建设监理-施工管理流程图(全套).docx

《建设监理-施工管理流程图(全套).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设监理-施工管理流程图(全套).docx（38页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、监理单位组织构造图总监理工程师副总监理工程师工程负责人协调建立单位设计单位承建单位监理单位质量限制、进度限制、投资限制合同、档案、信息管理合同、档案信息 给排水承建单位构造电气土建监理暖通建筑设备监理落实会审会上提出问题的处理意见、备案召开图纸会审会，研讨图纸问题监理单位各专业监理工程师、建立单位、承包单位、设计单位参与清单问题审核总监理工程师问题清单汇总各专业组组长整理列出问题清单各专业监理工程师布置图纸会审工作总监理工程师图纸会审监理工作流程修改补充有修改意见施工组织设计付诸施行将批件返回承包单位并送业主施工组织设计审批总监监理组会审工程总监主持，各专业监理工程师参与初 审各专业监理工程师

2、施工组织设计申报承包单位施工组织设计审核流程不同意选择分包单位总承包单位填写分包单位资格报审表监理工程师审查、协调签认审查意见总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工同意分包单位资格审查根本程序签订托付监理合同召开第一次工地会议施工监理交底会审批工程开工报审表签署审批意见组织工程监理机构进展监理打算工作施工打算阶段的监理施工过程监理组织开工预验收在单位工程验收记录上签字签发开工移交证书承包单位提交工程保修书建立单位向政府监视部门申办开工备案手续监理资料归档编写监理工作总结扶植建立单位组织施工招标、评标和优选中标单位参与开工验收施工监理工作的总程序总监理工程师签发开工移交证书参与由建立单

3、位组织的开工验收在单位工程验收记录上签字监理单位向建立单位提交工程质量评估报告承包单位自检合格填报单位工程开工预验收报验表有缺陷工程监理部签发监理通知承包单位进展整改监理单位进绽开工预验收监理工程师核查质量限制资料单位工程验收根本程序分部分项工程质量验收监理工作流程不同意分部分项工程施工承包方承包方分部分项工程完工自检合格上报业主、归档进展下一道工序审核监理工程师整改承包方承包单位填写分项/分部工程施工报验表承包单位接着施工到达分部工程验收条件自 检承包单位填写分项/分部工程施工报验表承包单位进展订正合格不合格总监理工程师签认分部工程监理工程师审查承包单位进展订正监理工程师签认分项工程合格不合

4、格监理工程师审查承包单位到达分项工程报验条件进展自检分项、分部工程签认根本程序合格合格监理巡察检查并限制关键点监理工程师现场检验不合格承包单位自检监理工程师签发质量认可书填报主体工程报验单承包单位主体工程施工不合格修整合格同意不合格清退换材料核验进场材料监理工程师进场材料、成品、半成品自检和申报承包单位施工方案监理工程师申报施工方案承包单位修改主体工程质量限制流程修整合格监理工程师签发质量认可书监理工程师现场检验填报验单承包单位按工序自检承包单位下一道工序施工不合格不合格合格按装饰工程的内容及工艺要求施工合格同意不合格清退另进不同意，修改后重报进场原材料检验监理工程师、承包单位审批施工方案监理

5、工程师申报施工方案承包单位装饰工程质量限制流程地基与根底工程质量限制工作流程合格有问题不合格不合格不合格复查轴线及标高监理工程师复查结果地基处理施工过程抽检监理工程师填报地基处理质量验收签证承包单位监理工程师核验抽验检查结果监理工程师过程检查填报根底工程质量验收签证承包单位监理工程师核验检查结果监理工程师签认承包单位返工承包单位返工承包单位处理承包单位返工监理工程师签认根底工程施工承包单位处理口头通知发备忘录发监理通知口头通知发备忘录发监理通知地面与楼面工程质量限制流程不合格不合格提出修改意见修改后监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量基层施工监理工程师审核报楼面、地面施工方案承包单位

