2022年防水施工专项方案 .pdf

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1、福建城建建设有限公司东方高尔夫球场北二三区防水工程施工专项方案第 1 页 共 14 页东方高尔夫球场配套居住社区北二三区防水施工专项方案福建城建建设有限公司2010-12-28 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 14 页 - - - - - - - - - 福建城建建设有限公司东方高尔夫球场北二三区防水工程施工专项方案第 2 页 共 14 页施工组织设计（方案）审批表工程名称东方高尔夫球场配套居住社区北二三区（1#45#）施工组织设计（方案）名称防水工程施工

2、专项方案建设单位名称禹洲集团地产投资有限公司代建单位名称设计单位名称江西省建筑设计研究总院监理单位名称厦门高诚信建设监理有限公司总包施工单位福建城建建设有限公司分包施工单位编制人员签名年月日项目部经理（项目技术负责人）审查签名年月日公司安全科审查意见年月日公司总工室审核意见年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 14 页 - - - - - - - - - 福建城建建设有限公司东方高尔夫球场北二三区防水工程施工专项方案第 3 页 共 14 页目录一编制依据

3、. 4 二. 工程概况 . 4 三. 施工准备 . 5 1. 技术准备 . 5 2. 材料要求 . 5 3. 主要机具 . 6 4. 作业条件 . 6 四. 材料和质量要求. 6 1 基本要求 . 6 2 技术要点 . 6 3 质量关键要求 . 7 4 职业健康安全要求. 7 五. 施工方法 . 7 1. 工艺流程 . 7 2. 操作工艺 . 8 2.1 涂膜防水 . 8 2.2 卷材防水操作工艺. 9 3. 注意事项 . 9 六质量标准 . 10 5.1 涂膜防水 . 10 5.2 卷材防水 . 11 七成品保护 . 12 八安全环保措施. 12 九节点详图 . 12 名师资料总结 - -

4、-精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 14 页 - - - - - - - - - 福建城建建设有限公司东方高尔夫球场北二三区防水工程施工专项方案第 4 页 共 14 页一编制依据1. 东方高尔夫球场配套居住社区北二三区1#45#楼设计文件2. 地下室防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 3. 建筑工程施工质量评价标准GB50375-2006 4. 屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002 5. 屋面工程施工技术与质量验收标准规范50345-2004 6. 东方高

5、尔夫球场配套居住社区北二三区施工组织总设计二. 工程概况“东方高尔夫球场配套居住社区北二三区”位于厦门海沧马青路与杏林大桥交叉口，总用地面积 55982.64m2，建筑总面积为129338.4m2。共计 45 栋，其中 42#、43#、44#、45#楼为高层住宅。地下共二层，地下一层为架空绿化和设备用房，地下二层平时为停车库和设备用房，战时局部转为甲类防空地下室。地上三十四层， 筒体全剪结构， 总高度 99.15m。别墅为框架结构，地下一层，地上4 层，建筑总高度14.31m。0.00 高层部分相当于黄海高程H=15.80m，别墅部分为 H=16.90m10.60m，由南向北逐渐走低。本工程建

6、筑防水设计如下: 地下室 ：底板及外墙采用991 高分子防水涂膜2mm 厚二道，地下室顶板采用991 防水涂膜 2 厚+1.5 厚双面自粘型防水卷材。主楼屋面 ：屋面 1 做法（上人屋面）1、级防水 （15 年）有隔热层上人平屋面( 适用于住宅主楼屋面)10 厚彩色缸砖， 缝宽 5-8，1：1、水泥砂浆勾凹缝，每小于等于6 米留分仓缝宽20，缝内灌填防水油膏2、 25 厚 1:3 干硬性水泥砂浆3、 隔离层：干铺聚酯无纺布一层4、3 厚 APP改性沥青防水卷材一道5、基层处理剂6、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板25 厚名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - -

