2022年2022年合同范本之员工集体宿舍租赁合同 .pdf

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1、员工集体宿舍租赁合同【篇一：员工宿舍租赁合同】合同编号：房屋租赁合同出 租承 租房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市 * 。第二条房屋用途该房屋用途为：住宅；层高为 3 米，建筑面积 220.97 平方米，套内建筑面积 196.79 平方米共用部位与共用房屋分摊建筑面积平方米；装修状况精装修；该房屋未设定抵押。乙方租赁房屋做为员工宿舍使用，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第三条租赁期限（一

2、）房屋租赁期自 2011 年 1 月 1 日至 2011 年 12 月 31 日。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 30 日向方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金（一）租金标准：*元/月，年租金总计： * 元（大写： *元）。（二）租金支付方式：年付。甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担水费、电费 、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。名师资料总结 - -

3、-精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 第六条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应按约定条件交付给乙方。（二）在该房屋交付之前，一切与该房屋有关的或由该房屋产生的房屋损毁、灭失的风险，以及由此产生的损失，均由甲方承担；该等损毁、灭失的风险在该房屋交付乙方之日起转移至乙方。（三）返还：租赁期满且双方未能达成新的租赁合同，或者，本合同提前解除后十日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方在租赁期内应保证装修的完好。第七条转租（一）除甲乙双方另有约定以

4、外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向甲方和房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。经甲方事先确认乙方有权对该房屋进行转租的，乙方之承租人只能为一方且无权将该房屋的任何部分或者全部再次进行转租。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第八条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失

5、或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、超出底商经营业态要求的。第九条违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的200支付违约金。（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60 日通知甲方，并按月租金的名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - -

6、- - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - 200支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：身份证号：法定代表人：电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：签约日期：年

7、月日签约日期： 年月日【篇二：员工租赁宿舍协议书】宿舍租赁协议出租人：有限公司（以下简称甲方）目的：为了使公司双职工夫妻在公司更有归属感，现公司推出双职工廉租宿舍，为了确定租赁双方的权利义务关系，根据公平、平等、协商一致的原则，特签订本协议，协议内容如下：一、承租条件： 1、承租人必须夫妻双方都为合和集团职工，且已领取合法结婚证。2、不能携带小孩及其他家属入住。 3、承租人夫妻一方自离或辞职的，不再符合双职工条件的，不再享受承租双职工廉租宿舍的待遇。二、租金与押金 1、租金： 100 元/间/月，每月从申请人工资中扣除，夫妻双方入住或搬离，时间不足半月的按半月收取，超过半月的按全月收取。 2、

8、押金标准：元，甲方向乙方开具押金收据，退租时，房屋及设施完好，押金无息退回；如房屋及设施受损，按财产受损程度进行扣除。三、费用承担方式 1、乙方承担水费、电费、网络费、电视费，及非甲方原因造成的设备设施维护修理费。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - 2、乙方承担租凭及本协议中未列明的其它费用。四、甲方权利义务 1、甲方提供宿舍内水、电室内设施的日常维修服务（但需收回成本费用）。 2、甲方提供宿舍内配置：。 3、租凭期

9、内，甲方若提前收回该宿舍，应于收回前10 日通知乙方，并对乙方给予适当住宿安排。 4、租凭期内双方劳动关系解除或终止，甲方有权2 日内收回宿舍。5、乙方如有下列情形之一，甲方有权收回其宿舍：私自转租、转借，供他人用，私自改变房间用途；私接、改接水、电线路，恶意损毁宿舍设施；在宿舍内从事违法活动； 6、租赁期满，乙方未搬离宿舍，甲方按50 元/天进行收取租金，直至搬离。五、乙方权利义务 1、乙方有权选择在租凭期满前退租，按实际居住时间支付房租，退还押金，届时请通知后勤总务部办理退租事项。 2、乙方遵守合和集团宿舍管理规定。六、租凭期限：。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份（复印无效），协议未

10、尽事宜，甲乙双方可另行议定。本协议自签订之日起生效。租赁双方已阅读并同意以上协议！甲方：乙方：签订时间： 年 月 日附件：【篇三：员工宿舍租赁协议】员工宿舍租赁协议甲方：（ 以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了能够更好地为各位员工提供一个安全,舒适 ,价格合理的居住环境,甲方决定将公司的员工宿舍作为员工长期宿舍对有租赁要求的员工提供租赁服务。一、 租赁房屋地点及类型： 1、租赁地址： 2、房屋类型：精装修房（空调，淋浴器，床，宽带等）中的一个床位。二、租赁期限、租金及相关约定： 1、租用期限： 2、房屋租金： 400 元/月/一个床位（肆佰元整）。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载

11、- - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 3、其他费用：租赁期内的水，电，煤气（天然气）、宽带等费用甲方支付，上限为每月每间宿舍200 元（贰佰元整），超出部分由此宿舍所有入住员工均摊。 4、付款方式：一月一付，由公司人力资源部从乙方税后工资中直接扣除。同时，自本合同签订之日起乙方需另付押金1000 元（壹仟元），租赁期满5 日内，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 5、租赁期内卫生管理、物业管理、房屋修缮等费用（包括开通费用）均由甲方支付。 6、租用期内

12、，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、由此给甲方造成经已损失的，乙方需承担全部责任并承担由此发生的费用。（1）未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、或转借的；（2）乙方未经甲方允许将房屋提供给其父母、配偶、子女使用的；（3）乙方利用房屋进行非法活动的；（4）乙方未经甲方允许将其他第三方带回宿舍留宿的；（5）乙方与宿舍内的其他承租人发生严重矛盾的。三、双方的责任及义务： 1、乙方须按时交纳房屋的租赁费用及押金。 2、在租用期内，甲方必须保证乙方正常居住，无特殊情况不得将乙方租用的床位转租给任何第三者。 3、租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，决定是

13、否让乙方续租。 4、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提前一个月书面通知对方，本合同自通知送达对方之日起30 日后自动解除。 5、乙方入住后，应尽量节约使用各项能源，避免浪费资源的事件发生。 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生安全事故乙方应负全部责任。 7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如因乙方使用过失造成有损坏，由乙方自行负责修复。8、租赁时发生的房屋修缮费用和装潢费用由甲方承担。 9、乙方应确保和房屋内的其他承租人一起保持房屋的整洁、卫生、安全。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - -

14、 - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。五、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。六、该房屋属于南翔镇政府所有，如遇政策变动致使本协议无法履行的，本租赁协议自动终止，双方均无需向对方承担违约责任。补充：入住前抄得相关表数据：水：煤气：平：谷：配给钥匙数：楼道门甲方：代表签字：日期：把、单元大门把、号房间门 日期：把 乙方：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -