土建定额解释09版(初稿).xls

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1、第 1 页，共 20 页 2009年上半年土建专业问题解答 注：本解释是根据网上咨询者提供的内容进行的答复,仅作为工程计价时的参考。 序序号号内内容容答答复复意意见见 1 我公司承建施工太仓宝龙大酒店工程外墙干挂石材工程，合同约定采用2001定额为结算依据，我方编制结算时套用定额子目为 11-93钢骨架上干挂花岗岩，根据11-93工作内容中不含钢骨架制作安装费，是否可以钢骨架计取制作安装费。 01不答复 2江苏省建筑工程单位估价表（2001）年上册，架125页注解3“每10m2增加67.41元”的由来，里面是否含有人工费？01不答复 32004版土建计价表补充定额中植筋定额是否适用于加固工程？

2、 合同中约定按现行定额计算。植筋如何计算？ 土建定额中的植筋多用于砌块墙与柱的水 平连接。加固工程中的植筋比土建的体量 小，单价高。 42004土建计价表中的定额“16-321”外墙弹性涂料2遍子目中是否已包括了1遍底涂及2遍面涂？ 外墙弹性涂料子目包括一遍底漆和两遍弹 性涂料。 5 请问3.6m内的框架柱需要计算浇捣脚手架吗?怎样计取? 3.6m内的框架柱抹灰脚手架,附墙的,按展开面积并入墙抹灰脚手架中 ,独立的框架柱以柱结构外围周长加3.60m乘以柱高计算吗？ 3.6m内的框架柱的浇捣脚手架已经在模板 支架中考虑，不需另行计算。 3.6m内的框 架柱抹灰脚手架,附墙的,按展开面积并入 墙抹

3、灰脚手架中,独立的框架柱以柱结构外 围周长加3.60m乘以柱高。 6 现有一工程的结算鉴定，施工合同约定为180万元（合同为备案合同），即未注明包工包料、也未注明包工不包料，实际施工 期间的操作是几乎所有材料（少量模板为施工单位提供）均为建设单位购买运至现场（脚手架、塔式起重机均为建设单位租赁 ），搅拌砂浆的搅拌机未施工单位提供（该工程用商品砼，砼为建设单位购买）。请问：1、该工程的结算是依据包工包料处 理还是按照包工不包料处理？2、如果按照上述处理，则依据是什么？ 请带施工合同和招标文件相关资料到工程 所在地造价管理机构咨询。 8 性定额表中人工工资、材料、机械台班的单价，可以按投标人标书

4、中的单价调整计算。本表主要作用是计算调整增加外墙贴 拼图形面砖的人工数量。 编制人 汪正国 注册造价工程师320000351 2009.02.22 措施费用增加的计算 根据建设单位南京 大学于2009年2月12日，向承包人发来外墙装饰面砖粘贴设 计变更通知书。承包人提出增加措施费一项费用。另详地面平台 制作费用。 地面平台制作费用 计量单位：1项 序 定额号 项目名称 单位 单价 数量 合价 其中人工 1 1-98 场地平整 m2 29.94 600 17964 0.57工日/m2 2 1-99 原土夯实 m2 6.66 600 3996 0.1工日/m2 3 12-9 碎石垫层 厚150*5

5、00 m3 92.11 75 6908.25 0.56工日/m3 4 12-13 商品砼c 10厚100 甲供 m3 286.42 50 14321 0.75工日/m3 5 12-22、23 水 泥砂浆面层 厚50 m2 210.33 500 105165 0.96+0.14*6工日/m2 6 合计 元 148354 注： 1，定额号、定额用量和料单价 ，均用江苏省建筑与装饰工程计价表（2003）； 2，人工单价按每工日37.00元计，管理费、利润各按人工、机械之和30%、12%计算； 3，材料采购供应方式，按双方合同（ 或招标文件约定办理）。 关于外墙装饰面砖粘贴图形单价增加费用的函告 南京

6、大学仙林校区学生活动中心 工程项目部 贵工 程项目部于2009年2月12日，向承包人发来外墙装饰面砖粘贴设计变更通知书。承包人于 2009年2月19日回函给贵部，并称一 定要按设计变更通知书的要求，积极做好工程施工准备。 承包人根据招标文件提供的工程量清单和施工图纸，以及，外墙 贴面砖的分部分项清单项目 描述的施工做法内容，已在投标文件中作出了计价。 承包人根据发包人的设计变更通知书。 认为已超出招标文件的工程量清单和施工图纸范围。 并依据，中华人民共和国住房和建设部公告(第63号) 关于发布国家 标准建设工程工程量清 单计价规范的公告。建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2008中有

7、关规定之： 4.7.2 若 施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包 双方应按新的项目特征确定相应工程量清 单项目的综合单价。 4.7.3 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项 目，对应 的综合单价按下列方法确定： 1 合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价 确定；2 合同中有类似的综合单价 ，参照类似的中单价确定；3 合同中没有适用或类似的综合单 价,由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。 4.7.4 因 分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造 成施工。按原措施费的组价方法调

