空调工程分包合同样本.doc

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1、通风空调系统安装合同发包人：大连万方机电设备工程有限公司 （以下简称甲方）分包人： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方就本工程分包合作事项协议一致，签订本合同，以兹共同遵守。第一条 工程概况1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3建筑规模：总建筑面积 1.4作业范围： 第二条 合同价款：总价人民币 第三条 施工前期工作3.1图纸3.1.1甲方向乙方免费提供施工图纸壹套。3.1.2乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸，作为一个有经验的分包单位，有义务指出甲方提 供施工图纸中可能存在的缺陷和漏点并在施工之前将

2、发现的图纸上错漏及时通知甲方，避 免造成损失，否则，在施工过程中因乙方未能尽职而导致的一切变更不予增加费用。3.1.3乙方对甲方所提供的设计图纸施工工艺等亦有提出合理化建议的义务。3.2临时设施3.2.1甲方提供临时用水及电源接驳点，接驳点后（水、电免费）设施、维护等由乙方按甲方要 求配备，费用包含在合同价款中。3.3施工所需办公及生活设施由乙方自行解决，费用由乙方承担并包含在合同总价内。第四条 甲方代表： 4.1甲方驻工地代表行使合同约定权力，履行合同约定的职责。4.2甲方代表有权要求乙方调离不称职的有关人员。4.3甲方代表发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力，有权停止乙方的工作，一切损失

3、由 乙方承担，并终止合同。第五条 乙方驻工地代表： 5.1乙方驻工地代表，代表乙方行使合同权利，履行合同义务，乙方驻工地代表签署的任何文 件均视为乙方已认可。5.2乙方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、请求和通知均 应以书面形式送交甲方，办理签收。5.3乙方代表应按甲方批准的施工组织设计或施工方案和依据合同发出的指令、指示组织施工。第六条 甲方权利义务6.1负责制订项目管理目标、安排施工总进度计划，实施对工程质量、安全、工期、文明施工、 监督和验收。6.2负责审核乙方编制的施工组织设计、施工预算及材料计划、进度计划等各种报表，并办理 报酬拨款。 6.3负责与业主、监

4、理、设计等单位和有关部门的工作关系，协调现场有关单位的关系。第七条 乙方权利义务7.1必须配备完全胜任本工程各项要求的各工种管理人员、熟练工人投入工作，并具有相应资 格证书，持证上岗，服从甲方的管理，负责对工程进度、质量、劳动力调配、材料供应、 安全及职工生活安排等具体事项的具体管理。对本合同承包范围内的施工作业向甲方负责。 全部施工任务必须组织自有力量完成，严禁转包和再分包。7.2乙方在开工前向甲方提供施工管理人员组织机构，管理人员名单及施工人员花名册、中小 型机械设备表、施工进度表、提供所有进场工人的务工手续（上岗证、身份证等劳务用工 协议）。7.3参加甲方主持的图纸会审、技术交底；严格按

5、施工图纸、设计说明、国家及当地有关标准 和规范、建筑工程质量检验评定标准施工。 7.5做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作，如因乙方原因造成损坏，乙方 承担由此造成的一切经济损失（包括罚款）。暂停施工期间对所涉施工部位妥善进行保护。 7.6确保工作面及施工现场的整洁，做到日清。7.7交工前做好半成品、成品的保护工作，并负责修复造成的损坏。参与交工验收，并负责对 交工验收时提出的由于乙方造成的缺陷进行无偿的修理，直至达到交工验收，符合约定的 质量标准。第八条 工程价款及支付：8.1工程价款结算依据：本工程执行固定总价合同。工程价款已经包含所有可能发生的设计变 更（单位工程重新设计除

6、外）、现场签证、风险等所有事项，双方不得以任何理由调整工程 价款（对于竣工工程量明显小于工程量清单中的工程量的，甲方有权予以扣除）。 以上合同价款是完成本工程施工范围内的所需的所有费用，包括并不限于以下内容：8.1.1直接费：人工费、材料费、设备费（含检验试验费、检测费、调试费等）、机械费、技术 措施费、措施项目费（安全文明施工措施费、其他措施项目费）等； 8.1.2间接费：企业管理费、规费等； 8.1.3利润；8.2甲方根据本工程形象进度拨付工程款，乙方于每月25日向甲方提交当月已完工程量报告。 甲方每月按审核后已完工程量的70%支付，支付时扣除当期罚款和应扣款等；乙方承诺施 工全部完成，经

7、竣工验收达到合同约定的质量标准后进行竣工结算，结算完成后付至结算 造价的95%，支付时扣除当期罚款和应扣款等，余额作为质保金，待质保期满且无质量问 题后无息返还。第九条 工期 9.1工期： 9.2工期延误9.2.1乙方根据工期及甲方施工总进度计划要求，周密安排进度计划，报经甲方批准后严格实 施，接受甲方的检查、监督。施工实际进度与计划不符时，乙方应按甲方要求采取补救措 施，保证按时完工。如补救无效连续三次仍达不到计划要求，视为乙方无按期完工的能力。 甲方有权解除合同，乙方接到通知5日内撤离现场，并承担由此给甲方造成的损失。 9.2.2因甲方、业主及其他参建方等原因造成的工期延误，甲方给予顺延。

8、9.2.3因乙方原因造成工期延误，乙方承担建设单位对甲方的工期罚款，以及对甲方造成的其 它损失，并处以1000元/天的罚款。第十条 施工质量 10.1质量要求：合格。第十一条 材料供应与管理 11.1本工程所需的全部材料均由乙方负责供应。11.1.1施工用各类乙供材料和设备，乙方均需向甲方报送供应商资料，其中包括材料设备样品、 各种质量证明和其他有关技术资料，经甲方审定并封样后方可采购与使用。第十二条 安全生产和文明施工 12.1乙方的安全责任： （1）乙方应遵守国家有关工程建设安全生产的各项管理规定，严格按照国家安全生产的法 律法规尤其是建设工程安全生产方面的法律法规和标准及甲方要求组织施工

9、，采取必要的 安全防护措施，消除事故隐患。 （2）因乙方原因发生的安全事故、人身损害，由乙方承担相应责任及发生的费用。 12.2甲方的安全责任： （1）甲方应对其在施工现场的工作人员进行安全教育，并对乙方安全管理进行考核。 （2）不得要求乙方违反安全施工管理规定进行施工。第十三条 工程保修 13.1工程质量保修范围和内容：乙方承担施工的范围和内容。13.2质量保修期：质量保修期自工程竣工验收合格起计算。双方根据国家有关规定，结合具体 工程约定质量保修期如下：保修 年。 13.3质量保修责任13.3.1保修期间乙方必须在接到修理通知书起2日内派人修理，否则甲方按排其他人员进行修 理，费用从保修金

10、内扣除，不足部分由乙方另行支付。13.4质量保修金及质量目标保证金的返还：工程竣工验收合格后2年无质量问题，质量保证金 全部无息返还乙方。第十四条 争议 双方在合同执行过程中发生争议，应本着友好的原则协商解决。协商不成应向 人民法院提起诉讼。第十五条 违约责任15.1如有违约，违约方承担合同价款30%违约金。第十六条 合同生效和终止 本合同自双方签字，盖章后生效，工程全部完工并交付业主，工程款支付完毕，除有关保修条款外，其他条款即告终止。保修期满，完结保修事项，结清保修金后，有关保修条款终止。 本合同正本两份，双方各持一份。第十七条 本合同附件 17.1工程量清单。（以下无正文）甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：签订地点： 签订时间：