[农村土地转包合同范本]农村租土地合同范本.doc

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1、农村土地转包合同范本农村租土地合同范本农村土地出租不同于城镇土地出租因为土地性质、用途不同所以土地出租合同也不尽相同。那么大家知道农村租土地合同怎么写吗？以下是本站wtt为您整理的“农村租土地合同范本”供您参考更多详细内容请点击本站（.）查看。农村租土地合同范本【一】出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律规定为了明确甲、乙双方的权利、义务经双方平等协商签订本合同。一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营否则甲方有权收回土地使用权终止合同。三、乙方不得

2、擅自转租本宗土地的使用权如需进行转租应征得甲方书面同意否则甲方有权收回土地使用权终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续由乙方办理甲方根据实际情况给予协助所需费用有乙方承担否则乙方应恢复原状并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政

3、收费按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的由乙方承担责任与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内乙方应向甲方办理交接手续交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为 年从_年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方商定租金的交纳采取按年支付先付后用的方式年租金为 元由乙方于每年 月 日交纳给甲方 .如逾期交纳租金30日以内乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日甲方有权解除合同乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十

4、一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付。十二、在租赁期限内因不可抗拒的原因或者因城市规划建设致使双方解除合同由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份双方各执两份具有同等法律效力。甲方(盖章) 乙方(盖章或签字) 年 月 日_年_月_日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。农村租土地合同范本【二】出租方： （以下简称“甲方”）承租方： （以下简称“乙方”）为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益规范土地管理和承租方经营行为根据中华人民共和国土地

5、管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定经公开协商讨论同意甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则签订本合同共同信守。第一条 租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区 村总面积约 平方米四至界限方位如下：东起： 西至： 北至： 南至： 具体面积、位置以合同附图为准。附图已经甲乙双方签字确认。第二条 土地用途和承包形式土地用途：动物养殖 。承包形式：个人承包经营 。第三条 租赁期限租赁期限为20年自2021年 月 日起至2033年 月 日止租赁期限内土地经营使用权属乙方所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整另行议定。如需续租甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条

6、 租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币 元（大写： ）分 次支付首次 元由乙方于2021年 月 日前向甲方支付。支付方式为现金支付其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方支付支付方式为现金支付。第五条 甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权并使乙方取得土地承包经营权。2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督保证土地按照合同约定的用途合理利用。3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用在合同有效期内甲方不得提高租赁费用。6、甲方有权在租赁期限届

7、满时提出新的租赁标准选择确定新的承租方。7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块 在租赁期限内如因承包范围出现土地纠纷由甲方负责解决若致使乙方遭受经济损失由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。（二）乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限合法利用和经营所承

8、包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权任何单位和个人不得干涉所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担与甲方无关。3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的在租赁合同到期后享有处置权。5、租赁期满后同等条件下乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源不得产生影响村民生

9、活的其他污染。8、乙方应保护自然资源合理利用土地。第六条 合同的转包在本合同有效期内乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后因甲方的原因致使转包合同不能履行给转包后的承包方造成损失的甲方应承担相应的责任。第七条 合同的变更和解除1、本合同一经签订即具有法律约束力任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解

10、除本合同。2、因不可抗力的因素造成甲乙双方无法履行合同或是合同确有必要变更或解除的可以经双方协商后按照法律程序变更或解除合同由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路致使乙方无法经营时乙方有权解除本合同其违约责任由甲方承担。4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时甲方有权解除本合同其违约责任由乙方承担。第八条 违约责任1、在合同履行期内任何一方违反本合同以上之约定即视为违约。2、因甲方违约导致合同解除甲方须向乙方支付违约金 万元并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除甲方不予退还乙方的承包费并且解除此合同。因双方当事人

11、过错导致合同解除应当分别承担相应的违约责任。第九条 合同纠纷的解决办法在合同履行过程中如发生争议由争议双方协商解决。协商不成的可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第十条 合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。第十一条 其它事项1、本合同未尽事宜可由双方约定后作为补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份甲乙双方各执壹份。【以下无正文】甲方（签盖）： 乙方（签盖）：签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日农村租土地合同范本【三】出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定甲

12、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则签订本合同共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_西至_北至_南至_.（具体以合同附图为准）二、土地用途及承租形式1.土地用途为_.2.承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为年自年至年。每年租金为元/亩乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金共计人民币元。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营不侵犯乙方的合法

13、权益。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资源搞好水土保持合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订即具有法律约束力任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中如因不可抗力致使本合同难以履行时本合同可以变更或解除双方互不承担责任。3.本合同履行期间如遇国家建设征用该土地本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承

14、租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满如继续出租乙方有有权权双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间任何一方违反本合同的约定视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后因甲方的原因致使转租合同不能履行给转租后的承租方造成损失的甲方应承担相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜可由双方约定后作为补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份甲乙双方各_份。出租方：（签字）_ _年_月_日承租方：（签字）_ _年_月_日第 12 页 共 12 页