建筑工程通病防治.doc

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1、建筑工程通病防治建筑工程通病防治 你说的面倒是广的，那我就大致举几个好了? 1、桩地基基础，主要有桩位偏移 2、地下室有防水材料施工不到位，导致漏水。 3、模板有，支模不到位导致涨模、漏浆。 4、砼有振捣不到位，导致蜂窝，麻面。露筋 还有好多啊?时间问题就举这几个例子啊。 江苏省工程建设标准 工程质量通病控制标准 DGJ32/J 16-2005 J10687-2006 1 目录 DGJ32/J 16-2005 .0 J10687-2006 .0 2 术 语.2 3 基本规定.2 4 地基基础工程.2 5 地下防水工程.4 6 砌体工程.6 7 混凝土结构工程.8 8 楼地面工程.11 8 卫生

2、间墙面应用防水砂浆分2 次刮糙。.12 9 装饰装修工程.12 10 屋面工程.16 1 卷材防水层.17 9) 高聚物改性沥青防水卷材与合成高分子防水卷材的搭接.17 2 刚性防水屋面.17 11 给水排水及采暖工程.18 12 电气工程.20 13 通风及排烟工程.22 14 电梯工程.22 15 智能建筑工程.22 16 建筑节能.23 17 质量通病控制专项验收.24 C.0.1 地基基础及主体工程质量(通病控制专项验收应按表.26 C.0.2 竣工工程质量通病控制专项验收应按表C.0.2 进行记录.27 2 1 总 则 1.0.1 为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国

3、家有关法规与规范，结合江苏省实际情况，特制定本标准。 1.0.2 本标准适用于江苏省住宅工程质量通病的控制，其他工程质量通病的控制应参照本标准规定执行。 1.0.3 本标准控制的住宅工程质量通病范围，以工程完工后常见的、影响安全与使用功能及外观质量的 缺陷为主。 1.0.4 住宅工程质量通病的控制方法，措施与要求除执行本标准外，还应执行国家、省相关建筑工程标 准、规范。 语 2 术2.0.1 住宅工程 供人们居住使用的建筑. 2.0.2 住宅工程质量通病 住宅工程完工后易发生的、常见的、影响安全与使用功能及外观质量的缺陷。 2.0.3 住宅丁程质量通病控制 对住宅工程质量通病从设计、材料、施工

4、、管理等方面进行的综合有效防治方法、措施与要求。 3 基本规定 3.0.1 建设单位负责组织实施住宅工程质量通病控制，并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期:在组 织实施中应采取相关管理措施，保证本标准的执行. 3.0.2 设计单位在住宅工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施与 技术要求向相关单位交底。 3.0.3 施工单位应认真编写(住宅工程质量通病控制方案与施工措施)，经监理单位审查、建设单位批准后 实施。 3.0.4 监理单位应审查施工单位提交的住宅工程质量通病控制方案与施工措施，提出具体要求与监控 描施，并列入监理规划与监理细则。 3.0.5 施工图设计文件

5、审查机构应将住宅工程质量通病控制的设计措施列入审查内容。 3.0.6 工程质量监督机构应将住宅工程质量通病控制列入监督重点。 3.0.7 住宅工程质量通病控制所发生的费用应列入招投标文件与工程概预算。 3.0.8 住宅工程竣工验收时除提供现行法律、法规与工程技术标准所规定的资料以外，还应提供住宅工 程质量通病控制的相关资料。 3.0.9 本标准检查方法除有明确要求外，涉及建筑材料的要检查材料出厂合格证、检测报告，腌工质量 验收规范或本标准规定材料进场需复验的要检查复验报告。 3.0.10 住宅工程中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料，应经过省建设行政主管部门技术鉴定，并 应制定相应的技术标准

