最新C01-服务类项目采购需求表(通用).doc

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1、Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-dateC01-服务类项目采购需求表(通用)长春市政府采购中心货物类非询价采购项目落实需求表 C01-服务类项目采购需求表（通用）适用采购方式：公开招标、邀请招标、竞争性谈判适用项目类别：会议展览、维修保养、技术咨询、运营维护、物业管理、课题研究、租赁管理等各类服务一、采购项目基本信息采购人名称长春市殡葬服务中心 （盖章）采购人地址 南关区西四道街788号项目联系人王颖座机8

2、5287333手机15948019293采购项目名称长春市殡葬服务中心卫生保洁采购计划编号2015-06-6906采购预算金额230万元采购方式公开招标分包情况（每包预算）不分包二、供应商特定资格条件供应商特定资格条件：具有物业三级以上（含三级）资质，或营业执照经营范围含卫生保洁服务。三、项目详细需求（分包填列）（一）项目概况（包括项目背景、主要内容等）一、项目简介 长春市殡葬服务中心所辖长春市殡仪馆、长春颐安苑、长春人文纪念园、职工食堂、焚烧区、职工宿舍等包括室内外指定区域的卫生保洁（含冬季清雪及清明节临时用工）及巡逻护院（巡更）内容。保洁内容： （1）颐安苑： 颐安苑内停灵室共94间（遗体

3、停放间）卫生、公共区域（含大理石结晶保养、地面、墙体、灯饰、消防、空调管线、卫生间等）、办公区、室外卫生（含花池、除杂草、标志擦洗等）等相关公共设备设施的日常保养（不包括地沟清掏和施工建筑垃圾清运）。 （2）殡仪馆： 馆区域道路及馆属建筑物台阶卫生清扫（含花池、道路、除草，停车场除外）、火化间上方积灰清理、标识擦拭。 （3）人文纪念园： 公共区域及墓区保洁（含道路、花池、除草），墓碑、标识擦拭（现有墓碑约3万6千块，预计2015年再增加4000块）、公共设施日常保养。 （4）食堂： 道路环境保洁（含道路、花池、除草）。 （5）焚烧区及职工宿舍： 环境保洁。 （6）清明节临时用工:清明节期间（1

4、1个工作日），提供20临时保洁人员协助保洁工作。提供60人进行墓区防火及祭祀用品看护保洁工作。 以上区域的保洁工作包含冬季清雪工作。巡逻护院内容:（1）殡仪馆正门、人文纪念园正门及艺术墓区区域内的门卫管理、防火、防盗、治安巡逻，维持秩序，及时发现和消除安全隐患。（2）在中心保安部的组织下，做好内部治安综合治理工作。（3）配合中心保安部，及时处理各类纠纷和治安事件。（4）随时出员（包括法定的节假日），并为中心员工提供紧急救助服务。（5）抽调临时安保人员，做好重大活动秩序维护工作。（6）配合公安机关，打击内部与周边的违法犯罪活动。 1、保洁人数58人以上及巡逻护院9人以上，具备良好的从业信誉和安全

5、保卫经验，有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度，有殡葬行业安保服务经验的单位优先。 2、投标单位应认真研究各单位安保服务的特点，制订切实可行的安保服务方案，完善专项管理制度。安保服务方案和组织措施将作为评标的重要依据。（二）技术要求保洁及巡逻护院岗位人数配置总表室外保洁区域及验收标准第一部分 总体说明一、保洁范围颐安苑卫生保洁标准室外卫生（含A、B、C座苑内清扫，标志擦洗）等相关公共设备设施的日常保养。保洁区域：东至二十四台阶、殡仪馆栋号，西至家属楼以东，南至南侧院墙内，北至职工食堂门前绿化树带、草坪、人行道杂物、枯枝、树叶清扫（含冬季清雪、花池内杂草清理）。下列区域/工作不在保洁范围之内

6、：1、地沟清掏和施工建筑垃圾清运2、公共区域内的监控、交换机箱、电闸箱内部的擦拭工作二、保洁工作总体要求1、在每天出殡高峰期间，要注意礼让来宾；服务单位所在岗位人数备 注颐安苑A、B座室内外16C座1人文纪念园园内、墓区24殡仪馆栋号、告别厅4停车场2院外停车场2焚烧区焚烧区3园苑馆外运垃圾2机关办公楼2保洁1人、食堂1人食堂2夜班更夫9合 计：672、在下雨或下雪时，要在来宾进入门口摆放“小心地滑”告示牌，在人流较多的地方铺设防滑地垫，保持地面清洁。序号保 洁 区 域人员配置保洁标准备注1总服务台4人无积尘、垃圾、水迹含西侧楼梯、告别厅、会议室、经理室2登记处及接尸口1人无积尘、垃圾、水迹东