6、面层施工监理工程师核验自检后，填报基层报验单承包单位监理工程师签发认可证书监理工程师检验承包单位自检后，填报面层报验单附：各项材料合格证；各项材料复试报告；自检评定表附：各项材料合格证；各项材料复试报告；自检评定表合格合格不合格返修不合格返修应附：材料质量合格证、防伪标记复试报告等合格同意不合格清退另进不同意，修改后重报监理工程师签发质量认可书填报工程报验单承包单位分工序自检承包单位其它面层施工防水层施工保退层施工找平层施工进展下一道工序施工核验监理工程师监理工程师现场检验原材料报验承包单位审批施工方案监理工程师申报施工方案承包单位屋面工程质量限制流程门窗工程质量限制工作流程有问题不合格门窗工

7、程施工承包方监理工程师过程检查签署分项工程质量验收单监理工程师填报质量验收通知单承包方现场检查，并抽样检测监理工程师整改承包方口头通知发备忘录发监理通知整改建筑电气安装工程质量监理的工作流程合格合格不合格不合格同意不同意参与图纸会审，核查电气图纸及土建，水暖图纸有无冲突监理工程师填写开工申请承包方制作零部件，预埋件及隐藏工程监理工程师审核开工申请监理工程师审核结果审核内容包括：承包方分包方的资质证件；有关工种操作人员的上岗证书；施工组织设计施工方案等；按要求填写各栏目：电气施工组织设计方案；电气上岗人员及证件；施工，检测仪表，设备，工具，数量品种；资质证件承包方修改完善按设计要求验收施工材料或

8、器材，必要时作材料试验监理工程师或监理试验工程师电气器材检查验收内容；电缆，电线，母线，上下压瓷瓶，套管，接地极，避雷针，型号，规格，外观质量；电气性能；产品质保书，试验技术；报告，合格证审批结果整改现场验收制作的零部件预埋件及隐藏工程监理工程师验收结果整改检查零部件制作和隐藏工程是否符合设计要求隐藏验收单签证、零部件制作认可监理工程师不合格不合格合格合格不合格不合格部件及设备打算安装安装现场验收土与安装中间交接验收承包方监理工程师设备开箱验收业主、承包方监理工程师设备开箱检查内容：配电柜，箱，灯具等型，规格合格班点，消费容许证，出厂试验报告，产品说明书；零部件，电气元器件；备件是否完备；外观

9、质量安装现场验收内容为：土建施工是否开工，地坪门窗，墙面等是否符合安装要求；预埋件，预留孔是否符合要求验收结果验收结果供货方解决整改配电箱，柜等设备安装承包方电气调整试验，耐压试验监理工程师设备安装质量中间验收签证监理工程师配电箱，柜设备安装质量验收监理工程师验收结果整改设备内部缺陷由供货方找消费厂解决高压电缆，高压瓷瓶，套管，母线等耐压试验；变压器调整，冲击试验，测开关调整试验，空气开关整定，高压柜过流，速断整定试验，共用天线测试，消防腐报警限制器调整，裸头试验按规定进展复测或现场监测抽测或审查试验报告监理工程师审核结果整改合格不合格填写分项，分部工程质检表承包方电气联调试验业主、设计单位、

10、承包方、监理工程师试验结果送配电调试灯具试亮与设备联调消防报警联调共用天线调试整改审核质检资料，评定分部工程质量等线监理工程师审核全部开工资料，开工图监理工程师开工验收，开工交付运用业主、承包方、监理工程师、设计院及有关单位建筑设备安装工程质量限制流程1. 隐藏工程合格返工不合格换材料清退修改建议申报施工方案承包单位熟识和审查图纸专业监理工程师监理工程师签认土建施工及验收部件及设备安装监理工程师核验承包单位报工程材料报验单验收材料或器材监理工程师审批制作另部件、预埋件及现场预埋承包单位现场核验另部件、预埋件及隐藏工程监理工程师设备根底、管道孔洞、预埋件坐标位置及标高等埋件和暗管应在隐前进展试压