8、整；原 措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更 情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。 4.7.5 因非 承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行 原有的综合单价；该项工程量变化在合同约 定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。 为此，承包人现提出外墙装饰面砖增加粘贴人工费用和措施费用， 以及增加工期的函告。 合计人民币叁拾叁万壹仟捌佰伍拾伍元（含甲供商品砼）和墙面砖增加损耗，以及增加 工期21天。详 见外墙装饰面砖粘贴增加费用一览表（另附）。 望发包人尽快予以确认，以利工程施工顺利进行。 承包人正太集团 现场项目经理 陈祥荣（签字）

9、2009.02.22 附表 外墙装饰面砖粘贴图形增加费用一览表 序 项 目 中标数 设计变更计量 工日数补差 按标书量计价 1 人工工日 数量 0.7464工日/m2 1.462工日/m2 0.7178 3904.27m2 2 单价 47.00元/工日 47.00元/工日 47.00元/工日 183501 3 墙面砖 数量 2.50% 损耗率按8.50% 6.00% 4 单价 发包人供应价 发包人供应价 发包人供应价 5 措施费用增加 元 148354 148354 6 工期增加 双方约定的工期 增加21个工作天 7 合计 元 331855 注： 外墙面砖数量按招标文件3904.27m2计，并

10、按实际完成工程量调整；工程量计算 规则按“省计价表”规定计算。 9 对于已经有质保书的材料，监理单位现提出要求复检。请问，材料复检的检测费用由哪方支付？ 有没有明文的文件可以查询 ？ 材料复检如果是施工规范要求，并且由施 工企业自行检测，检测费用由施工企业承 担。如施工规范无复检要求，或检测由专 业检测结构完成，检测费用由建设方支付 。 第 2 页，共 20 页 序序号号内内容容答答复复意意见见 10 2007年10月的中标工程，在投标文件中有“投标报价包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，以及完成上述 内容所必须的运输、材料检测费用及政策文件规定费用等所有费用。”描述。中标书中所

11、计取的检验试验费率是 0.18%（标底也是）。开工后，检测费由施工单位代缴给检测单位。按照苏建质（2004）318号文、372号文及贵网2008计 价解释1第一条解释，施工单位要求建设单位办理结算时将检测费计入其他项目费中的签证，建设单位以投文件中已含检测 费为由拒签。施工单位认为：投标文件中虽有检测费包含其中的说明，但应该理解为是苏建定（2004）414号文所规定的施工 单位所计取的0.18%的费用，而检测机构所收的检测费不含在其中。这样理解对吗？ 苏建定（2004）414号文所规定的施工单位 所计取的0.18%的费用，而检测机构所收的 检测费由建设方支付。 11 我们工程有部分材料价格在招

12、投标时为暂定价（招标文件规定），工程付款为垫资方式，现实际施工时，业主去市场询价后， 确定了暂定价材料的采购价格，要求我方确认为材料的预算价，我方认为暂定价的材料预算价=材料采购价*（1+2.5%采保费 率）*（1+垫资利息率），我们这样计算正确吗，或者我们要求甲方自己供应暂定价的材料，我们的要求对吗？ 暂定价的材料预算价包括材料出厂价和采 购保管费。垫资利息应由双方另行约定， 不应计入材料预算价中。 12 长螺旋钻孔灌注砼桩计价表只有12米以内,现图纸桩长为25米、定额为现拌砼，实际施工为商品砼，怎么套定额；桩顶离自然 地坪有几米长、空钻部分造价怎么计取 带有关资料，到工程所在地造价管理机构

13、 编制一次性补充定额。 13一基坑开挖工程， 土方堆在场边50米范围内 ，现场由自卸汽车翻运 ，请问是否适用04计价表1-239子目 ，是否要乘系数？ 该施工方案不合理 14 某工程檐高35米，在20米以上第十层层高为4.15米，楼层面积400。此层计取的超高费用是否套用182子目，费用为：20 米以上超高费400*17.14=6856元和层高超高费400*0.6*20%*17.14=822.72元合计7675.72元？还是只计取20米以上超高费 400*17.14=6856元，层高超高费不计取？ 超高费应按降效系数计入综合单价，具体 计取方法见08年土建答疑 15 某工程总高30米，在20米

14、以上有一层层高超过3.6米（4米），本层建筑面积500平米。超高费是否要计取500*13.41=6705元 和500*（4-3.6）*20%*13.41=536.4 超高费应按降效系数计入综合单价，具体 计取方法见08年土建答疑 16 您好，我单位2006年与施工单位签定施工合同，当时约定塔吊进退场暂按5台计，共8幢住宅楼（单幢约3200平方米），实际 用5台塔吊（无卷扬机），请问垂直运输费如何计算？ 垂直运输费按5台塔吊计取，具体计取可咨 询工程所在地造价管理处 17 本工程为按实结算工程，工程为框剪十八层，施工单位施工施工期间采用一台塔吊和一台物料提升机（未用双笼施工电梯） ，在结算垂直运