7、西两侧走廊、登记室外停车场、大厅到地下通道入口3外场2人无垃圾、烟头、废弃物随时巡视A、B、C座苑内卫生4A座2-3楼3人无积尘、垃圾、水迹出殡期间负责公共区卫生看护，出殡后打扫房间5B座1-3楼4人无积尘、垃圾、水迹出殡期间负责公共区卫生看护，出殡后打扫房间6C座1-2楼1人无积尘、垃圾、水迹出殡期间负责公共区卫生看护，出殡后打扫房间7夜班1人无积尘、垃圾、水迹负责夜间全苑卫生3、消防设备清洁之后要归回原位，不得随意挪动消防设备；三、特殊强调：1、在特殊日期，如阴历“三”、“六”、“九”，保洁人员需根据实际出殡时间提前到岗，如出殡时间为5点开始，保洁员须在4点30分到岗（全年无节假日，阴历“

8、七”、“八”串休）。2、保洁人员需要有较强的心里素质和应对能力，如遇冷藏棺内遗体出血等现象，保洁员须在第一时间对血迹等污渍进行处理。3、保洁公司根据实际情况调度各岗位保洁员，但不能影响被调度人员岗位的实际工作，保证各部门工作保质保量按时完成。四、其他说明甲方如调整物品摆放或者增加设备设施，乙方要配合甲方做好调整后或新增设备设施的保洁工作，保洁标准参照类似物品的标准执行，或双方重新补充新的保洁人数及标准。保洁区域卫生环境标准序号范围保洁标准保洁频率1路面台阶无杂物、无积水、无纸屑、无烟头随时巡视保洁每周冲洗一次2标识无灰尘、无污迹、无乱贴（画）、表面洁净明亮随时巡视保洁3绿地无明显垃圾、无烟头、

9、纸屑及废弃物随时巡视保洁4花坛花坛内无枯枝叶、无明显垃圾、花坛外表洁净无污迹随时巡视保洁5垃圾桶无污迹、无水迹、无异味、垃圾不得超过1/2，垃圾即使清运，定期消毒随时巡视保洁每天刷洗一次6护围、栏杆无积尘、无污迹、无乱贴挂现象每日两次7路（高）灯无积尘、无蜘蛛网夏季除蚊虫，每周擦1次。冬季每月1次8大理石柱无积尘、无污迹、表面洁净明亮每日一次9场地告别厅前及石板道无严重污垢每月轻刷一次 颐安苑室内保洁区域及验收标准第一部分 总体说明一、保洁范围长春颐安苑内停灵室、公共区域（含大理石结晶保养、地面、墙体、灯饰、消防、空调管线、卫生间等）、办公区、室外卫生（含花池、除杂草、标志擦洗等）等相关公共设

10、备设施的日常保养。下列区域/工作不在保洁范围之内：1、地沟清掏和施工建筑垃圾清运2、登记室操作间（含男更衣室，登记室内卫生间，登记室内窗及玻璃，登记室内棚顶、消防控制设备、灯具、办公设备等，登记室操作间地面）3、A座一楼业务中心内部（含台面）、机房、楼梯间，东告别厅女更衣室；4、丧葬用品销售区的货架内、销售区内、办公用品；5、A座二楼服务台内部、值班室、三楼仓库、四楼水箱间；6、B、C座一楼服务台内部、值班室、小库，四楼电梯间（不含3-4楼楼梯及缓台）；7、车库内部；8、电瓶车的保养、擦拭、充电；9、地下通道的保养、清洁；10、公共区域内的监控、交换机箱、电闸箱内部的擦拭工作；11、各处饮水机

11、的换水、消毒工作；12、制冷棺、冰柜的定期除霜工作；13、运尸车擦拭、消毒工作；14、花房及配套办公区域及其产生的生产、生活垃圾。15、遗体接运员休息室；16、空调过滤网的清洗。二、保洁工作总体要求1、在每天出殡高峰期间，要注意礼让来宾；2、在下雨或下雪时，要在来宾进入门口摆放“小心地滑”告示牌，在人流较多的地方铺设防滑地垫，保持地面清洁。3、办公室、会议室的保洁工作，早晚各进行一次。如遇开会等情况，会议之后马上清洁一次；4、业务中心、各楼层公共区卫生的全面清洁在当天出殡结束之后。出殡期间必需进行保洁维护。5、各处地面进行机械清洗、上蜡等工作要安排在农历“七”“八”两天进行，或夜间进行；6、在

