《版清单计价规范》价款调整...ppt

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1、 合同价款调整合同价款调整 本章是新增章节，本章是新增章节，共共1515节节5959条条，新，新增加增加5555条条，修改修改1 1条，保留条，保留3 3条。条。主要规定了主要规定了1414种情况下各种调整方法与规定。本章是新规范的亮点所种情况下各种调整方法与规定。本章是新规范的亮点所在。在。 9.1 9.1 一般规定一般规定 9.2 9.2 法律法规变化法律法规变化 9.3 9.3 工程变更工程变更 9.4 9.4 项目特征描述不符项目特征描述不符 9.5 9.5 工程量清单缺项工程量清单缺项 9.6 9.6 工程量偏差工程量偏差 9.7 9.7 物价变化物价变化 9.8 9.8 暂估价暂估

2、价 第三部分第三部分 新新规范规范的应用与操作解读的应用与操作解读 9.9 9.9 计日工计日工 9.10 9.10 现场签证现场签证 9.11 9.11 不可抗力不可抗力 9.12 9.12 提前竣工（赶工补偿）提前竣工（赶工补偿） 9.13 9.13 误期赔偿误期赔偿 9.14 9.14 施工索赔施工索赔 9.15 9.15 暂列金额暂列金额条目条目 规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读9.19.1一一般般规规定定共共6 6条条9.1.19.1.1新增新增 以下事项（但不限于）发生，发承包双方应当按以下事项（但不限于）发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：照合同约定调

3、整合同价款：1 1法律法规变化；法律法规变化；2 2工程变更；工程变更；3 3项目特征描述不符；项目特征描述不符；4 4工程量清单缺项；工程量清单缺项；5 5工程量偏差；工程量偏差；6 6计日工；计日工；7 7现场签证；现场签证；8 8物价变化；物价变化；9 9暂估价；暂估价；1010不可抗力；不可抗力；1111提前竣工（赶工补偿）；提前竣工（赶工补偿）；1212误期赔偿；误期赔偿；1313施工索赔；施工索赔；1414暂列金额；暂列金额；1515发承包双方约定的其他调整事项。发承包双方约定的其他调整事项。操作解读：操作解读： 本条规定了发承包双方应当按照合同约定调整本条规定了发承包双方应当按照

4、合同约定调整合同价款的合同价款的1414个事项个事项。9.1.29.1.2新增新增 出现合同价款出现合同价款调增调增事项（不含工程量偏差、计日事项（不含工程量偏差、计日工、现场签证、施工索赔）后的工、现场签证、施工索赔）后的1414天内天内，承包人应，承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料，向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料，若承包人在若承包人在1414天内天内未提交合同价款未提交合同价款调增调增报告的，视报告的，视为承包人对该事项不存在调整价款请求。为承包人对该事项不存在调整价款请求。操作要领：操作要领：1.1.价款调价款调增增提出时间：提出时间：出现调增事项后的出现调增

5、事项后的1414天内；天内；2.2.逾期不提出的后果：视为放弃调增权利。逾期不提出的后果：视为放弃调增权利。50500-201350500-2013条目条目 规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读9.19.1一一般般规规定定共共6 6条条9.1.39.1.3新增新增 出现合同价款出现合同价款调减调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的1414天内，天内，发包人发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料，若发包人在料，若发包人在1414天内天内未提交合同价款调减报告的，视为发包未提交合同价款调减报告的，

6、视为发包人对该事项不存在调整价款请求。人对该事项不存在调整价款请求。操作要领：操作要领：1.1.价款调价款调减减提出时间：提出时间：出现调增事项后出现调增事项后的的1414天内；天内；2.2.逾期不提出的后果：视为放弃调减权逾期不提出的后果：视为放弃调减权利。利。9.1.49.1.4新增新增 发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之日起告及相关资料之日起1414天内对其核实，予以确认的应书面通知天内对其核实，予以确认的应书面通知承（发）包人。如有疑问，应向承（发）包人提出协商意见。承（发）包人。如有疑问，应向承（发）