15、输费时，定额22-10中的双笼施工电梯是否需要进行换算；如需要换算，如何换算？ 定额中无物料提升机机械台班单价，按卷 扬机执行？ 18 江苏2004计价表垂直运输机械费是按施工工期编制的，请问施工一个由多幢建筑组成的小区时，垂直运输机械肯定是由多台塔 机加上其他机械组成。这种情况下垂直运输机械也按工期计算吗？如业主压缩工期又如何计算？计价表中这个工期和塔机的台 班是怎样确定的。可不可以根据实际进行调整？ 垂直运输费按定额工期计取。 19请教一个问题 如一个工程采用两台塔吊如何换算 定额上是一台塔吊一台卷扬机 定额中的塔吊台班按卷扬机的台班计取， 两台塔吊台班乘2. 20请问措施费项目中，模板和

16、脚手架等计价表中定额子目，是否计算管理费和利润。 21 投标是由于报价时将某项工程里输少了（清单量没有变），至使材料表中的数量少于清单量，（清单量为5.9T，报价量为 4.6T），评委评标时以此评为我公司标书为废标即底于成本价。而中标单位的价格的却比我公司投标价底，而中标。我想问一 问，底于成本价是以总价为准还是分项价为准。 具体由评标委员会认定是否低于成本。 22厨卫间地面防水上卷部分在清单工程量计算时是否要计入,如果不计入,在清单描述时是否要描述成墙面或墙基防水? 地面防水上卷部分可计入墙基防水，当上 卷高度小于300mm时，可并入地面防水工程 量中 23 在江苏省范围内施工的土建或装饰工

17、程，有无明文规定必须使用江苏省计价表作为计价依据。如果业主要求使用其他省的定额 ，也可以吗？ 根据计价表的适用范围，江苏省范围内施 工的土建或装饰工程，应使用江苏省计价 表。 24 04计价表第十三章,外墙抹灰计算规则规定,洞口侧面并入外墙面,那么洞口侧面是按全部墙厚尺寸计,还是计门窗框外侧的部 分,另外门窗框所占面积是否扣除? 计门窗框外侧的部分。门窗框所占面积应 扣除。 25土建计价表第十二章,楼梯栏杆的钢材用量按设计调整后,该子目的焊条等相关材料及机械台班是否可以按比例调整? 定额并未规定调整，因此该子目中的焊条 和机械台班一般不调整。 第 3 页，共 20 页 序序号号内内容容答答复复

18、意意见见 26管桩有文件取消桩尖,桩内的泥土清理在定额包含内吗桩内的泥土清理包含在工作内容中。 27 江苏省建筑工程单位估计表中，子目6-18与6-19有什么区别？我们现在钢结构厂房檩条采用的是热轧H型钢焊接肋板制作而成 ，该套用哪个子目？若套用6-18，那么与6-32有什么区别？ 6-18为柱间支撑，6-19为屋架支撑，在测 算时，两者构件尺寸、规格以及施工要求 不同。钢结构厂房热轧H型钢焊接肋板制作 的檩条应套用6-29型钢檩条。 28 我们承建的连云港西连岛海滨安置小区工程，墙体中390*190*90砼空心砌块墙体所占比例比较大（接近50%），定额中是按砌 体体积计算的，未分190墙与9

19、0墙，材料分析出来的390*190*90砌块含量偏少，市场价390*190*190砌块和390*190*90砌块 与体积不是成正比的，由此造成该子目实际发生的费用高于定额计算费用。请问：我们在工程竣工决算时是否可以调整砌块规 格含量？如何调？ 定额中考虑的是190墙，如果设计为90墙， 可以带有关测算资料请工程所在地造价管 理机构编制一次性补充定额。 29 因土建门窗工程里，工程量计算规则中第三条：“各种卷帘门按洞口高度加600mm乘卷帘门实际宽度的面积计算” 1、洞口高 度是指土建结构高度？建筑高度？卷帘门到座版顶端高度？还是装潢好的吊顶高度？ 2、实际宽度包不包括导轨宽度？ 洞口高度为土建

20、结构高度。实际宽度不包 括导轨宽度。 30 1、钢结构在计算工程量时，涉及理论长度，下料长度，安装长度。在编制清单、进行工程套价时，应采用哪个长度，如何进 行计算。2、计价表工程量计算规则规定：在计算不规则或多边形钢板重量时均以矩形面积计算。请问：三角形钢板的重量是 否以矩形面积进行计算；一块矩形板正好可以裁分为二块非矩形板时，其重量如何计算。 1、理论长度。2、 31请问钢结构防火涂料套用哪条清单？计价单位为什么？套用哪条定额？ 32 最近我公司进行某工程审计，进行工程量校对，2004计价表金属结构工程工程量计算规则第二条：实腹柱、钢梁、吊车梁、H 型钢、T型钢构件按图示尺寸计算，其中钢梁、