12、清洁天花、灯具时，应小心触电；7、消防设备清洁之后要归回原位，不得随意挪动消防设备；8、木质家私定期要上蜡处理；9、各处立式烟筒要定期进行消毒；10、收集清运楼内垃圾时，将垃圾间垃圾统一整理入袋，封好垃圾袋口后，按甲方指定路线，运送垃圾。确实需要使用电梯要在出殡后使用；11、房间内卫生间（301、302房间、西告别厅贵宾休息室）卫生标准参照公共区域卫生间标准执行，无遗体存放或告别时，不要求随时巡视。12、停灵室打扫应在保证公共区卫生的前提下进行。房间打扫要求在每天出殡结束后进行，当天出殡的房间打扫完毕后，要对空房间的卫生情况进行检查。13、告别厅打扫要在告别仪式结束之后马上进行。如当天告别较多

13、，要在上一个告别结束后马上进行简单整理，全部告别结束之后，进行当天彻底清扫。三、其他说明甲方如调整物品摆放或者增加设备设施，乙方要配合甲方做好调整后或新增设备设施的保洁工作，保洁标准参照类似物品的标准执行，或双方重新补充新的保洁标准。第二部分 保洁区域及标准一、业务大厅序号范围保洁标准保洁频率1大厅玻璃（含窗）无积灰、无水迹、无污迹、明亮窗台无苍蝇、蚊子等（随时巡视）每日2次2总台地面无积尘、无垃圾、杂物、无脚印、地面光洁随时巡视定期保养3地角线无灰尘、无污迹每日两次4转门玻璃明亮、无灰尘、无污迹、把手无污垢、开启正常每日2次定期保养5开关标识无灰尘、无污迹、洁净光亮随时巡视6立式烟桶无异味、

14、无污迹、无水迹、筒身外观干净、烟岗内烟头不得超过3个、垃圾桶内垃圾不得超过1/2随时巡视7主楼梯无垃圾、无死角、无积灰。随时巡视8服务台面无灰尘、无污迹、表面干净随时巡视9理石立面无灰尘、无污迹、表面干净2米以上墙面每周1次10一米线（含立柱）无灰尘、无污迹、表面干净随时巡视11LED屏幕边框无灰尘、无污迹、每天2次12鱼池假山定期换水，刷洗鱼池每10天1次换水夜间进行13暖气片无灰尘、无污迹、表面干净每天2次14隔断无灰尘、无污迹、洁净光亮每天2次15洽谈区办公设备无灰尘、无污迹、表面干净每天2次16椅子无灰尘、无堆积、光亮每天2次17绿植盆内无枯植烂叶、无杂物、无烟头、植物美观、叶面无灰尘

15、、盛器干净随时巡视18竹林林内无杂物、无烟头、叶面无灰尘随时巡视19假象无灰尘、无污迹、光亮、定期保养每天2次21灭火器无灰尘、无污迹、无手印每天2次22吊灯无灰尘、无污迹、照明良好每季度1次23天花吊顶钟表无灰尘、无污迹、无蜘蛛网每10天1次24踏垫无垃圾、无污泥随时巡视25消防卷连门无灰尘、无污迹、无蜘蛛网每月1次26其他二、会议室序号范围保洁标准保洁频率1玻璃（含窗）无积灰、无水迹、无污迹、明亮。窗台无苍蝇、蚊子等每天2次2布艺沙发无积沉、无褶皱、无污迹每周除尘1次3茶几无灰尘、无污迹、无水迹每天2次4烟灰岗表面干净、无尘无污迹，缸内无杂物、干净每天2次5花瓶无灰尘、无污迹、无水迹每天2

16、次6窗帘无灰尘、无污迹、无水迹每周1次7玻璃门玻璃、把手无尘、无污渍、干净洁净每天2次8壁画无灰尘、无污迹、无水迹每天1次9地板光亮、无灰尘、无脚印每天2次定期保养10吊顶无灰尘、无污迹、无蜘蛛网每10天1次11其他三、经理室序号范围保洁标准保洁频率1办公设备无灰尘、无污迹、表面干净每天2次2木制沙发无灰尘、无堆积、光亮每天2次3茶几无灰尘、无污迹、表面干净每天2次4电话无污迹、定期消毒每天2次每周消毒1次5饮水机无灰尘、无水迹、水槽无积水每天2次6交换机箱无灰尘、无污迹、表面干净每天2次7地垫无垃圾、无污泥每天2次每周刷洗1次 8壁画无灰尘每周1次9棚顶无灰尘、无污迹、无蜘蛛网每10天1次1

