横店设计说明12.8.doc

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1、_横店-玫瑰星城 规划方案设计说明一、 概述本项目位于东阳市横店镇。项目用地属性为商业及住宅用地。项目基地北侧为华夏路，东侧为规划道路，南侧为迎宾大道，西侧为都督路。基地总用地面积为347.97亩，计231748平方米。项目周边后退道路边界条件如下：建筑后退华夏路12.0米；后退都督路9.0米；后退迎宾大道9.0米；住宅后退东侧规划道路7.0米，商业建筑后退规划道路9.0米。场地竖向东南角最高，竖向标高黄海高程134.88米，西北角最低，竖向标高为黄海高程125.5米。对角最大高程差9.38米。基地规划地上部分总建筑面积为352488平方米。二、 设计依据设计规范：1、建筑设计防火规范GB50

2、016-20062、高层民用建筑设计防火规范(2005版)GB50045-953、人民防空工程设计防火规范(2001版) GB50098-984、人民防空地下室设计规范GB50038-20055、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-976、公共建筑节能设计标准GB50189-20057、城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-20018、民用建筑设计通则GB50352-20059、城市居住区规划设计规范(2002局部修订版) GB50180-9310、城市建筑工程停车场（库）设置规则和配件标准 DB33/1021-200511、住宅建筑规范GB50368-200512住宅设计规

3、范GB50096-1999（2003年版）13、商店建筑设计规范JG148-8814、国家及地方有关法律规范和条文设计条件：1、甲方提供的用地红线图电子版2、甲方提供的设计任务书2010-9-5玫瑰星城项目总平与建筑设计任务书-方案阶段3、东阳市城市规划管理技术规定三、 规划设计基地用地方整，现规划主要六类产品。分别为合院排屋、低层住宅、高层住宅、商业建筑、酒店和单身公寓。总体布置按地块性质，基地内核心区域布置合院排屋区，低层住宅区布置在基地内部的靠南侧，高层住宅区布置在基地的东北侧、北侧、西北侧，沿迎宾大道、都督路、华夏路和规划道路布置商业建筑，酒店单独布置在基地东北角，单身公寓布置在酒店南

4、侧。基地出入口设四处。南面临迎宾大道设景观出入口，人行为主。北侧沿华夏路设主要出入口。西面临都督路设次要出入口。东侧规划道路设次要出入口。考虑形象和开发要求，独立将南侧主入口西侧的商业建筑和部分合院排屋作为样板展示区。基地内共设置15个空间组团。组团一至组团十除组团二和组团三为低层住宅组团外均为合院组团，组团十二、十三、十四为高层住宅组团，组团十一包括高层住宅和单身公寓，组团十五包括高层住宅和酒店。景观分为三个片区。沿南侧入口至北侧入口形成纵向中央轴线景观，结合水系横向发散至各个组团，为基地的核心景观。东北侧结合高层围合布置设高层景观区，为基地的立体景观。合院排屋区则结合庭院环境形成精致的庭院

5、景观区。整体规划结构取意金丝玉带。规划布局整合了建筑的围合，水系的通畅，环境的幽美。东南侧的样板区形似龙头，由中央景观水域引分出九脉溪流，形似龙形。遥望东面八面山。两者浑然天成。四、 建筑设计建筑设计主要分四大主体区域。1、合院排屋区：合院排屋为本项目的核心产品之一。产品的特色十分明显。产品采用了中式围合的理念，将四户排屋围合成一个院落。此产品与传统型排屋、小院排屋相比，增加的院落具有多个方面的优越性。为排屋类产品的第三代。合院排屋上部建筑完全独立，因为独立，所以四面通风采光条件良好。与此，L型的建筑体量，使每个排屋接触庭院的面更多，景观资源享受更多。四户围合的布置具有较强的组团领域感，创造家

