自评报告(预验收).doc

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1、中铁源昌2007G27项目预验收自评报告编制单位：中铁天丰建筑工程有限公司项目技术负责人：项目负责人： 日 期：二0 年 月 日一、工程概况工 程 概 况 一 览 表工程名称中铁源昌2007G27项目工程地点厦门五缘湾建筑面积结构型式框架结构建设单位厦门市中铁源昌置业有限公司设计单位中国京冶工程技术有限公司勘察单位中国有色金属工业长沙勘察设计研究院监理单位厦门兴海湾监理咨询有限公司施工单位中铁天丰建筑工程有限公司1、本工程为地下一层地上五层，层高一层为6m；二、三、四层为5.2 m；五层为8米。建筑设计标高0.000相当于黄海高程10.600m。2、建筑抗震设防为丙类，建筑结构安全等级为二级，

2、框架抗震等级为三级，耐火等级为一级，耐久年限50年，抗震设防烈度7度。3、砼强度等级：混凝土基础承台垫层为C15，围护桩芯为C30砼，抗拔桩芯为C40砼，地下室承台、地梁底板均为C30、P8，地下室柱为C40，剪力墙为C30，顶板为C30、P8砼，底板、顶板加强带为C35、P8砼。砼强度等级：一至二层柱砼为C35、三至五层柱砼为C30,梁板砼均为C25。4、主体外墙砼采用A5.0 B07蒸压加气砼砌块，一至四层采用M5专用砂浆砌筑、五层采用M7.5专用砂浆砌筑；主体内墙采用MU10混凝土多孔M7.5混合砂浆砌筑；蒸压加气砼砌块采用厂家为常青树（福建）开发有限公司，有出厂合格证，经现场抽检见证取

3、样送福建省建筑工程质量检测中心有限公司检测全部合格5、工程所用钢筋为福建三钢闽光股份有限公司、厦门众达钢铁有限公司、福建三山（集团）南平市钢筋有限公司、福建三宝钢铁有限公司、九江线材有限公司厂家的钢筋，均有出厂质保书，经现场抽检见证取样送厦门市宏业工程建设技术公司检测全部合格。6、工程所用混凝土为厦门市日观建材有限公司提供的商品混凝土，使用前对商品混凝土公司进行了资格审查，签署混凝土开盘证明，现场控制混凝土坍落度。用于搅拌混凝土的水泥、砂、石及外加剂等均有合格证及检验报告。7、主体内墙砼多孔砖砌体采用厂家为厦门市集美区鑫富森建材厂、厦门广集建材有限公司生产，有出厂合格证，经现场抽检见证取样送厦

4、门市宏业工程建设技术公司检测全部合格。8、本工程砌筑砂浆的水泥采用的是福建龙岩利洲水泥厂提供的标号为P.O32.5R型水泥，均有出厂合格证及进场检验报告，经现场抽检见证取样送厦门市宏业工程建设技术公司检测全部合格。9、主体砖砌体砂浆用掺合料采用厦门市禾强建材有限公司生产粉煤灰，均有出厂合格证及进场检验报告，经现场抽检见证取样送厦门市宏业工程建设技术公司检测合格。10、装修工程：外墙采用石材幕墙、玻璃幕墙；石材采用南安市高利石业有限公司生产的花岗岩石材，有出厂检验报告及进场试验报告；玻璃采用明达玻璃（厦门）有限公司生产的LOW-E玻璃，有出厂合格证及进场检验报告。11、屋面工程：保温层采用杭州希

5、尔特挤塑泡沫有限公司生产的30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板有进场检验报告；卷材防水材料采用深圳卓宝牌PET、BAC湿铺自粘防水卷材，均有出厂合格证及进场试验报告；防水涂料采用三明市铜浪防水建材有限公司生产的911防水涂料，有出厂合格证及进场检验报告。12、给排水、建筑电气：本建筑的污水由建筑内排水系统收集;经排污水管排入室外污水管。屋面雨水采用天台地漏收集，经雨水管排至室外雨水井。排水系统采用WAB单立管排水系统，首层弯头采用光华WAD型底部异径弯头连接，立管采用光华WAB加强型旋流导流接头胶水粘接，立管管材采用广东德塑PVC-U排水管。地下室加压排水管采用广州华岐镀锌钢管丝扣连接。德塑雨水采用P