17、0其他四、登记室序号范围保洁标准保洁频率1东西两侧走廊、登记大厅地面、出殡区地面、登记室操作间地面无杂物、无明显污迹。出殡后彻底清洁后无污迹、无水痕。随时巡视定期保养2玻璃（含出殡口门、西侧门、窗）无积灰、无水迹、无污迹、明亮。窗台无苍蝇、蚊子等（随时巡视）门把手无尘、无污渍、干净洁净每日2次3办公设备（含电脑、消防控制器、打码机、各类显示器）无污迹、无水迹每日2次4理石台面无污迹、无水迹随时巡视5理石墙面无污迹、无水迹每日1次6石灰墙面墙角无蜘蛛网每周1次，用鸡毛掸子清理蜘蛛网。7吊棚无灰尘、无污迹、无蜘蛛网每10天1次8吊灯无灰尘、无污迹、照明良好每月1次9立式烟桶无异味、无污迹、无水迹、

18、筒身外观干净、烟岗内烟头不得超过3个、垃圾桶内垃圾不得超过1/2随时巡视10窗帘无灰尘、无污迹、无水迹每周1次11消防卷连门无灰尘、无污迹、无蜘蛛网每月1次12灭火器无灰尘、无污迹、无手印每天两次13消防栓内部干净无明显积尘，外部干净无明显积尘，定期用不锈钢油擦拭。每日1次保养每月1次14不锈钢门框把手光亮无灰尘每周1次定期保养15LED屏幕边框无灰尘、无污迹每天2次16其他五、各楼层公共区、各楼层遗体运送通道序号范围保洁标准保洁频率1理石墙壁无污迹、无水迹每天2次2灯具天花无污迹、无积尘、无蜘蛛网每月1次3走廊地面无杂物、无明显污迹。出殡后彻底清洁后无污迹、无水痕。随时巡视定期保养4灭火器无

19、灰尘、无污迹、无手印每天2次5消防栓内部干净无明显积尘，外部干净无明显积尘，定期用不锈钢油擦拭。每日1次6消防卷连门无灰尘、无污迹、无蜘蛛网每月1次8地角线无积尘无污渍每日2次9石灰墙面墙角无蜘蛛网每周1次，用鸡毛掸子清理蜘蛛网。10玻璃无污渍无污迹每日2次11通风口无明显积尘、无污渍、无蜘蛛网每月1次12立式烟桶无异味、无污迹、无水迹、筒身外观干净、烟缸内烟头不得超过3个、垃圾桶内垃圾不得超过1/2随时巡视定期消毒13空调外挂机无污迹、无水迹。每天1次，14标牌指示牌告示牌无灰尘、无污迹、洁净光亮随时巡视保洁15报警器无灰尘、无污迹、无水迹每日2次16壁画无明显积尘、无污迹、每周1次17其他

20、六、各楼层卫生间序号范围保洁标准保洁频率1地面无污迹、无水迹、无垃圾、无脚印、石才光亮度好随时巡视保洁每天数次2门和门框无灰尘、无污迹每天1次3墙面无灰尘、无污渍随时巡视保洁每周刷洗1次4玻璃无积灰、无水迹、无污迹、明亮。窗台无苍蝇、蚊子等每日2次5镜面无水迹、无污渍、明亮随时巡视保洁每天1次6开关无灰尘、无污迹随时巡视保洁7台面、面盆无污迹、无皂液随时巡视保洁每天2次8水龙头无水锈、无污渍随时巡视每天2次9皂液盒盒内皂液充足、盒外无污迹、无皂液、无水迹随时巡视保洁10手纸盒盒内手纸充足、盒外无污迹、无水迹随时巡视保洁11烘手器无皂液、无水迹、无污迹随时巡视保洁12小便池无灰尘、无尿碱、无烟头

