智能楼宇控制.docx

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1、楼宇智能化名用隐蔽智能化楼宇的定义智能楼宇的起源和进展智能化楼宇的基本要求智能化楼宇的功能智能化楼宇的优越性楼宇智能化5A系统具体解释补充楼宇智能化是信息化的重要组成局部，在现代的西方兴旺我国，楼宇智能化早已兴起，但在我们我国，楼宇智能化还是近 年才消失的新奇事物，我们依据形势的进展需要，准时组织科研力气，依据目前的实际国情，讨论楼宇智能化这一新课题，并 担当了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务，深受用户好评。智能化楼宇的定义什么样的建筑才算是智能化楼宇？目前世界上的对楼宇智能化的提法许多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学 会的提法各有不同，其中，日本的国情与我们我国较为相近，其

2、提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼 宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设施等协调工作， 实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（0A）、平安保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS）, 将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS）,结构化综合网络系统（SNS）,智能楼宇综合信息管理自 动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。智能楼宇的起源和进展现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济进展的主 要是信息技术、生物技术

3、和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的 主要支柱产业，人类社会的进步将依靠于信息技术的进展和应用。近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的进展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古 老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生”楼宇智能化”。楼宇智能化是采纳计算机技术对建筑物内的设施进行自动掌握, 对信息资源进行管理，为用户供应信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大度进行改造并 取名C

4、ity Place （都市大厦），主要是增加了计算机设施、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、 电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的全部空调、给排水、供配电设施、防火、保安设施由计算机进行 掌握，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效平安的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世 界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速进展轨道。智能化楼宇的基本要求智能化楼宇的基本要求是，有完整的掌握、管理、维护和通信设施，便于进行环境掌握、平安管理、监视报警，并有利于 提高工作效率，激发人们的制造性。简言之，楼宇智能化的基本要

5、求是：办公设施自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑 柔性化，建筑管理服务自动化。楼宇智能化供应的环境应当是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：舒适性。使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适，为此，空调、照明、 噪音、绿化、自然光及其他环境条件应到达较佳或最正确状态。高效性。提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节约人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设施 系统使用管理的效率。便利性。除了集中管理，易于维护外，还应具有高效的信息服务功能。适应性。对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设施更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不

6、阻碍原有 系统的使用。平安性。除了要保证生命、财产、建筑物平安外，还要考虑信息的平安性，防止信息网中发生信息泄露和被干扰，特殊是 防止信息数据被破坏、被篡改，防止黑客入侵。牢靠性。选用的设施硬件和软件技术成熟，运行良好，易于维护，当消失故障时能准时修复。智能化楼宇的功能从楼宇智能化的功能角度看，楼宇智能化供应的功能应包括：具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应当能在城市、地区或我国间进行。能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设施进行综合自动掌握。能实现各种设施运行状态监视和统计纪录的设施管理自动化，并实现以平安状态监视为中心的防灾自动化。建筑物内应具有充分

7、的适应性和可扩展性。它的全部功能应能随技术进步和社会需要而进展。智能化楼宇的优越性和一般建筑相比，智能化楼宇的优越性体系那表达在以下几个方面：具有良好的信息接收和反响力量，提高工作效率。提高建筑物的平安、舒适和高效便捷性。具有良好的节能效果。对空调、照明等设施的有效掌握，不但供应了舒适的环境，还有显著的节能效果(一般节能达15 20%) o节约设施运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护本钱，另一方面山于系统的高度集成, 操作和管理也高度集中，人员支配更合理，从而使人工本钱降到最底。满意用户对不同环境功能的需求。高薪技术的运用能大大提高工作效率。楼宇智能化5A系统具体

8、解释补充楼宇智能化系统(BAS)的主要组成楼宇自动化系统负责完成大厦中的空调制冷系统、变配电系统、照明系统、供热系统及电梯等的计算机监控管理。楼宇自 动化系统由计算机对各子系统进行监测、掌握、纪录,实现分散节能掌握和集中科学管理，为大厦中的用户供应良好的工作环境， 为大厦的管理者供应便利的管理手段，为大厦的经营者削减能耗并降低管理本钱,为物业管理现代化供应物质基础。它的主要掌握 部件如下：空调监控系统：其监控要求为:温度掌握、湿度掌握、新风、回风、排风的掌握、制冷器的防冻监控、过滤瑞的状态监测、 风机的状态及故障报警冷冻站监控系统：包括对冷却水泵、冷却塔风机的自动掌握，以及冷水机组台数的节能掌

