建筑工程施工许可证办事指引汕头建设网.doc

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1、建筑工程施工许可证办事指南一、事项名称建筑工程施工许可。二、办理内容核发市属工程工程?建筑工程施工许可证?。三、办理部门汕头市住房与城乡建立局。四、办理依据一?中华人民共与国建筑法?2021年修正二?中华人民共与国招标投标法?；三?中华人民共与国消防法?四?建筑工程施工许可管理方法?住建部第18号令五?注册建造师管理规定?。六?民用建筑节能条例?七?广东省建立工程监理条例?； 八?建立工程平安生产管理条例?； 九?广东省人民政府2021年行政审批制度改革事工程录第一批?2021年粤府令第169号第30项；五、办理条件一已经办理该建筑工程用地批准手续。二在城市规划区的建筑工程，已经取得建立用地规

2、划许可证与建立工程规划许可证。三施工场地已经根本具备施工条件已经根本具备了交通、水电等条件，能满足施工企业进场的需要，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。四已经依法确定具备相应资质与平安生产许可证的建筑施工企业； 五有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进展审查，且审查合格。六有保证工程质量与平安的具体措施，并按照规定办理了工程质量、平安监视登记手续。七按照规定应该委托监理的工程已委托监理。八建立资金已经落实。建立工期缺乏一年的，到位资金原那么上不得少于工程合同价的50%，建立工期超过一年的，到位资金原那么上不得少于工程合同价的30%。建立单位应当提供银行出具的到位资金证明

3、或银行付款保函、第三方担保；建立单位截至申请之日前无拖欠工程款。九依法应当经公安机关消防机构进展消防设计审核的建立工程，经审核合格。十施工图设计文件经审查机构审查符合民用建筑节能强制性标准；十一已缴交“散装水泥专项资金、“新型墙体材料专项基金等费用，已签订?建立工程竣工档案报送责任书?； 十二新建、改建、扩建、装饰装修的房屋工程工程，已办理白蚁防治手续；十三法律、法规规定的其他条件。六、办理范围在市中心城区龙湖区、金平区、濠江区范围内，由市发改部门立项审批的工程区财政投资与建筑面积在10万平方米以下的房地产开发工程除外与中央部属、省属工程、市政府投融资占主体的工程。七、提交材料一已盖齐印鉴的?

4、建筑工程施工许可申请表?原件表格可在汕头建立网下载， ，一式二份与经签认的?汕头市建筑工程施工准备通知书?原件；从“广东省建筑市场监管与诚信一体化平台打印的?广东省建立工程工程施工许可证申请表?含“关键岗位管理人员表；二该建筑工程用地批准手续对已完成工程建立，重新进展改建、扩建、撤除重建的包括二次装饰装修工程可只提供产权证明文件；三?建立用地规划许可证?、?建立工程规划许可证?及其审批表、建筑规划红线图对不涉及建筑物的外立面、使用功能、公共权益变化等的二次装饰装修工程，如不需办理规划许可手续，建立单位需出具书面说明；四建立工程质量、平安监视登记手续；五发改部门的工程立项方案审批文件与工程招标核

5、准函；?施工合同?、?监理合同?、招标工程的中标通知书、施工企业的?建筑业企业资质证书?副本与?平安生产许可证?副本、监理企业的?工程监理企业资质证书?副本、商品房开发工程的?房地产开发资质证书?副本；工程施工负责人的?注册建造师执业证书?、?汕头市建立工程注册建造师执业登记手册?与?平安生产考核合格证?B证特别提示：根据市政府办公室?关于进一步加强我市政府投资建立工程施工招标投标管理的意见的通知?汕府办2021126号有关的规定，属政府投资工程招标工程的，中标的外来施工企业工程建造师执业证书原件与平安生产考核合格证B证原件，应提交市住建局代管，工程竣工验收后退还；工程监理负责人的?注册监理工

