项目空调主机供应及安装合同、中央空调主机维修保养合同、中央空调采购及安装合同--《民法典》修订版.docx

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1、工程空调主机供应及安装合同要点：甲方向乙方购买空调主机，乙方负责安装，并提供其他售后服务。本 文本约定了质量、技术标准，产品包装、验收程序等条款。甲方（发包方）：统一社会信用代码：乙方（承包方）：统一社会信用代码：根据中华人民共和国民法典和其他相关法律法规，本着平等、自 愿和老实信用的原那么，甲、乙双方经协商一致签订如下合同条款，以 资共同遵守。一.工程概况.工程名称：O1 .工程地点：。二.工程承包范围、工程质量1.承包范围：。(7)本工程施工管理人员必须为乙方单位职工，本工程不得擅自分包、 转包。如果分项工程确需分包的，必须征得甲方同意，并按有关分包 程序执行；(8)乙方应为本工程配备足够

2、的工程管理人员并经甲方审定，如乙方 派驻的工程管理人员不能满足工程管理要求，甲方有权通知乙方予以 更换。工程经理、技术负责人必需常驻现场。假设管理人员不到位每人 次向甲方支付元违约金；(9)乙方委派(身份证号码：)作为工程经理，联系电 话：；为技术负责人，联系 ：o负责施工进 度、施工质量及施工平安；(10)乙方工作包括工程完工后向政府相关部门报请验收，并负责通过 验收。十二、工程量的变更及确认.工程工程及施工方式如需变更，甲、乙双方应协商一致并以文字或 图纸形式签字确认。1 .在施工过程中如需要进行工程工程、工程量或材料(设备)变更, 乙方应提供书面的工程变更清单，经甲方签证认可后方可施工。

3、甲方 书面认可的工程变更清单作为工程结算依据。十三.现场管理与平安文明施工.乙方应服从甲方及总承包单位的管理，执行施工现场管理相关制度 及各项会议决议，相应的处分构成乙方违约责任的补充。1 .乙方应按平安施工有关规定，采取严格、科学的平安防护措施，确 保施工平安和第三者的财产及人身平安。如乙方疏于管理或违章操作, 造成平安事故，或给甲方及其他任何第三方造成人身伤害、财产损失 的，由乙方负全责。2 .乙方应遵守政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场 环境卫生和场外污染等相关管理规定，因此遭受处分的，费用由乙方 自行承当。3 .乙方对工程全部交付之前的消防、平安、风险防范等一切事项负责，

4、 并对本公司人员的行为负责。本公司人员包括乙方员工、雇佣人员、 代表人员或其他基于同乙方的关系进入工程工地的人员。十四.质保及售后服务.乙方应与甲方签署质量保修协议。1 .乙方提供的产品质量保质期如国家规定终身保质或保修的按国家 规定执行，国家没有规定的，质保期限为 年，自安装调试完成且 验收合格之日起计算。2 .本合同工程质保期 年，自甲方在最终验收记录上签字之日计算。在质保期内，乙方负责全面免费维修。如产品发生故障的，乙方必须 在接到甲方的书面/ 通知后的24小时内对产品进行免费维修完 毕，维修不合格的应无条件更换（因不正当使用、不可抗力、甲方人 为破坏除外）。假设乙方拖延，那么甲方可另行

5、委托他人维修、更换，费 用由乙方负担（先从质保金中扣除，缺乏局部由乙方补交）。3 .发生紧急抢修事故的，乙方在接到甲方或物业管理单位事故通知后, 应当立即（2小时内）到达事故现场抢修。4 .质保期满后，乙方应继续提供维修服务，此阶段维修服务，乙方只 收取本钱费。5 .乙方在工程竣工后的保修服务对象是甲方或甲方委托（或业主委员 会选定）的该工程物业管理单位。6 .乙方保证冷却塔、水泵、新风机、水处理器等相关设备运行顺畅， 冷冻水、冷凝水等管路系统不出现泄露现象，保证整个空调制冷系统 和新风换气系统正常运行的完整性。7 .工程全部竣工后乙方必须指定专人对甲方或甲方指定的物业人员 进行免费技术指导和