9、握和冷冻水系统 的压差掌握,还包括中心管理站对冷冻站的掌握，因此需解决如下问题:冷却塔风机运行状态监测，掌握和故障报警、冷却水泵运 行状态监测，掌握和故障报警、冷水机组冷却水进水温度监测及掌握、冷却水泵运行状态监测，掌握及故障报警、冷水机组冷 却水出水温度，流量监测及掌握、分水器，集水器压差监测和掌握、冷水机组运行状态监测，掌握和故障报警给排水监控系统： 对大厦生活用水、消防用水、污水、冷冻水箱等给排水装置进行监测和启停掌握。其中包括压力测量点、液位测量点以及开关 量掌握点,并耍求显示各监测点的参数、设施运行状态和非正常状态的故障报警，并掌握相关设施的启与停。变配电监控系统： 包括低压配电系统

10、、计算机不间断UPS电源系统、冷冻站配电、变压器、高压系统和高压二次线中的各个点进行监测掌握它 主要包括电流量、电压量、有功电度、无功电度、功率因数、温度等的测量和开关量的掌握,并要求实时监测和计量供电系统的 运行参数，显示主接线图、交直流系统和UPS系统运行图及运行参数，对系统各开关变位和故障变位进行正确区分,对参数超限报 警，并对事故、故障进行挨次纪录，可查询事故缘由，并显示、制表和打印，可绘制负荷曲线，并显示、打印运行报表热力站监控系 统：由中心监控系统监测热交换器的热水出水温度、热水流量和掌握热水泵的启停照明监控系统：由中心监控系统按每天预定 的时间挨次进行开关掌握，监视其开关状态,工

11、作状态可用文字、图形显示，并经打印机打印。平安防范监控系统：平安防范系统 是智能大厦必不行少的局部，它为大厦供应了平安监视、侵入报警、出入门掌握管理.。平安监视系统采纳微机掌握矩阵系统，集中 完成视频切换掌握、水平/俯仰/变焦掌握及自备检测功能。系统可设分控键盘便于管理。平安监视系统技术主要表现为:侵入报 警系统通过各类传感器,如主动红外探测器、被动红外探测器、红外微波双鉴探测器、玻璃破裂传感器、振动传感器，以及各类手 动、脚动开关等，可获得大厦的主要通道、出入口、重要部位及周边的状况，以利防范工作。出入门掌握系统是对出进门的人员进 行识别和选择，即全部人员的出入都得到监控。系统识别人员的身份

12、后,依据所储存的数据打算是否允许其出入。每一项出入都作 为一个大事纪录存储，依据需，这些数据可以有选择的输出。整个防范系统组成一个有机的整体，当侵入报警或出入门非授权侵入 时，在中心掌握室接到有关报警信息，通过信息交换，平安监视系统翻开报警地点四周的摄像机,并切换到指定监视器上监视，同时 翻开视频录像机自动纪录现场状况，以便查询使用。背景音乐、消防广播系统：消防系统的设计必需征询公安、消防部门并得到 认可，切不行自作主见，自行其事。设计的要点为:背景音乐系统主要为大厦工作区及公共场所供应平常播放背景音乐、语音广播 等 功能。当发生火灾或紧急事故时，那么可作为事故报警广播，引导疏散，指挥处理事故

13、。公共广播音响的设计应与消防报警系统相 互协作，实行分区掌握。在消失特别大事或火灾时,系统能够接受消防中心的强制切换，并自动投入事故广播和火灾报警广播，将着 火区平常播放的背景音乐马上切换为事故广播。在技术性能上要求扬声器基本上按间隔等于22.5倍层高的要求分布;满意消防 报警的要求，即扬声器间隔小于25米，功率不小于3W,能满意实现本层和上下两层的同时报警;性能上要求最大响度不小于80分 贝，声场匀称度不小于8分贝,语音清晰大于85%。 FA火灾报警消防系统：该系统将涉及建筑设计、保卫和公安部门，这些部门 需要协调努力。把握的原那么是:充分了解厂商的产品性能特点、厂商的现场安装技术支持程度、

