【你买房了吗-】-希腊买房移民.docx

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1、【你买房了吗?】 希腊买房移民【你买房了吗?】 希腊买房移民 房子不仅是安身之所，亦是中国人寻求家庭归属感不可或缺的条件，而且还成为衡量财富和实力的一个可以量化的重要指标。它凝聚了每一个拥有者的酸甜苦辣，也见证了一个个家庭的喜怒哀乐。 买房的过程，既是一次挑战，亦是一次机遇；既是一种重压，亦是一场奋斗。“不经历风雨，怎么见彩虹?”苦尽即甘来，梦想即成真。 马韦：等待梦想照进现实 职业：媒体编辑 年龄：27岁 月收入：2100元 进校读书，住的是学生宿舍，房子的问题似乎离我还很遥远。房子对我的真正冲击，是从表姐苦心安排的各种相亲开始的。 从大二开始，直到研究生毕业，表姐一直很热心我的终身大事。每

2、次煞费苦心地安排各种见面，对象都有一个共同点：城里有房。 今天是周末，表姐打来电话：“过来吃饭，都是家里人。”到了之后我才发现，一个未曾谋面的女孩子端端地坐在沙发上。眼见场面尴尬，表姐贼精精地把我拉到厨房，“人家女孩子各方面条件都不错，有房有车你们要是在一起，起码少奋斗20年。”表姐说这话的时候，眼神里充满了期待。我明白，她真的想帮我。我是一个不懂拒绝的人，所以，沉默便成了我最好的拒绝。面对我的沉默，表姐一声冷叹，然后一阵摇头：“你不明白，从农村出来到城里安个家有多么不容易。” 也是从表姐为我张罗女朋友开始。“房子”成了周围人们热议的一个话题。昆明房价一路见涨，宿舍一位有志青年仰头自嘲：“房子

3、!那就是一牢笼!谁愿奔命往牢笼里钻呢?”我们跟着附和。毕竟，这似乎还是一个遥远的话题，或者，是一个我们都不愿意直面的话题。 今年7月初，即将迈出大学校门，我面临的第一个难题当然不是买房，而是租房。学校已经给了期限，7月15号之前必须搬离宿舍，舍友恐吓我：“不搬的话，宿管中心把你被子扔出去。”期限临近，相熟的老师打来电话，关切地询问我工作的情况，末了，才说到正题：“学校催着毕业生尽快搬，你要有什么困难的话可以跟我说。”其实，几天以来，我一直在四处寻找房源。 为了尽快租到房子，我联系了身边所有的亲戚朋友，他们回馈的信息让我感到了前所未有的压力。或是房源紧张，或是价格高到我根本无力承受。无奈，我约上

4、几个好朋友，开始走街串巷。一室一厅，月租700800元，两室一厅，月租100013300元，都不带家具，而且，这个价格的房子基本在一环以外。可气的是，大多中介都摆出一副爱租不租的样子。渐渐地，我们连砍价的勇气也没有了。 经过三天的奔波。在一个名为“明日城市”的小区里，我们找到一套月租650元的房子。我想，虽然远在二环之外，但房价还算相对公道。中介是个扎着马尾辫的腼腆女孩，她很热情地接待了我们，相比几天来受到的各种冷遇，这让我们有种受宠若惊的感觉。我和朋友都有些迫不及待。女孩带着我们换乘了三次电梯，过了六座铁桥，上了无数级台阶，终于到达山顶。累了一天的我们开始有些体力不支，手拄着膝盖大口喘气。此

5、时，女孩报以一个非常职业的微笑：“很快，马上就到了。”山顶的房子一栋紧挨着一栋，我们就像进了迷宫，朋友凑到我耳边嘀咕：“活脱脱一个诛仙阵嘛!” 见到房子的那一刻，我差点晕过去。所谓“一室一厅”，就是小区一楼的一个停车场，中间加了一面墙，在里间围一个两平米左右的卫生间。整个房间只开一道很小的窗户，而且，正门直接面对着一堵高约五米的石墙，房间里一天二十四小时需要开灯。五分钟之后，我忍不住憋出一句： “我们还是再看看吧。” 最后，我在几乎绝望的情况下，和一个刚毕业的校友合租了一套“两室一厅”，月租1300元。女朋友很快把自己积攒下来的20XX块私房钱汇了过来。交房租的前一天，女朋友打来电话调侃：“要

