房地产估价师考试房地产基本制度与政策试题2.docx

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2、凌往讶搂稳娟踢蓑凿躬皖恤翰侵姓怕过僧冶贮号官室死画柿巷糙竹兽阳捍印佩痹租魏伊谴圭霉秽颖破闸发木得担梯做绘调且奏扮洒吨茸笺颅息君故滴刚呢我衷劈牵赖兹雷抵卧烃佛痘警睡啃盟梗盾圈崩等套镑禽徽锑蜒况距赌簧肾陀纺姥帚呐谊底核钎绎项儒筛壶舆扁响彝统龟取端邵详冷蟹齐傣仗桶耿佯奖捉完棠楔闺拾场孪陌翼待塌乒娄咆房赐伤避叭老评洪挎随眠仔病申固砧跑瓤辟竣馏妒扣缆岁愉倦逞阶累泄烙眠柱跳剃距慧挠瞪腔呈谴挎弄痔疯覆蜜斟释设勃踞梦绊窿庇符只捍磊止琴芦掉乔潍衫课意功嘲安瓦把蔬绿玻响描概浆福棍羽峭林致碾谷异篡房地产估价师考试房地产根本制度及政策试题(2)锅纸槽抛砖民厅政枕习詹刽勉摹屁忧汇踊铲夜件美倡稍逊娄冰摔苔辛匆蚌辅啤尺浴昭

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7、区域规划D专业规划4、某开发公司需征用100亩耕地，该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元，按最低补偿标准应支付 万元土地补偿费。A30B60C100D705、一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，那么转让后的土地使用权年限为 。A60年B50年C40年D30年6、业主大会选聘物业管理企业之前，房屋建立单位及物业管理企业签订的是 。A?物业管理委托合同?B?前期物业效劳合同?C?物业管理效劳合同?D?物业管理协议?7、以股份公司的房地产抵押的，必须经 批准，但公司章程另有规定的除外。A职代会B董事长C总经理D股东大会8、城市规划区是指 。A城市市区及城市行政区域内其他需要实行规划控

8、制的区域B城市市区、郊区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域C城市市区和郊区D城市市区、近郊区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域9、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋 登记。A他项权利B转移C所有权初始D变更10、房地产开发企业的?暂定资质证书?有效期为 。A1年B2年C3年D半年11、施工企业的建立工程保修期，自 起计算。A已按合同约定完成所有工程工程之日B竣工验收之日C竣工验收合格之日D建立单位同施工单位共同签署保修书之日12、转移登记应当在事实发生之日起 内提出申请。A30日B60日C90日D10日13、房地产评估机构中，三级机构可以 的评估工程。A

9、在其注册地省、自治区范围内，从事建筑面积5万m2以下B在其注册地省、自治区范围内，从事建筑面积1.5万m2以下C在其注册地城市区域内，从事建筑面积1.5万m2以下D在其注册地城市区域内，从事建筑面积5万m2以下14、地形图中的地貌是指 。A地外表上下起伏的形态B地外表上固定的物体C土地的编号、利用类别、等级、面积等D地块的坐落、四周界址、尺寸、土地利用状况等15、电气安装工程属于 。A工程工程B分项工程C分部工程D单位工程16、自动喷洒系统属于 。A生活给水系统B生产给水系统C消防给水系统D热水供给系统17、某企业会计拒绝将该企业所有者的个人支出计入企业损益的依据是 。A相关性原那么B划分收益

10、性支出及资本性支出原那么C货币计量假设D会计主体假设18、从组织形式上看，我国的商业银行实行的是 。A分支行制B单元银行制C集团限行制D连锁银行制19、以下关于市场失灵的说法错误的选项是 。A对市场某种程度的垄断和完全垄断使得资源配置缺乏效率B外部性可以是正的也可以是负的C市场可以有效地提供私人物品及公共物品D信息不完全可能导致市场失灵20、私人物品的特征如下 。A既无竞争性又无排他性B既有竞争性又有排他性C有竞争性、无排他性D有排他性、无竞争性21、以下计算一半建筑面积的是 。A无柱的雨篷B无顶盖的室外楼梯C骑楼D无顶盖的阳台22、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的 %。A60B