6、。 4 地基基础工程 4.1 沉降变形对上部建筑的影响 4.1.1 设汁 1 地基基础设计应明确沉降控制值(沉降与差异沉降)，对符合建筑地基基础设计规范GB500072002 第3.0.2 条等规定的，必须进行变形验算，变形计算值不应大于表4.1.1 的相应允许值。 表4.1.1 建筑物的地基变形允许值 变形特征 平均值 最大值 沉降量(mm) 150 砌体承重结构 基础的局部倾斜 中、低压缩性土0.002 高压缩性土 0.003 0.003 0.004 3框架结构相邻柱基沉降差 (mm) 中、低压缩性土0.002l 高压缩性上 0.003l 0.003l 0.004l 24 0.004 Hg

7、?24100 0.0015 验收标准(变形曲线 逐步收敛且) 高层 0.06 多层及以下 0.10 沉降 速率 (mm,d) 稳定标准 高层0.01;多层及以下0.04 注: t 为相邻柱基的中心距离(mm);Hg 为从室外地面算起的建筑物高度(m)。 2 同结构单元不应采用多种类型的地基基础设计方案(如天然地基、地基处理、摩擦桩、端承桩等)， 当必须采用两种或两种以上地基基础方案时，应采取设置沉降缝等措施控制差异沉降。 3 建筑物地基基础采用桩基时，同一结构单元桩端应置于同地基持力层上。 4 层数相差超过10 层或平面布置复杂的建筑物，应设置沉降缝;确有困难的，必须设置沉降后浇带。 后浇带应

8、在主体结构封项或沉降速率达到稳定标准、预估沉降差异可满足设计要求，并经设计认可后方可封 堵。 5 建筑物在施工与使用期间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软 土地区的建筑物，沉降观测应山有资质的检测单位检测，测量精度不低于?级。工程竣工验收时，沉降没有 达到稳定标准的，沉降观测应继续进行。 4.1.2 施工 l 施工前，应编制详细的施上组织设计方案，并桉规定程序审批。 2 施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，主要工种旋工人员应持证上岗。 3 施工中采用的钢材、水泥、砂石、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查， 需要进场

9、检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。 4 采用桩基与地基处理的，若缺乏地区经验时，必须在开工前进行施工工艺试验。设计等级为甲、乙级 的建筑物，单桩竖向承蓑力特征值凡或地基处理后承载力特征值spk f 应按规范根据静载荷试验确定。试验数 量个少于总桩数的1%，且不少于3 根(处)。 6 桩基(地基处理)工程施工，应保证有效桩长与进入持力层深度。当以桩长控制时，应有计量措施保证: 当以持力层控制时，预制桩、沉管灌注桩等应严格控制压力值(电流值、锤击数)来确保进入持力层与进入持力 层深度，钻孔(人工挖孔)灌注桩应对持力层岩(土)性质进行鉴别验收，在清孔、孔底沉渣(虚土)厚度满足设计 要求后

10、，及时封底与浇筑混凝土。 6 桩基(地基处理)施工后，应有一定的休止期，挤土时砂土、黏性土、饱与软土分别不少于14d、21d、 28d，保证桩身强度与桩周土体的超孔隙水压力的消散与被扰动土体强度的恢复。 7 桩基(地基处理)工程验收前，按规范与相关文件规定进行桩身质量(地基强度)、承载力检验.检验结果 不符合要求的，在扩大检测与分析原因后，由设计单位核算认可或出具处理方案进行加固处理。 4.2 桩身质量(地基处理强度)不符合要求4.2.1 设计 1 人工挖孔桩不应用于软土:或易发生流砂的场地。地下水位高的场地，应先降水后施工。在有砂卵石、 卵石或流塑淤泥夹层的土层中，在没有可靠措施时，不宜采用

