最新出租房安全协议书范文汇编六篇.doc

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1、最新出租房安全协议书范文汇编六篇 出租房安全协议书范文汇编六篇 在发展不断提速的社会中,越来越多地方需要用到协议书,协议书协调着人与人,人与事之间的关系.那么写协议书真的很难吗？以下是小编为大家整理的出租房安全协议书7篇,仅供参考,欢迎大家阅读. 出租房安全协议书 篇1 甲方: 乙方: 经双方协商,就安全生产、治安消防管理等方面的问题,达成如下协议: 一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求 在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中,双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求: -中华人民共和国劳动法 -中华人民共和国安全生产法 -中华人民共和国消防法 -北京市消防条例 -北京市

2、安全生产条例 -企业事业单位内部治安保卫条例 -北京市房屋租赁管理若干规定 -其它相关的法律、法规和其他要求 二、甲方的职责与义务 1.及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求; 2.甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育; 3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方; 4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产,消防保卫等情况进行检查,并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改. 5.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作,乙方工作人员未经许可,严禁到与其无关的甲方工作现场. 6.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检

3、查. 三、乙方的职责与义务 1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求,以及甲方制定的规章制度和其它要求; 2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动,不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活. 3.未经甲方书面同意,乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等.甲方同意迁移的,双方应当严格遵照国家有关规定及要求,迁移后的仪表及管线应符合安全规范. 4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配,禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高

4、危险性设备或物品. 5.出租房屋做为居住使用的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用. 6.建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构,按规定配备专兼职安全管理人员,并报甲方备案; 7.负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理.制定本单位的生产安全事故应急救援预案; 8.负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备(如灭火器材)的设置,并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工; 9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工; 10

5、.负责开展本单位经常性的安全检查,积极消除安全事故隐患; 11.必须按国家有关规定,为本单位施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具,并保证生产施工工具、器械的使用安全; 12.必须组织全体生产、施工人员进行安全和技能教育,使其熟练掌握本岗位安全生产技能; 13.雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作; 14.自觉接受甲方监督和指导,对甲方检查提出的安全整改通知,必须及时整改;一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况,及时报告事故隐患和生产安全事故. 15.租赁期间如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切

6、事故或对第三方造成损失或甲方受到处罚的,均由乙方承担赔偿责任及法律责任. 16.应按中华人民共和国劳动法等法律、法规、规定用工,不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业. 17.乙方接收租赁标的及租赁期间,租赁标的及设施的所有使用、保管、安全等责任和义务,包括但不限于安全、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等,均由乙方负责.若乙方使用不当或未尽安全职责导致责任事故时,乙方应承担全部责任. 四、其他 1.本协议自双方签字盖章起生效. 2.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份报上级安全管理部门备案. 甲方:(盖章)乙方:(盖章) 代表:(签字)代表:(签字

7、) 签字日期:年月日 出租房安全协议书 篇2 出租方(简称甲方): 承租方(简称乙方): 经甲、乙双方协商一致,就房屋租赁的有关问题,达成如下租房协议: 一、租赁房屋:甲方将座落于 街 号_楼_房租给乙方作住房使用. 二、租赁期限:租期从_年_月_日起至_年_月_日止. 三、违约保证金: 1、乙方向甲方缴纳押金人民币大写_佰_拾_元整(小写￥:_元),该押金作为协议违约保证金. 2、违约保证金是乙方在承租期内对甲方诚信、负责的承诺,在以下任何一种情况下都不予退回:第一,乙方中途终止协议的;第二,乙方在中途违约,甲方终止本协议的;第三,乙方在本协议有效存续期间停止履行协议的. 3、违约保证金不能

8、抵扣乙方的租金及其它需要缴交的费用,乙方如约履行协议至期满,如不再续约的,甲方按约如数退回违约保证金. 四、租金缴纳方式:租金每月人民币大写_佰_拾_元整(小写￥:_元),租期内租金双方不作变动.本着“先交房租后租房住”的原则,乙方必须主动在每个月度房租到期后3天内将当月房租及上个月度的有关水电费缴交给甲方.乙方保存好甲方的收据回单,以便存底查询.乙方如不按期缴交租金及其它费用的,不管任何理由,甲方将有权视为乙方放弃此房屋的居住使用权,甲方有权进入房内对所有财产全权处理.乙方在任何情况下退房,所交房租剩余部分一概不予退还. 五、甲方提供现有水、电及电视线、网线给乙方,费用乙方承担,由甲方定期统