6、族的邻里特性。每个合院排屋既有公共庭院，每户还有单独的私家庭院，既有独立的隐私，又有公共开放空间。合院排屋体量以两层为主，也有部分有局部三层。户型结构的舒适性较好。户型面积则提供多样化的选择。面积分布从260平米左右到370平米左右不等。合院排屋均自带地下室，地下室主要功能为下沉庭院、储藏室、活动室、洗衣房等附属功能。合院排屋分组团设置独立地下室停车，结合合院自带地下室形成完整的地下室停车系统。每个合院排屋均自带两个车位。车位尺寸和通道尺寸均保证在6.0米以上。2、低层住宅区低层住宅为本项目的核心产品之一。主要布置在基地的中部，中央景观水系贯通其中，具有十分优越的景观资源。低层住宅两层为主，连

7、样版区一共16套。户型结构采用集中式构图，大气庄重。面积分布在460平方米到520平方米左右。3、高层住宅区高层住宅区布置在基地的东北侧、北侧、西北侧。按北侧入口分两个片区。北入口西侧组团十二、十三有十栋高层，朝向东南具有较好的景观面，顺应基地内弧线道路布置5栋点式18层高层，北侧沿华夏路由西向东布置两栋板式高层。高度由13层过渡到北侧入口的17层。高低错落，丰富城市天际线。西侧西面3栋板式高层面向高层区内部庭院景观。北入口东侧组团十一、组团十四、组团十五有三种种产品类型。组团十一为高层住宅，整体南向面向排屋区，扩大高层住宅的视野，丰富景观。组团十一及组团十五为高层住宅、单身公寓、酒店三种类型

8、，在考虑三种类型合理的利用、合理结合的前提下，使裙房合理有序你的连接，形成商业内街形式。4、商业建筑商业建筑形态布置的原则是充分结合道路边界条件多元化分布，提升价值，增强小区自身配套，满足业主及周边的生活述求。东面入口至东南侧商业之间设6班幼儿园一个。5、交通设计A、动态交通基地内部设多级道路系统。由南侧、北侧、西侧、东侧入口进入，沿组团边界设主环形车行道，路宽6米，人行道单侧1.5米宽。道路在与入口交接部位，结合景观设计放大处理，形成道路节点。高层区车行由北侧一个出入口、东侧一个出入口和西侧一个出入口进入基地，入口附近设三处地下车库入口，局部人车分流，减少对内部主环形通道的交通压力。合院排屋

9、按照组团合理的布置地下室，B、静态交通静态交通组织分两种类型。地面停车、地下停车。地面停车结合功能，主要考虑在酒店处和商业建筑处，结合场地设置。低层住宅停车结合户型设计，车直接入户，合院排屋考虑局部抬高，道路侧面开口下分区式集中地下室停车，高层区由入口附近的坡道入集中地下车库停车。6、竖向设计竖向设计结合场地周边道路条件，场地设计分区、排水、排污等条件综合考虑。基地东南角较高，西北较低。用地边界长度除东侧沿规划道路长为530米左右。北侧、西侧、南侧沿道路长度均在460米左右。场地边界坡度在1%左右，较为平整。场地内现状整体也较为平整，现有鱼塘四处，主要集中在西侧和南侧。场地整体由东南到西北缓坡

10、过渡，坡度不大于1%。设计由道路接入口起，处理好内部主环行道路与城市道路的各个标高衔接。建筑与道路的标高在充分考虑地下停车和道路边坡放坡及土方平衡等条件下，综合平衡。7、建筑间距建筑间距满足国家规范及地方规范防火和建筑间距要求，满足住宅大寒日三小时日照要求。合院排屋组团中每个区域占地面积总和小于2500平米，组内各建筑间距大于4m。南北间距为6.0米。满足消防规范，且多层最小间距满足1：1.2日照要求且满足多层消防规范。高层建筑与多层建筑或高层建筑裙房之间间距不小于9米；高层建筑之间间距不小于13米；高层住宅楼与楼之间间距满足0.8的最小间距要求。8、分期建设设计分期建设目标根据场地分区，项目

