2022年砖混陪标技术标终稿 .pdf

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1、目录一、编制依据二、工程概况及特点三、施工组织机构四、施工力量安排五、施工进度计划六、施工临时设施计划七、施工前的准备工作八、施工方案和方法九、主要施工机具进场计划十、技术组织措施十一、工程回访及维修办法十二、附表名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 23 页 - - - - - - - - - 一、编制依据潍坊五洲房地产开发公司住宅楼工程”施工招标文件。潍坊五洲房地产开发公司住宅楼工程”设计图纸。现行国家技术标准、规范及省、市工程建设有关文件（一）工程测量：工

2、程测量规范GB50026-2001 （二）地基基础工程：建筑地基基础设计规范GB50007-2002 （三 ）模板工程：组合钢模板技术规范GB50214-2001 （四）钢筋工程：低碳钢热轧圆盘条GB/T701-1997 钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499-1998 钢筋砼用热轧光圆钢筋GB13013-91 钢筋焊接及验收规程JGJ18-96 （五）砼工程：砼外加剂GB8076-97 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-92 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 建筑用砂GB/T14684-93 建筑用卵石、碎石GB/T14685-93 砼拌合用水标准JGJ63-89 （六）砌体

3、工程：烧结普通砖GB/T5101-1998 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 （七）装饰工程：建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 （八）地面工程：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 23 页 - - - - - - - - - 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-95 （九）屋面工程：屋面工程质量验收规范GB50207-2002 （十）工程质量：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 砼质量控制标准GB5

4、0164-92（十一）安全技术：建筑施工安全检查标准JGJ59-99 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 建 筑 施 工 扣 件 式 钢 管 脚 手 架 安 全 技 术 规 程 JGJ130-2001 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ808-91 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93二、工程概况及特点：( 一) 工程概况：工程名称：潍坊电力公司九龙山住宅小区30#住宅楼。工程地点：潍坊市奎文区九龙山小区建设单位：潍坊五洲房地产开发公司住宅楼工程设计单位：山东众成鲁煤工程设

5、计有限公司本工程为潍坊九龙山住宅小区30#楼，五层加阁楼, 层高为2.9 米, 建筑面积 4362 平方米 , 基础为条形基础，主体为砖混结构。( 二) 施工条件1、现场条件 : 现场已达到三通一平三、施工组织机构名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 23 页 - - - - - - - - - （一）施工组织机构设置我公司一旦中标， 将立即组建成立 “潍坊电力九龙山住宅小区 30#住宅楼工程”项目部，选派有丰富施工经验且具有建设部颁发的二级建筑安装工程施工项目

6、经理资质证书的项目经理，其它成员均选派具有丰富施工经验、专业配套的优秀管理人员和业务骨干。1、项目部主要成员及部门职责（1）项目经理项目经理受企业法人委托, 代表企业全面负责履行总承包合同,负责项目部与公司的关系协调, 负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。（2）技术负责人负责技术管理工作， 主要包括组织图纸学习和会审，施工方案编制， 技术交底， 新技术应用和培训、 测量、计量和试验检验、工程的技术复核、隐蔽验收、施工技术档案等工作。（3）材料员根据生产部门提出的要求，负责材料设备和工具的计划、采购、供应和管理工作。（4）安全员负责现场安全计划的编制及实施，建立现场各项安全管理制度并监督执行

7、，负责现场日常安全管理和监督。（5）质检员负责质量计划编制、实施、质量控制及质量检验与评定，组织日常质量管理活动。四、施工力量安排由于本工程工期紧， 质量要求高， 为了确保本工程能够按时、优质、安全地完成施工，公司将抽调参加过类似工程施工，具有丰富施工经验的我公司的劳务公司施工进行施工。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 23 页 - - - - - - - - - （一）土建工程施工主体阶段主要工种有木工、钢筋工、架工、瓦工，负责基础、地下室、土方清理、回填