11、等检验整改不合格不合格合格调整不合格不合格不合格合格设备开箱验收建立、监理、施工三方单位监理工程师验收承包单位自检及安装质量报告由选购及厂方解决分专业按标准进展专业监理工程师旁站单项报工程质量报验单承包单位系统调试及试验承包单位部件及设备安装承包单位监理工程师签发认可书监理工程师审核建筑采暖卫生与煤气工程质量监理的工作流程不合格同意不同意熟识图纸将工艺图与土建图比照，核查有无冲突或参与图纸会审监理工程师填写开工申请承包方审核开工申请监理工程师制作零部件，预埋件及隐藏工程监理工程师审 核结 果按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材性试验监理工程师或监理试验工程师审 批结 果现场验收制作的零部件

12、预埋件及隐藏工程监理工程师签字零部件制作质量验收单或隐藏工程验收单监理工程师部件及设备打算安装审核内容包括：承包方分包方的资质证件；有关工种操作人员的上岗证书；施工组织设计施工方案等；按要求填写各栏目：施工组织设计，施工方案工人，技术人员数量机械品种，数量承包方，分包方资质证件承包方修改完善整改检查器材规格型号是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题检查零部件制作和隐藏工程是否符合设计要求不合格合格不合格合格合格不合格合格不合格不合格设备开箱验收业主、承包方监理工程师安装现场验收土与安装中间交接验收承包方监理工程师业主、承包方监理工程师安装现场验收内容为：设备根底，管道孔阀，预埋件坐

13、标位置，标高、大小等设备开箱检查内容：设备型号规格是否与设计相符，设备外观是否完好无损，零配件是否齐全等验收结果验收结果整改业主解决合格部件及设备安装承包方现场检查或复测各有关专业监理通工程师系统单机无负荷试车承包方签认试验报记录监理工程师现场检查或复测监理工程师部件及设备安装质量验收监理工程师验收结果整改检查结果整改检查试验结果是否符合设计和施工标准要求检查试车测试结果是否符合设计、施工标准和设备技术文件规定审核测试结果整改检查部件及设备安装质量是否符合设计和施工标准要求合格不合格签认单机试运转记录监理工程师由业主负责，对系统进展负荷试验测定与调整业主、设计单位、承包方、监理工程师测试结果整

14、改审核开工资料监理工程师签认测定数量与调整报告业主、承包方、监理工程师审核该单项全部质量检验评定表及评定等级监理工程师开工交付运用审查质量检验评定是否符合GBJ30288评定标准要求通风空调工程质量监理的工作流程合格不同意熟识图纸，将工艺图与土建图比照，核查有无冲突或参与图纸会审监理工程师填写开工申请承包方按要求填写各栏目：l 施工组织设计，施工方案l 工人、技术人员数量l 机械品种，数量l 承包方，分包方资质证件审核开工申请监理工程师审核结果承包方修改完善审核内容包括：l 承包方分包方的资质证件l 有关工种操作人员的上岗证书l 施工组织设计施工方案等同意制作零部件，预埋件及隐藏工程监理工程师

15、按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材性试验监理工程师或监理试验工程师不合格审批结果整改现场验收制作的零部件，预埋件及隐藏工程监理工程师合格不合格验收结果整改签字零部件制作质量验收单或隐藏工程验收单监理工程师合格合格合格不合格部件及设备打算安装设备开箱验收业主、承包方、监理工程师安装现场验收土与安装中间交接验收承包方、监理工程师设备开箱检查内容：设备型号规格是否与设计相符，设备外观是否完好无损，零配件是否齐全等安装现场验收内容为：设备根底，管道孔阀，预埋件坐标位置，标高，大小等验收结果验收结果整改部件及设备安装承包方部件及设备安装质量验收监理工程师合格不合格验收结果整改签认安装质量验收单监理

