公积金贷款知识介绍：公积金贷款知识问答.docx

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1、公积金贷款知识介绍：公积金贷款知识问答公积金贷款知识介绍：公积金贷款知识问答 公积金指的是公司公积金和住房公积金。公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。xxxx分享的公积金贷款知识问答。供大家参考 公积金贷款知识问答 1公积金账户状态为封存，能否申请住房公积金贷款。 答：不能。公积金贷款对象是凡连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请住房公积金个人贷款。 2劳务派遣人员的收入证明公章有什么要求 原则上收入证明公章要和为其缴存公积金

2、单位名称相一致，如有出入，应付上劳务派遣合同或相关证明。 3工资以现金形式的职工，怎样认定其收入 答以社保缴纳基数确认，或以个人所得税月缴纳金额公积金月缴纳金额逆推。 4公积金断缴5个月，补缴上能否申请住房公积金贷款。 答：可以。公积金断缴期在6个月内(含)，补缴上可以申请住房公积金贷款。断缴期超过6个月的，应重新计算住房公积金缴存期限。 5一套总房价100万的房子，首付20万，申请公积金贷款70万，剩余10万等贷款后再交给开发商，可以吗 答：不可以。公积金贷款的基本原则是首付款加贷款金额必须等于总房价。剩余10万元有要么是做组合贷款，要么是增加首付。 6退休后能否申请住房公积金贷款 答：男性

3、达60岁退休，女性达55岁退休的，不予受理公积金贷款。男性60周岁，女性55周岁之前退休后，又在别的单位工作并正常缴存住房公积金的，可以申请住房公积金贷款，但贷款年限男性不超65周岁，女性不超60周岁。 7夫妻两人要购买一套保障性住房，丈夫是购房人，无住房公积金，妻子有缴存住房公积金，能否以妻子为条件申请住房公积金贷款 答：可以。购买保障性住房的，夫妻只要有一人有缴存住房公积金，在购买保障性住房时，即可申请住房公积金贷款。 8夫妻两人有缴存住房公积金，在购买保障性住房时能否申请住房公积金贷款70万元。 答：不能。夫妻双方在海南省都缴存住房公积金的，在购买保障性住房时可申请贷款最高为50万元。在购买商品房时最高可申请住房公积金贷款70万元。 9别墅产权性酒店能否申请住房公积金贷款 答：不能。按照海南省住房公积金管理局相关通知要求，严禁受理别墅产权式酒店酒店式公寓门面店等楼盘。 10近三年内有贷款逾期连续7期记录的人能否申请住房公积金贷款 答：不能。信用报告贷款逾期记录审核期限为职工贷款申请年度前3年的逾期记录，逾期连续超过6期的，不予受理，对于已偿清的助学贷款，逾期可不作为限制贷款的条件。 2