7、包人提出协商意见。发（承）包人在收到合同价款调增（减）报告之日起发（承）包人在收到合同价款调增（减）报告之日起1414天内未天内未确认也未提出协商意见的，视为承（发）包人提交的合同价款确认也未提出协商意见的，视为承（发）包人提交的合同价款调增（减）报告已被发（承）包人认可。发（承）包人提出协调增（减）报告已被发（承）包人认可。发（承）包人提出协商意见的，承（发）包人应在收到协商意见后的商意见的，承（发）包人应在收到协商意见后的1414天内对其核天内对其核实，予以确认的应书面通知发（承）包人。如承（发）包人在实，予以确认的应书面通知发（承）包人。如承（发）包人在收到发（承）包人的协商意见后收到发

8、（承）包人的协商意见后1414天内既不确认也未提出不同天内既不确认也未提出不同意见的，视为发（承）包人提出的意见已被承意见的，视为发（承）包人提出的意见已被承( (发发) )包人认可。包人认可。操作要领：操作要领： 本条规定了发（承）包人应在收到承本条规定了发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之日后的时限，以及未履行核相关资料之日后的时限，以及未履行核实，确认义务应承担的实，确认义务应承担的后果后果。 价款调整程序见价款调整程序见9 9 流程图流程图 价款调整台账见价款调整台账见1010调整台账调整台账9.1.59.1.5新增新增

9、如发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一致如发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一致的，只要不实质影响发承包双方履约的，双方应继续履行合同的，只要不实质影响发承包双方履约的，双方应继续履行合同义务，直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。义务，直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。操作要领：操作要领：本条规定了发包人与承包人本条规定了发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一对合同价款调整的不同意见不能达成一致的处理办法。致的处理办法。9.1.69.1.6新增新增 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）

10、合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。款，应与工程进度款或结算款同期支付。（月月清）（月月清）操作要领：操作要领：1.1.调整价款支付时间：调整价款支付时间：与工程进度款同与工程进度款同期支付；期支付；2.2.调整价款调整价款如在工程结算期间发生的，如在工程结算期间发生的，应在竣工结算款支付。应在竣工结算款支付。调整程序演示调整程序演示50500-201350500-2013条目条目 规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读9.29.2法法律律法法规规变变化化共共2 2条条9.2.19.2.1保留保留 招标工程以投标截止日前招标工程以投标截止日前2828天，非招标工程以合同签天，

11、非招标工程以合同签订前订前2828天为天为基准日基准日，其后其后国国家的法律、法规、规章和政家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合机构据此发布的规定调整合同价款。同价款。政策法律性价款调整政策法律性价款调整的操作要领：的操作要领：1.1.调整的范围：调整的范围：这一条的操作要与前边这一条的操作要与前边3.43.4风险划分四原则结风险划分四原则结合起来理解：发包人完全承担的是法律、法规、规章和政合

12、起来理解：发包人完全承担的是法律、法规、规章和政策变化的调整，省级或行业建设主管部门发布的人工费调策变化的调整，省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整。整、政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整。2.2.价款调整的基准日：价款调整的基准日：投标截止日前投标截止日前2828天（合同签订前天（合同签订前2828天）天）在基准日之后发生的：调整。在基准日之后发生的：调整。在基准日之前发生的：不调整。在基准日之前发生的：不调整。3.3.政策法律性价款调整政策法律性价款调整的特例操作：的特例操作：因承包人原因导致工期因承包人原因导致工期延误引发基准日，

13、在延误引发基准日，在原定竣工日之后原定竣工日之后：价款：价款调增调增的的不予调整；不予调整；价款价款调减调减的的予以调整。予以调整。9.2.29.2.2新增新增 因承包人原因导致工期延因承包人原因导致工期延误，且第误，且第9.2.19.2.1条规定的调条规定的调整时间在整时间在合同工程原定竣工合同工程原定竣工时间之后时间之后，合同价款，合同价款调增调增的的不予调整不予调整，合同价款，合同价款调减调减的的予以调整。予以调整。政策法律性调整的具体操作政策法律性调整的具体操作1 1案例案例条目条目 规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读9.39.3工工程程变变更更共共4 4条条9.3.1