6、培训。8 .乙方应当确保质保期内维修平安，妥善设置平安提醒标志，采取安 全保障措施。乙方人员的平安乙方负责。如乙方维修给甲方或物业管理单位或其他任何第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应赔偿全 部损失。十五.违约责任.甲方逾期付款的，应按照逾期付款额的日万分之一向乙方偿付逾 期付款违约金；但乙方同意对甲方因内部付款审批程序可能造成的延 误付款给予充分谅解。1 .乙方逾期竣工、交工的，每迟延一天应按照合同总价的万分之一向 甲方支付违约金，逾期超过10日，甲方有权解除合同并向其他供应 商另行采购，同时，乙方应按本合同总价的%向甲方支付违约金, 且甲方有权扣除乙方交纳的全部履约保证金。2 .乙方不得

7、将工程转包、分包给其他单位施工。乙方违反合同规定擅 自将工程转包、分包，甲方经查核属实不予支付乙方合同价款，并有 权解除合同，履约保证金不予退还。3 .乙方擅自变更设计、擅自更换双方已确认的材料（设备）品牌，在 接到甲方书面通知后3天内未整改的（乙方未整改的事实证据以甲方 现场代表和监理工程师的工作记录为准），甲方不予支付合同价款。 乙方承当材料（设备）的质量保证，乙方擅自更换材料（设备）的行 为属于违约行为，应向甲方支付本合同总价的 作为违约金。4 .由于乙方施工、管理责任引起的工程质量不合格且在甲方指定期限 内无法整改至合格的，甲方可以不予支付合同价款和办理合同结算, 同时，乙方应向甲方支

8、付合同总价的%作为违约金。5 .乙方用于安装工程的材料（设备）与合同约定的品牌、数量、规格、 型号等质量技术条件不符的,应向甲方支付本合同总价的%作为 违约金，同时，甲方有权扣除乙方缴纳的全部履约保证金。6 .如乙方所供设备及所有安装材料在安装完成后或使用中被发现不 合格，发生漏氟、漏水故障等情况的，乙方应将所有该批次产品更换 或维修至合格，并赔付甲方所有安装费、管理费、不合格管道撤除费、 建筑物撤除恢复费等全部费用。同时，还应赔付给建设单位及业主造 成的所有损失。本款所述损失甲方有权从质保金、履约保证金及货款 中优先扣除，缺乏局部乙方另行全额承当。7 .甲方依本合同约定解除合同的，乙方所有人

9、员、物品必须在甲方解 除合同书面通知送达之日起2日内撤离，否那么，甲方有权对该局部物 品进行处理，乙方应承当处理费用。8 .乙方违反平安文明施工管理规定，造成人员伤亡事故，乙方应主动 向政府主管部门报告并承当所有一切经济责任、社会责任和法律责任。9 .因乙方产品质量或工程安装施工问题给甲方或第三方造成人身伤 害、财产损失的，乙方除应按照本合同约定承当相应的赔偿责任和违 约责任外，还应承当其他相关的全部损害赔偿和补偿责任。10 .乙方根据本合同约定应向甲方支付的所有违约金或赔偿金，甲方 均有权在应付未付款中扣除，应付未付款缺乏以弥补甲方及第三方损 失的，甲方可继续向乙方追偿。十六、签证管理.未经

10、有效签证，本合同价款、变更及工期不做任何调整。1 .所谓有效签证是指必须符合以下全部条件的签证：Q)自情况发生之日起2日内由乙方向甲方提出申请；(2)经总监理工程师确认；(3)经甲方工程部经理确认；(4)经甲方加盖公章确认。十七、不可抗力由于不能预见、不能防止和不能克服的自然灾害或社会异常事件，致 使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一 方，应立即书面通知合同相对方，并应在不可抗力事件发生后十五天 内，向合同相对方提供经不可抗力事件发生地的县级以上政府部门出 具的证明合同不能履行或需要延期履行、局部履行的有效证明文件， 由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除

