房屋建筑工程竣工验收档案馆需要哪些资料范文.doc

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1、房屋建筑工程竣工验收档案馆需要哪些资料以下资料仅供参考，根据当地政策性文件，会有所增减：建设工程报送城建档案目录请建设单位于工程竣工验收备案前到市城建档案馆报送以下竣工档案。档案验收合格后，发放建设工程竣工档案验收意见及省建设工程竣工档案合格证第一部分：工程前期文件1. 可行性研究报告及附件2. 可行性研究报告审批意见3. 计划任务书及批复4. 建设项目列入年度计划申报文件5. 建设项目列入年度计划批复文件与年度计划项目表6. 征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）7. 选址申请及选址规划意见通知书8. 规划定点文件（包括建筑红线图与道路红线图）9. 工程方案审批(附方案图)文件10.

2、建筑设计环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件11. 国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件12. 建设工程规划许可证13. 建设工程施工许可证14. 建设工程质量监督书15. 承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件16. 设计合同、勘察合同17. 监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则18. 建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单19. 及工程有关会议文件（贯穿全过程）20. 工程地质与水文地质勘察报告第二部分：工程竣工验收文件1. 工程概况表2. 工程竣工总结3. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录4. 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录）5. 单位

3、（子单位）工程安全与功能检验资料核查及主要功能抽查记录6. 单位（子单位）工程观感质量核查记录7. 无使用功能质量通病住宅工程目标责任书8. 工程质量保修书9. 各专项（环保、消防、防疫等）验收认可文件及空气监测、结构抽检等10. 建设工程竣工验收报告（备2）11. 建设工程竣工验收报告（备1）12. 决算书及审计文件第三部分：施工技术文件一、 建筑及结构工程1. 图纸会审2. 设计变更3. 施工组织设计4. 开工报告5. 技术交底6. 施工日志7. 原材料（成品）合格证、备案证、试（检）验报告（包括汇总表）原材料合格证、试验报告汇总表工程物资进场报验表材料、设备进场验收记录建设工业产品登记备

4、案汇总表（1） 钢材出厂合格证、试验报告（2） 焊条（剂）合格证（3） 水泥出厂合格证、试验报告（4） 砖（砌块）出厂合格证、试验报告（5） 防水材料出厂合格证、试验报告（6） 构件出厂合格证、试验报告（7） 骨料出厂合格证、试验报告（8） 外加剂出厂合格证、试验报告（9） 建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告（10） 其他原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告8. 施工试验记录（1） 土壤试验（2） 砂浆试验（3） 混凝土试验（4） 钢筋焊接试验、焊工操作证（5） 现场预应力混凝土试验（6） 钢筋机械连接试验9. 施工记录（1） 定位放线（2） 施工测量记录（3） 地基钎探记录（4） 地基

5、处理记录（5） 混凝土工程施工记录（6） 混凝土工程测温记录（7） 结构吊装、预制砼楼板安装记录（8） 现场预应力施工记录（9） 沉降观测记录（10） 通风（烟）道、垃圾道畅通记录（11） 防水工程试验记录（12） 楼地面、坡度检查记录（13） 样板间（墙、分项）工程检查记录（14） 创建无质量通病工程检查记录（15） 质量事故处理记录（16） 新材料、新工艺施工记录（17） 工程分项使用功能检测记录a. 墙体裂缝情况检查记录b. 抽气道、烟道、吸排烟道记录c. 屋面蓄水试验记录d. 地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录e. 浴间、卫生间蓄水试验记录f. 顶棚、楼地面裂缝情况检查记录g. 管

6、内穿线质量检查记录h. 给水（采暖）管道系统压力试验记录i. 给水（采暖）管道系统清洗记录j. 管道通球检验记录k. 散热器组装后压力试验记录l. （排水）管道灌水（雨水）静压试验记录m. 卫生器具盛水试验记录n. 普通电气设备安装动态检查记录o. 电气绝缘电阻测试记录p. 防雷及电器设备接地电阻测试验收记录q. 漏电保护开关动态检查表r. 电器照明试运行记录10. 隐蔽工程检查验收记录（1） 土方工程（2） 地基验槽（3） 砖石工程（4） 钢筋混凝土工程（5） 地下防水工程（6） 木结构工程（7） 屋面工程（8） 地面工程（9） 装饰、装修工程（10） 其他11. 地基基础/主体结构验收记录