14、9.3.1新增新增 工程变更工程变更引起引起已标价工程量已标价工程量清单项目清单项目或其或其工程数量工程数量发生变化，应按照下列规定调整：发生变化，应按照下列规定调整：1.1.已标价工程量清单中已标价工程量清单中有适用于有适用于变更工程项目的，采变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化程数量发生变化，且工程量偏差超过且工程量偏差超过15%15%，此时，该，此时，该项目单价应按照本规范第项目单价应按照本规范第9.6.29.6.2条（条（量变引起单价调量变引起单价调整整）的规定调整。）的规定调整。2.2.已标价工程

15、量清单中没有适用、但已标价工程量清单中没有适用、但有类似于有类似于变更工变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；3.3.已标价工程量清单中已标价工程量清单中没有适用也没有类似于没有适用也没有类似于变更工变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格工程造价管理机构发布的信息价格和承包和承包人人报价浮动率报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算：认后调整。承包人报

16、价浮动率可按下列公式计算：招标工程：招标工程：承包人承包人报价浮动率报价浮动率L L=(1-=(1-中标价中标价/ /招标控制价招标控制价) )100%100%非招标工程：非招标工程：承包人承包人报价浮动率报价浮动率L L=(1-=(1-报价值报价值/ /施工图预算施工图预算) )100%100%4.4.已标价工程量清单中已标价工程量清单中没有适用也没有类似于没有适用也没有类似于变更工变更工程项目，程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有

17、合法依据的市场价格提出变更通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。工程项目的单价，报发包人确认后调整。一、一、工程变更工程变更引起分部分项清单引起分部分项清单项目项目发生变化发生变化1.1.原清单原清单有有适用单价的，采用适用单价；适用单价的，采用适用单价；2.2.原清单原清单无无适用单价的，但适用单价的，但有类似的单价，参有类似的单价，参照类似的单价；照类似的单价；3.3.原清单原清单既无既无适用的适用的也无也无类似的单价类似的单价, ,共同协共同协商商二、二、工程变更工程变更引起分部分项清单引起分部分项清单工程量工程量的变化的变化1.1.工程量的调

18、整：工程量的调整：按实调整；按实调整；2.2.单价的调整：单价的调整：（1 1）原清单）原清单有有适用单价的：适用单价的：量变在量变在15%15%内的，采用适用单价；内的，采用适用单价；量变在量变在15%15%外的，按调后的单价；外的，按调后的单价；（2 2）原清单）原清单无无适用单价的，但适用单价的，但有类似的单价，有类似的单价，参照类似的单价；参照类似的单价；（3 3）原清单原清单既无既无适用的适用的也无也无类似的单价：类似的单价：有有信息价的，根据信息价和报价浮动率双方信息价的，根据信息价和报价浮动率双方确定；确定；无无信息价的，根据市场调查取得合法依据由信息价的，根据市场调查取得合法依

19、据由双方价确定。双方价确定。工程变更工程变更引起分部分项清单项目或工引起分部分项清单项目或工程量的变化导致的价款调整操作要领：程量的变化导致的价款调整操作要领：工程变更引发调整的具体操作工程变更引发调整的具体操作2 2条目条目 规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读9.39.3工工程程变变更更共共4 4条条9.3.29.3.2新增新增 工程变更工程变更引起引起施工方案改变，施工方案改变，并使措施项目发生变化的并使措施项目发生变化的，承包，承包人提出调整措施项目费的，应人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确事先将拟实施的方案提交发包人确认认，并详细说明与原方案措施项

20、目相比的变化情况。拟实施的方，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行。并应按照下列规定调整措施项目费：案经发承包双方确认后执行。并应按照下列规定调整措施项目费：1.1.安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目依据本规范第安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目依据本规范第3.1.53.1.5条（条（费率不得竞争费率不得竞争）的规定计算。）的规定计算。2.2.采用采用单价计算的措施项目单价计算的措施项目费，按照费，按照实际发生实际发生变化的措施项目按变化的措施项目按本规范第本规范第9.3.19.3.1条的规定确定单价。条的规定确定单价。3.3.按按总价（或系