11、合同、或 者局部或者全部免除合同的责任、或者延期履行合同。合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除其责任。十八、通知与送达任何一方就本合同发给另一方的任何通知、函件等须以书面形式进行。 该书面文件如以专人送达，于送达时视为对方已接收；如以 、邮 件等形式送达，那么以 发出之日、邮件寄出日后三日视为对方已接 收。除非另行书面通知，双方送达时以本合同约定的送达地址为准， 下述地址为双方确认的有效通讯地址，假设有变更，任何一方应立即书 面通知对方确认，在被通知方收到该书面通知前，有关送达的法律后 果由通知方承当。双方确认送达地址如下：甲方送达地址：O邮政编码：O ：O ：O乙方送达地址：O邮政

12、编码：。 ：O ：O十九.争议处理因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决， 也可由有关部门调解。协商或调解不成的,应向同左所在地有管辖 权的人民法院起诉。二十、其它.合同附件是本合同的组成局部，与本合同有同等法律效力。1 .如本合同工程为通过招投标确定的，那么招标文件和乙方投标文件以 及相应的澄清和答疑文件均为本合同的组成局部，双方均应受其约束。 招标文件、投标文件、答疑文件和澄清文件对同一问题的约定或描述 有冲突的，以在后形成的文件的约定或描述为准。如本合同与招标文 件、投标文件、答疑文件和澄清文件对同一问题的约定或描述有冲突 的，以本合同的约定或描述为准。2 .甲方在施

13、工现场不提供任何生活用房。3 .廉洁合作：乙方及其工作人员不得以任何理由和形式向甲方工作人 员行贿，否那么，一经发现，甲方有权解除合同，乙方自行承当因解除合同所产生的全部损失。甲方及其工作人员亦不得以任何理由和形式 向乙方工作人员索贿，否那么，乙方可进行实名或匿名投诉、举报。4 .未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5 .本合同一式一份，甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。6 ,本合同自双方签字盖章之日起生效。签署时间：年 月曰甲方（盖章）：授权代表：联系方式：乙方（盖章）：授权代表：联系方式：附件1 ：设备报价清单序产品名 口口规格型生产厂计量单数单价

14、（元）小计（元）附件2 :安装材料及安装分项报价表号称牌号家位量12345 合计人民币（大写）元（_）序号材料名称规格型号单位数量单价（元/个或米）小计（元）1连接组件2分歧管3分歧管6铜管2.工程质量标准：,三、工期：四、合同金额本合同取费工程及价款如下:工程价格（元）备注设备设备明细报价见附件1安装安装明细报价见附件2设备及安装费用（即本合同总价）合计：人民币（大写）兀（_）本合同总价包括合同承包范围内约定的所有设备及所需材料的生产 制作、包装、运输、装卸、场内二次转运、货到现场吊装至指定地点 和设备就位的费用、安装调试、平安文明施工、规费、管理费、保险 费、利润、税金、乙方应当提供的伴随

15、服务、售后服务及合同实施期 内的风险因素、向政府相关部门报审报验等全部包干费用。五.工程质量技术标准7铜管14风道15方型散流器16PVC管17PVC管19冷媒20保温21包扎带、管道支吊架及其它零星材料22安装费23小计24税金25合计附件3 :设备技术参数表（适用于离心机或者螺杆机）序号工程技术规格1型号2制造厂家/生产国3每台设计工况额定制冷量（kw ）4设计工况下满负荷制冷系数（COP ） /耗电比（kw/RT ）5局部负荷性能系数（NPLV ） /耗电比（kw/RT ）6机组设计使用寿命（年）7噪声级（dB/A）8制冷剂种类9充入量（kg ）10流量控制方式11年泄漏率（%）12润滑

16、系统油泵功率（kw ）13油加热器功率（kw ）14润滑油充入量（kg ）15冷凝器类型16型号17管材及型式18通路（回程）数19工作压力/最大承压（MPa ）20冷却水进/出水温度（ ）21冷却水最低进水温度（）22冷却水流量（m3/h ）23水侧压力降（kPa ）24污垢系数（m2-/kw ）25进出水管接口型式及管径（mm）26蒸发器类型27型号28管材及型式29筒体保温材料类型及厚度（mm）30通路（回程）数31工作压力/最大承压（MPa ）32冷冻水进/出水温度（ ）33冷冻水温度控制精度（）34冷冻水流量（m3/h ）35水侧压力降（kPa ）36污垢系数（m2-/kw ）37进