8、，混凝土、钢筋、模板、砌筑。装饰、装修阶段主要工种有抹灰工、油工、装修工等，负责楼地面、门窗、粗装饰等工程施工。（二）安装工程施工本工程安装工程施工和调试由一支专业施工队伍负责。下设水工班组、暖工班组、电工班组，设一名班组长，人员分配按阶段进行增减。安装工程在土建主体结构施工阶段以预留、预埋为主， 土建主体结构完成后， 分层分系统进行安装交叉作业，施工中严密协调各专业间的施工，最后进行系统调试。（三）劳动力组织土建施工队共投入劳动力200 人左右，安装工程施工队60人，各工种配套齐全，若需要，公司可根据施工情况随时补充增加劳动力。五、施工进度计划按总的施工进度设置五个工期控制点：（一）第一控制

9、点：2004 年 10 月 25 日基础完。（二）第二控制点：2004 年 12 月 10 主体完。（三）第三控制点：2004 年 12 月 15 日主体验收。（四）第四控制点：2005 年 7 月 10 日内、外墙装饰完，屋面完，水电安装部分完。（五）第五控制点：2005 年 7 月 30 日竣工验收。六、施工临时设施计划施工现场位于潍坊市奎文区九龙山区内，现场围挡方法： 采用临时围墙围挡，现场排水设施需同现有市政排水设施相结合。充分考虑环境保护的有关要求。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - -

10、- - - - - 第 5 页，共 23 页 - - - - - - - - - （一）施工道路施工现场全部用100mm 厚 C10素混凝土硬化，考虑雨季期间降雨较多，路两边设置排水沟，截面尺寸2020CM ，1% 坡度，雨水排入市政雨水管道。（二）临时设施据现场施工条件以及施工需求，现场设置办公区，堆放场、木工加工棚， 砂、石堆场， 红砖、砌块堆放场， 水泥库， 材料库，保卫等主要临时设施。1、施工房屋设施结合施工现场具体情况，统筹安排，合理布置，节约用地，临时建筑以经济适用为原则，合理选择型式， 充分利用当地材料和旧料，尽量做到可重复利用。2、生产性设施包括：综合木工加工厂、钢筋加工厂、钢

11、筋调直拉直场、切断机、弯曲机、金属结构加工、电工房、机修工房等。3、物资储存设施存放物资有：钢材、木材、水泥、砂石、砌筑材料、金属门窗、模板等。4、生活用房屋设施主要有：办公室、会议室、开水房、厕所等。（三）垂直运输建筑物选用塔吊QT40二台，用于钢筋、 模板等构件的倒运。七、施工前的准备工作工程开工之前按业主的要求，管理人员及施工队伍提前进场，进行生产临时设施搭设，施工机具就位准备， 定位放线测量，施工组织设计及施工方案、专项施工方案编制，图纸会审，施工图预算编制，构件、关成品计划，设备外部件和材料货源的落实及订购合同等各项施工准备工作，确保工程按期开工和施工生产名师资料总结 - - -精品

12、资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 23 页 - - - - - - - - - 顺利进行，具体做好以下几个方面的施工准备工作。（一）生产准备1、现场道路与排水设施布置现场砂石堆放场、 搅拌站地面铺150 厚碎石， 上浇筑 100 厚素混凝土，找平压光。2、现场临时用电（需经批准后实施）。（1）电源选择根据本工程实际工程量和电力需用量, 临时供电由场地附近业主的电力系统供电, 如果业主变电站供电容量不足, 则另外申请临时配电变压器。（2）电力系统选择由现场实际情况将配电线路设在道路一侧,

13、 挖掘电缆沟 , 敷设电缆 , 不得妨碍交通和施工机械的装拆及运转, 并避开堆料、 挖槽、修建临时棚用地，室内低压动力线路及照明线路，皆用绝缘导线。3、施工临时供水设施（1）水源选择及供水系统本工程施工 , 采用业主提供的自来水。（二）技术准备：及时组织有关人员熟悉和学习施工图，收集施工标准图集，配齐各种施工规范、规程，复核建筑、结构、设备安装及工艺图尺寸和做法，及时进行图纸会审。1、组织各专业技术及预算人员参加图纸会审，了解掌握设计意图，与设计、监理、业主共同解决设计中存在的问题。2、组织编制专项施工方案，编制项目质量保证计划。3、根据施工图设计及业主提供的基准高程和建筑坐标点，进行定位测量