6、不你找一富婆得了。” 由表姐家回到住处，我早已疲惫不堪。习惯性地打开电脑，顺势斜躺到大床上，真想好好睡一觉。管它“蚁族”也好，“蜗居”也罢，总还算有一个温馨的小家啊。 电脑里传来熟悉的旋律，“我想要有个家，一个不需要多大的地方。”那神退而求其次的、弱弱的、祈求的口吻被潘美辰略带沙哑的声线演绎得动人心弦。关键在于，这歌该唱给谁听呢?我一把拉过被子，盖住整个身体，在被窝里大喊一声：“房子!” 前几天，报纸上传来火爆消息，昆明秋季房交会5天时间卖房4563套。我惊叹的不是他们太有才了，而是太有钱了。 “临渊羡鱼，不如退而结网”，我期待着梦想照进现实的一天。 丁友宋：安居才能乐业 职业：公务员 年龄3

7、0岁 家庭月收入：3000多元 有这样一则短信：“2岁时成功的标志是不尿裤子，9岁时成功的标志是每学期都拿个“三好”，19岁时成功的标志是就读一所名牌大学的热门专业。29岁时成功的标志是拥有一个真心相爱的伴侣，35岁时成功的标志是有一辆自己的车和200平方米的住房；45岁时的标志是至少有50个人在你手下供使唤和吆喝”而今，而立之年的我，似乎什么也没有。谈婚论嫁已过，该考虑安居问题了。 20XX年1月，因工作调动，我从乡镇来到了市府所在地工作。一个“乡巴佬”进城，注定要面临很多困难，其中住房问题就是一个大难题。因为对于上世纪70年代末期出生的人来说，总是成为被改革的对象。什么福利分房、集资建房的

8、好政策我们赶不上；什么停薪留职、下海经商的好机遇我们也遇不到。摆在我面前的就两条路，不是租房就是买房。程房我是租过的，从读高中时就开始了，到现在已有14年的租房历史。租房随时使我流离失所、担惊受怕。因为经常搬家，家具是买了丢，丢了又买。但买房的话，工资不高，负担很重，是打铁全靠本身硬而本身又不硬的那种。 思虑再三，唯有华山一条路买房，而且唯一的办法就是借钱。我把能借着钱或可能借着钱的亲戚朋友都列出清单来，逐一打电话借钱。最后盘算下来，能向亲戚朋友借到近10万元左右，只是有的借期很短，不急着用钱的倒可以借四五年。我们决定买套小面积的二手房，采取先借后贷再还的方式进行购买，即先用借来的钱把房子买过

9、来，把证办到我们的户上，再用房产证作抵押贷住房公积金，用来还借期短的亲戚朋友的借款，再用夫妻俩的工资分期偿还银行贷款。没想到这种思路还能解决穷光蛋的购房问题。 借钱难，选房也难。自打定主意买房后，我每天下班后都去房产中介获取房屋信息，有时也留意路边的售房小广告，有时也从亲戚朋友同事处获取信息。不买房不知道，一买才知道二手房很多，林林总总，各式各样。有炒房囤积下来的，有想卖旧买新的，有因工作调动而须处理的等等。为买到地段、结构、楼层、价格、环境都适合自己的住房，我先后到十家房产中介公司进行了登记；为加深对房屋质量的全面了解、以及对相关法律法规的掌握，防止上当受骗，减少麻烦，我还买了一本书作为指导

10、。我基本上每天下班后都去看房，都在讨价还价。自始至终，我看的二 手房不下30套。在这些房屋中，有的结构不合理，有的是地段较远，有的价格太高，有的太旧，有的生活不方便几个月下来，我筋疲力尽。最终还是选中了一套74平方米三居室精装修的套房。老板要价13万(这是在地州，不比你们昆明)，一分不少，并称有好几个人也看上了这套房子。经过反复讨价还价，最后12.6万元成交。两个小时后我就交了钱签了合同，似乎有点病急乱投医的味道。至此，我结束了近两个月的看房选房奔波。 20XX年4月30日，我终于拿到了房产证和土地证，我终于有了自己的一套住房。我有了属于自己的“恒产”，正如两千多年前孟子所说“有恒产者有恒心，