11、挖孔桩。 2 水泥土搅拌法不应用于泥炭土、有机质土、塑性指数Ip 大于25 的黏土、地下水具有腐蚀性的土的处 理。无工程经验的地区，必须通过现场试验确定其适用性。 3 当桩尖位于基岩表面且岩层坡度大于10,时，桩端应有防滑描施。 4.2.2 施工 1 桩基施工时应严格监测，垂直偏差应小于0.5,;采用沉管复打时，应保证两次沉管的垂直度一致; 4施工中遇大块石等障碍物导致桩身(管)倾斜时，应及时予以清除或处理。 2 对预制桩进场检验结果有怀疑时，应进行破损与抗弯试验(管桩，同一生产厂家、同一规格的产品， 每进场300 节必须抽一节做破损检验与见证取样抗弯试验)，对桩身开裂等超过规定的不合格桩不得

12、使用。 3 灌注桩混凝上浇筑 1) 浇筑顶面应高于桩顶设计标高与地下水位0.51.0m 以上，确有困难时，应高于桩顶设计标高不少于 2m，混凝土浇筑应测量桩顶标高，当混凝土充盈系数异常(小于1.0 或大于1.3)时，应及时分析原因并采取措 施进行处理。 2) 在有承压水的地区，应采用坍落度小、初凝时间短的混凝土，混凝土的浇筑标高应考虑承压水头的 不利影响。 3) 钢筋笼应焊接牢固，并采用保护块(水下混凝土每23m 设立一层，每层34 块)、木棍、吊筋固定， 以控制钢筋笼的位置。 4 沉管灌注桩 1) 预制桩尖的强度与配筋应符合要求，拔管之前，先测量孔内深度，以防预制桩尖进入桩管。 2) 严格控

13、制拔管速度.一般土层11.2m,min，软土地区0.6,0.8m,min，在地质软硬层分界处，可采 用停振反插。 3) 复打桩复打拔管后，应清除管壁泥土;反插时，反插深度不应大于活瓣桩尖的2/3 或不大于0.51.0m。 5 钻孔灌注桩 1) 护筒底部应安放在小透水层并保证稳定。 2) 泥浆护壁钻孔桩在钻进过程中及清孔前，应在泥浆顶部与孔底分别测量泥浆性能，泥浆比重一般为 1.1,1.3，在卵石、砂卵石或塌孔回填重钻孔时，应为1.31.5;钻进过程中应保证护筒内的水头高度高于地 下水位12m 以上。 3) 成孔后应采用井径仪与沉渣仪分别测量孔径与沉渣厚度，数量均不少于总桩数的10,:挤扩桩成孔

14、 后，应采用井径仪全数检查扩径尺寸。 4) 泥浆护壁钻孔桩二次清孔后2h 内(嵌入遇水软化、膨胀岩中的桩基0.5h 内)必须浇筑混凝土否则应重 新清孔;混凝土浇筑前应对导管连接密封性进行水压试验，浇筑过程中导管埋深应控制在l6m，每次拆除导 管长度不应大于5m，在每次拔管与拆除导管前，应测量导管内外的混凝上标高。 6 人工挖孔桩 1) 采用砖砌护壁时，不应干码堆砌，砌体、砌筑质量及砂浆试块的留置应符合砌体验收规范的要求， 砌体及土体之间必须用M5.0 以上的砂浆填实。 2) 持力层为泥岩等遇水软化岩层时，验孔后应采用高于桩身强度一个等级或以上，且不低于C30 的干 硬混凝土封底。 3) 混凝土

15、浇筑前，应对孔中积水排除干净。混凝土浇筑时，应采用串筒或溜槽，每次浇筑混凝土的厚 度不大于振捣棒影响深度的1.5 倍，当孔中积水或帮淋水较多时，必须采用水下混凝土浇筑。 7 水泥土搅拌桩 1) 施工前对局部泥炭土、有机质土、暗塘(浜)进行挖除换土，对松散填土区宜采取压实处理措施。 2) 计量(压力、灰浆泵入量、深度等)器具应经标定并保证正常工作。 3) 施工中保证供浆的连续性，控制水灰比、喷浆压力(0.40.6MPa)、喷浆提升速度(0.30.5m,min)与每米每次的喷浆量并专人记录;因故停浆时，应将搅拌头下沉至停浆点以下0.5m 处，待恢复时提升喷浆。 4) 水泥土搅拌桩应在成桩7d 内，