6、程师执业证书?及?汕头市建立工程工程总监理工程师执业登记手册?；建立、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人签署的本单位工程负责人授权书；六建筑工程施工图设计文件审查合格书与建筑工程勘察成果报告审查合格书外来施工图设计文件审查机构需报送?进汕承接审查业务情况告知书?、建筑工程消防设计审核意见书或公安消防部门答复文件或?建立工程根本情况表?；七银行出具的到位资金证明(三个月内)或银行付款保函、第三方担保；建立单位截至申请之日前无拖欠工程款的承诺书或其他证明材料；八根据发布?关于修改城市建立档案管理规定的决定?建立部令第90号已签认的?建立工程竣工档案报送责任书?可在汕头建立网下载；九根据?城市房屋

7、白蚁防治管理规定?建立部令第130号的规定，新建、改建、扩建、装饰装修的房屋工程工程，应提交工程白蚁防治合同、白蚁防治企业的工商营业执照及?白蚁防治企业情况登记表?表格可在汕头建立网下载， ；十根据市政府办公室?印发关于做好社会保险扩面征缴工作意见的通知?汕府办202191号的规定，建立单位提供由社保局出具完成当年度参保人数情况证明材料；十一根据市政府办公室?印发关于进一步加强我市政府投资建立工程施工招标投标管理的意见的通知?汕府办2021126号有关的规定，依法应招标的政府投资房屋建筑与市政根底设施工程工程，应提交?汕头市建立工程施工合同价备案表?；十二根据市政府办公室?关于印发汕头市“三旧

8、改造工程申报审批操作方法试行等五个配套文件的通知? 汕府办2021158号的规定，属三旧改造工程的，应提交建立单位与房产管理部门签订的?廉租住房配套协议书?或房产管理部门批准的配套廉租住房证明文件；十三根据?关于加强民用建筑工程工程建筑节能审查工作的通知?建科2004174号及?关于进一步加强民用建筑节能管理工作的通知?汕府建2021184号的规定，属民用工程的，应提交?汕头市民用建筑节能设计审查备案登记表?。注：上述资料除特殊要求须提交原件外，其他报送复印件，原件核验或登记后退还。申办事项正式受理后，所有资料一律不得更换、修改、退还。八、办理流程一建立单位向我局办事窗口提交以下资料后，我局办

9、事窗口出具?汕头市建筑工程施工准备通知书?：1、?汕头市建筑工程施工准备申请表?可在汕头建立网下载， ；2、发改部门工程立项批准文件复印件；3、工程招投标核准函复印件；4、?建立工程规划许可证?及其审批表复印件；5、中标通知书或?施工合同?、?监理合同?复印件。相关单位根据?汕头市建筑工程施工准备通知书?要求，做好以下施工准备工作：1、建立单位、施工单位按规定缴交“散装水泥专项资金、“新型墙体材料专项基金等费用，承受质量、平安监视机构的质量、平安保证措施核查并办理质量、平安监视登记手续，建立单位与城档馆签订?建立工程竣工档案报送责任书?；2、建立单位将申办工程施工许可相关信息录入“广东省建筑市

10、场监管与诚信一体化平台，录入完成后应打印“广东省建立工程工程施工许可证申请表含“关键岗位管理人员表。附：“广东省建筑市场监管和诚信信息一体化平台 建筑工程工程施工许可环节信息录入流程图 二建立单位向我局办事窗口提交本指南第七点要求的申报材料，对材料齐全的，我局办事窗口出具?受理凭证?；三建立单位委托人持?受理凭证?与单位法人委托书原件须注明被委托人姓名及其身份证号码、本人身份证复印件到窗口领取相关决定文书。九、办理时限法定时限15个工作日，现承诺时限5个工作日企业提交补正材料时间除外。汕头市行政效劳中心市住建局窗口工作时间：星期一至星期五上午9：0012：00，下午13：0017：00地址：汕头市龙湖区长平路8号财政大楼市行政效劳中心一楼东厅市住建局窗口咨询 ：88489801、88566513投诉 ：9。第 7 页