14、， 设置各控制桩 （点） ，并请业主及规划部门核定。4、对施工所用的材料制订质量检查验收计划，进行检验、试验，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 23 页 - - - - - - - - - 提前做好各种砼、砂浆配合比的试配工作。八、施工方案和方法（一）测量工程根据工程师书面给定的原始基准点，对工程进行准确的放线。各层标高控制：根据地下室施工时建立的轴线控制网和标高控制系统建立地上部轴线控制网与标高控制系统。各层间测量偏差不超过3mm ，建筑总高测量偏差不超过

15、10mm 。（二）地基与基础工程本工程为 C30条型基础， 土方工程采用机械挖土。基坑开挖后需会同勘察、设计、监理和建设单位共同进行地基验槽，并办理有关手续后施工。1、土方工程土方开挖前须对现场进行适当平整，根据土方回填量进行平衡，余土外运。现场自然地平标高按方格网测定，经监理及甲方认可后再施工。（1）本工程基础土方采用机械开挖、人工配合清理。挖土前根据图纸及测量控制轴线。（2）回填土采用分层回填，夯实。分层取样测干容重，确保填土质量，满足设计及施工规范要求，填料不得含有树枝、草根、垃圾等。为保证回填土质量，采集回来土质要进行集中堆放。2、砼工程砼浇筑采用现场搅拌砼，采用强制性砼搅拌机二台，输

16、送泵送入模。输送泵送入模, 混凝土浇筑施工时，施工现场按两段划分为实施流水作业。砼养护：覆膜保护。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 23 页 - - - - - - - - - （三）主体混凝土结构工程主体结构工程施工工艺：抄平放线柱钢筋绑扎砌砖支柱模板柱砼圈梁钢筋梁板模板钢筋圈梁板砼砼养护拆模下一层。1、主体结构工程工程量: 2、钢筋工程（1）钢筋的规格、型号必须符合设计要求，钢筋按施工进度计划进场后， 必须有出厂合格证明书和建材产品准用证，并分类分批按规

17、范规定检查验收，抽样复试，符合要求方可进场使用。（2）钢筋制作：钢筋制作应按设计要求编制由技术负责人审核的配料单，交由施工人员按单加工，统一下料，加工成型，送至绑扎现场。（3）钢筋的绑扎与就位梁每交叉点绑扎，板筋在其靠边的两排筋和底筋必须每交叉点绑扎， 板有长度大于400mm 上部负筋需采钢筋马凳支垫。钢筋各部位构造措施， 必须满足设计及施工规范要求。施工中需做到钢筋隐蔽工程验收的及时和符合规定，钢筋绑扎完毕， 应全面检查校正一次，浇砼板应随时校正上层钢筋，使钢筋不偏移。（4）钢筋保护层 : 梁柱钢筋保护层厚度25MM, 板 15MM. 3、模板工程为了保证各流水段基础、结构施工连续进行，按三

18、层模板配备。本工程构造柱、圈梁采用组合钢模板，板模采用竹胶模板，支模前先将模板表面清理干净，刷脱模剂。基坑内有积水，要先清除干净再施工。（1）模板安装梁采用组合钢模板，加以48 钢管支撑，梁侧模与梁、板底模之间必须用角模连接，不得用木方填塞，需补缝时，补缝应留名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 23 页 - - - - - - - - - 在跨中 1/3 处。（2）模板的拆除需有模板拆除申请报告, 拆除过程中填写拆除监护记录. 模板拆除时的混凝土必须达到规范规

19、定的强度以上方可拆除. 4、砼工程（1）施工方法砼浇筑现场浇拌，采用砼搅拌机二台, 插入式振捣器振捣密实。板采用平板振捣器配合使用。原材料：现场搅拌砼要选用有两证齐全有效的水泥，为保证砼质量，优先选用普硅水泥；骨料采用河中砂，粗骨料粒径10-31.5mm,水用自来水。砼的搅拌严格按砼配合比施工，砂石的含泥量和物理指标要符合要求。砼的运输：本工程大量砼的浇筑采用砼输送泵输送。砼的浇筑：应注意施工缝的产生，每一块现浇板必须一次性浇筑，振捣过程应认真细致。（四）砌体工程1、砌体工程工程量2、砌砖工程 : 本工程墙体一至三层采用M10混合砂浆砌筑 MU10 机制粘土砖 ,以上采用 M7.5 混合砂浆砌