21、数）计算的措施项目总价（或系数）计算的措施项目费，按照费，按照实际发生实际发生变化的措变化的措施项目调整，但应施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实，即调整金额按照实际调整金额乘以本规范第际调整金额乘以本规范第9.3.19.3.1条规定的承包人报价浮动率计算。条规定的承包人报价浮动率计算。 如果承包人如果承包人未事先未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃放弃调整措施项目费调整措施项目费的的权利权利。1.1.承包人提出拟实施方案并得到

22、发包人承包人提出拟实施方案并得到发包人确认的：确认的：按以下调整；按以下调整；1 1）安全文明费：按实调整；）安全文明费：按实调整；2 2）单价措施项目：按实调整，但要看量）单价措施项目：按实调整，但要看量变是否在变是否在15%15%内；内；3 3）总价措施项目：按实调整，但要考虑）总价措施项目：按实调整，但要考虑报价浮动率；报价浮动率；2.2.承包人未事先提出拟实施方案，承包人未事先提出拟实施方案，视为视为不调整或承包人放弃权利。不调整或承包人放弃权利。9.3.39.3.3新增新增 如果工程如果工程变更项目变更项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与

23、发包人招标控制价相应清单项目的与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过综合单价偏差超过15%15%，则，则工程变更项目的综合单价可由工程变更项目的综合单价可由发承包双方调整。发承包双方调整。操作要领：仅限变更项目！操作要领：仅限变更项目！即此时已标即此时已标价工程量清单中适用或类似项目单价不价工程量清单中适用或类似项目单价不能作为变更项目综合单价调整。此条款能作为变更项目综合单价调整。此条款设置只要是为了防止承包人设置只要是为了防止承包人不平衡报价。不平衡报价。9.3.49.3.4新增新增 如果如果发包人提出发包人提出的工程变更，因非承包人原因的工程变更，因非承包人原因删减了删减了合同

24、中的合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或（和）得到的收某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的利润补有权提出并得到合理的利润补偿偿。操作解读：操作解读：设置此条款目的是防止某些设置此条款目的是防止某些发包人在签约后擅自取消合同中的工作，发包人在签约后擅自取消合同中的工作，转由发包人或其他承包人实施而使本合转由发包人或其他承包人实施而使本合同工程承包人蒙受损失。则同工程承包人蒙

25、受损失。则发包人构成发包人构成违约违约，按照合同法第，按照合同法第113113条规定，发条规定，发包人应赔偿承包人损失。包人应赔偿承包人损失。 变更台账变更台账11 11 变更台账变更台账变更变更引起措施项目变化导致的引起措施项目变化导致的价款调整操作要领：价款调整操作要领：工程变更引发调整的具体操作工程变更引发调整的具体操作2 2变更台账演示变更台账演示条目条目 规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读9.49.4项项目目特特征征描描述述不不符符共共2 2条条9.4.19.4.1新增新增 发包人在招标工程量清单中对项发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应被认为是准确的目特征的

26、描述，应被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相和全面的，并且与实际施工要求相符合。承包人应按照发包人提供的符合。承包人应按照发包人提供的招标工程量清单，根据其项目特征招标工程量清单，根据其项目特征描述的内容及有关要求实施合同工描述的内容及有关要求实施合同工程，直到其被改变为止。程，直到其被改变为止。 1.1. “ “项目特征描述不符项目特征描述不符”引起的价款调整，直接引起的价款调整，直接调整项目综合单价即可：调整项目综合单价即可： 2.2.综合单价的调整：综合单价的调整：（1 1）原清单）原清单有有适用单价的：适用单价的：量变在量变在15%15%内的，采用适用单价；内的，采用适用单价；

27、量变在量变在15%15%外的，按调后的单价；外的，按调后的单价；（2 2）原清单）原清单无无适用单价的，但适用单价的，但有类似的单价，参照有类似的单价，参照类似的单价；类似的单价；（3 3）原清单原清单既无既无适用的适用的也无也无类似的单价：类似的单价：有有信息价的，根据信息价和报价浮动率双方确定；信息价的，根据信息价和报价浮动率双方确定；无无信息价的，根据市场调查取得合法依据由双方信息价的，根据市场调查取得合法依据由双方价确定。价确定。（3 3）如果特征描述不符）如果特征描述不符项目项目出现承包人报的综合单出现承包人报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的价与发包人招标控制价相应清单项目