6、VC-U管，室内生活给水管采用广州京华衬塑复合管丝扣连接；照明配电系统电线电缆采用成天泰;配电箱动力柜采用厦门鑫吉力,灯具:普通灯采用上海亚明，消防灯具采用东科信。13、通风：地下一层到五层商场设有排烟及送风系统，风机设在屋面。地下一层车库设有排烟系统，平时排风火灾时开启排烟，风机设在右排烟机房内，通风风管在穿越防火分区，通风机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙均设防火阀。14、消防工程：室内消火栓、自动喷淋灭火、灭火器配置；室内消火栓由地下室消防水池水泵房屋面消防水箱室内消火栓管网联合供水。地下一层至五层商场灭火器配置设在每层消火栓箱内，地下一层A、C区灭火器配置设在灭火器箱里。火灾自动报警

7、及联动系统。本工程消防包括消火栓、喷淋、水喷雾、气体灭火系统及消防炮、火灾自动报警及消防联动五个系统。消防主机为JB-QT-GST9000，采用海湾安全技术有限公司产品。二、本工程施工过程执行标准1、GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准2、GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范3、JXQB-01-07-2004 静压预制桩施工工艺标准4、JXQB-09-XX-2004 建筑电气工程施工工艺标准5、GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范6、GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范7、GB50026-93 工程测量规范8、国家、福建

8、省、厦门市现行的其他有关规范、规程三、专项验收情况1、本工程基坑支护工程，于2010年6月11日通过验收。2、本工程基础采用静压预制桩管桩基础，于2010年6月11日通过验收。3、本工程地基与基础分部工程，于2010年8月9日通过验收。4、本工程主体分部工程部，于2010年8月12日通过验收。四、施工图的执行及重大设计变更情况在本工程施工中，我司严格按照设计图纸进行施工，该工程在施工过程中无重大设计变更。五、项目管理体制班子构成及主要管理人员职 务姓 名项目经理汪智锐项目技术负责人黄泽民土建质检员何帅、赵小艳水电质检员土建施工员陈兆阳、罗浩、胡永全水电施工员安全员解珊、宋步云、谢清预算员刘宇材

9、料员付祖芳试验员邓红梅合同管理员张彤取样员四、项目质量控制情况项目部实行项目经理负责制，认真执行相关法律、法规、规范、规程、标准等。在施工过程中，认真抓好质量管理工作。从进场材料检查到施工过程产品保护实行了全过程的控制。对于隐蔽项目及时报监理验收，对监理、建设方、质量监督部门在施工过程中检查发现的问题及时按要求进行整改。实现了工程质量无事故，确保工程质量目标的实现。五、质量控制资料核查记录（一）建筑与结构 1、图纸会审、设计变更、工程联系单 46份数 2、工程定位测量、放线记录 38份数3、原材料出厂合格证及进场检（试）验报告 920份数 4、施工试验报告及见证检测报告 742份数 5、隐蔽工

10、程验收记录 160份数 6、施工记录 219份数 7、预制构件、预拌砼合格证 186份数 8、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 7份数 9、检验批分项、子分部、分部工程质量验收记录 977份数 （二）、给排水与采暖1、图纸会审、设计变更、洽商记录 3份数2、材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告 43份数3、管道、设备强度试验、严密性试验记录 9份数4、隐蔽工程验收记录 36份数5、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 36份数6、施工记录 12份数7、分项、分部工程质量验收记录 9份数（三）、建筑电气1、图纸会审、设计变更、洽商记录 5份数2、材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告 4

11、6份数3、设备调试记录 9份数4、接地、绝缘电阻测试记录 173份数5、隐蔽工程验收记录 709份数6、施工记录 26份数7、分项、分部工程质量验收记录 9份数（四）、建筑智能化 1、图纸会审、设计变更、洽商记录 6份数2、材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告 38份数3、隐蔽工程验收记录 64份数4、系统功能测定及设备调试记录 1份数5、系统管理、操作和维护手册 1份数6、系统检测报告 1份数7、分项、子分部工程验收记录 2份数4、分项、分部工程质量验收记录 1份数（五）、通风与空调1、图纸会审、设计变更、洽商记录 3份数2、材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告 59份数3、水管道强