21、吊车梁腹板及翼板宽度按图示尺寸每边增加8mm计算；根据这条我公司可以增加 几十吨钢材，可审计不同意增加，我想咨询一下，这部分能否计算到？谢谢！ 钢梁、吊车梁腹板及翼板宽度按图示尺寸 每边增加8mm计算是考虑钢材切割后的应力 损失区。 33 我单位施工的钢结构厂房框架喷砂除锈防腐工程，套用的安装定额，甲方说要套用2007土建补充定额中的喷砂除锈子目，二者 造价相差很多。请问套用哪个定额？谢谢！ 为土建工程，套用07土建补充定额。 34 建筑工程中电渣压力焊接头定额计算要15元/个左右，实际市场价格为5元/个左右，主要是人工含量相差太大，定额中的人工 含量为1.14工/10个接头，实际施工按8小时

22、计算每个人工可以做100个左右，现施工单位提出按定额计算，开发商要按市场价 格计算，该如何处理？ 电渣压力焊接头定额确实存在人工偏高情 况。但本工程应根据施工合同约定的计价 的有关标准执行。 35钢筋工程量计算是按钢筋的外皮长度还是按中心线长度计算？ 按中心线长度计算。但计算混凝土保护层 厚度是至钢筋外皮。 36 现场施工的工程，基础钢筋按图纸规定可以采取焊接或机械连接，在施工过程中我们采取了焊接接头，请问：焊接接头如何计 算？是否可以根据绑扎连接计算钢筋的搭接长度？ 定额中综合考虑了焊接和绑扎，一般不调 整。焊接的搭接长度和绑扎要求不同，应 按规范执行。 37在工程施工中，图纸钢筋直径为6M

23、M的一级钢，钢厂供应一般为6.5MM线材，每米中间存在的误差0.039公斤，怎么计算？按6.5mm计算 38 根据定额规定，钢梁的腹板和翼板宽度都要每边增加8mm计算工程量。而图纸设计是用成品的H型钢，请问计算工程量时是否还 需要将腹板和翼板宽度增加8mm后计算其重量？ 采用成品H型钢时，计算工程量时是腹板和 翼板宽度不再增加8mm 39 江苏省建筑工程估价表中第六章说明第一条中说现场制作可以套用平台摊销，我们现在做的是老厂房改造，由于现在没有地方 我们是在厂区内的其他地方制作然后运往现场安装，这种情况可不可以套用平台摊销定额？ 根据实际施工方案，采用钢平台的可套用 钢平台。 40 04计价表

24、19-14中高压线防护架的人工费只有199.584元/10m(人工工资已调整)，而实际搭拆人工工资至少要1000元/10m。请 问工程结算如何计价？ 高压线防护架的价格受高度、宽度和使用 时间影响，具体可咨询工程所在地造价管 理处。 41 我单位承建一多层小区共八栋四万平米,地上六层,带隔楼设计加以利用,搁楼层建筑面积占标准层面积的一半以上.在计算垂直 运输费套计价表子目时应按六层还是按7层?另外按工期定额计算定额工期时,是按6层还是7层? 如果阁楼层净高超过2.2m部分面积与标准 层面积相比，达到50%以上时，在计取垂直 运输费和工期时，可以按7层。 第 4 页，共 20 页 序序号号内内容

25、容答答复复意意见见 42 工程合同为2007年签定的固定单价合同，中标价与标底价为下浮18%，工程施工过程中变更如下：基础暗河处理增加了井点降 水项目，外墙由原水泥砂浆抹灰改为外墙保温抹灰并粘贴外墙面砖，内墙由原招标时水泥砂浆抹灰改为面砖墙裙，楼地面由原 招标时水泥砂浆地坪改为磁砖楼地面，原招标时清单报价中没有变更后新增的项目单价，工程签证单为材料按施工同信息价及 人工按苏建价200866号文件调整，不下浮。请问现工程结算中应如何计价，对这新增项目结算是按签证单中签证说法结 算，还是应按招标时实行的指导价计价及人工工资标准计价再按中标与标底下浮率下浮18%结算？ 结算时，清单新增项目由承包人提