28、的综合单价偏综合单价偏差超过差超过15%15%，则工程变更项目的综合单价可由，则工程变更项目的综合单价可由发承包发承包双方调整双方调整：9.4.29.4.2新增新增 承包人应按照发包人提供的设计承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行图纸实施合同工程，若在合同履行期间，出现设计图纸（含设计变更）期间，出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，应按照工程造价增减变化的，应按照实际实际施工的项目特征施工的项目特征按本规范第按本规范第9.39.3节节（变更调整

29、）（变更调整）相关条款的规定重新相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单确定相应工程量清单项目的综合单价，调整合同价款。价，调整合同价款。特征描述不符导致的价款调整特征描述不符导致的价款调整的操作的操作要领：要领：特征描述不符引发调整的具体操作特征描述不符引发调整的具体操作3 3条目条目 规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读9.59.5工工程程量量清清单单缺缺项项共共3 3条条9.5.19.5.1新增新增 合同履行期间，由于招标工程合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，量清单中缺项，新增分部分项工新增分部分项工程量清单项目程量清单项目的，应按照本规范的，应按照本规范第第

30、9.3.19.3.1条规定条规定（单价项目变更（单价项目变更调整）调整）确定单价，调整合同价款。确定单价，调整合同价款。1.1.工程量调整：按时调整；工程量调整：按时调整；2.2.单价的调整：单价的调整：（1 1）原清单）原清单有有适用单价的：适用单价的：量变在量变在15%15%内的，采用适用单价；内的，采用适用单价；量变在量变在15%15%外的，按调后的单价；外的，按调后的单价；（2 2）原清单）原清单无无适用单价的，但适用单价的，但有类似的单价，参照类似的单价；有类似的单价，参照类似的单价；（3 3）原清单原清单既无既无适用的适用的也无也无类似的单价：类似的单价：有有信息价的，根据信息价和

31、报价浮动率双方确定；信息价的，根据信息价和报价浮动率双方确定；无无信息价的，根据市场调查取得合法依据由双方价确定。信息价的，根据市场调查取得合法依据由双方价确定。9.5.29.5.2新增新增 按本规范第按本规范第9.5.19.5.1条规定，新条规定，新增分部分项工程量清单项目后，增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化引起措施项目发生变化的，应按的，应按照本规范第照本规范第9.3.29.3.2条的规定条的规定（总（总价项目变更调整）价项目变更调整），在承包人提，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款。调整合同价款。1.1.工程量调整：按时调整；工

32、程量调整：按时调整；1.1.承包人提出拟实施方案并得到发包人确认的：承包人提出拟实施方案并得到发包人确认的：按以下调整；按以下调整；（1 1）安全文明费：按实调整；）安全文明费：按实调整；（2 2）单价措施项目：按实调整，但要看量变是否在）单价措施项目：按实调整，但要看量变是否在15%15%内；内；（3 3）总价措施项目：按实调整，但要考虑报价浮动率；）总价措施项目：按实调整，但要考虑报价浮动率；2.2.承包人未事先提出拟实施方案，承包人未事先提出拟实施方案，视为不调整或承包人放弃权利。视为不调整或承包人放弃权利。9.5.39.5.3新增新增 由于招标工程量清单中由于招标工程量清单中措施项措施

33、项目缺项，目缺项，承包人应将新增措施项承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，目实施方案提交发包人批准后，按照本规范第按照本规范第9.3.19.3.1、9.3.29.3.2条的条的规定调整合同价款。规定调整合同价款。清单缺项导致新增分部分项工程量清单项目的调整操清单缺项导致新增分部分项工程量清单项目的调整操作要领作要领清单缺项导致新增清单子目进而引起措施项目费用清单缺项导致新增清单子目进而引起措施项目费用的调整操作要领：的调整操作要领：清单缺项引发调整的具体操作清单缺项引发调整的具体操作4 4条目条目 规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读9.69.6工工程程量量偏偏差差共