11、销售实施要求合理分期滚动建设。总分期目标为四期。一期包括样板区合院及独栋、合院排屋组团1、高层住宅组团12中12-3#、12-4#楼。二期包括高层住宅组团12中12-1#、12-2#楼、商业15及样板区商业及组团13。三期包括合院排屋组团27和高层组团1115。四期包括合院排屋组团810和东侧南侧沿街商业及六班幼儿园。9、建筑风格建筑风格定位为法式，低层住宅和合院排屋外墙采用干挂石材，整体庄重大气，细节处刻画精致，体现作为横店第一楼盘的气势和档次。高层区和裙房等外墙采用干挂石材和面砖结合，整体风格为简约欧式，风格上与低层区既协调又有各自的个性对比。10、经济技术指标一经济技术指标二-车位计算计

12、算标准按DB33/1021-2005标准。为二类中等城市1、 A=小于90平方米148户，90平方米140平方米户型为1073户，140平方米200平方米户型为132户，大于200平方米为294户，计车位为148户X0.3辆/户+1073户X0.8辆/户+132户X1.2辆/户+294X1.5，1502个.2、 B=商业1000平方米10000平方米为0.4辆/100平方米，33983平方米为136个，大于10000平方米为0.6辆/100平方米，20394平方米为122个，合计258个。3、 C=酒店314个客房，普通宾馆0.25/个客房为79，酒店餐厅3189平方米，为1.2/100平方米

13、为38个。4、 合计总车位为A+B+C+D=1502+258+38+79=1877个.说明：实际合院排屋、低层住宅、高层住宅地下车库停车1768个，地面停车112个。合计1880个。满足要求。经济技术指标三-人防面积计算根据相关规范条件规定应建人防总面积为15819.12平方米，实建13316平方米，具体事宜甲方与人防办沟通决定。工程类别：乙类防护等级：常六平战功能：二等人员掩蔽，车辆停车库五、 结构设计一、 概述本项目地上总建筑面积35.24万方，包括低层住宅、合院排屋、高层住宅、酒店、单身公寓、多层幼儿园。低层住宅、合院排屋和高层住宅配有单层地下室，地下室总建筑面积为14.7万方。低层住宅

14、、合院排屋为23层的异形柱结构或框架结构；高层裙房、幼儿园和其他建筑为24层的框架结构；高层住宅为13层18层的剪力墙结构；酒店、单身公寓为框架剪力墙结构。二、 设计依据1、设计依据：现行国家及浙江省的有关规范、规程，政府主管部门的批文。2、设计条件和设计要求：(1) 各结构单体设计基准期为50年。(2) 各结构单体均属丙类建筑，建筑结构安全等级为二级。(3) 50年一遇基本风压: 0.35kN/；100年一遇基本风压：0.40kN/；50年一遇基本雪压: 0.55kN/。(4) 地震基本烈度小于6度，为非抗震设防区。(5) 可变荷载：根据建筑使用功能要求，可变荷载标准值按建筑结构荷载规范(G

15、B500092001)2006年版的规定取值。(6) 工程地质和水文地质条件：有待业主提供。方案阶段可参考邻近地块工程地质资料。三、 材料钢筋：混凝土梁、板、柱的受力主筋采用HRB400级钢，分布构造筋及箍筋采用HPB235或HRB400级钢。混凝土：基础梁、承台、底板、地下室外墙及各层梁、板采用C25C35；墙、柱采用C25C40；基础垫层采用C15；其他后浇构件采用C20。基础及地下室砼抗渗等级为P6。钢材：采用Q235B、Q345B碳素结构钢。填充墙：外墙采用页岩多孔砖或粉煤灰多孔砖，内墙采用容重不大于7.5 kN/m3的轻质砌块，以减轻结构自重，减小梁、柱、墙、基础等结构构件的截面尺寸