26、出，发 包人认可后执行。如果签证单经三方签字 盖章认可，应按签证单的口径执行。 43 合同2007年签订固定单价合同，2008年施工过程中地面由招标水泥砂浆改为地砖地面，外墙由原设计招标普通水泥砂浆抹灰 改为外墙保温面砖墙，室内改为磁砖墙裙墙面，井点降水等签证单为材料按施工同信息价及人工按200866号文结算，不 下浮，请问是否合理，应如何结算？ 同上 44 我司承建某小区工程，共6幢住宅楼，按省调整后单幢的工期分别为，290天1幢，268天2幢，258天2幢，245天1幢。 2000工 期定额说明：【一个承包方同时承包2个以上(含2个)单项(位)工程时，工期的计算：以一个单项(位)工程的最大

27、工期为基数 ，另加其他单项(位)工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单 项(位)工程不另增加工期。】 问该小区工程的总工期是按290天计算， 【4个以上不另增，即取最大一个工程的工期，290天 】？还是取4个工程的工期，第5个开始不计，【290+(268*2+258*1)*0.15+(258+245)*0=409天】？ 如果是409天工期时， 计算垂直运输费时应该是分别用单个工程的定额工期，而不是总的工期吧？ 工期为 290+(268*2+258*1)*0.15+(258+245)*0= 409天 计算垂直运输费时分别用单个工程

28、 的定额工期。 45 在投标书中沟槽土方已考虑了放坡及加宽值，土方为原土利用。但实际开挖出的土为淤泥质土不能用来做灰土，需换土处理， 且开挖时未放坡及加宽。换土的量施工单位要求按照投标书中的坡度及加宽值计算，我们跟踪审计要求按实际情况计量。请问 这种情况下，换填土按实际发生量计量还是按照投标书中的量来计算？ 换填土由于为新增工作内容，由双方协商 确定计价方法。但按实际发生填土量比较 合理。 46 业主方同承建总包方（镇江企业）签署合约，按江苏省清单计价定额结算，我司（上海企业）作为分包方同总包签署专业 承包合约，计价方式同业主与总包方，我司制作的钢构件由上海运抵睢宁，请问钢构件运输费用如何计量

29、？ 我省计价表考虑的加工厂 47 江苏省建设厅苏建函定(2002)80号文件中的扣款办法分两种情况:一是檐高20m内的,另一种是檐高20m以上的. 请问:此处 的檐高是指以建筑檐口高度划分还是以建筑物标高划分? 事务所认为:檐高是以建筑物的标高在20.0m处划分两段,以上套20m 以内的扣除数,以上套20m以上的扣除数.此法是否正确? 谢谢! 建筑物20m以内的工程量按20m以内的扣除 数,20m以上套20m以上的扣除数。 48在2001年综合定额中5-1子目中的1-92的平整场地是指地面场平还是原整个建筑物的场平？均可套用。 49 请问设计图纸中要求让有资质的单位做沉降观测，该项费用是由建设

30、方出还是施工方出？ 招标清单中措施费有“检验试验费 ”这项是否包含沉降检测费用？ 沉降观测如果规定由中介检测结构检测， 费用由发包人承担；如果由施工企业自行 完成，费用由施工企业承担。 50 22-8定额考虑为一台塔机及一台卷扬机，有文件解释只使用一台塔机时，卷扬机台班扣除，塔机台班换成卷扬机台班；如实际 使用二台塔机，未使用卷扬机，是否为仍用卷扬机台班*2 问题同上 51请问：一个工程使用两台塔吊，定额工期怎么记取？是按定额工期乘以2，还是定额机械含量乘以2。定额机械含量乘以2 52 审计工程，工程内容是在22层(约70M)屋面上做一个广告牌，广告牌支架主要是用5#，6#角钢，用量近50T，

31、施工单位是广告 公司，（人工按62元，三级装饰取费）。施工方决算其钢结构套用04计价表17- 9子目，主材价格为5500/T，综合单价为：17700元/T；我们分析定额单价其构成：主要为17-9子目中钢骨架制作套了6-44钢 木大门骨架子目。所以17-9子目实际人工为59.72工日,电焊机台班为12.259台班，综合单价达17700元/T。而制作定额6-44 子目与6-45子目人工费、机械费两者相差很大。如按6-40铁件定额综合单价为12000元/T，如果17-9子目中钢骨架制作改为6- 45子目，综合单价为12800元/T，其用工及机械略高于实际使用量，请问：（1）该项目钢骨架中否可套用17

32、-9子目？（2）17- 9子目中的6-44子目中否应为6-45子目？ 定额中箱式招牌考虑的是6-44子目，实际 使用过程中有反应焊机台班过高。如实际 焊接工程量不大，可以按照6-45执行。 53 你好，我有个问题想请教。我是开发商甲方，当时大楼的图纸上钢筋是照“堆焊”工艺设计的，事实上实际施工中也是照堆焊 做的。现在进入工程决算审计阶段，施工单位提出要照绑扎工艺进行施工决算。这种隐蔽工程又无法核实，请问他们的要求是 否合理？我们应该如何拿依据反驳保障我们的合法权益？ 如果是招投标工程，承包人自行改变施工 工艺的，发生的费用由承包人承担。 54 一栋十六层的办公楼，在计算高层增加费时，是应该分区