9、一收取,其中电费为1元/度;水费为4元/m3;电视费为5元/月;网费为40元/月;公用电每人每月1元;每月的治安费、卫生费、管理费共5元/人,由甲方代收交广生社区居委会. 六、未经甲方同意,乙方1不得改变或损坏室内外任何甲方的现有装修及固定物;2不得在墙上乱打钉子;3不得在地板上、墙壁上留下污垢.如果乙方违反以上条款中任何一款,乙方按市场价赔偿甲方损失及维修费用,在墙上乱打钉子的,则没收乙方押金(即违约保证金). 七、乙方在签定协议之前先检查好出租房内的水电及所有配套设施是否完好,是否安全、卫生,如有问题,修好后再签租房协议,签完协议后如有任何损坏由乙方负责修理或照价赔偿. 八、乙方在租房期间

10、要自觉接受公安、治安、屋主及其他有关部门的管理和监督,必须遵守当地政府及相关部门的法规,不得在出租房内从事非法活动,做到遵纪守法;不得大声喧哗、吵闹;不得放高音喇叭,影响他人休息.否则,甲方有权强制乙方搬迁,且押金及未到期租金不退,情节严重者,交由相关部门处理. 九、乙方不能将房间转租他人,否则甲方有权解除租房协议,收回房间另租他人,且没收乙方的押金及未到期的租金.出租房内不允许接纳其他人寄宿. 十、租赁期内乙方租赁处的所有设施、物品等由乙方负责保管、保养、维修,遇上台风、暴雨等情况,乙方要关好门窗,做好防风防雨工作,若因此造成承租房财物损坏的,乙方要照价赔偿. 十一、乙方要做好安全保障措施,

11、现金及贵重物品不要储存在出租房内.乙方的所有财产在任何情况下甲方都不负保管责任,如有丢失或损坏,甲方概不负责. 十二、乙方入住期间如有违法行为或造成自己和他人的人身伤害及经济损失和法律责任的,都由乙方承担,跟甲方无任何关系. 十三、乙方需附上身份证或其它有效证件复印件给甲方及派出所作为登记管理.同时,乙方同意甲方在公共楼梯及走廊上安装和使用监控录像等安监设备. 十四、协议租期到期后,未办理退房手续和所有费用结清之前,租房协议继续有效. 十五、退还押金时,乙方须凭押金条收据及协议书方能退回押金,缺一不可. 十六、乙方认可并授权甲方:在乙方违反协议或甲方收回房屋时,承租人不在又联系不上情况下,甲方

12、有权将乙方物品代为保管后,收回该出租房另租他人,乙方物品如有丢失,甲方概不负责. 十七、乙方必须遵守本协议的各项条款,如有违反作违约处理,甲方有权终止协议,收回房屋,并且押金及剩余房租概不退还,同时乙方必须交清所欠房租和各项费用,所造成的一切后果由乙方承担责任. 十八、乙方使用甲方房门锁的,甲方有权保留锁匙.乙方使用期间若遗失锁匙或配制锁匙的、房门锁若损坏的,乙方需赔偿门锁陆拾元.厕所门锁若损坏,乙方赔偿贰拾元.乙方也可经甲方同意,更换新的房门锁,费用由乙方承担,甲方可不保留锁匙,但在公安或治安需要检查出租房或乙方违反协议的情况下,甲方叫不开门时,甲方有权破门进入,一切责任及损失由乙方全部承担

13、. 十九、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力,口头承诺无效. 二十、1、其他补充规定: 2、财产价值清单(括号内为损坏赔偿金额):房门(300元)、房门锁(60元)、厕所门 (150元)、厕所门锁(20元)、铁床(350元)、电视柜(60元)、电脑台(70元)、热水器(300元)、抽油烟机(280元)、排气扇(35元)、大门ic锁匙(每枚10元) 出租方: 承租方: 身份证号码: 电 话: 工作单位: 签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日 (注:协议到期,乙方若不再续租,乙方必须提前10天告知甲方,否则作乙方违约处理.) 出租