11、无恒产者无恒心。”精辟地道出了财产对人生的重要意义。如今，我已住进该房一年多，总算能安居乐业了。 搬家时我没有邀请亲朋好友，也没有举行乔迁仪式。时间自己定，家具自己买。一套床和被，一套桌和椅。简单和寒酸。买房奔波，使我早已筋疲力尽；筹集房款，使我早已负债累累。我无力搞什么乔迁仪式，住进去才是最实在的，走那些形式干什么。 张本林：一辈子，一套房 职业：工程监理 年龄：38岁 月收入：不定 我老家在镇雄县农村，要跳出“农门”的办法唯有读书，我在大学学的是工民建专业，就是如何盖房子。有人说，盖房子的没有房子住，这话用在我身上也差不多，至少，我盖的房子都是别人在住。 1994年毕业的时候，我住进了一家

12、建筑公司的单身宿舍，位置在新闻路延长线，10多平方，虽然一人一间。但没有卫生间，上厕所要下楼走上100多米。就在这幢楼上。我看到有的一家三口同样住在这样的房子里，楼道上堆着蜂窝煤和炉子，吃饭的时间，就在楼道上支着炉子炒菜，很有人间烟火的味道。楼梯间年久失修，灯泡坏了也说不上及时更换，晚上下楼的时候，大家都拿一只脚一步一步地试探着走。 虽然条件有限，但那时无忧无虑，同学来玩，到街上的馆子里干完饭后回到宿舍就打双抠。但周围的环境并不好，那时的路况很差，路灯不亮，又有点偏僻，盗窃的事件时有发生。有几次，同学的单车就停在楼下，打完双抠下楼骑车，最破的单车可能还在，好一点的早就被人偷走了。 20XX年，

13、我女朋友所在的物资公司在棕树营分了一套30多平米的房子，为了整台资源，节约成本，我们决定结婚。这套房子是在一楼，光线差点，但麻雀虽小，却五脏俱全，二室一厅，厨房、卫生间一样不少，看上去有些陈旧。当然这是难不倒我的，我就是干这一行的，我找来小工，简单的装修一下，算是成家了。 直到现在，我们一家仍然住在这套房子里，我儿子已经6岁了，马上就要上小学了。我们之所以决定贷款买一套新房子，很大一部分原因就是为他将来读书着想的。 我4年前就已经从建筑公司辞职了，之后换过几家公司，但做的还是老本行，现在帮一家房产公司做工程监理，虽然不亲手盖房子，但要监督别人盖房子，检查工程质量。 10多年来，我亲手承担过不少

14、工程项目，有人总是觉得我可以借机“捞”上一把，发发横财，但我不这么做，我有我的原则，我只拿自己应得的部分，其他的，别人说什么都没用。所以我发不了财。我的同学有的进政府机关的，房子都有两三套了，别人那房子来得多容易啊，这也促使我必须要买一套属于自己的房子。 我刚才说我每个月的收入是“不定”的，事实真是如此。完全要看公司的效益。也要看公司有一个什么样的老总。好的时候，四五千，差的时候，一千多的也有。我媳妇也是普通职工。她们单位同样也是看效益论收入，所以这么多年，有时两口子是能存点钱的，有时就不一定了。还有，农村出来的人。多多少少要寄点钱回家，赡养父母是每个人最基本的义务，所以，我们买房不可能像城市

15、人一样指望老爹老妈帮一把，什么都要靠自己，这是最基本的现实。 既然为儿子将来读书着想，那我首先考虑的是小区周围有什么学校，包括中学和高中，为此我差不多考察了一个月，既要上学时方便、安全，又要看学校的教学质量怎么样。至于房子的大小，我的希望是越大越好，问题是要考虑自己的承受能力。最终选择了世纪城那边的一套房子，虽然远一点，但比市中心的便宜，120多个平方的，首付18万，贷款30万，15年还清，现在每月还款20XX左右。我现在最大的希望是收入稳定一点，不要起起伏伏，不然还款会还得胆颤心惊。 按国际公认的标准。房价收入比在46倍之间比较合理，也就是说，一个家庭46年的可支配收入可买一套房，但目前，大

16、城市的房价收入比都在10倍以上。经济学家谢国忠调查发现，中国很多城市房子的平均价格这到个人收入的20倍左右，也就是20年的收入才能买一套房。可见，房子的问题就像三座大山一样压在老百姓的头上。 我们这代人，基础薄弱，进城安个家不容易。现在，所有的积蓄都花在了这套房子上，再把15年的贷款还完，我已经5。多岁了，该退休了，所以，千一辈子就为一套房子，一点都不夸张。 庄坚：一个昆明人的十年购房梦 职业：公司经理 年龄：35岁 月收入：随行就市 一个阳光灿烂的下午，庄坚安静地坐在喧嚣都市一隅，啜了几口咖啡，开始讲述他和房子的故事 普通住宅中“孕育未来” 1995年前后，庄坚决定放弃稳定的工作，开始创业，