33、间取（1-9按人工费6%取，10-12按人工费9%，13-15按人工费12%， 16按人工费15%取）还有所有工程量统一取15%。 20m以上的人工降效系数统一按15%计取， 不分段。 第 5 页，共 20 页 序序号号内内容容答答复复意意见见 55 04定额19-14子目高压线防护架是按宽5米，高13米为准，如果宽、高不同可按比例换算； （1）、如果现场宽3米，高10米， 就是综合单价乘以（3*10/5*13=0.46）的系数呢？ （2）、该子目中全部采用毛竹搭设，如果现场采用下部为钢管搭设，上 部为毛竹搭设，应怎么换算？ 1、可以按3*10/5*13=0.46系数执行。2、 可以根据搭设方

34、案，调整钢管、毛竹以及 紧固件等摊销用量。 56请问在建筑企业管理费之中，其中的施工现场管理费占多少？怎么计算？有标准吗？09费用定额中并未给出细分标准。 57 装饰工程中有局部钢结构，比如大堂吧，设计有局部二层，为钢结构。问：此部分钢结构要采用土建定额子目，那其取费按装 饰主体工程类别取费还是要按钢结构对应的土建类别取费? 根据体量大小，体量大的应按土建工程取 费。 58请问采用商品混凝土时，混凝土内添加的防冻剂是否包含在冬雨季施工费内？结算时是否另行调整？冬雨季施工增加费中已经考虑了防冻剂。 59请问机械台班中的柴油价格是按07机械台班单价5.3元还是按照现在的市场价5.8元/公斤?有这方

35、面的指导文件吗?谢谢! 机械台班定额中的材料价格可以按市场指 导价调整。各市未发布市场指导价的，可 以市场询价后调整。 60 一项目工程,是05年施工,按01定额按实结算的,该工程为山上工程,基础采用大开挖.根据01定额有关规定,基坑开挖深度超过 1.5M,可计取基坑排水费.请问我这山上的工程可否计取?谢谢! 基坑排水为包干费用，只要满足条件即可 计取。 61 我单位施工的一工程，由于场地较小，建设单位采用甲供商品混凝土，而计价表中的的定额含量为1.02，在施工过程中，经过 图纸工程量的计算与甲供的实际用量，发现定额含量偏小，请问是否可以调整定额含量，有没有依据。 招投标工程，按投标时口径执行

36、。非招投 标的执行定额的工程，定额消耗量一般不 调整。 62 :现有省补充定额工程量计算规则中说明金属面喷涂同金属面油漆工程量计算规则原省定额中其他金属面油漆计量单位为吨 ;而补充定额中计量单位为10M2,现不知是以吨计算,还是以平方计算。 补充定额中考虑市场报价做法，金属面喷 涂计量单位为10M2 63 尊敬的领导：我单位在工程审计过程中遇到如下问题，某新区宾馆共计21层，现主体施工至12层（主体只施工柱、梁、板，其 它均末施工)停工，现场发现在主体施工时搭设的为悬挑脚手，请问脚手架费用如何计，外墙没有砌墙还计算砌墙脚手吗 悬挑脚手架定额缺项，可以根据搭设方案 ，计算相应的人工和材料摊销量。

37、具体可 咨询市造价处。外墙没有砌墙又未粉刷时 ，不计取砌墙脚手架。 64 请问苏建价（2005）349号文件中所提的现场安全文明 施工措施费作为不可竞争费是否包括临时设施费，另外临时设施费中 是否包括塔吊基础费。 安全文明施工措施费不包括临时设施费， 但包括临时设施的安全和文明设置的工作 内容。塔吊基础不包括在临时设施费中， 应在大型机械进退场费中考虑。 65 在工程施工中，几乎每个项目都会出现签证这方面的内容，最近我有个工程在审计过程遇到这样的问题，审计员签证均作为 零星项目处理，不计取其它费率(除规费和税金外)，这种要求合理吗？但也有其他审计员给予计取(比如说临时设施费，检测 费，文明基本

38、费等)，为什么有两种方案呢？就没有一条统一的规定吗？谢谢你们，恳求给予回答。 签证的费用有时作为独立费处理，其中已 经考虑相关管理费、利润以及措施费等。 但也有只是签订了人、材、机用量和单价 。具体属于哪种，发承包双方应对此有所 约定。 66 天棚不抹灰只批腻子是否可计取抹灰脚手架,如果应计取,那么内墙抹灰后还要批腻子是否应计取二次抹灰脚手架?(因为事实上 确实应搭设二次,批腻子时应等抹灰层充分干燥后才可施工,这中间有个时间差) 天棚不抹灰只批腻子时可计取抹灰脚手架 。内墙抹灰后批腻子，定额中已考虑时间 差，不应二次计取。 67 针对江苏计价表P529页第一中的第1条，目前大部分住宅的踢脚线一