7、 - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 14 页 - - - - - - - - - 福建城建建设有限公司东方高尔夫球场北二三区防水工程施工专项方案第 5 页 共 14 页7、30 厚（最薄处）水泥焦渣找坡层找2%坡8、3 厚 APP改性沥青防水卷材一道9、 20 厚 1:3 水泥砂浆找平抹光10、钢筋混凝土现浇屋面板屋面 2 做法（不上人屋面）1、级防水（ 15 年）有隔热层不上人平屋面( 适用于楼梯电梯间屋面)40 厚 C20细石砼，内配24200( 双向 ) 钢筋2、3 厚 APP改性沥青防水卷材一道3、基层处理剂4、20 厚 1:3 水泥

8、砂浆找平抹光5、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板25 厚6、30 厚（最薄处）水泥焦渣找坡层找2%坡7、3 厚 APP改性沥青防水卷材一道8、20 厚 1:3 水泥砂浆找平抹光9、钢筋混凝土现浇屋面板主楼厨房卫生间：采用 2 厚 991 防水涂料。别墅屋面 ：坡屋面聚氨酯防水层1.5 厚一道，平屋面聚氨酯防水层2 厚一道。别墅厨房卫生间：降板 50 厚的采用聚氨酯防水层1.5 厚一道， 降板 350 厚的采用聚氨酯防水层1.5 厚两道。三. 施工准备1. 技术准备（1）熟悉设计图纸及验收规范，掌握涂膜防水的具体设计和构造要求。（2）编制防水工程分项施工方案、作业指导书。2. 材料要求（1）防水材料的外观

9、质量和物理性能应符合地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 附名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 14 页 - - - - - - - - - 福建城建建设有限公司东方高尔夫球场北二三区防水工程施工专项方案第 6 页 共 14 页录 A、A.0.2 条的各项要求，见表1.4.4.2l 3 同时须经试验检验。（2）防水材料所需的材料必须具有产品说明书，试验报告，并需经抽样复验。3. 主要机具涂膜防水施工的主要机具为垂直运输机具和作业面水平运输机具，配料

10、专用容器以及施工中的涂刷辊压等小型工具。4. 作业条件（1）上道工序防水基层已经完工，并通过验收；（2）地下结构基层表面应平整、牢固、不得有起砂、空鼓等缺陷。（3）基层表面应洁净干燥，含水不应大于9。四. 材料和质量要求1 基本要求（1）有可操作时间。涂料应有适合大面积防水涂料施工可操作时间。（1）要有一定的粘结强度，特别是在潮湿基面（即基面含水饱和但无渗漏水）上有一定的粘结强度。2 技术要点（1）涂料材料及配套材料为同一系列产品具有相容性，配料计量准确，拌合均匀，每次拌料在可操作时间内使用完毕。（2）基层处理符合要求，基层应保持清洁、干燥，在涂料涂刷之前应先在基层面上涂刷一层与涂料相容的基层

11、处理剂，待其表面干燥后，随即涂刷防水涂料。涂料与基层必须粘贴牢固。（3）涂膜应根据材料特点，分层涂刷至规定厚度，每次涂刷不可过厚，在涂刷干燥后，方可进行上一层涂刷，每层的接搓（搭接）应错开，接搓宽度3050mm ，上下两层涂膜的涂刷方向要交替改变。涂料涂刷全面、严密。（4）有纤维增强层时，在涂层表面干燥之前，应完成纤维布铺贴，涂膜干燥后，再进行纤维布名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 14 页 - - - - - - - - - 福建城建建设有限公司东方高尔夫

12、球场北二三区防水工程施工专项方案第 7 页 共 14 页以上涂层涂刷。3 质量关键要求（1）防水涂料必须具有一定的厚度。（2）涂膜应具有一定的抗渗性，即涂膜的耐水性应不低于80。（3） 防水结构边角部位，穿过防水层的管道及预埋件部位的处理符合构造要求，涂层粘结牢固、严密。（4）涂层粘结牢固、严密，无空鼓、起泡、堆积、流淌、露底漏刷、胎体增强材料封边牢固无翘边。4 职业健康安全要求（1）施工现场应通风良好，在通风差的地下室作业，应有通风措施。（2）操作人员每操作12h 应到室外休息1015min。（3）现场操作人员应戴防护物套，避免污染皮肤。5 环境关键要求（1）防水涂料严禁在雨天、雪天、雾天施

