深圳大学图书馆装饰装修工程质量评估报告分析.doc

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1、 GD3004 房屋建筑工程质量评估报告工程名称：深圳大学图书馆修缮工程监理单位：深圳市中侨物业工程监理发出日期：2021年06月20日深圳市建立局、深圳市档案局监制 深圳市文档效劳中心印制一、工程概况工程名称深圳大学图书馆修缮工程开工日期2013年1月19日监理单位全称深圳市中侨物业工程监理完工日期2013年3月16日工程规模建筑面积、层数等22，建筑高度21.00m,包括教学楼、风雨操场、生活效劳用房、地下车库、配电房用室外配套工程。本工程根底为钢筋混凝土独立根底，建筑层数为地下一层地面五层，地上为25层钢筋混凝土框架构造，该建筑为民用建筑，建筑使用年限为50年，建筑防火类别为三类，建筑耐

2、火等级为二级，七级抗震设防烈度。深圳市都市建筑设计设计。施工由深圳市坤与建筑工程承包，由深圳市中侨物业工程监理监理，于2021年1月19日开工，2021年12月27日主体全部封顶。工程监理机构组成姓名、职务、执业情况等姓名专业职务职称执业资格证号备注何顾群工民建总监理工程师工程师注册号丁原工民建监理工程师工程师注册号张愿芳电气监理工程师工程师注册号胥华彩给排水监理工程师高级工程师注册号张炳顺工民建资料员工程师杨书红工民建资料员助工JLY00230工程监理范围根据签订的监理合同，对本工程施工阶段、保修阶段实行全程监理。深圳市建立局、深圳市档案局监制 深圳市文档效劳中心印制二、土建工程质量情况原材

3、料、构配件及设备质量控制情况：1、审查原材料质量证明文件：本工程所使用的原材料主要有钢筋、商品混凝土、混凝土原材、铝合金、钢材、玻璃、防水材料等，其原材料产品质量合格证及出厂质量证明书等质量证明文件资料齐全。2、现场核验钢筋、商品混凝土、混凝土原材、铝合金、钢材、玻璃、防水材料等原材料及构配件质量情况，符合要求。3、对混凝土原材、钢筋、砼试块、砂浆试块、蒸压加气块等原材料现场取样见证送检或复试送检，其检验结果全部合格。存在问题：无。工程技术资料审查情况： 1、试检测报告资料：混凝土原材物理性能及发射性检测报告，混凝土配合比设计报告，混凝土试块抗压强度试验报告，砂浆试块抗压强度试验报告，钢筋力学

4、性能、工艺性能检验报告，钢筋焊接接头检验报告，蒸压加气块检验报告等资料根本齐全。2、施工管理记录：施工现场质量管理检查记录，单位工程开工申请记录，单位工程施工组织设计，设计图纸会审，施工组织设计报审，检验批报验申请，工程材料/构配件/设备报审表等施工管理记录根本齐全。3、施工过程记录：工程基线复核，分项工程质量技术交底卡，混凝土抗压强度计算表，混凝土搅拌质量记录，混凝土坍落度检测记录，混凝土抗压强度计算表，钢筋制安隐蔽工程验收记录，砖砌体验收记录，屋面防水隐蔽工程质量验收记录资料根本齐全。4、检验批及分项质量验收记录：土方开挖，土方回填，模板安装，钢筋加工，钢筋安装，混凝土施工，模板撤除，铝合

5、金钢窗安装，玻璃安装，一般抹灰，饰面砖粘贴，刚性防水层等质量验收批及分项资料齐全。经审查，其施工过程质量控制技术资料根本齐全。存在问题：无。深圳市建立局、深圳市档案局监制 深圳市文档效劳中心印制分部分项工程与实物质量控制情况：施工单位在进展整个工程过程中，能按照设计文件、国家标准及施工组织设计要求组织施工。现场监理人员对关键部位、关键工艺施工进展旁站监理，对钢筋、模板、轴线位置、标高预埋件位置、隐蔽施工等在施工方自检合格的根底上进展认真复检，验收合格并签字前方准许进入下道工序施工；对钢筋原材料及钢筋焊接接头试件、砌体灰砂砖、钢板、混凝土、砂浆试块进展见证取样送检或送检复试；在现场进展回弹检测混

6、凝土强度、检查混凝土观感质量、检测防水层厚度等措施进展质量控制。建筑地基与根底分部工程包括土方开挖、混凝土垫层、钢筋加工、钢筋安装、模板安装、混凝土原材料及配合比设计、混凝土施工、模板撤除、现浇混凝土构造观感质量及尺寸偏差、土方回填十个分项工程，均验收合格。该分部通过验收。主体分部包括现浇构造模板安装、模板撤除、钢筋加工、钢筋安装、混凝土原材料及配合比设计、混凝土施工、现浇混凝土构造观感质量及尺寸偏差、砖砌体八个分项工程。该分部工程通过验收。建筑屋面分部包括找平层，刚性防水层、隔热层、细部构造四个分项工程，均验收合格。该分部通过验收。建筑装饰装修分部包括一般抹灰、铝合金窗安装、门窗玻璃、饰面砖