12、度试验、严密性试验记录 1份数4、隐蔽工程验收记录 15份数3、分项、分部工程质量验收记录 3份数六、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 （一）、建筑与结构 1、屋面淋（蓄）水试验记录 1份数 2、地下室防水效果检查记录1份数 3、有防水要求的地面蓄水试验记录 1份数 4、建筑物垂直度、标高、全高测量记录 3份数 5、建筑幕墙四性试验检测报告 1份数 6、建筑物沉降观测测量记录 1份数（二）、给排水与采暖 1、给水管道通水试验记录 9份数 2、消防管道、燃气管道压力试验记录 3份数 3、排水干管通球试验记录 9份数（三）、建筑电气 1、照明全负荷试验记录 9份数 2、避雷接地电阻测试记录

13、 9份数 3、线路、插座、开关接地检验记录 28份数（四）、智能建筑 1、系统试运行记录 1份数（五）、通风、空调： 1、通风、空调系统试运行记录 1份数 七、材料进场见证取样、送检情况工程所用各种材料均按规定进行进场验收、报审，并提供厂家的出厂合格证和检验报告。监理进行现场查看及见证取样、送检，见证取样率100%，见证送检率均达30%以上，符合要求。材料名称规格批次见证取样批次见证送检批次检测结果钢筋HPB235 6.5222合格钢筋HPB235 8161616合格钢筋HPB235 10151515合格钢筋HRB335 12272727合格钢筋HRB335 14555合格钢筋HRB400 1

14、4555合格钢筋HRB335 16333合格钢筋HRB400 16555合格钢筋HRB335 18333合格钢筋HRB400 18555合格钢筋HRB335 20333合格钢筋HRB400 20131313合格钢筋HRB335 22444合格钢筋HRB400 22151515合格钢筋HRB335 25222合格钢筋HRB400 25383838合格钢筋HRB335 28111合格钢筋直螺纹套筒HRB400 22、25282828合格钢筋接头HRB400 14、16、18、20 262626合格钢筋接头HRB335 22666合格砼试件同条件养护试块143143143合格砼试件标准养护试块505

15、505505合格多孔砖180、115、120111111合格蒸压加气砌块600*240*200888合格水 泥P.O32.5R999合格河砂中砂888合格碎石111合格砂浆试块水泥混合砂浆M7.5181818合格水泥混合砂浆M5151515防水材料卷材、涂料、水泥基渗透型555合格保温砂浆抗裂砂浆、保温浆料、网格布333合格保温砂浆试块111合格幕墙四性试验111合格化学螺栓抗拔试验直径12化学锚栓222合格碳素结构（角钢）钢检测555合格石材性能检测30厚111合格土样击实、密实度检测101010合格碳纤维片材正拉结强度0.167*B*L111合格焊缝检测16mm111合格墙体保温层厚度20

16、mm111合格八、砼、砂浆强度评定情况1、同条件混凝土评定A、基础分部设计强度试块留置组数抗压强度最大值（Mpa）抗压强度平均值（Mpa）抗压强度最小值（Mpa）标准差采用的统计法检验评定结论C15727.520.2117.20/非统计法合格C20335.833.330.2/非统计法合格C302742.134.1630.12.88未知方差统计法合格C351549.242.82354.25未知方差统计法合格C401048.242.2140.32.87未知方差统计法合格B、主体分部设计强度试块留置组数抗压强度最大值（Mpa）抗压强度平均值（Mpa）抗压强度最小值（Mpa）标准差采用的统计法检验评定

17、结论C20537.832.2225.7/非统计法合格C253038.131.2825.603.70未知方差统计法合格C303447.637.6230.104.39未知方差统计法合格C351245.838.83353.95未知方差统计法合格2、标养混凝土评定A、标准养护试块（基础分部）设计强度试块留置组数抗压强度最大值（Mpa）抗压强度平均值（Mpa）抗压强度最小值（Mpa）标准差采用的统计法检验评定结论C151523.922.5118.43.65未知方差统计法合格C20324.923.220.7/非统计法合格C3017346.734.6529.93.32未知方差统计法合格C352356.343