7、及抽样检测资料（1） 抽样见证、检测资料（2） 实体工程结构检验资料（3） 基础结构验收记录（4） 地基及基础工程质量验收备案报告（监1）（5） 主体结构验收记录（6） 主体结构工程质量验收备案报告（监2）12. 施工质量验收记录（1） 地基及基础分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录（2） 主体分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录（3） 装饰分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录（4） 屋面分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录13. 专业分包工程施工技术文件（1） 桩基

8、础工程施工技术及质量验收文件（2） 钢结构工程施工技术及质量验收文件（3） 幕墙工程施工技术及质量验收文件（4） 装饰装修工程施工技术及质量验收文件（5） 其他（如有支护土方工程、预应力工程、木结构工程等）施工技术文件二、 建筑给水、排水及采暖工程1. 施工现场质量管理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计（施工方案）5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 设备、产品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录11. 施工记录12. 施工质量验收记录（1） 分部（子分部）工程质量验收记录（2） 分项工程质量验收记录（3） 检验

9、批质量验收记录三、 建筑电气工程1. 施工现场质量管理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计（施工方案）5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 电气设备、材料、产品与半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录11. 施工记录12. 施工质量验收记录（1） 分部（子分部）工程质量验收记录（2） 分项工程质量验收记录（3） 检验批质量验收记录四、 智能建筑工程1. 施工现场质量管理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计（施工方案）5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 设备、材料、产品与半成品质量合

10、格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录11. 施工记录12. 施工质量验收记录（1） 分部（子分部）工程质量验收记录（2） 分项工程质量验收记录（3） 检验批质量验收记录五、 通风及空调工程1. 施工现场质量管理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计（施工方案）5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 设备、材料、产品与半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录（1） 制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录（2） 制冷系统工作性能检测（3） 通风、空调系统调试记录11. 施工

11、记录12. 施工质量验收记录（1） 分部（子分部）工程质量验收记录（2） 分项工程质量验收记录（3） 检验批质量验收记录六、 电梯工程1. 施工现场质量管理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计（施工方案）5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 设备、材料、产品与半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录11. 施工记录12. 施工质量验收记录（1）分部（子分部）工程质量验收记录（2）分项工程质量验收记录（3）检验批质量验收记录第四部分：除以上文件材料以外材料报验与工程报验等监理文件材料第五部分：竣工图一、 建筑竣工图

12、二、 结构竣工图三、 给排水竣工图四、 采暖竣工图五、 电气竣工图六、 通风及空调竣工图第六部分：及工程有关各种声像材料（注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等）及其他材料资料员，主要是收集、整理工程施工中各项资料，包括检验批、隐蔽及验收记录、材料及产品合格证备案证与检验报告等，最终要做到工程资料交档案馆存档工作。我不知你是否还兼做工地实验员，反正我是又做资料整理又跑着实验室，做各种材料检测及试块试压检测等，好累！至于隐蔽资料，有专门表格，可下载用电子版打印，一般资料软件都含有统一表格），当一道工序施工完毕后，需施工单位填写验收记录表格，报监理单位验收，就形成施工过程中最基本检验批资料

13、。其实资料员工作也并不复杂，你可以买本规程表格填写及其他资料整理书看看就明白了。也可以跟现场施工人员多学习一下。现在也有建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003，建设工程文件归档整理规范 （GBT50328-2001），建筑工程施工技术资料管理规程释疑等资料规范。各个地方城建档案馆对资料归档有不同要求，单大体还是一样，你可以到当地档案馆要一份资料存档目录看一看工程从开工到竣工所有资料大概有那些。本归档内容使用于工业及民用建筑建筑工程与建筑设备安装工程，有特殊要求工程，可据实增加或减少检查项目。第一部分开工前资料1、 中标通知书及施工许可证(没)2、 施工合同3、 委托监理工程监理合同4、

14、 施工图审查批准书及施工图审查报告5、 质量监督登记书(没)6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案7、 岩土工程勘察报告8、 施工图会审记录9、 经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案(没10、 开工报告(没11、 质量管理体系登记表(没12、 施工现场质量管理检查记录(没13、 技术交底记录(没14、 测量定位记录(没第二部分质量验收资料1、 地基验槽记录2、 基桩工程质量验收报告3、 地基处理工程质量验收报告4、 地基及基础分部工程质量验收报告5、 主体结构分部工程质量验收报告6、 特殊分部工程质量验收报告7、 线路敷设验收报告8、 地基及基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收

15、记录9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、 通风及空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、 室外工程分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料1、 水泥物理性能检验