13、工；五级风及其以上时不得施工。（2）预计涂膜固化前有雨时不得施工，施工中遇雨应采取遮盖保护措施. 。（3）严冬季节施工气温不得低于5。（4）溶剂型高聚物改性沥青防水涂料和合成高分子防水涂料的施工环境温度宜为535；水乳型防水涂料的施工温度必须符合规范规定要求，施工环境温度宜为535。五. 施工方法1. 工艺流程涂膜防水：清理基层细部加强处理喷涂第一遍检查修补喷涂第二遍检查修补自检、专检验报验淋水试验、验收。卷材防水：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 14 页

14、 - - - - - - - - - 福建城建建设有限公司东方高尔夫球场北二三区防水工程施工专项方案第 8 页 共 14 页基层处理基层分析干燥度情况定位、弹线喷涂基层处理剂节点附加层大层积试铺弹加热卷材热熔胶滚压排气压实刮、挤、接缝口 端头收边、头密封自检、专检验报验淋水试验、验收。2. 操作工艺2.1 涂膜防水基层处理： 涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。涂刷底胶 （相当于冷底子油） ： 1 底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以11.5 2 的比例（重量比）配合搅拌均匀，配

15、好的料在2h 内用完。 2 底胶涂刷： 将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为 0.3kg/m2 左右，涂刷后约4h 手感不粘时，即可做下道工序。涂膜防水层施工： 1 材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以11.5 0.3 的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌35min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h 内用完，不可时间过长。 2 附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地

16、粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。 3 涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致， 在 1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2 。 4 涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - -

17、- - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 14 页 - - - - - - - - - 福建城建建设有限公司东方高尔夫球场北二三区防水工程施工专项方案第 9 页 共 14 页与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h， 亦不大于72h。 5 涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。 6 稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2mm 的石碴，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。涂膜保护层 ：最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，一般抹水泥泵浆。平面可浇筑细石混凝土保护层。2

18、.2 卷材防水操作工艺（1）基层清理基层表面应平整坚实，转角处应做成圆弧形，局部孔洞、蜂窝、裂缝应修补严密，表面应清洁，无起沙、脱皮现象，应保持表面干燥，并涂刷基层处理剂。当基层表面较潮湿（含水饱和但无渗漏） ，不能保持干燥时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。界面处理剂干燥后方可进行下道工序。（2）在处理后的基层面上，按卷材的铺贴方向，弹出每幅卷材的铺贴线，保证不歪斜。（以后上层卷材铺贴时，同样要在已铺贴的卷材上弹线）。目前大部分合成高分子卷材在地下防水工程中是采用冷粘法施工，施工应符合下列规定：（1）与卷材性能相匹配的胶粘剂，若为双组分时，应按配合比准确计量、搅拌均匀，在规定的可操作时

19、间内涂刷完毕。胶结料涂刷应均匀，不漏涂、不堆积。根据胶粘剂的性能和施工环境要求，有的可以在涂刷后立即粘贴，有的要待溶剂挥发后粘贴。因此，必须控制好胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。（2）铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不歪扭、皱折，要排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓。（3）满贴的卷材，必须均匀涂满胶粘剂，在辊压过程中有胶粘剂溢出，以保证卷材粘结牢固，封口严密。（4）卷材接口应用密封材料封严，其宽度不小于10mm 。（5）卷材的甩茬、接茬做法见地下工程防水技术规范GB50108-2001 图 4.3.13 。3. 注意事项3.1 热熔法粘贴卷材施工应注意以下事项：名师资料总结 -

20、- -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 14 页 - - - - - - - - - 福建城建建设有限公司东方高尔夫球场北二三区防水工程施工专项方案第 10 页 共 14 页（1）用火焰加热进行热熔法施工时，在卷材需加热的幅宽范围内，必须加热均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离适当，并保持合适的移动速度，加热至卷材的粘贴面呈光亮的黑色时方可进行粘贴。加热不够或过度加热都会影响粘贴质量。（2）厚度小于3mm 的高聚物改性沥青卷材加热时容易把增强胎体烧穿，因此，禁用热熔法粘贴。（3