14、房安全协议书 篇3 甲方: （以下简称“甲方”） 乙方: （以下简称“乙方”） 为加强房屋出租的安全管理,经甲乙双方共同协商,特制定本安全协议.本安全协议为房屋租赁合同的副本,具有同等法律效力. 一、甲方责任 1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员. 2.甲方必须与乙方签订房屋租赁合同和安全协议,并报安委会办公室备案. 3.使用前,甲方应根据本协议内容,向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等安全注意事项. 4.甲方对出租的房屋有权进行经常性安全检查,对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除.并对乙方提出的有关安全问题,积极协助解决. 5

15、.甲方要落实安全防范措施,发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的,应及时向公安机关举报,不得窝藏、包庇违法犯罪分子. 二、乙方责任 1. 乙方对租赁环境和自身日常的安全负责,并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等. 2.乙方有义务加强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解,并依法自行管理与检查. 3.乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进行检查和确认,如有问题及时与甲方联系.使用后视为使用时的安全环境为良性状态. 4. 乙方在出租房内从事生产经营活动的,要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备,并配备必要的安全器材. 5.乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影

16、响公共秩序的活动,不得影响社会综合治理工作,不得超计划生育.若有上述行为,甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理. 6.乙方应自觉接受公安机关、流动人口管理办公室等部门的检查和管理. 7.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定、要求,造成人员伤亡事故,由乙方依法自行处理和解决,带来的后果和经济损失由乙方负责. 三、由于甲方或乙方未严格执行安全协议约定内容, 造成对方人员伤亡事故,按法律有关规定划分责任,并依法协商处理. 四、甲方或甲方上级部门有权随时检查出租房现场及安全协议落实情况.对不安全隐患有权指出并要求乙方及时整改,由此造成的后果和经济损失由乙方负责. 五、本协议未尽事宜,经双方协商

17、处理.如本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触,执行有关国家或行业规定. 六、本协议一式两份,甲方两份乙双方一份. 七、本协议自签字（盖章）之日起执行. 甲方签字（盖章） : 乙方签字（盖章）: 年 月 日 出租房安全协议书 篇4 为加强馨园物业公司出租房的安全管理,预防和减少出租房安全事故,保护国家和公民生命财产安全,全面落实安全管理制度,根据胜中社区管理中心出租房（场地）安全管理暂行规定的相关精神,特制定本规定: 出租单位职责:出租的为遵章建筑,符合安全规定的毛坯房或初装房. 承租人责任: 1、对外经营的,必须自行办理消防安全营业许可证,自备符合安全标准、完好有效的灭火器、水龙带等消防器

18、材,自行安装应急照明、疏散指示灯. 2、承租人及所雇员工均会操作、使用消防器材,并应掌握火灾、火险时的紧急疏散知识.房屋在使用期间,应确保疏散通道畅通无阻. 3、承租人不准在室内乱拉乱设电线、电源,要按照规范要求使用电器设备.承租人不得私自更改配电系统,不得私自增加电器设备,更改线路标号,严禁使用电炉子等大功率电器,确保安全用电. 4、承租人定期聘请专业人员定期检查用电线路及负荷开关,对于老化的电路、不符合规定的开关、用电器,要按规定及时更换. 5、承租人所使用房屋的用电管理要指定专人负责,定期供电,做到无人时断电. 6、承租人使用燃气的,要严格按照安全用气管理规定,不许私拉乱接燃气管线,要严

19、格遵守“三前三后八不准”的用气要求,杜绝违章用气. 7、承租人使用燃气的,未经主管部门批准,严禁改变用途、扩大用气范围以及增装、改装、拆除、迁移固定燃气设施等违章用气行为. 8、未按上述要求,造成人身财产损失的,由责任一方承担.本协议一式两份. 出租单位: (签字) 承租人:（签字） 出租单位:（盖章） 承租人:（盖章） 出租房安全协议书 篇5 甲方: 乙方: 经双方协商,就安全生产、治安消防管理等方面的问题,达成如下协议: 一、 双方应共同遵守的法律、法规及其他要求 在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中,双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求: -中华人民共和国劳动法

20、-中华人民共和国安全生产法 -中华人民共和国消防法 -北京市消防条例 -北京市安全生产条例 -企业事业单位内部治安保卫条例 -北京市房屋租赁管理若干规定 -其它相关的法律、法规和其他要求 二、 甲方的职责与义务 1.及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求; 2.甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育; 3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方; 4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产,消防保卫等情况进行检查,并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改,出租房安全协议书范本. 5.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作,乙