21、、无堵塞、无异味随时巡视保洁每周消毒1次13蹲便无污迹、无水垢、内外壁洁净、无异味、无异物随时巡视保洁每周消毒1次14垃圾桶无污迹、外侧干净、位置摆放整齐、垃圾不得超过1/2每天倾倒3次每周消毒1次15隔板无灰尘、无污迹、无水迹随时巡视保洁每日2次16水箱外表无灰尘、无污迹、外表清洁光亮随时巡视保洁每天1次17墩布池无污迹、无水垢、无毛发随时巡视保洁18空气清新、无异味巡视19管道线管无积尘、无污迹每日两次20通风口、灯饰、天花板无灰尘、无污迹、无蜘蛛网每周两次21其他注：1、及时更换洗手液；2、要及时更换室内清香剂；3、在清理卫生时，门口要放好告示牌；4、每周整体消毒一次。七、外场序号范围保

22、洁标准保洁频率1路面台阶无杂物、无积水、无纸屑、无烟头随时巡视保洁每周冲洗一次2标识无灰尘、无污迹、无乱贴（画）、表面洁净明亮随时巡视保洁3绿地无明显垃圾、无烟头、纸屑及废弃物随时巡视保洁4花坛花坛内无枯枝叶、无明显垃圾、花坛外表洁净无污迹随时巡视保洁5垃圾桶无污迹、无水迹、无异味、垃圾不得超过1/2，垃圾即使清运，定期消毒随时巡视保洁每天刷洗一次6护围、栏杆无积尘、无污迹、无乱贴挂现象每日两次7路（高）灯无积尘、无灭灯夏季除蚊虫，每周擦1次。冬季每月1次8大理石柱无积尘、无污迹、表面洁净明亮每日一次9其他注：外场范围是指：登记室外、B座一楼入口室外、车库、B座二楼出殡口、2号出殡口、抬灵台阶

23、、正门台阶、东西厅台阶、东西两侧草坪、西座东南门台阶及院面八、停灵室序号范围保洁标准保洁频率1门（通道和正门）无灰尘、无手印、光亮每周清洗1次2顶灯天花壁灯无灰尘、无污迹、无蜘蛛网无积沉、无污迹、照明良好每10天1次3布椅无灰尘、无堆积、无污迹4皮椅无灰尘、无手印、无污迹5真皮沙发定期保养6茶几无污迹、无水迹7瞻仰棺无污迹、无水迹每天出殡完及时清扫8贡桌无污迹、无水迹、无油迹9贡灯无积沉、无污迹、照明良好10贡盘无污迹、无水迹、无油迹11开关插座无灰尘、无污迹12地面无灰尘、无污渍、光亮13玻璃无积灰、无水迹、无污迹、明亮窗台无苍蝇、蚊子等14窗帘无灰尘、无污迹、无水迹定期洗涤15消毒柜无灰尘

24、、无污迹、无水迹16围栏无灰尘、无污迹、无水迹17壁纸无污迹、无积尘每日检查定期除尘18烟缸表面干净、无尘无污迹，缸内无杂物、干净19标识门牌刷卡器无灰尘、无污迹、洁净光亮20电话消毒、无灰尘、无污迹使用后消毒21白钢槽无灰尘、无污迹、光亮22空调（含管线）无积尘序号范围保洁标准保洁频率23门把手消毒、无污迹、洁净光亮24烧水器无灰尘、无污迹、光亮25LED屏无积尘26暖气片无污迹、洁净光亮27地毯无泥土、无积尘、无污渍28地角线无积尘、无污渍29垃圾房垃圾日产日清、每日消毒、无较重异味、无蚊蝇滋生30垃圾桶无垃圾、表面干净、无污迹31通风口无积灰32地板光亮、无灰尘、无脚印定期保养33绿植盆

25、内无枯植烂叶、无杂物、无烟头、植物美观、叶面无灰尘、盛器干净注：无特殊情况，每天出殡后的打扫停灵室。301、302房间每天都要安排专人打扫2次。其余房间要每天检查一次，达到标准，B座1-2楼改造后高间参照301、302标准执行。九、告别厅序号范围保洁标准保洁频率1告别台无积灰、无水迹、无污迹、明亮每日1次2玻璃（含门窗）无积灰、无水迹、无污迹、明亮窗台无苍蝇、蚊子等每日1次3背景台无积灰、无水迹、无污迹每日1次4绿植盆内无枯植烂叶、无杂物、无烟头、植物美观、叶面无灰尘、盛器干净5地面无积尘、无垃圾、杂物、无脚印、地面光洁定期保养6理石墙面无灰尘、无污迹、表面干净2米以上墙面每周一次7石灰墙面墙