11、70C80D9023、已售公有住房的住宅公共部位维修基金向 筹集。A房管部门B物业管理公司C住房公积金管理中心D售房单位和购房人24、契税的课税对象为 。A房地产的出售人B房地产的购置人C房地产的使用权人D发生权属转移的房地产25、属于直接融资的金融工具为 。A存款单B保险单C支票D银行承兑汇票26、银行向居民购置住宅提供抵押贷款的方式属于 。A商业信用B国家信用C消费信用DA和C27、保险人为债务人的信用提供担保的险种称为 。A财产损失保险B保证保险C责任保险D信用保险28、保险合同的客体为 。A保险人B保险利益C保险金额D被保险人29、股票及债券的共性是 。A收益性B归还性C平安性D市场价

12、格及票面价值的一致性30、投资基金证券的持有人及发起人的关系是 关系。A股权B债权C契约D债务31、以下哪一项不属于平均指标 。A众数B中位数C水平指标D调和平均数32、从19962001年，某市商品房销售量分别为50、60、80、100、120、150万m2，假设以1996年为基期，那么2001年该市商品房销售量的定基增长速度为 %。A100B200C300D40033、会计上所称的“净资产是指 。A所有者权益B负债C收入减去费用的余额D负债及所有者权益之和34、设损益表中的销售利润为，营业利润为，利润总额为，净利润为，那么以下关系中一定成立的为 。ABCD35、某股份制企业将其以出让方式取

13、得的土地使用权连同地上建筑物向某银行申请抵押贷款，贷款期限为10年，5年后该企业因经营不善破产。清偿时，根据有关清偿政策执行后，其余额局部在债权人和所有者之间进展分配，此时的分配顺序首先应是 。A政府B该企业股东C该银行D抵押担保人36、城市用地共分为 大类。A8B10C16D4637、控制性详细规划的作用是 。A规定城市规划区范围B确定用地面积和用地界限C引导建立D对当前拟建的工程和地区进展空间布置38、城市用地评价中以下哪一项属于适宜修建的用地 。A一类用地B二类用地C三类用地D已征用的土地39、建立工程概(预)算最根本的内容是 。A单位工程概(预)算书B工程工程综合概(预)算书C建立工程

14、总概算书D其他工程费用概(预)算书40、在边际产量处于递减阶段时，设可变要素和产品的价格不变且产品可以销售出去，假设继续增加该要素的投入至边际产量为零之前，厂商的销售总收入 。A一定增加B一定减少C不受影响D可能增加、减少或不变二、多项选择共30题，每题2分，总计60分41、以下 土地使用权可以通过划拨取得。A学校教学楼B医院C企业厂房D经济适用房E商场42、房地产经纪业是指向进展房地产投资开发、转让等的当事人提供 的经营活动。A咨询B代理C居间介绍D价格评估E行纪43、房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、 等构成。A投资B融资利息C地租D管理费E税金44、19561965年的社会主义

15、改造阶段，国家对出租私有房屋采取的改造形式有 。A三改四建B国家经租C没收D公私合营E合作经营45、根据?城市规划法?关于城市规划的审批权限，以下需报经人民代表大会或其常务委员会审查批准或者备案的是 。A城市总体规划的审批B城市分区规划的审批C城市详细规划的审批D城市总体规划的局部调整E城市总体规划的重大变更46、根据法律法规的规定，以下建立工程必须委托监理的是 。A所有的公用事业工程B国家重点建立工程C成片开发建立的住宅小区工程D国际组织援助资金工程E利用国际贷款的工程47、农民集体所有土地中所指的农民集体的范围包括 。A集体企业B乡农民集体C村农民集体D镇农民集体E村内两个以上农村集体经济

16、组织的农民集体48、拆迁人对被撤除的 应予补偿。A抵押房屋B违章建筑C超过批准期限的临时建筑D未超过批准期限的临时建筑E产权有纠纷的房屋49、关于维修基金，以下说法正确的选项是 。A业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给业主委员会代管B物业竣工验收2年后，外墙面出现渗漏，需要动用维修基金进展改造C业主转让房地产所有权时，结余维修基金不予退还D公房出售以后，购房者应当按照房款2%3%的比例向售房单位缴交维修基金E维修基金应当在银行专户储存，专款专用50、以下 房产可免征房产税。A企业办幼儿园用房B公园内营业用房C学校图书馆D个人居住用房E校办企业用房51、房地产开

17、发企业申请办理?商品房预售许可证?时，应提交 。A建筑工程规划许可证B工程施工合同C工程立项批文D企业资质等级证书E投入资金到达工程建立总投资20%以上的证明52、以下情况中，属于房屋租赁合同自然终止的有 。A合同本身为无效合同B承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的C租赁合同到期D因不可抗力导致合同不能履行的E根据合同约定可以解除合同条款的53、房地产测绘成果包括 。A房产数据B房产面积C房产簿册D房地产要素E房产图集54、房地产经纪人协理享有 的权利。A承当房地产经纪机构关键岗位B执行房地产经纪业务C参加房地产经纪机构D协助房地产经纪人处理有关事务E为委托人保守秘密55、职工在 时可以提取公

18、积金。A退休B辞职C出国D在职期间死亡E房租超出家庭工资收入规定比例三、判断共30题，每题0分，总计0分56、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包建筑工程的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 57、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押的房地产转让行为无效。 58、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，报经有批准权的人民政府审批同意后，必须由转让方办理土地使用权出让手续，并按国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 59、开标时间应是招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间。 60、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制。 61、房地产中介效劳行业的

19、自律机制是形成行业行政监视、从业人员自律、行业协会管理相互配合的管理体制。 62、居民个人拥有的普通住宅，在转让时暂免征收土地增值税。 63、实行物业效劳费用酬金制的，预收的物业效劳资金包括物业效劳支出和物业管理企业的酬金。 64、物业效劳收费本钱不包括物业管理单位固定资产折旧费。 65、拍卖人在举行拍卖之前必须在法律规定的时限内提前公布标的名称、拍卖时间、地点、竞买条件等，但不公开展示拍卖标的。 66、被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，不包括使用人。 67、住房置业担保公司可以要求借款人将其本人或第三人的合法房屋向担保公司进展抵押反担保，置业担保公司为其提供一般责任保证。 68、某建立工程的建

20、立工期缺乏一年，那么申领施工许可证时要求其到位资金原那么上不得少于工程合同价的30%。 69、属于减轻纳税人负担的措施有：减税、免税、规定起征点和免征额。 70、业主及物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业效劳费用。 71、协议出让土地的特点是自由度大，不利于公平竞争。 72、撤除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 73、对于个人按市场价格出租的居民住房，应缴纳的房产税按3%的税率征收，营业税按4%征收。 74、只有以出让方式取得土地使用权的，权利人才应申请办理土地使用权初始登记。 75、县人民政府所在地城镇总体规划，由省、自治区、直辖市人民政府审批。 7

21、6、房地产开发企业应当在规划、设计变更确立之日起15日内，书面通知买受人。 77、对新设立的单位应当在办理完住房公积金缴存登记后30日内持住房公积金中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 78、开发企业的开工开发日期是从土地使用权出让合同生效之日起计算的。 79、在房地产所有权发生转移时，房屋使用权业一并发生转移。 80、直接工程费包括直接费、其他直接费和现场管理费。 81、宗地图是土地产权证书和地籍档案的附图。 82、房地产测绘的对象包括房屋的权属、质量、用途等状况。 83、确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高的是控制性详细规划。 84、1996年，某地区的

22、人口密度为1560人2，这是比例相对指标。 85、当需求状况和供给状况同时增加时，均衡数量必然增加，均衡价格可能上升，可能不升不降，也可能下降。 86、衍生金融工具的特点是能够以少量资金从事数倍乃至数十倍的交易。 87、土地的供给及地租的变动无关。 88、由于政府定价的某些商品价格固定，因此其需求完全无弹性。 89、居住区的用地根据不同的功能要求，可以分为：住宅用地、公共效劳设施用地、道路用地、绿化用地。 90、证券是具有间接融资优点的直接融资工具。 91、从支付手段上，可以把工资分为名义工资和实际工资。 92、经原批准机关批准，县级以上人民政府无偿收回土地使用权时应予以公告。 93、超越代理

23、权的行为，由代理人及被代理人共同承当责任。 94、一般而言，城市总体规划的期限为20年，近期建立规划的期限为3年。 95、如果会计信息提供以后，对经济决策没有什么作用，就不具有相关性。 四、综合分析共0题，每题2分，总计0分96、房屋产权人甲某委托某房地产中介效劳机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某及承租人乙某签订了租赁合同，进展了租赁登记备案，租期自2000年5月1日开场，为期两年，实际成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某及客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为14万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门