39、般不做，且内门窗也一般也不做，则实际内门窗的侧面的 抹灰工程量比较大，尤其高层住宅。我方认为该条内容隐含着踢脚线的量抵扣内门窗的侧面的量，因此，在不做踢脚线的前提 下，内门窗的侧面的量应增加（并入墙体抹灰内），但有的审计单位同意，有的审计单位则不同意，恳请给予解答，不胜感谢 。 如果不做踢脚线，并且抹灰到底时，一般 增加踢脚线抹灰工程量。 第 6 页，共 20 页 序序号号内内容容答答复复意意见见 68 南京地区某小学食堂中标总价39.8万元,咨洵一.检验费投标报价土建463.47元,安装59.17元,现这些费用远远不够,招标文件 说按相关文件,请回复处理方法及文件内容.咨洵二.该工程2月20

40、号中标,建设单位一直推说工程位于学校大门口场太小为了学 生安全,等放假在开工,于4月24号才签了合同,在6月16号开工挖土,现造成材料价格上涨如何处理?特别是钢材价格上涨(报价 3800元/吨)在10%左右按合同及文件不好调整请这种情况怎么处理? 1、定额中的检验试验费不包括委托检测机 构检测费费用，应由发包人支付。2、按照 招投标法要求，该工程未及时签订施工合 同。但由于建设工程施工合同优先，在已 经延期签订施工合同的情况下，材料价格 上涨是否调整应以双方协商为宜。 69 管桩内接桩,具体如下： 关于桩承台接桩件结算报告 江苏省电力建设第三工程公司： 应利港建筑专业公司要求，主厂房等项 目区

41、域的接桩连接件按照烟囱基础接桩连接件制作安装参照土字第01号设计修改通知单土字第01号工程联系单苏 G03-2002先张法预应力混凝土管桩图集 计算结果： 3mm铁板：0.38*0.38*23.55=3.401 kg 1号20螺纹钢：2.35*10*2.47=58.045 kg 2号16螺纹钢：0.71*10*1.58=11.218 kg 3号6.5元钢：1.45*11*0.261=4.163 kg 3号6.5元钢：2*5*0.261=2.61 kg 托筋20螺纹钢：0.6*2*2.47=2.964 kg 合计每桩件：82.401kg 根据G03-2002图集第39页、第46页 桩端板：22m

42、m铁板3.14*(0.6- 0.11)*0.11*78.5*2.2=29.23kg 桩套箍：3m铁板 3.14*0.6*0.15*78.5*0.2=4.44kg 合计重：33.67kg 现就审计部提出桩 连接制安按钢筋计算，对此方案本公司表示坚决不同意。理由有以下几点： 1、由钢筋加工场下料运至埋件加工场进行组装加 工，由1号筋与铁板焊接形成埋件焊缝高度5mm（而不点焊且铁板厚度只有3mm）在组装过程中1人是不好操作因钢筋长，焊接 好后再将3号筋与1号筋绑扎，这道工序就比钢筋加工绑扎多耗4倍以上时间，而且按常规25mm以内钢筋正常不会制作长度在2m 左右，从上述情况我方认为套用钢筋子目是不合适

43、的。 2、由埋件制作场将桩连接件运至现场安装运距在1公里以内，再由人 工抬入基坑，桩承台分布广而不集中再由人工分布分别安装入管桩入，再将托筋与桩连接件焊接固定与1号筋用12#元钢搭接焊 10倍d与桩端板焊接5倍d，这与往常的钢筋绑扎不同多耗人工，施工难度相当大。 3、2号筋与桩端板焊接（桩端板重33.215kg），双面焊5倍d，按埋件加工常规桩端板重量也要计算的，我单位考虑让利在计 算桩件时没有将桩端板计算在内，再说埋件加是在埋件加工场集中进行加工而不是在现场分散焊接操作。就抬焊机理线就用好 多工，因为不是集中在一起的。 4、根据以往贵公司曾套用铁件制安子目给其他单位算过。贵公司与我公司签订的

44、利港厂区综 合管架基础（57-96#）工程项目LGF07041G093#在合同清单中该桩连接件也按铁件制作安装签订合同。 综合上述情况桩连接 件制安按照铁件制作安装子目结算是合适的，如果不给予结算我公司在利港工程将会严重亏损，虽说我公司与贵公司有多年精 诚协作关系，也结下深厚的友谊和感情，虽说没有汗马功劳但为贵公司奉献了多年的青春岁月。如果不给予结算我们宁可终止 我们多年的协作关系，为自已讨回一个公道。 请贵公司给予桩连接件制安按照铁件制作安装子目给予结算为感！ 江都市华业 电力建设工程有限公司 2008-1-16 上述情况请省站查勘省内相似工程接桩做法及实际情况，作出裁决，土建专业问题解释（