34、共3 3条条9.6.19.6.1新增新增 合同履行期间，若应予计算的实际工程量与招合同履行期间，若应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且符合本规范第标工程量清单出现偏差，且符合本规范第9.6.29.6.2、9.6.39.6.3条规定的，发承包双方应调整合同价款。条规定的，发承包双方应调整合同价款。出现本规范第出现本规范第9.3.39.3.3条情形条情形( (双方单价偏差超过双方单价偏差超过15%)15%)的，应先按照其规定调整的，应先按照其规定调整（防止不平衡报（防止不平衡报价价) )，再按照本规范第，再按照本规范第9.6.29.6.2、9.6.39.6.3条规定调整。条规定调整。1

35、.1.量变在量变在15%15%内时，工程量按实调整，综合单价与措内时，工程量按实调整，综合单价与措施项目费用不作调整；施项目费用不作调整；2.2.量变在量变在15%15%外的，工程量按实调整，综合单价的调外的，工程量按实调整，综合单价的调整方法如下：整方法如下：（1 1）如果工程量偏差）如果工程量偏差项目项目出现承包人的综合单价与出现承包人的综合单价与发包人招标控制价相应项目的发包人招标控制价相应项目的综合单价偏差超过综合单价偏差超过15%15%，则此项目的综合单价可由则此项目的综合单价可由发承包双方调整发承包双方调整：（2 2）经过以上调整后的综合单价再做以下调整：）经过以上调整后的综合单价

36、再做以下调整：当工程量当工程量增加增加15%15%以上以上时，其时，其增加部分的增加部分的工程量的工程量的综合单价应予调低综合单价应予调低；当工程量当工程量减少减少15%15%以上以上时，时，减少后剩余部分减少后剩余部分的工程的工程量的量的综合单价应予调高综合单价应予调高。3.3.如量变还引起了措施项目变化，如量变还引起了措施项目变化，（1 1）单价措施项目，按以上）单价措施项目，按以上“2 2”的办法调整；的办法调整；（2 2）总价措施项目，工程量）总价措施项目，工程量增加增加的措施项目费的措施项目费调增调增，工程量工程量减少减少的措施项目费的措施项目费调减调减。9.6.29.6.2新增新增

37、 对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程量偏差和第定的工程量偏差和第9.39.3条条（变更）（变更）规定的工程规定的工程变更等原因导致工程量变更等原因导致工程量偏差超过偏差超过15%15%，调整的原，调整的原则为：当工程量则为：当工程量增加增加15%15%以上以上时，其时，其增加部分的增加部分的工程量的工程量的综合单价应予调低综合单价应予调低；当工程量；当工程量减少减少15%15%以上以上时，时，减少后剩余部分减少后剩余部分的工程量的的工程量的综合单价应综合单价应予调高予调高。9.6.39.6.3新增新增 如果工程量出现本规范第如果工程量出现本

38、规范第9.6.29.6.2条的变化，且条的变化，且该变化该变化引起相关措施项目相应发生变化引起相关措施项目相应发生变化，如按系，如按系数或单一数或单一总价总价方式计价的，工程量方式计价的，工程量增加增加的措施项的措施项目费目费调增调增，工程量，工程量减少减少的措施项目费的措施项目费调减调减。工程量偏差导致的价款调整操作要领：工程量偏差导致的价款调整操作要领：工程量偏差引发调整的具体操作工程量偏差引发调整的具体操作5 5条目条目 规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读9.79.7计计日日工工共共5 5条条9.7.19.7.1新增新增 发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人

39、应予执行。发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人应予执行。操作解读：操作解读：1.1.计日工是计日工是“五外五外”费用。费用。2.2.采用计日工方式进行价款采用计日工方式进行价款结算较为方便。结算较为方便。3.3.本节规定了发包人通知承本节规定了发包人通知承包人以计日工方式实施的零包人以计日工方式实施的零星工作的程序。星工作的程序。4.4.它与现场签证的区分：在它与现场签证的区分：在实际操作时，有计日工单价实际操作时，有计日工单价的，可归并于计日工，如无的，可归并于计日工，如无计日工单价，归并于现场签计日工单价，归并于现场签证，以示区别。当然，现场证，以示区别。当然，现场签证全部汇