17、出水管接口型式及管径（mm）38电动机类型39型号40制造厂家/生产国41数量（台）42防护等级43绝缘等级44输入功率（kw ）45输出功率（kw ）46电源（电压/相/频率）47电压波动范围48满负荷运转电流（A ）49电机功率因数/补偿后功率因数50功率因数补偿方法51电动机正常运转寿命（年）52电动机冷却方式53（开式）电动机冷却负荷54转速（rpm ）55压缩机类型56型号57制造厂家/生产国58数量（台）59传动方式60转速（rpm ）61压缩机正常运转寿命（年）62压缩机轴封（开式电机）正常使用寿命（年63叶轮材质64叶轮成型方式65压缩级数66喘振特性67启动设备类型68安装方

18、式69启动方式70电源（电压/相/频率）71启动电流（A ）72启动时间（s ）73制造厂74产地75控制柜人机界囿类型76信息显不方式（义字种类、计量单位）77控制方式78通讯接口类型79通讯协议类型808182冷量调节冷量调节范围冷量调节方式83平安保护系统防止负荷过低的保护措施84冷凝器冷凝压力过高停机保护（过高值）85蒸发器低压停机保护（低压值）86冷冻水低温停机保护（低温值）87油压（或油温）过高/过低停机保护（过高/过低值）88油泵电机过载停机保护89机组电动机过电流保护90负荷过小停机保护（最低工作负荷）91具它连锁保护（连锁方式及保护措施）92防止重新循环启动93电源过高/过低

19、电压停机保护（过高/过低电压值）94电源突然中断停机保护（保护措施）95书流装置类型96应急供油设施设置情况97水管感温探头设置情况98机组散热量（kw ）99机组尺寸：长X宽X高（mm ）100机组运输重量（kg ）101机组运行重量（kg ）附件4 :设备技术参数表（多联机）序号设备名称设备型号主要技术参数额定制冷量（KW）额定制热量（KW）制冷额定功率（KW）制热额定功率（KW）电源机外静压（Pa）1Gpdm 模 块化直流 变频多联 空调机组2风管式空调室内机3风管式空调室内机4风管式空调室内机5风管式空调室内机附件5 :配套工具、配件、姿料一览表6风管式空调室内机7风管式空调室内机备注

20、：序号名称单位数量备注123451 .乙方保证所提供的产品是全新的，且为产品生产厂家原厂生产的产 品，其技术规格符合本合同约定。2 .乙方保证用于本工程的产品质量符合国家标准或行业标准，三证俱 全。如企业标准或本合同约定的产品质量标准高于国家标准或行业标 准的，乙方保证所提供的产品质量满足企业标准或本合同约定标准。 3,用于本工程的所有材料（设备）按照规定应进行检验检测的，乙方 应按照规定进行检验检测，检验合格并经甲方及监理工程师认可后方 可使用。4 .乙方应严格按照国家现行的施工验收规范、质量标准和设计文件进 行安装施工。5 .乙方提供的设备类材料应包括设备上的阀门、控制、测量、保护元 器件

21、等，乙方保证提供一套完整系统所需的所有部件，即使在合同中 没有明确注明，但对于一个技术先进、运行合理、检测测量方便的设 备，其相关阀门、控制、测量、保护元器件等均已包含在本次合同总 价中。6 .本工程材料（设备）由乙方进行采购，其品牌和技术参数须与本合 同约定相一致。需提供样品的材料（设备）乙方应在材料进场前15 日内提供样品。样品经甲方认可后双方进行封样，作为乙方采购和甲 方验收标准。无法提供样品的材料（设备）乙方应提供书面技术资料附件6 :工程质量保修协议678910111213 甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）： 法定代表人: 地址：联系方式：发包方、承包方根据

22、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管 理条例和房屋建筑工程质量保修方法的规定，结合承发包工程 的实际情况，经过协商，签订 供货及安装工程的质量保修责任 协议如下：一、工程指令保修范围和内容：1 .承包方在本协议约定的质量保修期内，按照国家、地方有关法律、 法规、规章的管理规定和双方在本协议中的约定，承当本工程的质量 保修责任。2 .承包方质量保修的范围包括全部承包方施工工程。二.质量保修期：1根据建设工程质量管理条例以及有关规定，双方约定本工程的 质量保修期为年。2.工程质量保修期的开始和结束：工程的质量保修期自工程竣工验收合格并取得验收合格证书并移交 甲方指定的物业公司之日起开始计算。保修范