18、.91374.45未知方差统计法合格C401861.149.4440.905.59未知方差统计法合格B、主体标准养护试块设计强度试块留置组数抗压强度最大值（Mpa）抗压强度平均值（Mpa）抗压强度最小值（Mpa）标准差采用的统计法检验评定结论C202039.629.63522.54.57未知方差统计法合格C2516541.732.3825.14.12未知方差统计法合格C306246.937.8629.93.6未知方差统计法合格C352647.942.3535.54.2未知方差统计法合格3、砂浆评定A、水泥混合砂浆（基础）设计强度试块留置组数抗压强度最大值（Mpa）抗压强度平均值（Mpa）抗压强

19、度最小值（Mpa）检验评定结论M7.538.48.238合格B、1、水泥混合砂浆（主体内墙）设计强度试块留置组数抗压强度最大值（Mpa）抗压强度平均值（Mpa）抗压强度最小值（Mpa）检验评定结论M7.5159.98.727.9合格2、水泥混合砂浆（主体外墙）设计强度试块留置组数抗压强度最大值（Mpa）抗压强度平均值（Mpa）抗压强度最小值（Mpa）检验评定结论M51514.8118.3合格九、结构安全与功能检测情况在施工过程中，我们严格执行安全和功能检验相关要求，施工过程中对涉及安全和功能的工程进行记录及检验。安全和功能检验资料自查完整、符合要求（一）、砼结构实体检验及抽样检测资料：1、基础

20、砼C25采用回弹法检测混凝土抗压强度详见厦门市宏业工程建设技术公司检测部试验报告:HHT第(2009- 142 )号，共回弹砼强度C25承台、地梁5个构件，检测结果：砼强度符合要求。2、砼结构实体钢筋保护层厚度检验：基础钢筋保护层采用非破坏法检测，详见厦门市宏业工程建设技术公司检测部试验报告:HGB第(2009- 156 )号，抽测梁构件5根共30个测点，合格30点，合格率100%，检测结果合格。3、主体柱、梁板砼C30、C25采用回弹法检测混凝土抗压强度详见厦门市宏业工程建设技术公司检测部试验报告:HHT第(2009-184)号，共回弹柱、梁板20个构件，检测结果：砼强度达到设计及规范要求。

21、2、砼结构实体钢筋保护层厚度检验：主体结构钢筋保护层采用非破坏法检测，详见厦门市宏业工程建设技术公司检测部试验报告:HGB第(2009-209 )号，检测梁板共120个点，合格120点，合格率100%，检测结果合格。4、砼结构实体板厚检验：共抽测二层五层板厚设计值为100mm板共抽测15个测点，规范允许偏差值为+8，-5，板厚与设计值相差最大值为+7mm、最小值为-4mm，经实测15个测点板厚合格率达到100%，符合设计及规范要求。二、安全及功能试验1）、建筑与结构：屋面蓄水试验记录1份；建筑物垂直度测量记录1份、标高测量记录1份、全高测量记录1份；幕墙的“四性”检验报告1份；建筑物沉降观测记

22、录1份，根据设计要求，本工程共设置26个沉降观测点，最大沉降量为6mm，最小沉降量为3mm，相邻两点沉降差 2 mm沉降均匀。2）、给排水与采暖：给水管道通水试验记录9份；排水干道通球试验记录9份。3）、建筑电气：照明全负荷试验记录9份；避雷接地电阻测试及绝缘电阻测试记录共373份；线路、接地检验记录9份。4）智能建筑：系统试运行记录1份；系统电源及接地检测报告1份。综合以上情况，本单位工程安全和主要使用功能自查16项，符合要求16项。十、安装工程测试情况1、管道设备强度及严密性试验：消防系统共试验 1 个系统、试验压力 1.6Mpa，在规定时间内压力降均小于 0.03 Mpa，符合要求。给水