16、按总桩数的2,，用轻便触探检查桩身均匀性与判断桩身强度;成桩 7d 后，按总桩数的5,，开挖桩头检查搅拌均匀性与成桩直径。 8 桩基(地基处理)施工中，应合理安排机械行走路线，避免压坏(偏)已施工的桩基等，表层土应有足够 的承载力保证机械行走过程中的稳定性:承载力不满足要求时，应在表层采取铺垫等压实处理措施。 5 地下防水工程 5.1 防水混凝土结构裂缝、渗水 5.1.1 混凝土裂缝、渗水 5 1 设计 1) 设计中应充分考虑地下水、地表水与毛细管水对结构的影响，以及由于人为因素而引起的周围水文 地质变化的影响确定设防高度。 2) 地下室墙板宜优先采用变形钢筋，配筋应细而密，网片钢筋间距应?1

17、50mm，分布宜均匀;水甲分 布钢筋宜设置在竖向钢筋外侧。对水平断面较大变化处，宜增设抗裂钢筋。 3) 地下结构用混凝土，应采用防水混凝土;自防水混凝土设计时，应采取预防混凝土收缩的措施。 4) 结构设计时，应根据下面形状、荷载、地区变化等，合理设置后浇带与变形缝。 5) 设计图中，应注明或绘制加强带、后浇带、变形缝与施工缝等构造详图。 2 材料 防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用，其掺量应经试验确定。 3 施工 1) 浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施. 2) 防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过棍凝土结构 的

18、螺栓应加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。 3) 采用预拌混凝土，其质量指标应在合同条款中明确，施工时应加强现场监控力度，安排专人检测混 凝土的坍落度，其与易性应满足要求。 4) 混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500700mm,插入式振动器分层振实，板面应用平板 振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。 5) 防水混凝土水平构件表面宜覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养 护，养护时间不应少于14d。 5.1.2 变形缝津、漏水 1 设计 1) 地下工程的变形缝宜设置在结构截面的突变处、地面荷载的悬殊段与地质明显不同的地方. 2

19、)地下工程宜减少变形缝。当必须设置时，应根据地下水压，水质、防水等级、地基与结构变形情况， 选样合适的构造形式与材料. 2 材料 当地下水压人于0.03MPa，环境温度在50C 以下，网不受强氧化剂作用，变形量较大时，可采用埋入式 止水带与表面附贴式橡胶止水带相结合的防水方式，变形缝内还可嵌止水条止水;对环境温度高于50C 的变 形缝，可采用2mm 厚的紫铜片或3mm 厚不锈钢等金属止水带;有油类侵蚀的地方，可选用相应的耐油橡胶 或止水带或塑料止水带:无水压的地下工程，可用卷材防水层防水。珠海市建筑工程质量通病防治措施 编制情况介绍 林奕禧 孙伟强 珠海市建设工程质量监督检测站 519015

20、一、引言 由我站编制的珠海市建筑工程质量通病防治措施一与珠海市建筑工程质量通病防治措施二，已由珠海市建设局分别于1999年与2000年批准在全市实施12。两部通病治理措施实施以来，对提高我市建筑工程质量起到明显的指导作用，先后涌现出一批国家及省市优良样板工程;其中，中山大学珠海校区教学楼荣获“鲁班奖”。市民对这一时期以来建设的工程质量投诉也明显减少，省建设厅与省总站有关领导对我市治理建筑工程质量通病的做法给予充分肯定，兄弟城市的建筑工程质量管理部门也予较高评价。从上世纪九十年代初开始到目前我站所受理的质量投诉与质量鉴定的案例中，除地基基础、空心砖等新型墙体材料、二次装饰装修引起的损害与相邻工程