14、公安、保卫、楼宇建筑者和用户 对产品的认可度、性能/价格比。MA大楼信息管理自动化：这是对各个系统集成后的集中监控管理，把握的原那么是权限集中、界 面友好、灵敏度高、反响快速、功能齐全。5.2通信自动化系统(CA)系统组成通信自动化系统是智能大厦的“中枢神经”，它集成了 、计算机、监控报警、闭路电视监视、网络管理等系统的综合信息 网。智能大厦通信自动化系统的主要内容是：综合BA、CA、OA、MA、FA的通信需要,统一考虑通信网络的设计与施工。选择计算机网络的拓扑结构，对大厦进行综合 布线。对通信自动化系统的计算机网络提出的要求有：标准化和法律规范化：选择符合工业标准或事实工业标准的网络通讯合同

15、、操作系统、网管平台、系统软件、网络通信介 质、网络布线、联接件及布线所用的材料、器件、器材。布线施工过程中也必需遵守国际上通用的网络工程法律规范及我国建 筑、电气工程实施标准。采纳标准化、法律规范化设计，系统才具有开放性，才能保证用户能在系统上进行有效的开发，并为以后 的进展供应一个良好的环境。先进性与成熟性：为了确保整个通信网络系统和楼宇管理系统结构的技术先进性、牢靠性，选择合 理的、有用的、便于扩展与升级的网络拓扑结构和技术先进、有信誉保证、并得到广阔用户认可的牢靠厂家的产品。平安性和 牢靠性：楼宇自动化管理.、通信网络和办公自动化是一个简单的综合系统，需要在软、硬件两个方面实行措施，以

16、保证整个系统平 安牢靠地运行。首先要保证作为基础的结构化综合布线系统的平安与牢靠。从结构化综合布线系统方案设计到材料与器材的选 择，以及工程实施各个阶段都必需考虑到影响整个系统平安、牢靠性的各种因素。结构化综合布线施工完成后，必需依据标准严格 进行有关参数的测试。软件方面那么依据系统类型、数据类型加密、设置权限等手段实现系统的平安性可管理性和可维护性：楼 宇自动化管理、计算机网络和办公自动化是一个比拟简单的系统。在设计组建时，必需采纳先进的、标准的、用户界面良好的管 理软件，合理的设施布局,做到走线法律规范、标记清晰、文档齐全，以便供应对整个系统的可管理性和可维护性。敏捷性和可扩 充性：为了保

17、证用户的已有投资及用户不断增长的业务需求，整个系统必需具有敏捷的结构，并留有合理的扩充余地，以便用户依 据需要进行适当的变动与扩充。优化性能价格比：考虑到系统性能、功能以及在可预见期间内仍不失其先进性的前提下,尽量使 整个系统所需投资合理，以便构成一共性能价格比高的系统。有用性和可行性：依据系统需求和资金投入综合考虑，方案设计采 纳成熟技术,保证技术的可行性。开放性与兼容性：系统设计中采纳支持和符合标准的产品，使系统具有很好的兼容性，有利于设 施、器材的选型，便于施工、维护和降低本钱。5.3办公自动化系统(OA)的组成为了适应业主办公自动化的要求，智能大厦的系统设计目标应是简洁、有用、便利、平安。智能大度办公自动化系统的基本 功能主要有：人事、财务类：人事档案管理系统、财务管理系统、固定资产管理系统。领导办公类：公文管理系统、领导要事支配管理 系统、文档管理系统、总经理查询系统、本行业国内外商情系统。管理类：大厦大事记系统、楼层管理系统、大厦运行管理系 统、大事记。公共服务类：公共信息服务系统(如民航、邮政、火车、 等)查询、音乐，广播管理系统、电子布告管理系统、 其他用户提出的管理软件。