23、系统共试验 3 批次，试验压力为1.2 Mpa，在规定时间内压力降均小于 0.02 Mpa，符合要求。排水管道灌水试验，通水试验及系统清洗均符合要求。2、绝缘、接地电阻测试：绝缘电阻测试最大为 500 M，最小 20M，及电缆绝缘电阻最大 500 M，最小 20 M，符合要求。接地电阻测试最大 0.8 ，最小 0.7 ，均小于设计要求 1 ，符合要求。3、喷淋系统共试验 1个系统，试验压力为 1.6 Mpa，在规定时间内压力降均小于 0.03 Mpa，符合要求。4、风管漏风检查记录，利用漏光法检查，符合要求。风口风量试验调整，风口风量最大 18015M3/h，设计风量 17950M3/h，最大

24、偏差为9.28%，符合规范要求；系统联合试运转符合设计要求。十一、节能专项验收情况：（一）、节能设计及审查结果：1、墙体节能要求：200厚加气混凝土砌块；外墙保温采用30mm厚无机保温干粉。 2、屋面节能要求：屋面采30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；3、玻璃幕墙节能要求：采用LOW-e中空玻璃。 （二）、质量控制资料自查情况：1、无机保温干粉砂浆、抗裂砂浆、耐碱型玻璃纤维网格布合格证、出厂检验报告、进场检验报告各1份，材料均检验合格。2、挤塑聚苯乙烯泡沫板合格证1份，进场检测报告1份，检测合格。2、玻璃热反射镀膜玻璃合格证1份，玻璃可见光透射比、遮阳系数检测报告1份，检测合格。4、检验批数量7批，分项

25、工程数量3份，符合要求。十三、本工程观感验收情况室内墙体表面清洁、平整、阴阳角方正；室外墙面清洁、表面平整、垂直，线条平直，美观，无色差。观感质量共抽查14项，符合要求14项。综合以上情况，本单位工程观感质量综合评价为：好。十四、质量验收情况 各分部、分项、检验批的划分列表如下：分部子分部分项检验批数验收结论1.地基与基础桩基静力压桩61合 格有支护土方排桩11合 格降水与排水3合 格土钉墙3合格模板2合格钢筋4合格混凝土4合格混凝土基础模 板43合 格钢 筋90合 格混 凝 土182合 格后浇带2合格砌体基础基础砖砌体4合 格地下防水防水涂料7合格钢结构钢结构焊接1合格紧固件连接1合格钢零部

26、件加工1合格钢结构涂装1合格钢构件组装1合格钢构件预拼装1合格2.主体结构混凝土结构模 板108合 格钢 筋156合 格混 凝 土242合 格现浇结构30合 格填充墙填 充 墙10合 格钢结构钢结构焊接3合格紧固件连接3合格钢零部件加工3合格钢结构涂装3合格钢构件组装3合格钢构件预拼装3合格3.装饰与装修地 面砖面层1合 格抹 灰一般抹灰11合 格门 窗特种门安装3合 格涂饰水性涂料涂饰3合 格细部护拦和扶手制安5合 格4.建筑屋面卷材防水屋面保温层1合 格卷材防水层1合 格细部构造1合 格涂膜防水屋面涂膜防水层1合 格细部构造1合 格5.建筑给排水室内给水系统给水管道及配件9合 格室内消火栓

27、系统/室内排水系统排水管道及配件安装18合 格雨水管道及配件安装18合 格6.建筑电气电气照明安装成套配电柜、控制柜、配电箱18合 格电线、电缆导管150合 格电线、电缆穿线30合 格普通灯具安装9合 格开关、插座安装9合 格建筑照明通电试运行18合 格防雷及接地安装接地装置安装5合 格避雷引下线和变配电室接地干线敷设134合 格接闪器安装9合 格建筑物等电位连接134合 格7.建筑节能建筑节能墙体节能工程5合 格幕墙节能工程14合 格屋面节能工程1合 格十五、单位工程质量竣工验收自评：综上所述，中国流行面料（福建）研发基地二期工程在施工过程中无违反“强制性标准”的行为，施工质量符合设计要求，符合工程施工质量验收规范的规定，各分项、子分部、分部工程质量验收合格，质量控制资料齐全，符合要求，安全和功能检验资料齐全，符合要求，观感质量自评为好，故我司对本工程质量等级自评为合格。福建巨岸建设工程有限公司