45、 2008年下半年）中可能不实际,请站长大人为我做主。 1、定额中综合考了钢筋的焊接和锚固的要 求，桩承台接桩件钢筋执行钢筋工程子目 。2、桩端板可执行铁件制安。 70 土建计价表1-259子目的工作内容包括推平、碾压、工作面内排水，其中碾压是指用什么机械（子目中机械费只有履带式推土 机75kw），如果是用推土机自身碾压，其含量是多少？工作面内排水是不是含在人工费里面了，如果要拆分其含量是多少？ 1-259为推土机推土，平整。工作面内排水 含在人工中，不拆分. 71工程现场用挖土机专用头子打拔钢板桩，与定额中机械不一致，是否换算？ 招投标工程由投标人自行报价。非招投标 的执行定额的工程，一般不

46、换算。 72 1、外墙脚手架是按几次摊销？ 2、内墙脚手架是按几次摊销？ 3、模板支撑及零星卡具按几次摊销？ 4、加气砼块抹灰是套 砼抹灰还是套用轻质墙抹灰？ 脚手架的摊销钢管按10年使用，残值5%考 虑。模板支撑按115次、零星卡具28次摊销 。加气砼砌块抹灰套砼墙面抹灰。 73 我想问一下，如果签证中没有说明外运的距离，但确认了外运是事实，这样的情况如果按定额计价，最短的可以计算多远的距 离？ 定额对此无规定，应根据工程实际确定。 74 我公司承建了一别墅工程,屋面造型复杂,阳角太长在施工时瓦的裁割量较大,而定额中的瓦的损耗率只有3.5%,在实际施工时 远远不指这些,而且瓦是甲供材这样我们

47、超用了不少,请问一下象这种情况应该如何处理?且在实际施工时厂方提供了刷瓦的涂 料,可定额含量中无此项目,最终结算中就存在超用问题请问如何处理? 招投标工程由投标人自行报价。非招投标 的工程，如果实际设计要求与定额考虑的 差异较大时，可到工程所在地造价管理机 构咨询。工作内容超出定额子目规定的， 费用另行增加。 75 我们现在的工程是建邺区政府对面苏瑞宝地，工地上用的墙体砖为页岩砖，但是定额上只有200mm厚，没有100mm厚的，请问 如何换算！ 收集现场人、材、机耗用资料，请工程所 在地造价管理机构编制一次性补充定额。 76 你好，我想问一下，现在雨水管的设计图都在安装施工图上，由安装单位施工

48、，雨水管安装的定额有两个，一个是土建上的定 额，一个是无锡的安装补充定额，我一般套用无锡的补充定额，可审计单位给的是土建上的定额，请问该套用何种定额 第 7 页，共 20 页 序序号号内内容容答答复复意意见见 77 连云港经济技术开发区中云拆迁安置小区一期住宅楼工程经过招标，由南京明麓建筑工程有限公司中标承建，施工图纸及投 标清单均有天棚抹灰内容，而实际施工过程中，天棚并没有抹灰，而是直接批腻子。在工程结算审核中，施工方以增加了模板 措施费用、增加腻子厚度、增加人工处理底板等理由，坚持此项天棚抹灰费用计入结算。我们认为模板属于措施费用，不涉及 子目调整，且现场未做天棚抹灰影响了保温、隔音效果，

49、未满足建筑使用功能，所以此项费用不予计算。请问该项费用如何处 理？ 由于现行设计规范与江苏省质量通病防治 的要求不一致，目前大量工程设计要求天 棚抹灰，实际按质量通病防治要求不能抹 灰。在此情况下，一般扣除抹灰价格，适 当调整模板综合单价。 78请问：2004计价表桩基是否应计取安全文明施工措施费？ 安全文明施工措施费管理文件中明确给出 打桩工程的费用标准，具体可见江苏省造 价信息网政策法规栏目。 79请问总承包服务费收费标准是多少， 总承包应该给分包单位提供那些服务。 总承包服务费的内容因各工程具体情况不 同，发承包双方协商确定。定额中仅给出 了参考费率区间。 80因甲方取消管桩桩尖,而导致桩蕊泥土要清理,是否在定额含量内?同上 81 在合同里注明了，所有项目决算均按2004年江苏省建筑与装饰工程计价表与实际竣工工作量，并附有“所有政策性调整不 予执行”“材料参照市场信息平均价”，请问我们决算时的人工费等相应的费用调增吗？ 合同中规定“所有政策性调整不予执行” 的条款不合理。人工工资调整属于政策性 调整。 82 您好，请问江苏省建筑与装饰工程费用计算规则中提到的“单独装饰工程”的确切概念是什么？是不是可以理解成单独承 发包并单独签订施工合同的装饰工程？如果其中涉及到部分土建、修缮及安装工程你们如何计算管理费和利润呢？如果是按实 结算的话，那么在结算