21、施工对既有建筑引起的损害问题外，其它质量投诉及质量纠纷问题几乎都可以在两部通病治理措施中找到答案。国家建筑工程新一代设计规范与施工质量验收规范已于去年始相继出台，根据国家对地方标准有关管理规定，原两部通病治理措施需做修订，目前已完成修订工作并由市建设局批准在全市实施3。现就珠海市建筑工程质量通病防治措施(以下简称防治措施)有关情况作如下介绍: 二、土建部分 1、防治措施比现行设计规范要求严格的规定有14.2.5与14.2.6等条文。主要考虑: ? 建筑外转角板块开裂及刚度突变处梁板开裂的质量通病俯拾皆是，这类问题是我市建筑工程特别是住宅工程质量投诉的第一热点问题，是建设单位及施工单位、购房单位

22、及售房单位各种纠纷的突破口。业内人士对此已形成共识:开裂的主要原因是砼收缩及温差应力引起的。 ? 随着建筑业的发展，超长度建筑经常出现，高层建筑与大跨度、大荷载工业建筑等对砼强度要求越来越高，泵送砼施工工艺的广泛使用也使水泥与掺合料用量猛增，砼收缩与温差应力对建筑工程的影响呈上升态势。 ? 统计我站近期鉴定的24个项目548个梁板构件的实测资料，砼梁板施工3年后的强度实测平均值高于设计要求0.0,15.0MPa的构件数占总数的66%，大于15.0MPa的构件数占总数的11%。混凝土结构设计规范GB50010-2002以HRB400作为主导钢筋以及对砼结构耐久性要求比GBJ10-89高，需要较高

23、的砼强度才能满足工程需要。目前，我市按GB50010-2002设计的工程中，梁板砼强度等级主要集中在C25,C35范围。据此推测，这些工程施工3年后的梁板砼强度平均值将达到C25,C40，有的甚至更高。? 按照受弯构件采用最小配筋率配置的钢筋所承担的弯矩等于素砼的开裂弯矩的原则，取板厚h=120mm，板宽1000mm、C35砼板带计算可得: 当采用HPB235时，As=420mm2，=0.35%(按b、h计算) 当采用HRB335时，As=296mm2，=0.25%(按b、h计算) 按照轴心受拉构件采用最小配筋率配置的钢筋所承担的拉力等于素砼所承担的拉力原则，取板厚=120mm，板?宽1000

24、mm、C35砼计算可得: 当采用HBB235钢筋时: 1,1.05%(双向) ,0.52%(单向) 2当采用HRB335钢筋时: 1,0.74%(双向) 2,0.37%(单向) ? 国家结构设计规范受制于国民经济状况，我国幅员辽阔，经济基础尚较薄弱;但各地经济发展极不平均，全国统一采用一个标准本身不尽合理4。珠海的国民经济状况远高于全国平均水平，对当地量大面广的结构质量通病进行治理而适当增加一点投入是可以接受的。王铁梦对大体积砼裂缝控制建议采用0.15%,0.25%的配筋率(单向)5。 ? 建筑外转角板块与刚度突变处的梁板在砼收缩与温差应力作用下属于拉弯构件，建筑外转角的板块还经常存在间接支承

25、、整体弯曲对局部板块的二阶效应问题。GB50010-2002第10.1.9条规定“补天窗”配筋率为0.1%的规定，当砼板未开裂时钢筋应力很小，一旦砼板开裂则钢筋马上屈服，裂缝宽度必然较大。建筑外转角板块与刚度突变处的梁板均属于局部构件，适当采取加强措施其代价不高。综合上述诸多因素，防治措施作出采用HRB335钢筋，?0.3%的规定。 2、针对设计规范存在盲区，防治措施作出相应规定的条文有3.1.3、5.2等条文。我国建筑工程设计规范是理论研究成果与成熟工程经验的高度总结，一些尚不够成熟的做法不会列入规范;设计规范也存在铁路警察各管一段的情况，段及段之间经常出现盲区;设计规范是编给受过专门训练的