16、。四、 结构设计高层住宅楼采用剪力墙（局部短肢剪力墙）结构体系，属A级高度高层建筑。幼儿园采用框架结构。合院排屋、低层住宅采用异形柱结构或框架结构。本项目局部单体与地下室形成多塔结构，底盘即地下室顶板的梁板需做相应加强。由于地下车库平面尺寸较大，结构单元长度超过规范允许不设伸缩缝的最大长度，为了避免设过多的结构缝（地下室结构缝的最大间距控制在150米以内），拟通过设置施工后浇带、混凝土膨胀加强带以及其它技术措施（如适当提高混凝土结构部分的配筋率、采用补偿收缩混凝土等措施），以减小温度变化及混凝土收缩对结构产生的不利影响。五、 基础设计由于未提供地质资料，参考邻近地块工程地质资料初步确定基础设计

17、方案。待岩土工程勘察报告提出后，根据工程地质实际情况，进行多方案比较，确定最经济合理的基础设计方案。六、结构计算本工程拟采用建筑结构三维空间分析程序SATWE、PMSAP软件进行整体分析和计算；针对结构平面凹凸不规则、楼板局部不连续等情况，采用符合楼板平面内实际刚度变化的计算模型。对部分受力复杂的部位，将采用SAP2000或其它通用有限元程序进行局部分析。基础采用“桩基础和筏板基础设计软件JCCAD”进行计算。六、 给排水设计一、设计依据建筑给排水设计规范GB50015-2003（2009版）建筑设计防火规范GB50016- 2006版高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 2005版汽

18、车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005室外排水设计规范（GB50014-2006）人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）2005版 国家其他相关规定二、设计范围本专业负责设计本地块的建筑给排水、消防给水、及部分总体设计。三、总体设计给水水源由市政给水管网提供（2路DN250），在本地块范围内成环，分别接至各建筑内供室内给水使用，同时供应本地块总体的绿化浇洒用水及室外消火栓，总设计用水量为1554吨/天（不计空调冷却水用量）。排水系统室内雨水、污水分流，室外污水经化粪池处理

19、，含油废水经隔油池处理后合并排入市政污水管，雨水（自成系统）就近分散排入市政雨水管或自然水体。本地块总设计污水量为1390吨/天。雨水量计算采用金华市暴雨强度公式设计，暴雨重现期为二十年，综合径流系数0.90。室外消火栓成环，沿建筑群道路设置，供室外消防用水。管材室外给水管采用球墨铸铁管，环管管径DN250，室外排水管管径小于DN500采用UPVC加筋管，大于等于DN500采用钢筋混凝土管。四、单体设计A、给水1、水源：水源取自市政自来水，拟从市政管网二路进水，在本地块内成环。2、用水量： 合院排屋和低层住宅总户数306户，用水定额 250升/人，共268吨/天 高层住宅户数1340户，用水定

20、额 200升/人，共938吨/天 其他建筑面积58261平方，用水定额 2升/平方，共116吨/天 幼儿园，物业合计共83吨/天 未预见水量 10% ，计140吨/天 整个地块合计：最大日用水量 1545吨/天 3、系统：从市政环网二路进水，在本地块内成环，供室外消防及生活用水。采用变频加压供水。系统组成：变频自动给水装置（2套变频），整个大系统分为3区，分别为高区，中区和低区， -1-3层为低区，采用市政直接供水系统，4-13层为中区，14-18层为高区由变频给水设备加压供水。B、排水1、排污量：按最大日用水量90%计，为1390吨/天2、系统：本地块室外采用雨污分流、室内污废合流制。雨水直

21、接排入市政雨水管网，营业性厨房废水经隔油池处理后排入市政污水管网，粪便污水经化粪池处理后集中后排入市政污水管网。七、 电气设计一、 设计依据民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）高层民用建筑设计防火规范（2005年版）（GB50045-95）建筑设计防火规范（2005年版）（GB50016-2006）火灾自动报警系统设计规范 （GB50116-98）住宅建筑规范（GB 50368-2005）建筑照明设计标准（GB 50034-2004）建筑物防雷设计规范（GB 50057-94）（2000年版）建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB 50343-2004）汽车库、修车库、停车场设计防火规