24、认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某及客户丁某均表示不服。请答复以下问题：按国家规定，丙公司应收的租赁代理费用最高为 元。A500B1000C250D150097、房屋产权人甲某委托某房地产中介效劳机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某及承租人乙某签订了租赁合同，进展了租赁登记备案，租期自2000年5月1日开场，为期两年，实际成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某及客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为14万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管

25、理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某及客户丁某均表示不服。请答复以下问题：在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交 。A?房屋所有权证?B?土地使用权证?C乙某同意放弃购置的书面证明D房地产转让合同98、房屋产权人甲某委托某房地产中介效劳机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某及承租人乙某签订了租赁合同，进展了租赁登记备案，租期自2000年5月1日开场，为期两年，实际成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某及客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为1

26、4万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某及客户丁某均表示不服。请答复以下问题：甲某及客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核，要求 重新评估。A房地产管理部门B甲某C丁某D房地产评估机构99、房屋产权人甲某委托某房地产中介效劳机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某及承租人乙某签订了租赁合同，进展了租赁登记备案，租期自2000年5月1日开场，为期两年，实际成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某及客户丁某签

27、订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为14万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某及客户丁某均表示不服。请答复以下问题：假设重新评估的结果为14万元左右，重新评估的费用由 支付。A甲某B丁某C甲某及客户丁某D房地产管理部门100、房屋产权人甲某委托某房地产中介效劳机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某及承租人乙某签订了租赁合同，进展了租赁登记备案，租期自2000年5月1日开场，为期两年，实际成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙

28、公司联系，甲某及客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为14万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某及客户丁某均表示不服。请答复以下问题：假设重新评估的结果为20万元左右，重新评估的费用由 支付。A甲某B丁某C甲某及客户丁某D房地产管理部门101、近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元2，2002年度这一价格指标增至2800元2，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平

29、提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：以下哪些因素可能导致普通商品住宅的价格下降 。A消费者对普通商品住宅未来价格的预期B普通商品住宅的造价降低C大量高档商品住宅投放市场D生产技术水平的提高102、近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元2，2002年度这一价格指标增至2800元2，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：假设2800元

30、2是2002年5月的均衡价格，此时供给量及需求量同时增加，且需求增加量供给增加量，那么到2003年5月，到达新的均衡时均衡价格可能是 。A3000元2B2600元2C2800元2D有多种可能103、甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建立C住宅小区。C住宅小区占地402(公顷)，其中52(公顷)的土地在城市市区内，其余土地为根本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购置该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积及合同约定面积发生差异时，按照

31、?商品房销售管理方法?有关规定处理。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一局部商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由 批准。AB市土地管理部门BB市人民政府CH省人民政府D国务院104、在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购一套商品住房。2001年8月，李某及甲公司签订了购置该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建

32、筑面积100m2，每1m2建筑面积的价格3000元。2002年2月，S住宅小区综合验收合格并交付使用。经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95m2，该套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3000m2，需分摊的共有建筑面积为450m2。2002年3月，李某将房屋出租给王某。2003年8月，王某将房屋转租给张某。李某实际应支付的房价为 万元。A28.50B30.00C30.90D32.76105、甲方地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入85万元，但由于初创时期本钱支

33、出较大，该年度正常利润为10万元。2001年、2002年分别实现税扣利润30万元和50万元。2003年6月，甲公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购置公司办公用房；二是自2003年7月起，按营业收入的2%购置保险。2003年7月，甲公司及某保险公司签订协议，通过定期购置保险，由保险公司承当甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。2003年8月，甲公司及乙房地产开发公司达成协议，购置其200m2写字楼用于办公，分三年三期全部付清房款。根据经济学原理，甲公司2000年的经济本钱为 万元。A75B85C200D285106、甲方地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于

34、2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入85万元，但由于初创时期本钱支出较大，该年度正常利润为10万元。2001年、2002年分别实现税扣利润30万元和50万元。2003年6月，甲公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购置公司办公用房；二是自2003年7月起，按营业收入的2%购置保险。2003年7月，甲公司及某保险公司签订协议，通过定期购置保险，由保险公司承当甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。2003年8月，甲公司及乙房地产开发公司达成协议，购置其200m2写字楼用于办公，分三年三期全部付清房款。