26、专业技术人员使用的，属于专业技术人员已经掌握的基础知识设计规范就不一定作出规定。但是这些问题被设计人员忽视就会留下大量质量通病。例如，当建筑采用通长水平窗时，结构常采用图1.a与或1.b的做法，砌体及混凝土结构间仅用砂浆连接，两者线胀系数相差一倍、相对变形又缺乏必要的约束，使用一段时间后在两种材料连接处常出现通长水平缝，有的还引起渗漏。若每隔3m左右设一构造柱，在窗台处设置钢筋混凝土压顶，在两种材料交界处挂金属网，上述质量通病有可能防治。但是这类构造措施不论是砼结构设计规范还是砌体结构设计规范均未做规定。图1 通长水平窗常见做法 我市某二十层建筑外墙采用图1.b形式，砌体及砼结构连接未有加强措

27、施，使用5年后发现通长水平窗多处向外鼓出，砌体及楼面接触处开裂，裂缝最大宽度达7mm。经有关方面研究决定对围护结构返工重做，但费用超过200万元。设计引起的质量通病造成经济损失与社会影响令人震惊6。因此，防治措施对这方面的规定较多。 、对设计规范中有的施工可操作性较差的规定作了补充或调整。例如:GB50010-2002第10.2.1条规定:钢筋混3凝土梁纵向下部钢筋水平方向的间距不应小于25mm与d。若设计按其下限布置钢筋，在支座处钢筋经常过密，影响砼施工质量，支座底筋下面的砼出现孔洞的现象并不少见，因此，防治措施作出如下等相关规定: ? 截面相同的多跨连续梁(包括框架梁)，宜设置部分通长底筋

28、以减少支座接头数量，如图示(第15.3条): ? 梁柱宽度均为200mm的异形柱框架结构，其框架纵筋每排数量不宜多于两根(第15.5条)。 4、施工中部分工序质量易受后续工序施工干扰、降低质量并形成质量通病。例如:梁面二排纵筋安装不牢固，浇砼时造成钢筋下滑降低承载力;保护层厚度不符合要求、降低结构耐久性与结构承载力;钢筋安装时未考虑砼施工要求，砼浇筑时乱撬钢筋降低质量等。防治措施对这些问题作出了具体化、标准化的规定，确保施工质量。如: 梁面纵筋排列应符合下列要求: 图4.3梁面纵筋排列示意 注:a:钢筋间距?d且不小于25mm b:梁宽度 c:施工操作间隙?60mm d:钢筋直径 ? 梁宽b?

29、400mm时留一条施工操作间隙; ? 400mm,b?800mm时留二条施工操作间隙; ? 800mm,b?1200mm时留三条施工操作间隙。 5、贯彻执行建设部关于坚决防止阳台等塌落事故的通知7。珠海市阳台等悬挑结构塌落的可能性依然存在，防治措施14.1.2、14.2.4等条文表达了该通知的精神。 6、贯彻执行广东省消除建筑安装工程质量通病若干规定8，该规定是广东省样板工程外观质量检查的主要依据之一，防治措施序号1、序号5、序号6等表达该规定的具体要求。 7、淘汰落后的材料、落后技术与落后工艺，推荐新材料、新技术与新工艺。例如:过去我市采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性材料做屋面工程保

30、温隔热层，结果几乎是屡用屡败，现予以禁止;过去大量使用的带凸脚、净高为40,60mm的水泥砂浆预制板做屋面隔热板，其隔热效果很差，造成大量房屋屋面结构层开裂渗漏，顶层墙体开裂渗漏，危害极大，也予以禁止。屋面工程保温隔热材料推荐使用硬泡聚氨酯、聚苯乙烯等导热系数?0.05kw/m.h.c等材料;并对架空隔热层的净高、外露尺寸、使用范围作出明确规定。 8、根据我市工程实践，提供了一些成熟的做法。例如:超长度外墙宜采用高弹性涂料(第3.4.4条);室外悬挑板跨度大于400mm，长度大于3m时应在板底设置抗裂钢筋(第14.2.7条);悬吊于梁下的外墙砼装饰板，不论整浇或后浇，均应设置足够的纵筋限制裂缝