23、围结束时。承包方的保 修责任期才最终结束，在此之前，本保修协议对双方仍有效。三、承包方质量保修期的保修责任：1 .保修通知的发出：保修通知按照以下地址发出：承包方在本协议中提供如下约定地址, 供发包方发出维修通知使用：O邮政编码：O 及 ：。上述地址，承包方声明，发包方可以选择以挂号信函、特快专递、电 话或者 或者直接递送等方式通知。发包方只需保存信函或特快专 递记录文件、 录音、 回执等材料，承包方即无条件认可其通 知效力。承包方声明，在变更上述通知地址时必须保证事先通知发包 方，否那么，承当由此产生的所有责任。2 .承包方的维修义务：承包方接到发包方或者发包方在本协议中指定物业管理公司的通

24、知 后，应当按照通知要求的时间派人维修。双方商定一般工程维修，承 包方应当在接到通知后贰小时内到达现场维修；发生严重影响使用功 能的紧急情况下维修，承包方应当在接到通知后，立即派人到达现场 开展抢修。承包方未在规定时间到达现场开展维修，发包方有权委托 其他人维修，因此产生的费用由承包方承当（承包方所承当的费用以 发包方及建设方向第三人支付的实际费用为准）。为不使维修责任扩 大，在紧急情况下，发包方有权先行采取必要措施，由此发生的费用， 承包方承当。3 .维修工程的验收：维修事项完成后。承包方会同发包方或发包方委托的其他单位对工程 进行验收。四.质量缺陷责任期的维修费用和赔偿责任：1 .质量缺陷

25、责任期的维修费用，有承包方承当。承包方有证据证明质 量事故是由于发包方使用不当造成的，承包方不承当责任。2 .在质量保修期发生维修责任，属于承包方维修的，维修费用承包方 承当；假设承包方不履行保修义务，发包方有权另行委托其他单位维修, 属于发包方另行委托其他单位维修的，维修费用从保修金中扣除，承 包方应继续补足保修金，保修金缺乏以支付维修费用的，发包方有权 向承包方追偿。五.房屋建筑工程质量维修保证金以及保证金的返还L质量维修保证金：双方商定本工程的工程质量保修责任采取发包方留置保修（证）金，承包方按照本协议承当了保修义务，保修期结束 后，双方根据本协议办理完结算后，剩余保修（证）金在30个工

26、作 日内无息返还。2.本工程的维修保证金为建设工程施工工程结算总价款的%，发包 方在办理工程最终支付时从工程价款中扣除。六.其他双方约定事项：L房屋竣工交付使用后，发包方即将本协议约定的质量保修通知、监 督、结算的权利义务委托给 物业管理或发包方指定的 其他物业公司（以下称物业管理公司）执行，承包方表示无异议。2 .关于工程质量保修金的退还，由物业管理公司与承包方具体办理结 算。保修期结束后，物业管理公司出具结算报告后，有发包方办理最 后结算支付或者追缴工作。3 .本协议在工程质量保修期结束后终止。签署时间：年 月曰甲方（盖章）：授权代表：联系方式：乙方（盖章）：授权代表：联系方式：中央空调主

27、机维修保养合同要点：甲方（委托方）委托乙方（服务方）提供中央空调主机及其供电控制 柜提供维修保养服务。附件包括：门店及设备清单；特灵牌水冷离心 式冷水机组保养程序冰冷螺杆式冷水机组保养程序水泵、冷却塔.风柜保养程序；常用配件价格表等。甲方（委托方）：统一社会信用代码： 乙方（服务方）： 统一社会信用代码：双方经友好协商，就乙方给甲方一家门店的中央空调主机及其供电 控制柜提供维修保养一事达成如下协议。L保养服务范围具体服务内容、要求以附件2、附件3、附件4为准。12服务地点：甲方门店，门店信息以附件1为准。L3.其中，冷水机组、水冷柜机以蒸发器、冷凝器的进出水法兰为界。2 .合同期限自年月 日起