21、）卷材表面热熔后，立即滚铺卷材，将卷材下的空气排除，并使位置平直，不裂不扭，及时辊压。粘压应在至接缝边溢出溶化的高聚物沥青胶，使粘结严密，牢固。（4）铺贴好的卷材应平整顺直、搭接和错缝均需符合要求，粘结牢固，无空鼓、翘边、皱折等情况。3.2 防水涂料施工注意事项：（1）涂膜防水层的基层一经发现出现有强度不足引起的裂缝应立刻进行修补，凹凸处也应修理平整。基层干燥程度仍应符合所用防水涂料的要求方可施工。（2）配料要准确， 搅拌要充分、 均匀。 双组分防水涂料操作时必须做到各组分的容器、搅拌棒，取料勺等不得混用，以免产生凝胶。（3）节点的密封处理、附加增强层的施工应达到要求。（4）控制胎体增强材料铺

22、设的时机、位置，铺设时要做到平整、无皱折、无翘边，搭接准确；胎体增强材料上面涂刷涂料时，涂料应浸透胎体，覆盖完全，不得有胎体外露现象。（5）严格控制防水涂膜层的厚度和分遍涂刷厚度及间隔时间。涂刷应厚薄均匀、表面平整。（6）防水涂料施工后，应尽快进行保护层施工，在平面部位的防水涂层，应经一定自然养护期后方可上人行走或作业。六质量标准5.1 涂膜防水保证项目： 1 涂膜防水材料及加层玻璃布性能必须符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告。 2 涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下

23、载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 14 页 - - - - - - - - - 福建城建建设有限公司东方高尔夫球场北二三区防水工程施工专项方案第 11 页 共 14 页基本项目： 1 涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。 2 附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。 3 聚氯酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。 4 涂膜防水层表面不应有积水和

24、渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。5 成品保护穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。5.2 卷材防水卷材防水层的施工质量检验数量应按铺贴面积每100m2 抽查一处，每处 10m2 且不得少于三处。主控项目（1）卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证，质量检验报告，现场抽样复验报告。（2）卷材防水层在收头处、抹角处、变形缝、穿墙管道等细部构造必须符合设计构造要求。检验方法：观察检查获检查隐蔽工程验收记录。一般项目（l ）卷材防水层的基层应坚实，表面应

25、洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂或脱皮现象. 基层阴阴角应做到圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽记录。（2）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。检验方法：观察检查。（3）侧墙卷材防水层的保护层应与防水层粘结牢固。结合紧密，厚度均匀一致。检验方法：观察检查。（4）卷材的铺贴方法应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为10mm 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 14

26、页 - - - - - - - - - 福建城建建设有限公司东方高尔夫球场北二三区防水工程施工专项方案第 12 页 共 14 页检验方法：观察和尺量检查。七成品保护1. 在防水层施工前，应将穿过防水层的管道、设备及预埋件安装完毕。凿孔打洞或重物冲击都会破坏防水层的整体性，从而易导致渗漏。2. 防水施工完成后应及时做好保护层。八安全环保措施1. 防水材料应达到环保环境要求，应选用符合环保要求的溶剂。因此，配料和施工现场应有安全及防火措施，所有施工人员都必须严格遵守操作要求。2. 着重强调临边安全，防止抛物和滑坡；3. 高温天气施工，须做好防暑降温措施；4. 材料在贮存，使用全过程应注意防火。5.

27、 清扫及砂浆拌合过程要避免灰尘飞扬。6. 施工中生成的建筑垃圾要及时清理、清运。九节点详图分隔缝节点名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 14 页 - - - - - - - - - 福建城建建设有限公司东方高尔夫球场北二三区防水工程施工专项方案第 13 页 共 14 页女儿墙防水收头的做法节点屋面阴角节点做法屋面女儿墙泛水做法名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 14 页 - - - - - - - - - 福建城建建设有限公司东方高尔夫球场北二三区防水工程施工专项方案第 14 页 共 14 页屋面落水口做法屋面变形缝节点做法名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 14 页 - - - - - - - - -