40、总于计日工也是签证全部汇总于计日工也是一种可行的处理方式。一种可行的处理方式。5.5.签证台账签证台账12 12 计日工、计日工、现场签证台账及月末汇总表、现场签证台账及月末汇总表、9.7.29.7.2新增新增 采用计日工计价的任何一项变更工作，承包人应在该项变更的实施过采用计日工计价的任何一项变更工作，承包人应在该项变更的实施过程中，按合同约定提交以下报表和有关凭证送发包人复核：程中，按合同约定提交以下报表和有关凭证送发包人复核：1.1.工作名称、内容和数量；工作名称、内容和数量；2.2.投入该工作所有人员的投入该工作所有人员的姓名、工种、级别姓名、工种、级别和耗用工时；和耗用工时；3.3.

41、投入该工作的材料名称、类别和数量；投入该工作的材料名称、类别和数量；4.4.投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时；投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时；5.5.发包人要求提交的其他资料和凭证。发包人要求提交的其他资料和凭证。9.7.39.7.3新增新增 任一计日工项目任一计日工项目持续进行持续进行时，承包人应在该项工作实施时，承包人应在该项工作实施结束后的结束后的2424小小时内时内，向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。发包，向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。发包人在人在收到承包人提交现场签证报告后的收到承包人提交现场签证报告后的2 2天内天内予以确认

42、并将其中一份返予以确认并将其中一份返还给承包人，作为计日工计价和支付的依据。发包人还给承包人，作为计日工计价和支付的依据。发包人逾期未确认逾期未确认也未提也未提出修改意见的，出修改意见的，视为视为承包人提交的现场签证报告已被发包人承包人提交的现场签证报告已被发包人认可认可。9.7.49.7.4新增新增 任一计日工项目任一计日工项目实施结束实施结束。发包人应按照确认的计日工现场签证报告。发包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量，并根据核实的工程数量和承包人已标价工程核实该类项目的工程数量，并根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的量清单中的计日工单价计日工单价计算，提出应

43、付价款；已标价工程量清单中计算，提出应付价款；已标价工程量清单中没有没有该类计日工单价的该类计日工单价的，由发承包，由发承包双方双方按本规范第按本规范第9.39.3节（节（考虑报价浮动率考虑报价浮动率）的规定的规定商定计日工单价商定计日工单价计算。计算。9.7.59.7.5新增新增 每个支付期末，承包人应按照本规范第每个支付期末，承包人应按照本规范第10.310.3节的规定向发包人提交本节的规定向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表，以说明本期间自己认为有权得到的期间所有计日工记录的签证汇总表，以说明本期间自己认为有权得到的计日工价款，调整合同价款，计日工价款，调整合同价款，列入进度款支

44、付列入进度款支付。（。（月月清月月清）计日工引发价款调整的具体操作计日工引发价款调整的具体操作6 6计日工台账演示计日工台账演示进度款支付规定进度款支付规定条目条目 规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读9.89.8现现场场签签证证共共6 6条条9.8.19.8.1新增新增 承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的，发包人应及时以书面形式向承包人发出责任事件等工作的，发包人应及时以书面形式向承包人发出指令，提供所需的相关资料；承包人在收到指令后，应及时指令，提供所需的相关资料；承包人在收到指令后，应及时向发

45、包人提出现场签证要求。向发包人提出现场签证要求。操作解读：操作解读： 由于施工生产的特殊性，往往会出现由于施工生产的特殊性，往往会出现一些与合同约定不一致或未约定的事项一些与合同约定不一致或未约定的事项发生，这时就需要用书面形式记录下来，发生，这时就需要用书面形式记录下来，对此的称谓不一，如工程签证、施工签对此的称谓不一，如工程签证、施工签证、技术核定单等等，本规范将其定义证、技术核定单等等，本规范将其定义为为现场签证现场签证。签证有多种情形：。签证有多种情形：1.1.是发包人的口头指令，需要承包人将是发包人的口头指令，需要承包人将其提出转换成书面签证；其提出转换成书面签证；2.2.是发包人的