26、角无蜘蛛网每周1次，用鸡毛掸子清理蜘蛛网。8沙发无积沉、无褶皱、无污迹（布）布艺沙发定期除尘，皮沙发定期保养。9茶几无污迹、无水迹10音箱无积尘每月1次11消防栓内部干净无明显积尘，外部干净无明显积尘，定期用不锈钢油擦拭。12灭火器无灰尘、无污迹、无手印13报警按钮无灰尘、无污迹、无水迹14围拦无污迹、无水迹15浮雕无积尘、无污迹、无水迹16暖气片无污迹、无水迹、光亮17司仪台无污迹、无水迹18麦克风无污迹、定期消毒19吊棚无灰尘、无污迹、无蜘蛛网每10天1次19其他注：西告别厅卫生间标准参照公共区卫生间标准执行，除使用期间外，不要求巡视。十、升降电梯序号范围保洁标准保洁频率1轿厢地面无灰尘、

27、无垃圾、光亮随时巡视每周冲洗1次2门（内外）无灰尘、无手印、光洁随时巡视定期上保护剂3门槽无灰尘、无垃圾、光亮每天2次4指示牌和按钮无灰尘、无手印每天2次5灯片和风口无灰尘每周2次6门外按钮无灰尘、无手印随时巡视7不锈板面无灰尘、无手印随时巡视定期保养8其他备注：1、真皮保养，根据实际情况维护，每周至少一次2、大理石地面结晶，每年至少两次（春季4月末之前，冬季11月末之前）3、颐安苑夜间至少有1人进行保洁及A、B、C座夜间巡更工作（24小时岗）长春人文纪念园保洁区域及验收标准第一部分 总体说明一、保洁范围 全面负责园内所指区域的卫生保洁、园内园林环道两侧枯枝、树叶清扫、神道至业务中心主路、园内

28、花场大门至曾子广场、海葬石碑至职工之家主路、园内南、北华苑主路、24孝大道至孝子坟区域及两侧景观景点、一、二停车场及风车停车场、月亮门停车场、墓区井子道、支子道、各墓区内定时清扫、随时巡视、垃圾清运、夏季除草、冬季清雪、客户接待，以及日常环境卫生的清洁与维护，确保园区的环境整洁、美观；达到国家一级公墓的标准（不在保洁范围之内的有：园内花池、墓区花池除草、园内湖面清理、老职工负责区、塔内卫生清扫、欧陆彼岸）。二、工作时限根据长春人文纪念园的工作性质和特点，全年无假日，实行串休制度;当日工作必须当日完成，包括垃圾的清运。每日作息时间力争控制在早六点至晚四点时段，特殊情况除外。特殊情况泛指依据长春人

29、文纪念园具体工作需求，确实需要提前或辍后时，长春人文纪念园将会另行通知。三、其他说明甲方如调整物品摆放或者增加新建墓区、扩大保洁面积，乙方要配合甲方做好调整后或新增的保洁工作，保洁标准参照合同内标准执行，或双方重新补充修订保洁配置人数。墓区保洁区域配置表纪念园墓区名称配置人数城堡1业务中心1南 华 苑塔陵、树葬、墙壁葬1革命公墓1一区1十区1三区1艺术墓1二区、副二区1四区1北 华 苑玫瑰园A区、B区1玫瑰园C区、D区1大平台1明仁、明义、明贞、明德1眀兹、明孝、明贤1富兴、富盛、豪C、豪B、明慧1万福、永安、富康、富贤、豪A1万禄、万寿、永乐1万祥、永宁、永康1清明上河园明哲居、明昌居、明恭

30、居1明崇居、明卿居、明达居1明宸居（职工之家）1服务区园区公厕、月亮门公厕1神道、业务中心门外广场1合计25保洁区域卫生环境标准序号范围保洁标准保洁频率1路面台阶无杂物、无积水、无纸屑、无烟头随时巡视保洁每周冲洗一次2标识景观无灰尘、无污迹、无乱贴（画）、表面洁净明亮随时巡视保洁3绿地草丛无明显垃圾、无烟头、纸屑及废弃物随时巡视保洁4花坛花坛内无枯枝叶、无明显垃圾、花坛外表洁净无污迹随时巡视保洁5垃圾桶无污迹、无水迹、无异味、垃圾不得超过2/3，垃圾即使清运，定期消毒随时巡视保洁每天刷洗一次6护围、栏杆无积尘、无污迹、无乱贴挂现象每日两次7路（高）灯监控无积尘、无蜘蛛网每周擦1次。8大理石柱、