28、至年月日止。3 .服务费用及支付方式费用3.1.1 .年度维修保养服务费（已含人工费和增值税，不含材料费）合计人民币（大写）元（ ）,其中 店元/年，店元/年。3.12需拆压缩机维修所产生的人工费用另计。.维修零件价格（1）由甲方自行采购或向乙方订购，甲方委托乙方购买的零配件， 零配件费用由甲方承当，但乙方须事先以书面报告形式经甲方同意后 更换（紧急情况经甲方门店主管人员同意的除外）。（2）零配件按照配件价目表中的价格执行（见附件5）。（3 X介格表中无记载的参考市场行情价，结算时凭甲方审核签证单、 工作确认单和乙方发票结算（增值税发票，甲方自行采购的除外）。1 .14本合同维修保养服务费用不

29、包含水灾、火灾等不可抗力的自然 灾害造成机组损毁进行维修所需的人工费、零配件费及材料费（但乙 方应及时赶到现场并根据甲方要求进行处理）；假设发生上述费用，乙 方以最优惠价格向甲方另行收取。32支付方式.所有费用在甲方收到乙方增值税发票和所有保养、维修签证单 据后以转账形式支付。321 .采取季度结算方式，按每三个月支付一次，第四个月支付前三 个月的费用，依次类推。322 .维修所更换的零配件费用与同期维修保养费一起支付，不在当 期的零配件费用，甲方不予支付。323 .乙方账号信息指定收款账号：开户行：户名：325发票乙方应于甲方付款前向甲方提供正规足额增值税专用发票，否那么甲方有权相应延后付款

30、。发票工程为：开票信息如下：户名：纳税人识别号（税号）：开户银行及账号：地址及 ：4 .甲方权利和义务按照合同的规定支付保养费用给乙方。42按照设备操作规程和乙方的正确指导操作设备。4.3.准许乙方工作人员进出设备现场和使用工作现场的设施、设备，但必须事先征得甲方的同意后方可使用。44及时将不正常的情况通知乙方，乙方须及时解决。4.5.甲方因经营需要可单方增加或减少保养门店，相关变更内容通知 乙方即可。46无论何种原因乙方停止保养服务工作的，甲方有权另行委托其他 单位继续保养服务，乙方应当提供必要协助并不得阻拦新单位进场。5 .乙方权利和义务5.1.根据合同附件2、附件3、附件4的保养要求，每

31、年对整个机组 进行系统的检漏及设备运行状况的测试工作;并在该项工作完成后十 日内向甲方出具详细的工作报告（该报告需有机组运行状况评价及对 今后机组运行提出建议），检查后须有甲方人员签字确认。52提供合格的专业技术人员和专用工具仪器，严格按照开利机组的 保养标准做好维护保养工作，并认真填写运行报告，使设备处于良好 运行状态。5.3 .在本合同期内，按照合同附件2、附件3、附件4的保养要求对 相关设备进行检查。对机组及启动柜内所有设备及装置每月提供一次 定期检查（每月5 S-10日之间进行）、一次巡查（每月20 S-2 5日之间进行）及在合同执行后的第七个月内进行每年一次年度保养 清理服务，具体验

32、收工程按附件要求（每次完成工作时必须有甲方人 员加意见并签名，作为支付维修保养款的凭证之一）。 给甲方备案以供现场验收核查。乙方在规定的时间内未报甲方同意或 未提供材料（设备）样品和书面技术资料的，乙方不得擅自采购。甲 方假设发现乙方违反本款约定擅自采购材料（设备）的，甲方可责令其 材料立即退场，由此产生的损失及延误工期的违约责任均由乙方承当。7.乙方向甲方提供的所有产品的质量及安装后的效果必须到达国家 相关标准规定的各项技术参数要求。如企业标准或本合同约定的产品 及工程质量技术标准高于国家或相关部门、行业强制性标准的，那么按 企业标准或本合同约定的质量技术标准作为验收依据。六、产品包装.产品