7、粘贴、门窗制作与安装、护栏与扶手安装六个分项工程，均验收合格。该分部工程通过验收。钢构造分项：此分项按钢板焊接加工、螺栓连接、安装等检验批进展控制验收，所有的钢材品种、级别、规格、数量、形状、尺寸、安装均符合设计要求，验收合格。该分部工程通过验收。存在问题：无。深圳市建立局、深圳市档案局监制 深圳市文档效劳中心印制三、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：建筑给水、排水工程、建筑电气工程、通风与空调安装工程所用材料、构配件、设备进场时，施工单位均进展了自检，自检合格后报工程监理机构审查。一建筑给水、排水工程：镀锌钢管、PVC-U排水管、PP-R给水管、阀门、消火栓等原材料有

8、合格证、检测报告；进场时包装完好，外表无划痕及外力冲击破损；阀门安装前按规定进展了强度与严密性试验。二建筑电气工程：1、照明灯具及附件有合格证、灯具涂层完整、无损伤。成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能经现场抽样检测合格。2、开关、插座均有合格证，面板及接线盒盒体完整、无碎裂，零件齐全。 3、电线、电缆有合格证、检测报告，包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损，电缆无压扁、扭曲。4、线槽有合格证、检测报告，部件齐全，外表光滑、不变形。三通风与空调安装工程：空调风管材料采用酚醛复合风管，空调水管采用镀锌钢管，无缝钢管。空调水管保温材料采用橡塑保温棉。使用所有材料参数均符合设计及标准要求，进场有质量合格

9、证及进场检验报告，现场材料均进展了见证取样送检，检测结果均合格。管道安装、支架的安装等施工工艺均符合标准要求，阀门及管道系统经水压试验，均符合设计及标准要求。存在问题：无。深圳市建立局、深圳市档案局监制 深圳市文档效劳中心印制工程技术资料审查情况： 1、验收记录：分部工程质量验收记录，分项工程质量验收记录资料齐全。 2、施工技术管理记录：设计图纸会审记录及设计变更通知齐全，专项工程施工方案，分项工程质量技术交底卡，分部工程质量验收申请表等施工技术管理记录资料根本齐全。 3、施工过程记录：分项工程隐蔽验收记录等施工记录资料根本齐全。4、工程质量验收记录：给水管道安装，排水管道安装，电线、电缆线路

10、，配管及管内穿线，电气照明器具及配电箱盘安装，避雷针网及接地装置安装，分项工程质量检验批资料根本齐全。5、平安与功能检测核查及主要功能抽查记录资料齐全。存在问题：无。分部分项工程与实物质量控制情况：施工单位在施工过程中，能按设计文件、国家标准标准与强制性条文的规定以及施工组织设计要求施工。工程监理机构通过向施工单位进展监理工作技术交底，明确监理工作的目的、内容与方法。在监理实施过程中采用巡视、平行检验与旁站监理等工作方法对各项序质量进展检查。实测各分项工程质量，符合要求后予以签认。检查各分局部项工程观感质量等。存在问题：无。深圳市建立局、深圳市档案局监制 深圳市文档效劳中心印制四、工程质量评估

11、意见整改意见存在问题施工单位已进展整改。质量综合评估意见深圳大学图书馆修缮工程能够按照工程设计图纸、施工合同要求施工，符合国家有关施工验收标准与技术标准，满足强制性条文要求，经现场对实物进展验收与对工程技术资料进展核查，建筑物未发现有沉降、裂缝、渗漏等现象，观感质量良好评定为合格。工程技术资料根本齐全，各分局部项工程均已到达合格要求，工程质量预验该工程为合格等级。深圳市建立局、深圳市档案局监制 深圳市文档效劳中心印制五、有关补充说明及资料评估依据：1.中华人民共与国建筑法2.建筑工程质量管理条例3.合同法4.工程监理标准5.广东省建筑节能管理方法6.建筑工程施工质量验收统标一准GB50300-

12、20017.建筑工程地基与根底施工质量验收标准GB50300-20028.砼构造工程施工质量验收标准GB50300-20029.建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-200710.建筑装饰装修工程施工质量验收标准GB50210-200111.建筑电气工程施工质量验收标准GB50205-200112.建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-200211/2113.民用电梯工程施工质量验收标准GB50411-200714.建筑消防工程施工质量验收标准GB50411-200715.施工图纸 设计说明与设计指定的标准图集备注：总包单位应按有关标准及建立行政管理部门的要求，严格按工程资料存档备案的具体格式及份数将工程竣工验收资料整理、复印、装订，送达有关单位存档备案。编制人姓名打印： 董福军 签名： 工程总监理工程师盖章注册： 何顾群 签名： 单位法定人打印： 贾祥云 签名： 签发日期： 2021 年 6 月 20 日 深圳市建立局、深圳市档案局监制 深圳市文档效劳中心印制第 15 页