17、当时他还与父母住在一起，是单位分的福利房。庄坚工作繁忙，经常通宵加班，有时候回家晚了，社区的大门紧锁，就不得不“翻墙入内”，练就了一身“轻功”。1995年春节前夕，他在昆明双桥村租了一套民房，算是获得了自己的独立空间。 此地租金相对便宜，更重要的是能离自己的公司近一些。庄坚说：“当时经济状况不好，就考虑了很多，比如我住在双桥村，要乘出租车到公司也就付个起步价，不会跳表，这一点很重要!”据庄坚说，当时的居住环境非常恶劣，他的邻居隔三岔五就会换掉一拨儿，“往往是脸面还没混熟，人就不知什么时候搬得没影了”。 供水情况也不理想，从自来水管中流出的水竟然能发现青苔!这样一来，自来水只有用来冲厕所，不时洗

18、脸刷牙只能买矿泉水。 这套小民房，一室一厅，带上卫生间和厨房，300块一月的租金，几乎用掉了庄坚大部分的收入，但庄坚在那里挺过了最辛酸、也是记忆中最有分量的一段日子。 一年多以后，公司搬迁到火车北站附近的天河大厦，庄坚离开了双桥村。 50块钱“雇”人收电费 同样是因为想离公司近一些，1996年，庄坚在昆明北边的席子营附近租了一套房子，当时正逢旧城改造，政府把许多拆迁户安置在那里，庄坚便与他们住在一起，租金是400元月。 与双桥村不同的是，这次庄坚的邻居几乎都是“老昆明”人家，朴实、厚道，茶余饭后大家常常聚到一块儿，“王家长、李家短”地吹吹牛，倒也挺有人情味儿。大家商量着轮流收水电费，这可不是一

19、个简单的事儿，特费时间，得随时打探谁家里啥时候有 人，帮助他们抄电表水表，还要数钱、找钱等等。庄坚工作太忙，就想到了一个偷懒的招儿：一到轮着他收水电费的时候，他就出50块钱，雇个邻居帮他收。“两通”到“五通”的飞跃 1997年，庄坚搬到了胜利花园。这次的租金又上升到800元，月，两室两厅，有厨房和卫生间，没有装修，但是太阳能、水、电、煤气一应俱全，这样的条件也促使庄坚开始自己在家开伙做饭。小区的治安状况明显得到了改善，进出有门卫把守，昼夜有人值班。 此时，庄坚的经济条件已经慢慢好转，于是在当时昆明最好的小区之一“金利园”物色了一套房子并买了下来作为办公室。庄坚在形容他和妻子拿到钥匙的喜悦心情时

20、说：“我们当时觉得太不可思议了，我们在想，我们真的拥有了一套属于自己的商品房了吗?1995年的时候，我们都以为实现买房的愿望至少还要十年。” 1998年，庄坚再次搬家，租了一套金星小区的房子，1000元月，简单装修，水、电、煤气、有线、太阳能俱全，至此为止，庄坚和他的爱人实现了从1995年双桥村的水、电“两通”到水、电、煤气、有线、太阳能“五通”的飞跃。 十年见证历史的变迁 20XX年，庄坚决定加入“SOHO”一族，他卖掉了原先在“金利园”的房子，一口气买下了一套大复式房，238平方米，准备作居家、办公两用。现在想来，庄坚对买复式楼十分后悔，因为家里人口少，复式楼使用起来很不方便，空间浪费严重

21、。 同年。庄坚的事业出现转机，他放弃了原先的公司而转做餐饮，复式楼就显得多余。20XX年，庄坚终于购置了名副其实的居家房，买下了“湖畔之梦”的一套房，170多平方米，对小区的环境、景观很满意。 住上了他梦寐以求的好房子，那么将来还有什么打算? 庄坚回答说，他不会停止对美好生活的追求，如果有更满意的房子出现，他会一直换下去，最迟5年换一套房子不是奢望。他说这是一个充满机遇的年代，人人都可以通过他勤劳的双手和智慧的头脑，实现他的愿望，你有什么理由不为美好的未来而奋斗呢? 从调查表中可以看出，准备置业的大多是2245岁的中青年人；合适的话，自己可能买或者想买的占了三分之二；一半以上的人认为昆明的房价已经非常高了。买不起，没有人认为昆明的房价低；没有人认为昆明的房价会大幅下跌；房价在35005500元之间，应该是一个可以承受的价位。 9