16、工程师系统强度、严密性、真空度等试验及敏感件试验，电气耐压试验等承包方现场检查或复制监理工程师不合格检查结果整改系统单机无负荷试车承包方签认试耐压报告单监理工程师现场检查或复测各有关专业监理工程师合格合格不合格审核测试结果整改签认单机试运转记录监理工程师由业主负责，对系统进展负荷试验测定与调整业主、设计单位、承包方、监理工程师不合格测试结果整改审核该单项全部质量检验评定表及评定等级监理工程师签认测定数量与调整报告业主、承包方、监理工程师开工交付运用审核开工资料监理工程师不合格合格承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单监理工程师审核承包单位运用方法：1 审核证明资料2 到厂家考察3 进场材料检

17、验4 进展验证复试承包单位另选工程材料、构配件和设备质量限制根本程序原材料、成品、半成品验收监理工作流程合格不合格可换材料否上报同意原材料、成品、半成品承包方自检厂场质保书提交材料报验单承包方检测单位下厂检验必要时审 批监理工程师材料进入施工现场运用按规定批量自检填写报验单承包方审 核监理工程师专业监理觉察有疑问提出抽验复验通知停顿运用并运出现场接着运用定期上报、归档建筑施工测量质量限制的工作流程确认有过失大型建筑、建筑群不合格一般建筑房屋干脆进展定位放线不同意不合格或未送检定不合格或未送检定测量仪器及钢尺的检定状况承包单位建筑物定位、桩位、基坑放线承包单位测设场地限制网承包单位制定场地限制网

18、测设方案承包单位场地平测量，计算挖、填土方承包单位校阅起始根据承包单位检查仪器及钢尺的检定证书监理工程师通知承包方将仪器、钢尺送计量器具检定部门检定当起始根据是规划红线桩和水准点，要校测红线桩和水准点当起始根据是接近原有建筑或构筑物时，各有关方面代表要到现场指定与确认监测起始运用监理工程师与有关单位联络，解决后，办理手续检测及审核挖、填土方量监理工程师承包单位重新计量审核场地、限制网设方案监理工程师承包单位重新修改测设方案检测场地限制网监理工程师承包单位重新测设场地限制网合格基底土质与设计不符不合格不合格不合格建筑物定位、桩位、基坑放线核定监理工程师承包单位重新定位放线开挖基坑、基槽到达设计标

19、高承包单位对测量记录进展签证认可监理工程师测量放线及填报测量验收单承包单位做根底、基坑垫层后，根底测量放线承包单位在现场进展检查或监测监理工程师对根底测量放线审核监理工程师检验基坑、基槽土方状况设计师根底完工进入主体施工的测量内容：1. 每层墙体、或桩网，剪力墙轴线的放线2. 每层竖向限制3. 每建完一层后，作沉降观测，直至开工验收承包单位重新测量放线承包单位按设计师指令进展处理工程进度限制的根本程序承包单位编制下一期施工进度方案总监理工程师签发监理通知，指示承包单位实行调整措施严峻偏离方案目的根本实现方案目的监理工程师对进度方案施行状况进展检查、分析按方案组织施行总监理工程师审批承包单位编制

20、年、季、月进度方案 填写施工进度方案报审表承包单位编制施工总进度方案 填写施工进度方案报审表注：如总进度方案为施工组织设计的一部分，可不单独审批。否总监理工程师审批年月度进度方案的编制监理工作流程同意符合不同意不符合不符合符合探讨批准的施工进度计划成长周期的消费方案工程分析列出各工程方案施工的工程量工作量、用工人数、工作时间延期事务是否连续编制初始施工消费方案检查考虑应实行的措施批准施行报监理工程师审查编制现场工料机报表编制方案说明书计算各项方案指标编制正式施工消费方案1 工程是否符合要求2 工作是否连续作业3 劳动力平衡况状4 资源供应时间5 各工程之间的逻辑关系6 关键线路1 上期现场工、