22、范 （GB50067-97）本院各相关专业提供的设计资料及业主提供的设备要求二、 强电系统1、 用电等级及供电电源 本建筑群由住宅、酒店式单身公寓、其他建筑和地下车库组成，其中住宅最高层数为18层，单身公寓为18层，地下车库属I类汽车库，本工程最高用电负荷等级为一级，采用两路的独立高压（10KV）电源供电。2、 供配电系统本工程从市电引入两路独立10KV电源，具体由当地供电部门负责实施。开闭所到变电所采用放射式和链式。高层住宅、低层住宅、合院排屋、幼儿园采用公变提供，高层住宅公共部分，地下室等采用专变提供，专变需要两路独立电源。低压配电系统采用树干式与放射式相结合的方式。住宅部分计量到户。4、

23、照明 本建筑内照明形式包括普通照明、车库照明、道路照明、夜景照明及装饰照明。为了保证事故时人员的安全疏散及设备的紧急检修，本工程中还包括应急疏散照明、应急事故照明。照明灯具以低耗高效的节能型灯具为主。5、防雷与接地：本建筑群内的18层高层住宅和14层的酒店式单身公寓防雷按二类防雷措施设计，其余防雷按三类防雷措施设计。在各楼屋顶沿女儿墙或屋脊敷设避雷带，利用结构柱内主钢筋作引下线，利用基础内主钢筋作接地极。所有外露的金属门窗均与防雷接地系统可靠连接。设置公共接地体，接地电阻不大于1欧姆。卫生间设置局部等电位连接。进出建筑物的所有金属管线及电源，均需设置总等电位连接。为防止雷电过电压对电源的影响，

24、进线电源处设置浪涌保护装置。三、 弱电系统：本工程弱电系统主要包括有：通讯系统，闭路电视系统，安保系统和车库管理系统。其中本工程电话采用直线拨号方式，计算机网络与城市宽带网相接，在小区绿化带内设置若干信息交接箱；有线电视采用双向传输有线数字电视网，选用860MHz邻频系统；地下车库设置安保监控系统和车库管理系统，安保中心与消控中心合用。八、 暖通设计一， 设计范围：1， 合院排屋和低层住宅区等的空调设计。2， 地下车库，高层住宅等有关场所的通风，防排烟设计。二， 设计依据：1， 采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003；2， 高层民用建筑防火设计规范GB50045（2005版）；3，

25、 汽车库，停车库，修车场设计防火规范GB50067-97；4， 公共建筑节能设计标准GB50189-2005;5， 建筑专业及业主提供的有关设计资料。三，设计参数：1， 室外设计参数夏季空调计算干球温度 36.4夏季空调计算湿球温度 27.7夏季通风计算温度 34冬季空调计算干球温度 -3冬季空调计算相对湿度 76%冬季通风计算温度 52， 室内设计参数:场所 夏 季 冬 季 新风量温度湿度%温度湿度%M3/H.P客房26552030四，空调冷热源及空调方式：1，住宅空调布置形式采用施工方便，运行可靠的VRV+新风交换机的空调布置。九、 消防设计专篇1、建筑消防总图主环形车道环绕各大组团，合院

26、排屋组团中每个区域占地面积总和小于2500平米，合院组团以4户合院为一单元。沿小区内环路为合院组团的消防车道，消防车道距每个单元入口的最远距离不大于80m。高层住宅沿四周或长边设置消防通道并结合景观设计设置登高场地和登高带。高层建筑与多层建筑或高层建筑裙房之间间距不小于9米；高层建筑之间间距不小于13米；合院排屋组团中每个区域占地面积总和小于2500平米，组内各建筑间距大于4m。满足各类防火设计规划的要求。2、给排水消防A、消防用水量 室内消火栓20L/S 室外消火栓15L/S 喷淋30L/S序 号消防系统名称消防用水标准（L/S）火灾延续时间（h）消防用水量（ T）备 注1室外消火栓1522