20、筑MU10机制粘土砖 , 施工时应首先核验原材料的出场合格证, 并按规定抽样复试检测。（五）地面施工本工程地面种类较多，数量较大，质量要求较高。各类面层在室内装饰工程基本完成后进行，提前进行基层处理。1、混凝土水泥地面、水泥砂浆地面（1）材料要求水泥：采用 32.5R 普通酸盐水泥名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 23 页 - - - - - - - - - 砂：采用中砂，不得混有杂质，含泥量不超过3%. 碎石：砼地面采用10-30mm碎石，碎石含泥量不超

21、过2% 。（2）主要机具打夯机、砼搅拌机、振动器、提浆滚筒、水准仪、墨线斗、木刮尺、木抹子、铁抹子、钢皮抹子、小水桶、钢丝刷、扫帚、铁锹、线团、水泥钉、振动棒、手推车、平板振动器等。（3）操作工艺施工顺序地面施工顺序 : 挖土方基土碾压槽钢或角钢支模防水卷材浇捣砼振捣刮平收光覆盖洒水养护面层。2、内墙面内墙抹灰操作流程 : 基层处理找规矩、 做灰饼设置标筋阳角做护角抹底层、 中层灰抹窗台板、 踢脚板抹面层灰清理。3、外墙面（1）7 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛。（2）7 厚 1：2.5 水泥砂浆罩面抹平。（六）门窗工程门窗安装前要求检查, 门窗的种类、 规格、开启方向、组合杆、附件、并检查外形

22、、平整度，按照设计要求检查洞口尺寸。砖墙安装门窗严禁用射钉固定。1、塑钢门窗塑钢门窗选用的零附件及固定件等除不锈钢处, 均应作防锈处理 . 铝合金门窗装入洞口应横平竖直，外框与此同时洞口要求弹性连接牢固， 不得将门窗外框直接埋入墙体，横向及竖向组合时，采取套插，搭接形式曲面组合，搭接长度为10mm ，并用密封膏密封。安装密封条留有伸缩余量，在转角处斜面断开，用胶粘剂粘贴牢固。 门窗外框与墙体的缝隙采用矿棉条分层填塞，缝名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 23

23、 页 - - - - - - - - - 隙外表留 5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。节点详图另附。2、木门安装前检查门扇的规格、型号，门框的高低、宽窄尺寸，按照扇高的1/8-1/10 。在框上按照合面大小划线。剔出合面槽，槽深适应，槽底平整，门扇安装的留缝深度要求符合标准规定。挖至符合设计要求，固定件安装要求牢固，门框墙体之间嵌填严密。裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹，安装允许偏差及留缝宽度符合有关标准。（七）屋面工程屋面为 PVC防水卷材膨胀珍珠岩保温屋面. 施工要求如下 : 1、找平层：水泥砂浆找平压光，粘结无松动，无空鼓、凹坑、起渣掉灰现象，平整光滑，均匀一致，基层与突出

24、屋面的结构相连接的阴角，抹成平整光滑的圆角；基层与檐口、排水口等的连接转角，抹成光滑的圆弧形。基层含水率小于9% 。2、粘结层：严格配比，搅拌均匀，控制温度，粘结层要求涂布均匀， 配合防水层的施工进度进行，施工按产口使用要求和有关规范进行。3、找坡层：坡度控制以砂浆固定木标筋，铺好水泥焦渣后取出。4、保温层：铺保温层基层应平整、干净、干燥，保温板不应破碎、 缺棱掉脚， 铺设时遇有缺愣掉脚破碎不齐的应剧平拼接使用。应铺砌平整、接缝间或缺角处用碎屑加胶料拌匀填补严密。5、PVC防水卷材：清理基层，要求干净平整，基本干燥，无突出尖角，起砂现象。基层转角处做成圆弧，管道周边的薄弱部位作增强层， 立面的