21、料、机数量2 本期现场方案的工、料、机数量审查结果1 工程量及累计数2 工作量及累计值3 各工种用工数及周期须要量总工日数4 劳动效率5 大型材料须要量6 主要材料须要量7 上期比照状况不同意主要材料构件须要量方案临时设施须要量方案主要机构设备须要量方案编制劳动力须要量方案施工打算工作方案修改必要无编制工作量完成方案报监理工程师审核同意有工期、工程费用分析编制施工进度方案草案计算各分部分项工程施工持续时间计算劳动量进展技术经济比较作出根本设想划分人力、施工方法、施工机械支配计算工程量进展工程分解调查现场条件、当地技术经济资料熟识合同、图纸、说明等修改必要有无执行进度方案施工总进度方案的编制监理

22、工作程序图建立单位负责人审批总监理工程师签发工程款支付证书 建立单位向承包单位支付监理工程师审核三方协商承包单位填写月工程进度款报审表监理工程师审核月工程量和月工程进度款并签认工程变更费用、索赔费用等监理工程师对分项、分部工程已签认承包单位汇总已审核款项填写工程款支付申请表工程款支付根本程序监理工程师对分项、分部工程已签认承包单位填写月完成工程量报审表设计变更费用、合同变更费用、索赔费用等监理工程师审批承包单位按审批的工程量填写月付款报审表和月支付汇总表监理工程师审核总监理工程师签发工程款支付证书 建立单位负责人审批建立单位向承包单位支付双方协商三方协商修改月工程计量和支付根本程序建立单位审核

23、、批准建立单位向承包单位支付总监理工程师签发开工结算工程款支付证书监理工程师审核三方协商工程经各方开工验收承包单位提交开工结算资料工程款开工结算根本程序签订监理合同建立单位选择监理单位监理单位与建立单位拟定合同微小环节监理单位编制工程监理大纲建立单位供应工程的有关资料正式签订监理托付合同或先签订监理托付协议完毕监理合同的程序承包合同已终止监理单位与建立单位商谈合同完毕事宜签署协议终止监理托付合同工程监理部根据合同约定妥当处理总监理工程师签发相应文件与双方协商处理意见监理工程师评估违约方给对方造成的费用增加或工期延误工程监理部调查、分析、确认违约性质，并用工作联络单通知违约方受损失一方向工程监理

24、部提出申诉报告违约事务发生违约处理根本程序非承包单位缘由引起的暂停承包单位缘由引起的暂停消退工程暂停的缘由消退工程暂停的缘由具备复工条件时，承包单位填报工程复工报审表及必要的附件具备复工条件时，总监理工程师应要求承包单位刚好填写工程复工报审表，并予以签批，指令承包单位接着施工承包单位接着施工总监理工程师审批承包单位暂停部分施工并妥当疼惜已完成工程总监理工程师签发工程暂停令发生须暂停施工的状况工程暂停及复工管理根本程序建立单位审批监理工程师审核总监理工程师签认承包单位向工程监理部提交工程变更费用报审表不同意同意承包单位施行工程变更工程监理部发出会签的工程变更单建立单位予以签认必要时必要时建立单位

25、审查签认总监理工程师审查签认承包单位提出工程变更设计单位签发设计变更文件建立单位或设计单位提出工程变更工程变更管理的根本程序总监理工程师签发费用索赔审批表与承包单位、建立单位协商不同意工程监理部审核与评估索赔事务完毕，承包单位提交费用索赔申请表承包单位随时提交索赔事务的具体报告承包单位向工程监理部提交书面费用索赔意向费用索赔事务发生工程监理部搜集资料具体记录过程不一样费用索赔管理根本程序总监理工程师签发工程延期审批表与承包单位、建立单位协商承包单位提交工期索赔意向报告承包单位随时提交延期事务的具体报告工程监理部搜集资料具体记录过程延期事务完毕，承包单位提交工程延期申请表监理工程师审核与评估延期事务发生不同意不一样工程延期管理根本程序保修阶段的监理程序定期对工程回访责任期完毕时的检验扶植建立单位与承包单位办理终止合同手续督促修理、确定缺陷责任