16、报告2、 砂、石检验报告3、 各强度等级砼配合比试验报告4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、 各强度等级砂浆配合比试验报告6、 砂浆试件强度统计表及试验报告7、 砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、 桩基工程试验报告11、 钢结构工程试验报告12、 幕墙工程试验报告13、 防水材料试验报告14、 金属及塑料外门、外窗检测报告(包括材料及三性)15、 外墙饰面砖拉拔强度试验报告16、 建(构)筑物防雷装置验收检测报告17、 有特殊要求或设计要求回填土密实度试验

17、报告18、 质量验收规范规定其他试验报告19、 地下室防水效果检查记录20、 有防水要求地面蓄水试验记录21、 屋面淋水试验记录22、 抽气(风)道检查记录23、 节能、保温测试记录24、 管道、设备强度及严密性试验记录25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、 照明全负荷试验记录27、 大型灯具牢固性试验记录28、 电气设备调试记录29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、 制冷、空调、管道强度及严密性试验记录31、 制冷设备试运行调试记录32、 通风、空调系统试运行调试记录33、 风量、温度测试记录34、 电梯设备开箱检验记录35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录36、 电梯接地、

18、绝缘电阻测试记录37、 电梯试运行调试记录38、 智能建筑工程系统试运行记录39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、 单位(子单位)工程安全与功能检验所必须其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料1、 水泥出厂合格证(含28天补强报告)2、 砖、砌块出厂合格证3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证7、 防水材料出厂合格证8、 金属及塑料门窗出厂合格证9、 焊条及焊剂出厂合格证10、 预制构件、预拌砼合格证11

19、、 给排水及采暖工程材料出厂合格证12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、 通风及空调工程材料、设备出厂合格证14、 电梯工程设备出厂合格证15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、 施工要求其他合格证第五部分施工过程资料1、 设计变更、洽商记录2、 工程测量、放线记录3、 预检、自检、互检、交接检记录4、 建(构)筑物沉降观测测量记录5、 新材料、新技术、新工艺施工记录6、 隐蔽工程验收记录7、 施工日志8、 砼开盘报告9、 砼施工记录10、 砼配合比计量抽查记录11、 工程质量事故报告单12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、 工程质量整改通知书14、 工程局部暂停施工

20、通知书15、 工程质量整改情况报告及复工申请16、 工程复工通知书第六部分必要时应增补资料1、 勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位资质证明2、 建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位变更、更换情况及原因3、 勘察、设计、监理单位执业人员执业资格证明4、 施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人上岗证明5、 经建设单位(业主)同意认可监理规划或监理实施细则6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、 其他第七部分竣工资料1、 施工单位工程竣工报告2、 监理单位工程竣工质量评价报告3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4

21、、 设计单位设计文件及实施情况检查报告5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录6、 竣工验收存在问题整改通知书7、 竣工验收存在问题整改验收意见书8、 工程具备竣工验收条件通知及重新组织竣工验收通知书9、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)10、 单位(子单位)工程安全与功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)12、 定向销售商品房或职工集资住宅用户签收意见表13、 工程质量保修合同(书)14、 建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)15、 竣工图(包括智能建筑分部)建筑工程质量监督存

22、档资料1、 建设工程质量监督登记书2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、 单位工程质量监督工作方案4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、 建设工程质量监督记录6、 建设工程质量管理体系登记表7、 施工现场质量管理检查记录8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、 地基、基桩工程质量核查记录11、 设计单位出具(或认可)地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、 地基及基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告13、 地基及基础分部工程质量核查记录14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、 主体结构分部

23、工程质量核查记录16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、 水泥物理性能检验报告21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、 地基处理工程中各类地基与各类复合地基施工完成后地基强度(承载力)检验结果25、 桩基工程基桩试验报告26、 砂浆强度统计表及试件试验

24、报告27、 砖、石、砌块强度检验报告28、 建筑工程材料有害物质及室内环境检测报告29、 防水材料(包括止水带条与接缝密封材料)、保温隔热及密封材料复验报告30、 金属及塑料外门、外窗复验报告(包括材料、风压性、气透性、水渗性)31、 外墙饰面砖拉拔强度试验报告32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程整机安装验收报告33、各类设备安装工程隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、 工程质量事故报告单36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保

25、证资料审查记录)39、 单位(子单位)工程安全与功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)41、 施工单位工程竣工报告42、 监理单位工程竣工质量评价报告43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告45、 建设工程竣工验收报告46、 工程竣工验收监督检查通知书47、 质量保证资料核查记录48、 单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书)49、 重新组织竣工验收通知书50、 工程竣工复验意见书51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、 工程质量保修合同53、 单位(子单位)工程质量监督报告第 33 页