25、防水层收头处理严格按规范施工，底胶要求严格配比，均匀搅拌，注意接缝部位的处理，注意拐角部位的附加补强处理。不得拉伸卷材，不得有皱褶、空鼓存在。严格按照复合防水卷材的产品使用说明书的要求进行施工。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 23 页 - - - - - - - - - 屋面防水层做完后须做蓄水试验，做到不渗不漏方可进行下施工，杜绝屋面渗漏质量通病，细部构造：另详大洋图。（八）水、暖安装工程1、工程概况：该工程安装部分包括给排水、消防。2、主要施工方法及

26、技术要求材料验收：严把材料关。所有进入工地的材料、设备，在使用前除应具有符合国家或有关部门现行标准的技术质量鉴定文件及产品合格证、出场证明外，还必须经过严格的入库检验制度，材料须经业主、监理、施工方详细检查，保证在施工过程中不使用次品。镀锌管的镀锌层无破坏，脱落，且镀锌质量良好。各种阀门应从每批中抽查10% ，进行强度和严密性试验，若不合格，再抽查20% ，若仍有不合格，则须逐个检查，系统中的切断阀必须 100% 进行强度和严密性试验。3、给排水、消防工程（1）施工主要程序施工准备材料验收配合土建预留预埋支吊架预制安装主干管预制安装支管、洁具、附件、设备等安装试压、冲洗、灌水、试验刷漆、保温交

27、工验收（2）给水消防系统和循环水系统管路安装安装时保持好镀锌层, 防止划伤表面 . 安装前先设计确定支吊架的形式 , 并制作安装好支架, 安装的位置按设计规定, 法兰连接时对法兰密封面及密封垫片进行外观检查, 不得有影响密封性能的缺陷存在。（3）排水管安装排水管采用排水PVC管，采用粘接接口， 管道切割用钢锯条，切口平齐并去除毛刺。涂胶前先用棉纱清理插口和承插口，胶水涂抹均匀，先涂承口，后涂插口。连接完毕后用棉纱清理接口处名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共

28、23 页 - - - - - - - - - 胶水。承口底与插口间保留2-5mm间隙，不得紧靠。管道拐弯处不得采用 90 度弯头， 采用两个 45 度弯头。横管长度超过2 米加一个伸缩节，立管每层加两个伸缩节，水流汇合配件在楼板上，伸缩节设置在水流汇合配件以上。（4）卫生器具的安装卫生器具的安装采用膨胀螺栓固定，支托架安装须平整牢固与器具接触紧密， 安装完的卫生器具应采用保护措施，不可碰伤损伤，影响器具外观，安装位置正确。（5）管道系统实验管道安装完毕后 , 按设计规定对管道系统进行强度, 严密性实验, 以检查管道系统及各连接部位的工程质量. 系统给水时 , 应打开系统高处的阀门, 将空气排尽

29、 , 待灌满后 ,关闭排气阀和进水后, 用电动试压泵加压, 加压到一定数值时, 应停下来对管道进行检查, 无问题时再继续加压, 开至实验压力时 ,停止加压 , 在实验压力下保持10 分钟, 如无泄漏 , 目测管道无变形, 压力表降低不大于0.05Mpa 为合格。然后把压力降至工作压力进行严密性实验， 以工作压力下对钢管进行全面检查，并用圆头小锤在距焊缝15-20mm外沿焊缝方向轻轻敲击。到检查完毕时，如压力表指针无下降，管道的焊缝及法兰连接未发现渗漏现象，即严密性合格。（6）管道系统吹扫和清洗管道系统强度实验合格后，分段进行吹扫和清洗；吹扫的顺序一般按主管，支管，排管依次进行。水冲洗的排放管应

30、接入可靠的排水井或沟内，并保证排水畅通和安全。水冲洗应以管内可能达到的最大流量或不小于1。 5m/s的流量进行。 水冲洗应连续进行， 以出口的水色和透明度与入口处的目测一致合格。 管道冲洗后应将水排尽，需要时可用压缩空气吹干或采取其他保护措施。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 23 页 - - - - - - - - - 生活给水系统水冲洗后，在投入运行前，应用每斤水中含20-30mg 的游离氯的水进行消毒，含氯水在管中灌满留至24 小时以上，消毒完毕后用