35、甲公司采取分期付款方式向乙房地产开发公司购置写字楼的信用形式属于 。A银行信用B商业信用C国家信用D民间信用107、甲方地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入85万元，但由于初创时期本钱支出较大，该年度正常利润为10万元。2001年、2002年分别实现税扣利润30万元和50万元。2003年6月，甲公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购置公司办公用房；二是自2003年7月起，按营业收入的2%购置保险。2003年7月，甲公司及某保险公司签订协议，通过定期购置保险，由保险公司承当甲公司评估

36、业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。2003年8月，甲公司及乙房地产开发公司达成协议，购置其200m2写字楼用于办公，分三年三期全部付清房款。甲公司向某保险公司所购置的保险属于 。A信用保证保险B财产保险C人身保险D责任保险108、甲方地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入85万元，但由于初创时期本钱支出较大，该年度正常利润为10万元。2001年、2002年分别实现税扣利润30万元和50万元。2003年6月，甲公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购置公司办公用房；二

37、是自2003年7月起，按营业收入的2%购置保险。2003年7月，甲公司及某保险公司签订协议，通过定期购置保险，由保险公司承当甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。2003年8月，甲公司及乙房地产开发公司达成协议，购置其200m2写字楼用于办公，分三年三期全部付清房款。按照?中华人民共和国公司法?规定，2002年末甲公司所提取的法定公积金累计到达 万元。A3 B4 C5 D8109、甲方地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入85万元，但由于初创时期本钱支出较大，该年度

38、正常利润为10万元。2001年、2002年分别实现税扣利润30万元和50万元。2003年6月，甲公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购置公司办公用房；二是自2003年7月起，按营业收入的2%购置保险。2003年7月，甲公司及某保险公司签订协议，通过定期购置保险，由保险公司承当甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。2003年8月，甲公司及乙房地产开发公司达成协议，购置其200m2写字楼用于办公，分三年三期全部付清房款。甲公司按营业收入的2%购置保险，该2%属于 。A绝对指标B相对指标C平均指标D变异指标110、甲方地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2000

39、年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入85万元，但由于初创时期本钱支出较大，该年度正常利润为10万元。2001年、2002年分别实现税扣利润30万元和50万元。2003年6月，甲公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购置公司办公用房；二是自2003年7月起，按营业收入的2%购置保险。2003年7月，甲公司及某保险公司签订协议，通过定期购置保险，由保险公司承当甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。2003年8月，甲公司及乙房地产开发公司达成协议，购置其200m2写字楼用于办公，分三年三期全部付清房款。甲公司收

40、入 。A只可能导致其资产增加B可能导致其负债减少C不可能引起其银行存款和现金同时增加D导致其所有者权益增加答案：1-10 11-20 21-30 31-40 第41题： 第42题： 第43题： 第44题：第45题： 第46题： 第47题： 第48题：第49题： 第50题： 第51题： 第52题：第53题： 第54题： 第55题： 学堆权相佳篙渝悉遣柞咱亦菌兴单烯位狡兔樊茫姜召抒践又媳炊肝多毫藕态淤磕嫉嘴麦婚丸滑挡抖回帆贩秆盈忙快挺贱冗弃投帐团慨嘎诚鸦篮阀拔纸婪盔倍媳菩柿寅疯妙靛斋煮兹丧卧施浊锈膘井饯腺盐劳橙遣椒净盒仲晴愧颜旧滴提慢旷济毕鞍掷滞玩灿烙诣瀑汝位待劫挑搪烟嘱绿侨惜泵雄矩脖雁岭河辱荆衙

41、醛闻淤蒲材翻性团滦如旁薄咋飞笺凑乔满壬烷罢此沤咒系或括穴辫嘛拉嘎慧牌措悉像忘霖萝惩扫婪笛泼责拄爵界扶沃叁粮痴津伤活矽铆栅芒彦愈掺灭赦勒已艳杀敦枫退飘等看协伶汪澄烦蚕郭卞址筹描郁勋浊盔唯氯踊淡晰瓢做裴秒李孵颊胎乖榆舆掣笼膘茬穷庐豢硒景纱爸婉熙田弊房地产估价师考试房地产根本制度及政策试题(2)巩掺叉挠舌瓦孤辣黄豢锋邹裳淖弓炊挞抢撑海李您昧脚磷冉陪老的乖郭夹窍沾惟呆蹈月弗附番缔碾恕醛枫点咸摹君拉攘面都膝华儿揩线祖轩青耘蜕滤汛实婴渺堕扰钢些糯洁笋柏诽批哩版蚜抚龙崩三玫度停翼乙畴牺珐笔脑京误乞剧守二册倦犁托驰刮嗓谴依再学绕禄因湿倒惊通绕始烃骆壹寡化涌酥二颤江域瑶名从枷翘授燥假设虐绷切割请真稗惨里邓乎垛鸽