27、16市政直供2室内消火栓2021443自动喷淋301108中危II 级4合 计252注:室外消防用水由室外市政给水管网直供，消防水池贮存室内消火栓给水和自动喷淋消防给水，计252T。B、消防系统：（1）、室内消火栓系统室内消火栓系统为临时高压系统，设有室内消火栓系统，并成环布置。系统包括一座屋顶消防水箱、两台消火栓泵和一座消防水池。消防水池（有效容积为252 T，与自动喷淋合用）和两台消火栓泵（一用一备）集中设于地下室。屋顶消防水箱(有效容积为18立方，与自动喷淋合用集中设于地块最高处屋顶。消火栓布置及系统控制：屋顶18T消防水箱保证整个系统维持最不利消火栓所需要压力。火灾时按下任一消火栓内的

28、消防按钮，将启动消火栓泵，供应室内消火栓用水。室内任何部位均有两股水柱同时达到，消火栓口径为DN65，水带长度25m，水枪口径为19。消火栓箱内设水泵启动按钮，屋顶设一只试验用消火栓。消火栓水泵接合器：设置两只水泵接合器，型号为SQS100-A，每只流量10L/S。（2）、室外消火栓系统室外消火栓给水由室外市政给水管网直接供给。室外消火栓间距小于120m，保护半径小于150m。室外消防给水管网成环状布置，管网分段设检修阀门，每段控制的消火栓不超过5个。（3）、自动喷水灭火系统1设置场所：地下停车库。2危险等级：地下室停车库为中危II级。3系统组成：系统包括一座屋顶消防水箱（与消火栓系统合用）、

29、一座消防水池、两台自动喷淋泵、湿式报警阀和水流指示器组成。消防水池（有效容积为252 T，与室内消火栓系统合用）和两台自动喷淋泵（一用一备）设于地下室消防泵房内。屋顶消防水箱(有效容积为18m3，与室内消火栓合用)。平时管网压力和火灾初始10min用水由屋顶消防水箱供就。火灾延续期内用水由自喷泵从消防水池抽水供给。4自喷淋水泵接合器：设置二只水泵接合器，型号为SQS150-A，每只流量15L/S。5水流指示器、报警阀：每个防火分区设一只水流指示器。每个报警阀控制喷头数在800只以内。（4）、消防排水：消防电梯底设置集水坑（有效容积大于2立方），潜水泵抽水量大于10L/s。 （5）、灭火器配置

30、危险等级:地下车库为中危险级，属A类火灾；其它场所为轻危险等级，属A类火灾。灭火器种类：选用手提式磷酸铵盐干粉灭火器3、电气消防1、消防电源及配电：本工程最高消防设备的用电负荷等级为一级，采用两路独立的10KV电源供电。消防设备由属于两台不同变压器（其高压侧为不同的10KV电源）的低压配电柜提供电源，电压等级为380V，末端双电源自动切换。消防设备干线采用矿物绝缘电缆沿桥架敷设。支线采用阻燃耐火导线穿桥架或金属套管埋结构体敷设。2、 火灾自动报警及联动控制： 在高层住宅底层设一消控中心，内设一套智能型火灾自动报警及联动控制主机。在各建筑的需要部位设相应的火灾探测器、手动报警按钮、消防电话等消防

31、报警设备，以及消防广播等消防警报设备。消控中心内设城市119火警电话专线。各种消防设备（如消防水泵和各类消防风机）可通过报警系统启动，也可在消控中心直接控制。消火栓泵还可通过现场的消火栓按钮直接启动。3、 应急疏散照明：在地下车库和人员较密集的场所设有自带镉镍电池的应急疏散诱导灯，保障在火灾事故时有足够的照度与照明时间。在各种重要的设备机房、人员较密集的场所及地下车库还设置应急事故照明。4、 消控系统接地：本火灾自动报警及消防联动控制系统的接地均利用联合接地系统，接地电阻不大于1欧姆。4、暖通消防1、消防防排烟设计：1， 有外窗的房间均采用自然排烟方式。2， 地下车库采用机械排烟系统，排烟量按

