房地产五一活动策划方案.doc

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1、房地产五一活动策划方案策划人姓名： 二零XX年XX月XX日房地产五一活动策划方案(1)一、活动背景“五一黄金周”历来是各商家的一个重要销售季节，特别是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品，同时也是楼市的一个旺点。为把握五一销售时机，建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动(每天润也可以考虑)。整合家电与房产两大主力时尚资源，以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。同时活动较之于平面广告更能加强产品的市场印象，能增进与消费者的互动，更好的调动起消费者对楼盘关注的乐观性与购买欲。联合造势既可削减广告投入，又能提高市民对活

2、动的关注度，是双赢之举。二、活动目的1、与消费者零距离沟通、扩大各自产品的市场影响力;2、以优待的措施，促进各自产品的销售;三、活动对象1、活动区域固定居民 2、观光旅游人士 3、各自的目标消费群四、活动时间4月28日5月3日(可依据活动效果、天气另行调整时间)五、活动地点以人口较为集中，有确定购买力的区域作为选择标准，暂定：每天润、六、活动内容1、歌舞演出 2、有奖问答 3、发放宣扬单 4、楼盘/产品询问七、促销措施楼盘促销1、多层单位的特价房先到先得。2、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的优待额度外，赠送指定空调或冰箱一台;但不再享受任何折扣优待。3、活动期间购买商铺的客户除

3、正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台;但不再享受任何金额优待。4、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份，礼品暂定为 。八、活动流程(每天上下午各一场、共两场轮番演出)1、9：00主持人开场白2、9：05节目3、9：15楼盘项目/家电产品介绍 4、9：25节目 5、9：45有奖问答 6、10：00节目7、10：15发放宣扬单及询问九、现场布置1、展板2块，规格2.4*1.2，铁架焊制可折叠收放 2、易拉宝一个 3、音响一对含无线话筒4、拱门12个(双方各供应一个)红地毯 5、询问台1-2张、椅子6张 6、宣扬折页、资料袋若干 7、礼品伞200支

4、8、冰箱、空调若干台(经销商供应) 9、家电类宣扬展板由经销商制作支配 10、帐篷4顶(经销商供应)十、广告宣扬1、活动短信：5万条 2、电视流字1周3、宣扬单页(各自制作、发布) 4、户外广告牌(长年效应)十一：活动费用1、活动短信：5万条*X元/条=X元(各出50%)2、电视流字1周*X元/天=X元(各出50%)3、演员费用：约X元/天人*X人*5天=X元(经销商)4、场地费用：X元/天地* 5天=X元(开发商)5、拱门审批：X元/天* 5天=X元(经销商)6、绶带：4条* 30元/条=X元(经销商)7、地毯、台布：约X元(开发商)8、展板：X元/个* 2个=X元(开发商、含喷绘)9、汽车

5、租赁：250元* 5天=1250元(各出50%)10、户外广告喷绘约X元(开发商)11、其他费用共计X元房地产五一活动策划方案(2)随着五一小长假的到来，海南作为旅游地产，将会迎来很多的游客和返乡的本地人，中国的房产市场，很多人都会选择在五一小长假这个时机去为家人购房，而各开发商也纷纷借节献礼，促销活动接连发力。在目前市场白热化，供过于求，客户消费理性及观望的心态，为了能连续结合暖春购房活动的价格差异化营销模式，针对市场客户需求，作促销提案如下： 本次促销拟将“单刀直入式”的促销手法。该手法虽然几乎全部的楼盘都有在使用，但是迎合了节日的氛围及项目所处位置和周边配套等的优势，突显“格差异化” 的

6、优待政策，实时回馈客户，对于楼盘的销售的知名度和销售都起到“风声水起”的作用。一、 促销活动的目的;本次活动主要是针对商业广场、样板间落成、3、4#号楼开盘及五一黄金周的促销为主。全力助推“”在本地市场的知名度，促进楼盘快速销售快速回笼资金，为即将到来的海南房产6、7、8月份的销售淡季一个缓冲及海南金秋季节置业旺季做前期销售奠定好的基础。二、 促销活动对象：促销对象主要是针对最终一批在海南过冬，即将返程的候鸟群客户，那大城市刚需居民及周边农场、乡镇想转变生活质量搬迁市区等的本地置业人群。三、 促销活动主题：1、 商业广场、样板间的正式开放，儋城壹品全新面貌迎接业主的到来2、 3、4#楼正式开盘

7、，经典生活真诚奉上，5月1日至5月7日每天5套特价房，限时抢购。四、 促销活动方式1、黄金周献礼，回馈客户;海南的雨季即将来临，凡是来项目看房，登记来访的客户，均送项目雨伞，使“”的广告铺满整个儋州;2、 3、4#楼正式开盘，5月1日起正式销售，在儋州市内、周边农场、乡镇悬挂横幅，增大广告宣扬量;3、折扣房源，送装修大礼包; 购房贷款9折，一次性付款8.8折，再送20XX0元装修大礼包4、每天特价房源，限时限套抢购;在市区、周边农场、乡镇悬挂横幅，传递节日期间每日限量特价房信息，为黄金周这个置业旺季促销加温，5月1日3日每天5套一口价房源元不限楼层，5月4日5月7日每天5套一口价房源元不限楼层;5、现场促销氛围营造广场放置遮阳伞及休闲桌椅，免费开放WIFI，免费供应饮料、咖啡、爆米花，增加人气，放置音响，播放音乐结合广场喷泉，形成一个高雅的休闲区。案场入口设置拱门，广告语“”6、促销活动时间及地点;促销活动时间;一口价房源时间为五一黄金周7天。折扣加送装修大礼包活动截止与20XX年8月30日。促销活动地址：市区为主，周边农场及乡镇为辅;