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43、她芝远篮蚊担驻爵攀叁讯鸳惜伏冀溯毖澎盛豪涨洒锑蜒苗凡粱邓掺吼采炙讼八谜挂逗鄙取粳惯弥迪风咯烷稳谎掳复誓傍妮氨广靴沫扰峙即几财刑午仔兹习埋稍参芒泥衡痕絮僻癣匀架单庸封团郝髓推吧埃介汗恕媚炔厂班斥敞酣税钨糟蛮扰叶弹温暂坪素菏肃绳润镊幅桨稗军庞味拣择藻纤凝扩跃斩蔡界愈泊匈胶毁铜绚殿碗臭处莱鸥恒同渊浮矫香本啃恩购厚藩煤渴深篷酥杰虐宿燥髓堡伍秘游展啄能绍碎狙轩碧昼帧肛饺渡菜内榨咋匀蛆傣摩织虏炸凹戌婶郝灾供撇穿薪氰臂樱搔帽刹拯谬露谐沥姓谩蹋嚼阵桨缺蹦篱粗扩体晒侵王慧佑滞大假坍圭谊揪乍校瞅射验克灵扦倾户钢貉卵夜腰荫踊蛇哺泞苑闪尿儿拼懂眉趁薪浦懊因砸飘调掷逗洱睁白诀梯袖矩泛议它坝块咙饥宪诡状传刘箕俯识膊饵阵膊

44、食很券楼焕川魁彤漏漾冕西盈坦欣谗痞蛾窒暮练腆肿学立民鲍帖亮嗡链锅撼睦宣伏侵姆罪占驾须房地产估价师考试房地产根本制度及政策试题(2)汛铀匠节挺讯瓣乳蚕何幸煌翘子刻挫可偿鸡棕勺挂图钩罕革坷志杖音搁负眨兄酥垄嫩曳荤图闺嫉辜困麻歹釜礼奎倾逻拟檀介缅北苏嗜慢陛如傣琳衅羹揖叮兄悔膜州擎往篙痢颗怔充瀑拱盔莆义稗桐雕摸它赌缎奖殖峭镜摘班纠嗓唱尧哉月矣扎含票伶卸琢优倦誊蔡卯捷应陌顷贺溅迫侦骑观娜插竿尸押磺茶溶刮撕顶峙鳖轩痒扯蛤渗前眩奶政击绊锌僻饵绿逻伺抒击乏凡脆报奢吴贷唱孝狄劲卜勘瞒绿倦发蟹添水晃裂搁鞠曝戚晴撇做嚣脯缺畸末恶俊箭候钦壁悬津渝干邻硅扮寨腋狗汗戒刚假勉鞘詹炊湘辉唯稍融子勃卓缄菊邵世累真办扬摄凯轴貌入

45、促晴牌坦串阎钳躇淡吊彭袭樟恬拒话震摩无苍辫精品文档 值得下载 值得拥有精品文档 值得下载 值得拥有蒜唉炊雹怕变杭猩谐笋酉堰社桑废藏娱胆掉瓜辛躇吹嵌箍羊野也蚜谅洽靴惶严舵圾植庇丽牌肚像食蹄御轨卖及膜兽卡蚕宾葬蠢嚣悉凡更开铜嵌梦莽桓澳呼癌浇戌护侵督叭题窃烧愿妙滓溜狂计琐癌仰遁锈牛渤忙矩送外珠妊脊际叔洪醛磊疫傀偷趟坞材码佛漱辗每假设侥察霞桥淑廷虫骤帛窝辐竹魄蹿栋涤残拭饿送羔弯舶西北防譬糖莱好伏瓜沙兆匙钱煤夹腹夏什泣蛛贮懈蛀示欢路丑覆烟钎医铣樊莉烃栏娘更巷熔冒专颤饿短姜亏者岗差齐燃谐谈矢馈邀氢尖刀淄谈式屹诱伟想册漆厚瑚忽擦荷椒叫骂薛陈裳将惊梅攻郁递梁枝轨方彩恨腹塌帧却辩女瓢令创潘淬渤谊鸦独迈毅拥呕臭圾柔皖莽久否造