31、饮用水冲洗置换。（九）电气工程应遵守的规范标准 : 电气装置安装工程施工及验收规范、 建筑电气安装工程质量检验评定标准1、工程内容 : 动力系统 , 照明系统 , 防雷接地系统 . 2、施工工序安排: 接地工程配合预埋预留疏通管路、预埋件、配电箱箱体安装、灯具安装配电箱柜安装、管内穿线、避雷网施工通电调试联合试运转竣工清理竣工交付售后服务维修。3、施工方法及技术要求电气配管必须符合规范规定, 配管的跨接线必须作好, 明配管用管箍丝接， 跨接长度必须满足要求，双面焊且焊处必须做好防腐处理。此工程暗配管采用PVC管敷设，连接采用套管连接，管口对准套管中心， 并用专用 PVC胶封堵。弯管时必须采用型

32、号相符的弹簧进行煨弯， 这样才能保证管子不扁不裂。预留预埋时，为了保证管子在露出地面的部分垂直不倒，必须立一根8 的螺纹钢，并与地板钢筋焊接牢固，用绑扎带将管子与螺纹钢绑扎牢固。 PVC管进盒子必须采用专用接头。PVC管经过灯头盒时不折断，将来盒子时用剪刀剪断。4、配电箱安装本工程配电箱较多，货到现场后，必须开箱验收检查，安装时必须对号入座。设备在搬运过程中，小心谨慎，防止磕碰，保护柜盘的外观及仪表。对于小型配电箱，首先按图纸编号在现场找好位置，严格控名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - -

33、- - - 第 15 页，共 23 页 - - - - - - - - - 制箱体高度，管进箱体不得大于5mm 。两边用锁母锁紧. 明装要保证水平及垂直度。暗箱要保证板面与安装面紧密。5、管内穿线导线在穿管前必须经过检测验收方可穿线, 穿线时管口必须加保护套 , 以免划破绝缘层 , 导线在箱、盒内必须留有一定的优质产品量，严禁在管内做接头或出现死线现象。6、开关插座安装开关插座的安装 , 均应按图纸设计安装在正确位置, 安装时并列高度不得超过0.2mm以上, 同一场所的高低偏差5mm, 与面板垂直度偏差不得超过0.5mm.面板的安装最好在土建地面完成后进行，这样可以确保面板安装高度的准确性，避

34、免返工。7、防雷接地与安装此工程按民用建筑一类防雷建筑设置，屋面在女儿墙上采用10 镀锌圆钢做环形避雷带明设，采用支架固定。引下线按设计要求采用专设柱子内的对角主筋作避雷引下线，在距地 1.8 米处设测试箱 . 防雷接地采用柱子基础内的钢筋网片做接地网，并利用柱内对角主筋与屋面避雷带焊接牢固，构成防雷接地系统。8、成品保护配合预留时有很多管路甩出地面, 防止杂物进入管内是每个工程都很棘手的问题, 必须解决好 , 如采用双层封堵法, 铁板焊接法, 将管口封严封牢, 及时刷防腐漆并疏通, 经常派人检查, 同时还需和现场其他工种的作业人员搞好关系, 避免人为破坏 . 进入安装期，必须同土建协调，安装

35、前提供出良好的施工作业面，如门窗进行封闭，地面先做好，墙面抹好刷好，如不能满足，应采取必要的保护措施，如安装好后用塑料纸包保护，重要易失部件事先拆下等条件具备后再安装等，安装好后还要派专人进行看护。（十）竣工验收名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 23 页 - - - - - - - - - 应遵守建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88 竣工资料交付。1、按照标文件及工程承包合同规定完成所有承包工作后两周内 , 提交五份本工程施工过程中有关施工记录及验收