31、宽度(第15.6条)等。 9、摘录了现行设计规范与施工质量验收规范部分关系到使用安全的条文，这些条文经常被设计、施工、监理与工程质量管理人员所忽视并造成质量通病，如10.11条与序号11等条文。 三、设备安装部分 1、设计规范未提及而现行施工验收规范有明确要求，现作出规定的有序号20与24等条文，主要考虑: ? 序号20的内容在验收规范GB 50242-2002第3.3.13条中已提出。施工中常因设计未提出与未纳入预算等原因不执行该规定，这些部位又是渗漏多发处。因此，本措施序号20以图文对套管在规格、形式、安装位置及间隙填充物等做了明确要求。需补充的是排水管道接地漏与卫生洁具的支管路由于其管路

32、短小，且直管路另一端并未固定，有充分的余地补偿管道线性膨胀引起的变形，故可不设套管。 ? 序号24的内容在施工验收规范GB 50242-2002第5.2.4条中已提出，但现行建筑给排水设计规范未见此项要求，多数设计图纸也未见此项设计，考虑到此条款涉及建筑物防火安全，在序号24仍要求对高层建筑内明设管径大于110的UPVC排水管穿墙、板处必须设置阻火圈，并对其具体位置、要求做了明确规定。 2、设计规范有相关要求，而施工验收规范未提及的有序号21等。建筑给排水设计规范GBJ 15-88(1997年版)第3.10.6条规定:屋面雨水由天沟进入雨水排水管道入口处应设置雨水斗，雨水斗应设置整流隔栅。施工

33、单位在屋面雨水管道施工中直排雨水管道用地漏代替雨水斗，侧排雨水管甚至不设雨水斗，只用弯管直接接入雨水管，造成雨水排水量不符合设计要求并引起不少纠纷。序号21对此做了专门要求，并以图示的形式对侧排雨水管道安装做了明确规定。还明确要求在女儿墙、山墙或天沟末端增设溢流口，以防止超过设计排水量的特大暴雨在天面积聚，保证屋面结构安全。 3、比现行规范要求严格的规定有: ? 序号25综合考虑了使用效果、使用寿命、外观质量与统一安装标准等因素，规定所有屋面明敷管道必须用固定型式的钢支架支撑。 ? 本地区天面明敷避雷带大多采用镀锌钢筋制作，考虑到支撑件及避雷带直接焊接，破坏了圆钢镀锌层引起避雷带迅速锈蚀，影响

34、使用寿命;还可能由于焊工技术不过硬、焊点咬肉，减小避雷带过流断面，影响使用安全与外观质量。因此，序号32以图示形式对避雷带及支撑件连接方式作出具体规定。 4、对现行设计与施工质量验收规范一些常被工程质量责任主体所忽视的规定进行摘引，如序号27至序号31等内容。 四、结语本防治措施编制时坚持建筑工程质量通病防治必须从设计源头抓起，必须对设计与施工全过程进行综合防治的宗旨。这是我市建筑工程质量通病防治措施及其它城市的主要差别，也是我市工程质量管理的一大亮点。若本防治措施能够全面贯彻实施，我市建筑工程质量将会出现跨越式的提高。 受水平限制，防治措施难免有错，敬请本文读者与防治措施的使用者及时将意见反馈，以便今后进一步修订。 【参考文献】 ?、珠海市建设委员会(珠府建1999477号 ?、珠海市建设委员会(珠府建2000296号 ?、珠海市建设局(珠府建2003312号 ?、陈肇元(结构设计规范的可靠度设计方法质疑(建筑结构(2002年第4期 ?、王铁梦(工程结构裂缝控制(中国建筑工业出版社(1998年 ?、林奕禧(论设计质量通病的危害及防治(工程质量(2003年第5期 ?、建设部(关于坚决防止阳台等塌落事故的通知(87城建质字第13号 ?、广东省建设委员会(关于印发广东省消除建筑安装工程质量通病若干规定的通知( 粤建监字1995144号第 21 页