31、板无积尘、无污迹、表面洁净明亮每日一次9场地、停车场表面无垃圾及无严重污垢每月轻刷一次10林木、绿篱无悬挂物、枯枝、杂物每日巡检一次11步行道、阶无杂草、无积雪（水）每日巡检一次12草白玉墓碑无积尘、无蜘蛛网、无杂草每日清理一次13大理石墓碑无积尘、无污迹、表面洁净光亮每日擦拭一次14花瓶、香炉按统一规定摆放每日巡检一次殡仪馆保洁区域人员配置及验收标准第一部分 总体说明一、保洁范围全面负责颐安苑东出殡口以东；候灰室门前景观、室外厕所以西；月亮门以南；殡仪馆栋号1-6栋门前草坪以上、台阶以下；内外停车场、殡仪馆正门；冷冻库门前告别通道；奈河桥通道；1-9告别厅门前至广场环境卫生、冬季清雪（不含花

32、池除草）。 二、工作时限根据殡仪馆的工作性质和特点，全年无假日，实行串休制度;当日工作必须当日完成，包括垃圾的清运。每日作息时间力争控制在早六点至晚四点时段，特殊情况除外。特殊情况泛指依据殡仪馆具体工作需求，确实需要提前或辍后时，殡仪馆将会另行通知。三、其他说明甲方如调整物品摆放或者增加设施、扩大保洁面积，乙方要配合甲方做好调整后或新增的保洁工作，保洁标准参照合同内标准执行，或双方重新补充修订保洁配置人数。保洁区域配置及验收标准序号保 洁 区 域人员配置保洁标准备注11-6栋、天一楼、候灰室2人 随时清扫、随时巡检栋号院面、告别通道、草坪上、绿植下所有杂物、花瓣、枯枝清扫、1-6栋、天一楼、候

33、灰室台阶以下卫生清扫21-9告别厅2人随时清扫、 随时巡检、 景观痰桶、垃圾桶日清两次告别厅门前、院面、广场、冷冻库门前、天一楼前景观、告别厅痰桶、垃圾桶3馆内停车场2人随时清扫、随时巡检停车场内、尸检后院草坪、枯枝、白花、杂物4馆外停车场2人随时清扫、随时巡检、夏季随时除草殡仪馆正门前、路灯两侧撒路钱及杂物、门前花池内杂物、停车场内杂草保洁员人数：8人备注：保证冬季雪后告别通道畅通，当日垃圾日产日清，馆内标牌、照明灯及时擦拭。焚烧区保洁区域及验收标准第一部分 总体说明一、保洁范围焚烧区域卫生等相关公共设备设施的日常保养和每日祭祀出殡焚烧后垃圾清运工作、新建祭祀区格内格外卫生清扫及冬季积雪的清

34、扫。二、保洁工作总体要求1、消防设备清洁之后要归回原位，不得随意挪动消防设备；保证焚烧区涌道、格式祭祀区内杂物、杂草环境卫生，随时清扫、巡视巡检。2、清雪标准：主路，小雪当日完成，中雪次日完成，大雪及以上等级降雪3日内完成，要求路面无浮雪、结冰，边石以上整体堆放。三、其他说明甲方如调整物品摆放或者增加设备设施，乙方要配合甲方做好调整后或新增设备设施的保洁工作，保洁标准参照类似物品的标准执行，或双方重新补充新的保洁标准，确保焚烧区内储水桶足量，随时应急突发事件。保洁区域卫生环境标准序号范围保洁标准保洁频率1涌道、路面无杂物、无积水、无纸屑、无烟头随时巡视保洁每周冲洗一次2涌道两侧挂画、标识无灰尘

35、、无污迹、无乱贴（画）、表面洁净明亮随时巡视保洁3绿地无明显垃圾、无烟头、纸屑及废弃物随时巡视保洁4花坛花坛内无枯枝叶、无明显垃圾、花坛外表洁净无污迹随时巡视保洁5垃圾桶无污迹、无水迹、无异味、垃圾不得超过1/2，垃圾即使清运，定期消毒随时巡视保洁每天刷洗一次6树木、栏杆无乱贴挂现象每日两次7路（高）灯无积尘、无灭灯夏季除蚊虫，每周擦1次。冬季每月1次外运垃圾人员配置及服务范围一、人员配置：司机：1人（专职）装卸工：1人二、服务范围：保证园、苑、馆、花房、焚烧区垃圾外运、殡仪馆骨灰外运填埋、内外停车场垃圾外运，日产日清。食堂保洁区域及验收标准第一部分 总体说明一、保洁范围机关食堂一楼餐厅、厨房