32、6次换气计算。3， 防烟楼梯均采用机械加压送风系统。4， 风管穿越防火分区和穿越机房隔墙时设防火阀。5， 风管和水管采用不燃材料，其保温材料采用B1级难燃材料。十、 人防设计专篇1、建筑人防设计本项目合计人防面积为15819.12平方米，防护等级为乙类常6级。人防均设置在高层住宅部分的地下车库。每个掩蔽所掩蔽面积小于2000平方米，因人防面积大于5000平方米，需设置人防固定电站。根据平战结合原则，充分发挥人防地下室战备效益，社会效益及经济效益，战时为乙类常六二等人员掩蔽所，平时作为汽车库。人防区与非人防区之间由人防墙隔开，在汽车车道处采用临战封墙措施2、给排水人防设计(1).人防区内设置战时

33、预制钢板生活水池。(2).人防区口部按规定设置防爆地漏及排水坑。(3).所有与人防无关的管道均不通过人防区。3、电气人防设计本工程人防面积为15819.12平方米。由于建筑面积大于5000方，人防用电负荷约280KW，大于120KW，故考虑在本工程设置战时固定电站。人防电源均为双电源，一路引自变电所，另一路引自固定电站。所有进出人防的管线均做人防处理。2在人员掩蔽单元的战时进风机房、排风机房、值班室、主要人防出入口门内侧设置通风方式信号箱，门外侧设置呼叫音响按钮。3人防内部照明灯具采取防震落处理。4每个人防区域考外墙设置强电和弱电防爆电缆井各一个。3、暖通人防1， 地下人防设乙类常6级二等人员

34、掩蔽所，1个固定电站。2， 每个人员防护区设有进风口部和排风口部，能进行清洁通风，滤毒通风和隔绝通风。3， 每人的滤毒新风量大于2m3/H，清洁新风量大于5m3/h,隔绝防护时间大于3小时。4， 物资库每小时的通风换气次数为1-2次。十一、 环境保护设计专篇1、设计依据 国家及省市有关环境保护法规。 根据国家噪声卫生标准中的有关规定，进行设计、 主要污染源及排放（处理）方式、 主要污染源 a、汽车库尾气 b、厨房油烟气体c、各设备运行噪声、 排放（处理）方式 a、地下汽车库排风量按6次/时换气计算，至屋顶排放，厨房油烟气体出主楼屋顶高空排放,排放前进行油烟过滤处理，确保达到环保要求的排放标准。

35、 b、所有空调设备和风机选用低噪声型。c、通风机、水泵等噪声尽量布置在地下室和专用设备用房内且房内采取隔声措施，并用隔声门或防火隔声门。d、设备设减振基础或减振支吊架。e、风机进出口与风管采用帆布或人造革软接。f、空调送、回风管上设消声器。、 噪声处理通风设备采取隔震和消声措施，尽可能采用低噪声的离心风机箱，送排风管加装消声器和软接头。空调机组下衬橡胶减振垫或弹簧减振器。机组进出风口装消声器。柜式空调器进出风口装人革软接头，机组下面垫橡胶减振垫。水泵做混凝土基础和弹簧减振器。采用大温差供水循环，减小水循环量，节省水泵动力消耗和噪声输出。水泵进出口均装橡胶软接头。、 水体清洁和补充更换因为本小区

36、内部有集中的水体，保持小区水景中水的清洁度，需对小区水景的水质提出一定的要求，主要是要确保景观水体的透明度、色度、浊度，及其功能要求。主要处理办法分为物理净化和生物净化两种。物理净化采用的主要办法有定期换水，定期换水是保持景观水水质的基本方法之一，适用于各种不同类型的水景，其主要工作原理为稀释作用，即在水池中加入新的水体，降低原有水体中有害物质的浓度，使其能发挥出水体原有的生物净化功能。但这种方法耗水量大，加之更换又较频繁，对较大面积的水域而言，经济上是不可行的。再者，换水也只能对防止水体水质变坏、水体的富营养化起到延缓的功效，而不能从根本上解决水体水质的问题。 另外也可采用曝气法 。曝气法的