46、书面通知，需要承包人就是发包人的书面通知，需要承包人就完成此通知需要的人工、材料、机械设完成此通知需要的人工、材料、机械设备等内容向发包人提出，取得发包人的备等内容向发包人提出，取得发包人的签证确认；签证确认；3.3.是合同工程招标工程量清单中已有，是合同工程招标工程量清单中已有，但施工中发现与其不符，比如土方类别，但施工中发现与其不符，比如土方类别，出现流沙等，需承包人及时向发包人提出现流沙等，需承包人及时向发包人提出签证确认，以便调整合同价款。出签证确认，以便调整合同价款。 可以说如何处理现场签证，是一个工可以说如何处理现场签证，是一个工程管理水平高低的衡量标准，是有效减程管理水平高低的衡

47、量标准，是有效减少合同纠纷的手段。少合同纠纷的手段。 本节对现场签证作了相应规定本节对现场签证作了相应规定。 现场签证机理与操作程序见现场签证机理与操作程序见1313现现场签证调整程序图场签证调整程序图及及1212计日工、现场签计日工、现场签证台账证台账9.8.29.8.2新增新增 承包人应在收到发包人指令后的承包人应在收到发包人指令后的7 7天内天内，向发包人提交，向发包人提交现场现场签证报告签证报告，发包人应在收到现场签证报告后的，发包人应在收到现场签证报告后的4848小时内小时内对报对报告内容进行核实，予以确认或提出修改意见。发包人在收到告内容进行核实，予以确认或提出修改意见。发包人在收

48、到承包人现场签证报告后的承包人现场签证报告后的4848小时内未确认也未提出修改意见小时内未确认也未提出修改意见的的，视为视为承包人提交的现场签证报告已被发包人承包人提交的现场签证报告已被发包人认可认可。9.8.39.8.3新增新增 现场签证的工作现场签证的工作如已有相应的计日工单价如已有相应的计日工单价，则现场签证中，则现场签证中应列明完成该类项目所需的人工、材料、应列明完成该类项目所需的人工、材料、工程设备工程设备和施工机和施工机械台班的数量。械台班的数量。 如现场签证的工作如现场签证的工作没有相应的计日工单价没有相应的计日工单价，应在现场签证，应在现场签证报告中列明完成该签证工作所需的人工

49、、材料设备和施工机报告中列明完成该签证工作所需的人工、材料设备和施工机械台班的数量及其单价。械台班的数量及其单价。9.8.49.8.4新增新增 合同工程发生现场签证事项，未经发包人签证确认，承包合同工程发生现场签证事项，未经发包人签证确认，承包人便擅自施工的，除非征得发包人书面同意，否则发生的费人便擅自施工的，除非征得发包人书面同意，否则发生的费用由承包人承担。用由承包人承担。9.8.59.8.5新增新增 现场签证工作完成后的现场签证工作完成后的7 7天内天内，承包人应按照现场签证内容，承包人应按照现场签证内容计算价款，报送发包人确认后，作为增加合同价款，计算价款，报送发包人确认后，作为增加合

50、同价款，与进度与进度款同期支付款同期支付。9.8.69.8.6新增新增 承包人在施工过程中，若发现合同工程内容因场地条件、承包人在施工过程中，若发现合同工程内容因场地条件、地质水文、发包人要求而不一致时，应提供所需的相关资料，地质水文、发包人要求而不一致时，应提供所需的相关资料，提交发包人签证认可，作为合同价款调整的依据。（提交发包人签证认可，作为合同价款调整的依据。（月月清月月清）现场签证引发价款调整的具体操作现场签证引发价款调整的具体操作7 7程序演示程序演示条目条目 规范原条文规范原条文 操作与应用解读操作与应用解读9.99.9物物价价变变化化共共4 4条条9.9.19.9.1新增新增