33、包装：有国家标准的，按照国家标准包装；没有国家标准的， 按照行业标准包装；既无国家标准又无行业标准的，按双方协商的标 准包装；产品包装应有乙方名称（或标志），乙方必须采取防潮、防 雨、防腐蚀等保护措施以保证运抵工地现场的产品其质量、数量、性 能满足要求。1 .乙方产品到达现场的同时，必须提供产品合格证、检验报告、 使用说明书、出货清单等相关单据和资料。2 .货物运至现场验收合格以前因包装不当而造成货物有任何损坏的， 均为乙方责任。包装物由甲方负责回收处理。5.4. 定期保养时间应提前一周通知甲方，以便甲方提前安排，不致影 响正常的营业。乙方进行维修保养时必须有甲方人员陪同。55每次定期检查后三

34、日内向甲方呈交空调机组定期检查和巡查报告, 该报告应包括机组保养工作数据、保养时发现的问题、问题的解决方 案及对机组运行的建议，以供甲方参考，并由甲方人员签字确认，作 为支付款项凭证之一。如在空调设备出现故障时应立即解决，不能立 即解决的应在两天内以书面形式知会甲方，并提供书面解决修理方案。56指导培训甲方操作人员掌握正确的操作方法与日常应急处理方法, 使机组在最正确状态下运行。5.7. 合同期限内，对突发性机组故障，乙方进行紧急抢修，只收材料 费，所更换材料费用须甲方有关负责人员签字确认。5.8. 乙方在接到甲方紧急故障通知后，维修技术人员在2小时之内赶 到现场，迅速查明故障并排除，并在一周

35、内提供出现故障的分析报告 给甲方。如因乙方原因导致机组停用超过三天（含三天），甲方有权 扣除乙方一个季度的维修保养款（主机正常维修时间确需超过三天的 除外，但乙方必须保证甲方空调系统的正常运行）。5.9. 维修所需更换零配件由甲方自行采购或向乙方定购，假设向乙方定 购，乙方应保证所更换零配件为原厂配件和一年的质量保证期;否那么， 甲方有权要求乙方换取符合质量标准的零配件,并由乙方承当因此给 甲方造成的一切损失。5.10. 乙方提供的零配件的价格，应按当地销售价格给予特殊优惠， 不得高于市场行情价格。且应保证为原厂配件和一年的质量保证，否 那么，甲方有权要求乙方换取符合质量标准的配件。5.11.

36、 乙方例行保养服务时间为星期一至星期五，上午九时至下午五 时。乙方必须提供24小时服务 ，必须能随时联系到维修人员， 如发生一次 无人接听或关机，那么视为乙方违约，甲方有权每次扣 除乙方维修服务费300元，依次累计。6 .违约责任因乙方检查、保养等原因造成甲方机组或零配件损坏，由乙方负 责赔偿。62因乙方维修保养不及时或不如约保养造成的甲方或第三方的损失, 由乙方负责。在乙方保养施工过程中，因保养施工行为造成的甲方、 乙方或其他第三方的人身或财产损害的，由乙方独立承当侵权责任， 相关善后赔偿事宜与甲方无关。6.3. 乙方不得将此合同业务转包或分包予第三方执行本合同，否那么, 甲方有权单方解除本

37、合同，且乙方需赔偿甲方全部损失。6.4. 如因乙方的服务质量达不到本合同的承诺，甲方有权拒付任何款 项，并可单方终止合同。65甲方逾期未足额付款的，每逾期一天，应按逾期金额的0.05%向 乙方支付违约金，同时仍应履行付款义务。逾期超过30天的，乙方 有权解除合同并停止提供服务，并要求甲方承当违约责任。6.6. 除因对方违约导致解除以外，任何一方提前解除合同的，应至少 提前一日通知对方,并同时承当以下责任：6.6.1. 服务费用按实际提供的服务结算，多退少补；6.62解除一方应向对方赔偿损失，损失按照本合同未履行局部对 应的服务费用*20%计算。7 .争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争

38、议，由合同各方协商解决, 也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权 的人民法院起诉。8 .附那么本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法 律效力。82本合同经各方签署后生效。签署时间：年 月日甲方（签字或盖章）：联系人：联系方式：地址：乙方（签字或盖章）：联系人：联系方式：地址：附件1门店及设备清单序号门店设备名称型号数量（台）备注12附件2特灵牌水冷离心式冷水机组保养程序3456一、每天保养L提供设备故障紧急维修咨询服务。二、常规保养.压缩机马达(1)检测及收紧所有之马达电源端子。(2 )检测马达线圈温度传感器欧姆值。(3 )马达绕组之绝缘阻抗测试。1 .马达