36、及餐具卫生、1-2楼办公区卫生、地下1层活动室卫生。二、保洁工作总体要求依据中心办公室要求，及时完成工作，达到验收标准。三、其他说明甲方如调整物品摆放或者增加设备设施，乙方要配合甲方做好调整后或新增设备设施的保洁工作，保洁标准参照类似物品的标准执行，或双方重新补充新的保洁标准。冬季清雪标准一、降雪次日纪念园开门时，主停车场清理出基本停车位；主路清理出基本车行道；墓区主道、支道清理出基本人行道。二、将雪次日园区主路，墓区主道、支道（含艺术墓内草坪祭奠通道）墓取前后平台清理完毕，主路须露出马路边石，两边积雪要求堆积平整。三、降雪厚度低于5厘米，三日内墓区过道清理完毕，高于5厘米五日内清理完毕。四、

37、降雪后十五日内，墓区（除）地铺上积雪清理完毕。标准为：碑后积雪高度不得超过碑座最上沿；左右碑之间积雪高度不得超过地铺。如雪量大超过墓区内可堆放面积，乙方与甲方沟通位置后，运至园内空地堆放。可抗力等因素引发的问题，根据实际情况双方协商解决。五、降雪次日艺术墓推出一米宽祭奠通道，要求美观，每个墓前按墓地宽度推出一米距离，墓上无积雪；草坪葬树葬要求碑上无积雪，左右积雪高度不得超过地铺上沿，过道及墓碑上清雪时限参照普通墓区；花坛葬禁止人为堆积。六、按照园区其他临时清雪任务进行调整。七、殡仪馆停车场、院外停车场、园区环路及告别通道，由铲车清理出路，堆放及清理由乙方完成。巡更、护院人员配置及标准巡更人员配

38、置及巡逻方案时间殡仪馆门卫纪念园门卫综合区栋号园区巡逻机关办公楼合计备注14：30-23：3011111提前上岗3人23：30-次日7：3011119总计：巡更人数9人巡逻护院内容:（1）全面负责所有区域内的门卫管理、防火、防盗、治安巡逻，维持秩序，及时发现和消除安全隐患。（2）在中心保安部的组织下，做好内部治安综合治理工作。（3）配合中心保安部，及时处理各类纠纷和治安事件。（4）对所有建筑物内部进行安全防范。（5）随时出员（包括法定的节假日），并为中心员工提供紧急救助服务。（6）抽调临时安保人员，做好重大活动秩序维护工作。（7）配合公安机关，打击内部与周边的违法犯罪活动。 管理事项：依照长春

39、市殡葬服务中心的管理要求，结合安保工作实际情况，制订切实可行的安保方案，开展专业化防范，具体管理事项如下：（1）殡仪馆正门、人文纪念园正门的门卫管理，时间为14：30至次日7：30。 （2）各区域闲杂人等的驱逐，时间为14:30至次日7:30.（3） 门卫周边车辆的指挥与停放及灵车道闸的管理，时间为14:30至次日7:30。（4）中心所属综合区、殡仪馆、人文纪念园范围内的定时、定点治安巡逻，及重点部位、景观景点的看护。以电子巡更系统为检查手段，由乙方根据需要制定巡更方案，甲方负责审核方案，通过后监督执行情况。工作时间为14:30至次日7:30。（5）各单位内未实施管理区域的夜间清场。 （6）重

40、大活动的秩序保障，配合做好重大事件的保卫工作；（7）配合中心保安部对各类纠纷、治安案件和违规事件进行调查，协助公安机关对案件的排查。 （8）突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，发现和制止各类暴力事件，随时准备提供紧急救助。 （9）公共部位安全隐患检查、排除及上报；违规纠正；有针对性地开展安全教育和提示。 （1） 承担巡逻工作所使用的通讯工具、照明设施、警具等的维护和耗料费用；故意损坏、恶意使用或丢失须全额赔偿。（2） 建立巡更人员轮换记录表，一旦人员出现调整，须做好相关记录。（3） 巡更人员出勤率达到95%为合格，出勤率按出勤人次计算。（4） 巡更打卡次数以100%为合格，如遇特殊物品重点看护，双方须提前沟通，做好记录。（5）