36、资料. 2、业主发出竣工证书前, 提供一份工程竣工图纸, 得到批准后再提供一份工程竣工图纸和照片资料. 九、主要施工机具进场计划（一）主要施工机具的配备本工程工期紧，建筑面积大，工程实物量大，必须投入较多性能十分优良的施工机械才能满足工程需要。1、砼机械砼搅拌机器2 台，插入式振动棒20 台，平板式振动器10台，砂浆搅拌机4 台，砼搅拌机2 台。2、垂直运输机械配备 QT40塔吊 2 台，施工电梯3 台。3、钢筋机械钢筋切断机 1 台，钢筋调直机1 台，钢筋弯曲机1 台，电焊机 1 台。4、木工机械圆盘锯、平刨、压刨各2 套。5、测量仪器水准仪 2 台，经纬仪 1 台。（二）料具需用量计划本工

37、程全部为现浇钢筋混凝土，模板需用量较大，按照施工方案和施工进度计划的要求。构造柱、圈梁采用组合钢模板，板模采用竹胶模板，支撑体系采用48 钢管扣件脚手。十、技术组织措施（一）工期目标及保证措施名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 23 页 - - - - - - - - - 目标：工期目标及要求见“工期要求”（二）质量目标、控制点及保证措施1、 目标：工程质量完全符合国家现行设计及施工验收规范，达到优良工程标准。分部分项工程合格率为100% ，分部优良率达 8

38、0% 以上，确保优良。2、质量保证措施：（1）质量管理职责 : 建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。（2）施工质量控制体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依， 但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。（3）保证材料质量，对有害材料的避免的措施：材料、工程设备和工艺的质量：一切材料、工程设备和工艺均应为合同中所规定的相应的品级，并符合监理工程师的指示要求，随时按监理工程师可能提出的要求。各类建筑材料进场需要由材料和出厂证明试验报告检验单

39、，否则不得进场， 在施工过程中及时留砼试块及其他材料试件。3、目标考核与奖罚本工程实行目标管理、分级考核、阶段控制。即公司对项目实行单位工程质量目标责任制，公司对项目进行全面、 全程监督、检查和考核，项目对施工队进行日常检查、监督和管理、考核。（三）安全目标及保证措施：1、目标 : 杜绝重大人身伤亡事故和机械事故, 一般事故频率控制在 2.5 以内。2、措施 : 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 23 页 - - - - - - - - - 建立安全保证和

40、检查监督体系, 项目经理部设专职安全部门,施工作业队设专职安全员, 牢固树立”安全第一, 预防为主”的思想，坚持实行安全标准化管理，确保施工安全保证体系的正常运转。加强新标准学习、贯彻、落实，以新标准要求管理安全工作。（四）现场文明施工措施：现场文明施工充分体现公司形象, 贯彻 ISO9002 系列标准 .进入施工现场 , 就要严格按业主的规定执行, 以良好的形象体现企业的风采 . 1、严格按照施工总平面布置机械设备、搭设临建设施堆放材料、成品半成品，埋设临时施工用水管线，架设动力与照明线路。2、材料堆放：做到砂石成方成垛，半成品、成品要分规格堆入整齐，标识清楚。3、严格按照程序组织施工，确保

41、施工过程中统一调度，统一管理，统一指样，平衡土建与水电、暖道设备等安装之间的关系，保持良好的施工程序。4、抓好现场管理，提高施工标准化、规范化、科学化管理水平，现场设置标准的“三牌、三图、一表”，即施工标志牌，安全警示牌、安全日历牌：施工平面布置图、建筑主体效果图、施工形象进度图、管理人员表。5、建立卫生包干区，设立临时垃圾场点，及时清理垃圾和边角余料，做到工完场清，同时，现场生活区设置水冲式厕所。6、施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合规范和规程要求，并按现场施工临时用电施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电，危险潮湿场地的照明以及平时照明灯具，必须采用符合安全要求的电闸。7、遵

42、守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取措施控名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页，共 23 页 - - - - - - - - - 制施工现场废物排放以及噪声振动等对环境的污染及危害。8、施工场地周围用砖砌围墙围护，并按要求刷白，书写宣传标语、口号；工程四周按要求用密目安全网全封闭，并且安放宣传、装饰标记。9、项目组织管理人员定期进行文明施工全面检查，并组织各施工队之间开展竞赛，公司按期对项目进行检查和考核，奖优罚劣。10、消防、保卫及环保措施（五）季节施工安全