39、起动控制箱(1)收紧所有之电源端子。(2 )对马达起动箱除垢。2 .润滑系统(1)检查油槽油位是否正常。(2 )收紧油泵马达电源端子。(3 )检查及除垢处理。4 .控制及保护电路(1)检查及调整导叶马达。(2 )润滑所有导叶之连杆及传动部份。5 .冷凝器及蒸发器(1)检查水及冷媒之温差并调整。(2 )检测冷媒饱和温度传感器。(3 )检测冷媒饱和压力传感器。6.一般系统检查(1)检测冷媒系统有否有漏。(2 )检测不正常之噪音，振动及高温。(3 )检测及报告损坏之表计。(4 )从视窗检视压缩机油位是否正常。(5 )运转主机，检查及报告其操作状况。7.每次检测完成后乙方应对甲方设备运行情况作书面评估

40、，如有问题须提出整改建议。三、年度保养1.压缩机马达(1)检测及收紧所有之马达电源端子。(2 )检测马达线圈温度传感器欧姆值。(3 )马达线组之绝缘阻抗测试。2.马达起动控制箱(1 )收紧所有之电源端子。(2 )检测马达起动器的所有其它装置。(3 )检测各接触器线路端子。(4 )对马达起动箱除垢。(5 )检测马达接线端子温度。(6 )检测各接触器接点。(7)清洁各接触器接点。3 .润滑系统(1)视情况更换压缩机润滑油(每台需7.5加仑)。(2 )检测油槽油位是否正常(运转中)。(3 )更换压缩机油过滤器。(4 )检测油温控制传感器。(5 )收紧油泵马达电源端子。(6 )记录马达运转电流。(7

41、)检测油泵马达绕阻。(8 )检测马达线圈内阻。(9 )检测及除垢处理。4.控制及保护电路(1)检测及校正低温传感器。(2 )检测及调整高压开关。(3 )检测及校正高压传感器。(4 )检测及调整油压调节阀。(5 )检测油压转换器。(6)检测及调整Guide Vane步进马达。(7)润滑所有Guide Vane之连杆及传动部份。(8 )检测冷却水及冰水温度传感器。(9)检测及调整冷却水及冷冻水流量开关。(10 )校正及调整主机设定参数。5)令凝器(1)检测水及冷媒之温差并调整。(2 )检测冷媒饱和温度传感器。(3 )检测冷媒饱和压力传感器。(4 )清洗冷凝器一次。(5)冷凝器铜管探伤一次(提供检查

42、报告及建议)。6.蒸发器(1)检测水及冷媒之温差并调整。(2 )检测冷媒饱和温度传感器。(3 )检测及校正冷媒蒸发压力。7 .抽气系统(1)检测电磁阀。(2 )清洁冷凝盘管铝鳍片。(3 )检测马达之绝缘阻抗。(4 )抽气系统整组清洁除垢。(5 )检测排气是否正常。(6 )检测冷媒水份指示器。8 .开机运转测试(1)检测马达线圈温度传感器。(2 )油槽视窗油位是否正常。(3 )从视窗检测抽气回收马达。(4 )假设有水份将其排除。(5 )检测不正常之噪音，振动及高温。(6 )检测及报告损坏之零件。(7 )检测及报告其操作状况。附件3水冷螺杆式冷水机组保养程序一、每天保养L提供设备故障紧急维修咨询服务。二、常规保养1.压缩机马达(1)检测及收紧所有之马达电源端子。(2 )检测马达线圈温度传感器欧姆值。(3)提供设备对马达线组之绝缘阻抗测试。2.马达起动控制箱(1)收紧所有之电源端子。(2 )检测马达起动器的所有其它装置。(3 )检测各接触器线路端子。(4 )对马达起动箱除垢并进行保护处理。七.图纸.甲方向乙方免费提供施工图纸一套，提供图纸的时间为合同约定 开工日期10日前。1 .乙方未经甲方同