最新标准车库买卖合同书范本5篇.doc

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1、最新标准车库买卖合同书范本5篇 。买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。以下是小编整理的标准车库买卖合同书范本5篇,欢迎阅读参考! 标准车库买卖合同书范本(1) 甲方(出售方): 地址: 电话: 传真: 乙方(购买方): 地址: 电话: 身份证号码: 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。 一、买受人所购的基本情况: 乙方所购车位(库)位于 名流时代广场 第 号单位。该车库套内面积约为 平方米。 二、计价方式与价款 双方约定按套计算该车位(库)

2、总价款为(人民币)万佰_元整。 三、付款方式 买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款,即人民币拾仟佰_元整。 四、交付期限 出卖人应当在月日前,按有关规定,该车库经验收合格,并符合本合同规定的条件,交付买受人使用。如遇下列特殊原因,除双方同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: 1、 遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的,如地震、水灾等; 2、 遭遇非技术所能解决的问题,且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 3、 遭遇不能克服的客观原因,且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 4、 经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期,且出卖人在发生之日起之三十

3、日内告之买受人的; 五、出卖人延期交房的违约责任 除本合同第四条规定的特殊情况外,出卖人未能按规定时间交付使用,按以下方式处理; 1、逾期时间,分别处理(不作累加) (1) 逾期不超过三十日,自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金,合同继续履行; (2) 逾期超过三十日,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人在三十天内退还全部已付款,并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。 六、 交接 车库达到交付使用条件后,出卖人应

4、当书面通知买受人办理交付手续。 买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续,否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天,出卖人有权按买受人违约而终止合同,买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金,该房另行出售。 七 、其他 买受人使用期间不得擅自改变该车位(库)的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变与该车位(库)有关联的公共部位和设施的使用性质。 八 、争议 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决: 1、 提交西安市仲裁委员会仲裁。 2、 向人民起诉。 九 、本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字

5、具有同等效力。 十 、本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:出卖人贰份,买受人贰份。 十一、本合同自双方签订之日起生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 标准车库买卖合同书范本(2) (合同编号_) 出卖人:_ 注册地址:_ 营业执照注册号:_ 企业资格证书:_ 法定代表人:_ 联系电话:_ 买受人姓名:_ 身份证:_ 地址:_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。 买受人所

6、购车库的基本情况: 一、本人系_小区_幢_单元_的业主,购买_号车库,属_结构,价款_。 二、车库单独办理产权证,面积以产权部门登记面积为准。 三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费,即每平方建筑面积_元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。 四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。 五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定: 1、不准将车库以经营用途使用; 2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用; 3、乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记; 4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不对小区住户

7、产生不良影响; 5、文明驾驶,安全行车。在小区内应慢行,如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户; 6、对违反以上规定行为,甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。 7、本车库买卖合同书范本一式两份,双方签字生效,未尽事宜双方协商解决。 甲方:_ 乙方:_ 日期:_ 日期:_ 标准车库买卖合同书范本(3) 卖方:_(以下简称甲方) 买方:_(以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就买卖车库一事达成如下协议: 一、甲方自愿将其名下位于_小区_ 幢_号车库(实测建筑面积 平方米),出售给乙方。甲方保证所出售车库产权无争议纠纷。 二、乙方所买上述车

8、库仅作为贮藏室或车库使用,不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。 二、甲、乙双方商定车库出售价格为人民币 万元整。 乙方在 年 月 日前一次性付清。 三、甲方已在 年 月 日将上述车库及有关手续移交给乙方。 四、乙方购买上述车库后,与车库有关的所有权利、义务均由乙方享有或承担,与甲方无关。 五、因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本车库与开发商产权纠纷导致乙方损失,甲方不予负责;乙方所付甲方购房款,甲方不予退还。如有可能办理产权证,甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续(产权归乙方所有),办理产权证及过户费由乙方承担,甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权。 本合同

9、一式二份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,公证机构留存备案一份。 甲方(出卖人): 乙方(买受人): 年 月 日 标准车库买卖合同书范本(4) 出卖方: (甲方)身份证: 买受方: (乙方)身份证: 甲方将其所有的车库出卖于乙方,现双方自愿达成如下协议共同遵守: 1、 甲方将位于 沙子口街道段家埠村村西大龄青年房(三期)1号楼西边 号的车库卖于乙方。 2、车库的交易总价为:人民币 元整(大写: )。 乙方一次性付清。 3、 自付清车库全款之日起,该车库的所有权归乙方所有,甲方将该车库及所有手续交付乙方,并协助乙方办理相关过户手续。 4、因车库未单独办理产权证,今后乙方如需办理相关产权证明

10、需甲方协助,甲方应及时告知乙方并提供相关协助。 5、 甲方保证买卖车库合法,不存在抵押等债务纠纷,否则视为甲方存在欺诈行为,应当承担相应的法律责任。 6、 在车库转移前产生的相关费用由甲方承担,转移后产生的费用由乙方承担。 7、 甲乙双方都应严格遵守本合同约定,履行义务,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿一切经济损失。 8、如遇拆迁,所有补偿归乙方所有,如需办理相关手续由甲方积极配合。 8、 未尽事宜甲乙方协商解决。 11、 本合同一式两份,由甲乙双方各持一份,自双方签字后生效。 甲方: (签字盖章) 乙方: (签字盖章) 证明人: (签字盖章) 年 月 日 标准车库买卖合同书范本(5)

11、 出卖方: (甲方) 买受方: (乙方) 甲方将其所有的车库出卖于乙方,现双方自愿达成如下协议共同遵守: 1、 甲方将位于_小区_号的车库卖于乙方。 2、 车库的具体情况:位置:_,四邻:_,面积: ,产权方式为: 。 3、 甲方出卖车库的价格为: 元,乙方于本合同签订后一次性支付甲方。 4、 自本合同签订之日起,该车库的所有权归乙方所有,甲方将该车库及所有手续交付乙方,并协助乙方办理相关过户手续。 5、 甲方保证买卖车库合法,不存在抵押等债务纠纷,否则视为甲方存在欺诈行为,应当承担双倍返还的法律责任。 6、 在车库转移前产生的相关费用由甲方承担,转移后产生的费用由乙方承担。 7、 甲乙双方都应严格遵守本合同约定,履行义务,乙方延迟付款,应承担应付款项每日千分之三的违约金;甲方延迟交付车库将承担车库价格每日千分之三的违约金。 8、 未尽事宜甲乙方协商解决。 9、 本合同一式两份,由甲乙双方各持一份,自双方签字后生效。 甲方: (签字盖章) 乙方: (签字盖章) 年 月日