37、实质是向水体中补充氧气，以保证水生生物的生命活动，及微生物氧化分解有机物时所需的氧量，发挥水体中生物的净化功能，达到净化水体的功效。目前常采用的有自然跌水、机械曝气两种方法：前者充氧效率较低，但无耗能，维护管理简单，缺点是需要解决水源的问题；后者不但充氧效率高，而且选择也较灵活，是目前被广泛采用的一种方法。但这种方法仍只能延缓水体的富营养化过程，无法对其起到实质的效果，因而应考虑同其它水处理方法搭配使用，共同达到最佳的处理效果。 生物净化采用的主要办法一方面是直接利用植物的净化功能：即可在池边栽种一些植物，阻止泥水进入池中，达到对雨水的初步净化；此外，也可在水中种植一些净化功能强，观赏性能好的

38、水生植物，不但可吸收水体中部分的营养盐、有害成分，降低水体中氮、磷的浓度，达到净化水体的功效，还可以对水体环境起到一定的美化作用。 另一方面就是改善基底，充分发挥基底的净化功能。放弃以往那种硬质基底的做法，构建绿色环保基底，形成人工绿地系统。即利用基底的土壤、一些特殊填料，加上外观优美、净化功能强的水生植物一起构成绿色环保体系，利用系统中的物理、化学、生物三重功效协同作用，再通过植物的吸收、微生物的分解等，完成水体的自净。十二、 节能设计专篇1、 建筑节能1、建筑平面均布置为南北向，一般情况下，东西向外墙尽量不开窗，或开小窗，以减少能耗。2、除特殊情况外，房间均有直接采光、通风。3、屋面用岩棉

39、板保温层及高分子防水卷材来提高屋面的防水隔热效果。4、建筑外墙内侧均做保温砂浆粉刷层。2、 电气节能变压器采用SCB9系列低损耗干式变压器。照明光源，根据国家节能要求除特殊装修要求外，均选用高效、低耗的节能型日光灯和高效金属卤化物灯为主。住宅公共部分照明采用节能自熄式开关3、 暖通节能1， VRV机组选用高能效的产品，其COP值符合公共节能标准规定。2， 风管采用绝热性能优良的保温材料。4、 太阳能一体化设计、 太阳能装置与坡屋顶的结合设计（多低层部分）、 太阳能装置与平屋顶的结合设计（高层部分）、 太阳能装置与遮阳的结合十三、环境保护1、 精心设计场地绿化，创造更好的绿色环境景观，并将人工环

40、境和谐楔入自然环境中。可持续发展的特色包括在所有可能的地方设置平整的绿色平台。2、 充分开发利用地下空间，设置一层高效率停车地下室。3、 汽车库排烟，远离地上建筑或者高出屋面，向高空排放。4、 汽车库入口上方设构架，减少噪声干扰。5、 汽车库的废气排放均按规定设置。6、 所有外墙上玻璃均采用透明或低反射玻璃，以免产生光污染。7、 所有产生噪声的机房均按规范要求进行隔声处理。8、 室外地面，除机动车道外，采用透水铺砌材料，减少地表径流。9、 所有空调设备和风机选用低噪声型。10、 通风机、水泵等尽量布置在专用设备用房内且房内采取隔声吸声措施,并用隔声门或防火隔声门。11、 设备设减振基础及减振支

41、吊架。十四、劳动保护、环卫、防疫、气象1、 1住宅均有良好的日照、通风条件，所有住宅底层满足大寒日日照33小时的要求。2、 住宅厨房油烟气均由排烟道自屋顶排放。地下室废气由竖向井道向高空排放。3、 在主要出入口及地块边角设置垃圾收集点，小区居民出入时可将生活垃圾顺便带到此处集中，再统一由垃圾处理车运走处理。4、 垃圾收集点及箱变位置均考虑避免对住宅造成不良影响。5、 排水雨污分流。 6、 各风机、风机箱、空调箱、冷热水设备均设减振吊架或减震机座。7、 各类机械设备均选用低噪音型号产品。8、 东阳市位于浙江省中部，地形以丘陵和盆地为主，属亚热带季风气候区，气候温和，雨量充沛，空气湿润，四季分明，光照充足，年平均气温17C，年平均日照2002小时，年平均降雨量1351毫米。13_