21、方工作人员未经许可,严禁到与其无关的甲方工作现常 6.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查. 三、乙方的职责与义务 1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求,以及甲方制定的规章制度和其它要求; 2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动,不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活,协议书出租房安全协议书范本. 3.未经甲方书面同意,乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等.甲方同意迁移的,双方应当严格遵照国家有关规定及要求,迁移后的仪表及管线应符合安全规范. 4.乙方

22、自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配,禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品. 5.出租房屋做为居住使用的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准. 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用. 6.建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构,按规定配备专兼职安全管理人员,并报甲方备案; 7.负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理.制定本单位的生产安全事故应急救援预案; 8.负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备(如灭火器材)的设置,并将重大危险源以及在紧急情况

23、下采取的应急措施告知本单位员工; 9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工; 10.负责开展本单位经常性的安全检查,积极消除安全事故隐患; 11.必须按国家有关规定,为本单位施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具,并保证生产施工工具、器械的使用安全; 12.必须组织全体生产、施工人员进行安全和技能教育,使其熟练掌握本岗位安全生产技能; 13.雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作; 14.自觉接受甲方监督和指导,对甲方检查提出的安全整改通知,必须及时整改;一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况,

24、及时报告事故隐患和生产安全事故. 15.租赁期间如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或对第三方造成损失或甲方受到处罚的,均由乙方承担赔偿责任及法律责任. 16.应按中华人民共和国劳动法等法律、法规、规定用工,不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业. 17.乙方接收租赁标的及租赁期间,租赁标的及设施的所有使用、保管、安全等责任和义务,包括但不限于安全、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等,均由乙方负责.若乙方使用不当或未尽安全职责导致责任事故时,乙方应承担全部责任. 四、其他 1.本协议自双方签字盖章起生

25、效. 2.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份报上级安全管理部门备案. 甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 代表:(签字) 代表:(签字) 签字日期: 年 月 日 出租房安全协议书 篇6 承租方（以下简称乙方）:地址:联系人: 根据中华人民共和国消防法和浙江省消防条例的规定,为确保乙方租用房屋（以下简称出租房）的消防安全,经双方商定达成以下协议,共同遵守. 一、出租房所处位置: 二、出租房用途、经营项目:（自愿退股协议书） 三、出租房消防设施名称:数量: 四、甲方责任: 1.及时贯彻上级主管部门的消防安全工作指示精神,宣传消防安全知识. 2.出租房应符合消防安全要求. 3.履行对出租房的安全监督

26、管理职责,定期不定期对出租房进行消防安全检查,发现安全隐患时提出整改意见,并督促乙方整改. 五、乙方责任: 1.对使用的出租房的消防安全负主体责任,对出租房内使用、经营活动消防安全负责出租房消防安全协议书出租房消防安全协议书. 2.应依法取得相应的经营资格,并具备安全生产条件,如需经消防部门验收的,开业前,必须取得消防部门相应的证书,方可开业或使用. 3.严格遵守消防安全法规及各项防火规定,确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显. 4.负责消防设施的配置、检查、维修、更换,并摆放在明显位置,同时经常对从业人员进行防火安全教育,做到“四懂四会”（即懂得岗位火灾的危险性,懂得预防火灾

27、的措施,懂得扑救火灾的方法,懂得逃生的方法；会使用消防器材会报火警,会扑救初起火灾,会组织疏散逃生. 5.禁止利用出租房存放危险物品,禁止擅自安装和改装电源、线路. 6.严禁出租房“三合一”（即住宿、生产、经营一体） 7.乙方发生安全生产事故时,必须在第一时间内向警方报告. 8.自觉服从消防部门和甲方的监督检查,对检查中提出的消防隐患,要及时进行整改出租房消防安全协议书合同范本. 六、违约责任 1.若违反本协议书发生火灾事故或引发火情,由责任方承担相应的法律责任、经济损失和经济赔偿. 2.若乙方管理不严,违反消防法规及安全管理制度,违反操作规程,引发火灾事故,应由乙方负全部责任,并赔偿由此造成的经济损失及承担法律责任. 七、其它条款 1.一旦发生火情,双方有义务及时报警,并积极组织抢救. 【出租房安全协议书范文汇编六篇】