43、措施1、冬期施工安全措施：在入冬前，各单位要对生活区及施工现场进行全面检查，彻底扫除不安全隐患，并制定的安全防范措施。2、夏、雨季施工措施要建立实施收听气象预报制度，各专业施工队由专人负责，并每天公布，经常与气象部门联系，指定专人搞好这项工作，以便更好的安排施工。维护好现有运输道路，沿路旁设置排水沟，整个现场实施有组织排水，以保证暴雨来临时雨水排泄畅通无阻。（六）与监理工程师及政府部门配合措施1、配合监理工程师工作的措施: 根据以往工程施工经验和监理内容 , 本着对业主负责的精神, 制订如下配合措施 : 序的有关规定， 坚决服从监理， 积极配合总监理师和监理工程师的工作。2、配合政府部门工作的

44、措施执行政府及职能部门颁布各种地方性法规，接受市建委、 建管局、招标办、质量监督站、劳动局等部门的领导和监督，并定期向他们汇报工作。职工食堂开业前应向卫生防疫站申请执照，执业人员具有健康合格证，并定期体检。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 20 页，共 23 页 - - - - - - - - - 十一、工程回访及保修办法工程竣工交付使用后，本着一切为用户着想，为用户服务的宗旨，我公司将对本工程进行回访及保修。（一）保修范围、保修期限保修项目和保修期限执行国家现行标准和

45、地方政府部门的有关规定，工程竣工交付使用后，本着一切为用户着想，为用户服务的宗旨，我公司将对本工程进行回访及保修。（二）保修期限根据有关规定 , 本工程保修期限为 : 土建工程一年 , 建筑物照明电气、 上下水管线安装工程为三个月，建筑物的供热、供冷（通风空调工程）为一个采暖制冷期。（三）工程回访保修办法1、回访制度工程竣工后第一个保修年内, 第季度回访一次 ,第二个保修年起， 每半年回访一次， 对屋面在雨季进行重点回访，回访过程中， 要积极征求用户对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修。保证不影响用户使用并承担全部维修费用。2、保修方法保修期内发生的不属于

46、施工单位原因造成的质量问题，我们将积极协助建设单位进行维修，如出现争议的质量问题，我们将先进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 21 页，共 23 页 - - - - - - - - - 主要劳动力需用量计划表工种时间瓦工砼工木工架工钢筋工普通工焊工电工抹灰工机械工10 20 10 25 4 11 40 60 30 20 30 20 5 4 12 40 60 30 20 30 20 5 4 3 40 60 30 20 30 20 5

47、 60 4 4 40 20 20 20 10 20 60 4 5 40 10 8 10 60 4 6 40 10 10 7 40 10 10 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 22 页，共 23 页 - - - - - - - - - 主要施工机具需用计划序号机械名称规格型号单位数量额定功率进场日期1 履带式挖掘机WY160 台1 2004 年 10 月 8 日2 施工电梯SCD200 台1 2004 年 10 月 10 日3 自卸汽车T815-ZS1 台3 2004

48、年 10 月 8 日4 砼搅拌机JS750 台2 2004 年 10 月 12 日5 砂浆搅拌机UJ325 台3 2004 年 10 月 12 日6 塔式起重机QT40 台2 2004 年 10 月 12 日7 插入式振动器HZ2-50 台10 2004 年 10 月 12 日8 平板式振动器HZ2-5 台10 2004 年 10 月 12 日9 电焊机BX3-300 台2 2004 年 10 月 12 日10 对焊机UN1-100 台2 2004 年 10 月 12 日11 竖向电渣压力焊HSS-630 台2 2004 年 10 月 12 日12 钢筋切断机QJ40-1 台1 2004 年 10 月 12 日13 钢筋弯曲机GWB40 台1 2004 年 10 月 12 日14 钢筋调直机GT6-8/4 台1 2004 年 10 月 12 日15 木工圆锯MJ114 台2 2004 年 10 月 12 日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 23 页，共 23 页 - - - - - - - - -