通信基站租赁合同 通信基站设备.doc

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1、通信基站租赁合同 通信基站设备通信行业迅速发展，通信基站数量急剧增多，基站能耗大，人工维护成本高。对于通信基站租赁合同你了解多少呢?以下是WTT为大家整理的通信基站租赁合同范文，欢迎参考阅读。通信基站租赁合同范文1出租方(以下简称甲方)： 地 址：承租方：(以下简称乙方)： 地 址：因乙方发展业务，按照通信网络覆盖的需要，需在一定区域构筑移动通信基站。经甲乙双方协商，乙方租赁甲方土地用于构筑基站。根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1.甲方出租土地位于 ;合计面积 平方米。自本合同生效后 日内交付乙方使用。甲方应向乙方出示该宗土地使

2、用权证或确证甲方取得该宗土地使用权的证明材料原件。甲方保证该宗土地使用权无争议并有权向乙方出租。甲方保证相邻各方无相邻权争议及地上附属设施或地下管线产权清晰，并有使用权或处分权。2， 该宗土地租赁期限为自合同签订之日起至 年 月 日止。租金为自合同签订之日起至 年 月 日租金 元，以后每年 月 日前支付下一年度年租金 元。租金共计 元。双方约定已电汇方式支付付款方式： 转账方式付款，通信塔成功立起来即付款。3 甲方允许乙方在该宗土地上按照规划设计建设基站铁塔及附属用房屋等建筑物或构筑物。乙方不得随意起土、起沙或从事与移动通信无关的经营活动。乙方需增建设施的，应征得甲方同意。在租赁期间，甲方不得

3、以享有土地使用权为由使用该宗土地。在合同履行期间乙方有权转让土地使用权，但受乙方优先受让权的限制、甲方交付土地后有义务协调相邻各方关系，保证乙方充分使用土地。 若甲方发生第三方土地使用权争议，在未确定甲方享有完全使用权的情况下，乙方有权拒付租金。乙方应按时足额支付租金。依法合理使用土地，不得利用土地从事违法活动。4.合同的变更、解除和终止双方协商可以变更和解除本合同。在合同履行期间，乙方因调整基站，需退租时，应提前 个月通知甲方解除合同;当年租金结算至退租之日。甲方不得阻挠，并提供各种方便。甲方解除合同需要在 日通知乙方。 双方应全面履行合同义务，一方违约应向对方支付违约金。违约金数额为年租金

4、的 %，造成损失的赔偿实际损失。本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，自双方签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日通信基站租赁合同范文2出租方：(以下简称甲方)地址：承租方：(以下简称乙方)地址：为了明确甲乙双方的权利和义务，根据合同法及有关法律法规，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、 租赁物名称、位于地点、数量及用途：甲方将自有权属的下列物品(以下简称租赁物)租赁给乙方使用：二、 租赁期限：租赁期共 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。三、 租金及交付时间和方式：1.合同履行期内，年租金为(大写：元人民币

5、整)含税。2.租金每年支付一次。从乙方进驻施工现场之日起30日内，乙方支付第一年的租金，以后每年的同一月份支付当年的租金。甲方必须向乙方出具地税局监制的正式发票。如甲方不能提供发票，乙方将从付给甲方的租金中扣除税金代开发票。税金低于20%的，按照20%扣除，税金高于20%的，按照实际税金扣除。四、 甲乙双方的责任：1.甲方必须保证租期内乙方对租赁物的使用权，如有任何第三方对租赁物提出异议，由甲方负责解决。如因纠纷给乙方造成损失，甲方负责赔偿。2.乙方在正式使用租赁物前将书面通知甲方，甲方保证在接到乙方 1通知后5日内将租赁物交付给乙方使用。3.甲方必须保证乙方电力的正常使用，甲方向乙方提供10

6、KW的电力容量。乙方所用电力通过自备电表计量，按供电部门的收费标准由乙方预付电费，每季度结算一次。4.甲方保证在乙方对设备进行安装、检修时提供必要的配合。5.甲方保证在乙方进行必要的房屋装修时给予必要的配合。6.乙方自行办理安装通信设备和天线的相关审批手续。7.甲方如发现乙方设备被人为破坏或发生故障，应及时通知乙方并协助乙方解决问题或排除故障。8.合同签订后，甲方保证乙方正常使用租赁物，如出现争议由甲方出面解决处理。9.甲方在乙方施工期间无偿向乙方提供必要的场地用以堆放建材五、合同的变更和解除：1.甲方在租赁期内对租赁物的权属发生变更时，本合同对新的产权人仍然有效。2.甲乙双方在合同履行期内，

7、因特殊情况需要变更或解除时，从协商一致并签订书面协议之日起，本合同进行变更和解除，不经协商任何一方均不得擅自变更和解除合同。六、违约责任：1.甲方不按期如数向乙方提供租赁物时，应向乙方支付年租金20%的违约金，并赔偿给乙方造成的实际经济损失。2.除供电部门、甲方供电设施的正常检修和故障抢修以及人力不可抗拒的原因外，如甲方擅自对乙方进行停电时，甲方必须向乙方支付赔偿金，其赔偿数额以乙方的实际损失为准。3.乙方没有按期、足额地向甲方交付租赁费，除及时补交租赁费外，还应向甲方支付未交部分2%的滞纳金。4.合同履行期内发生不可抗力，双方免责。七、合同期内乙方在租赁物上建造的各种设施、设备，其产权归乙 机械及其他堆放物。方所有。八、合同期满后，租赁物由甲乙双方协商续约或由乙方拆走其建造的各种设施、设备。九、争议的解决方式：在合同履行中双方发生争议，首先由双方协商解决，如协商不成时，双方商定由秦皇岛市仲裁委员会仲裁。十、本合同未尽事宜，双方另行协商补充，其补充条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式六份，双方各执三份，由双方签字盖章生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日第 7 页 共 7 页