建设局违法拆迁个人总结.doc

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1、建设局违法拆迁个人总结关于城市拆违拆迁及城市建设工作总结#县人民政府今年以来我县以全面落实全市城市建设暨震后危旧平房改造动员大会精神为契机。在过去几年拆除违章建筑3.5万平方米、拆迁面积达4.2万平方米的基础上继续把拆迁改造作为改善城市环境完善城市功能提升城市品位的重要举措积极动员广泛发动狠抓落实推进了拆违拆迁工作的顺利开展到目前已完成拆违拆迁20370平方米圆满完成目标任务。一、工作完成情况今年以来我县坚持将拆违拆迁工作与改善居民生活环境、优化城市发展结合起来努力巩固国家卫生城、园林城创建成果着力打环境优美、品位高雅、适宜人居、充满创新活力的和谐城市实现了拆违拆迁工作与城市建设的同步协调发展

2、。在拆违工作中已拆除违章建筑1750平方米主要集中在省道平青大公路城区段两侧违章商业门店和修理企业10处；县道滦古路城区段两侧违规民房、养殖场等12处。在拆迁工作中全县已完成城区规划内国有土地拆迁改造面积18620平方米主要集中在目前无暖气、燃气的旧小区改造和城区规划区内企业的退二进三。按照城市建设外延扩张与内涵挖潜相结合的原则将建设工程向基础设施延伸向完善城区功能延伸。重点加强了与群众息息相关的新城旧小区道路、老城公厕等基础设施拆迁改造已翻修小区道路6条、改建公厕50个拆除面积达2879平方米。针对城区供暖锅炉点分散、锅炉吨位小、档次低、污染较大的实际确定了统一规划、拆小并大、分步实施的方针

3、积极谋划城区供热并网改造工作对城区内8座锅炉进行撤并改造拆迁面积2500平方米新增统一供热面积2.1万平方米使全县统一供热面积达到116万平方米占总建筑面积的85%。(本文章来源于优习网!)城市旧小区改造工程中完成进校院内24处2021平方米的平房改造完成县社家属院38户5105平方米的平房改造。按照城市化和集约用地的要求大胆探索城中村改造新路子启动实施了建筑面积12.4万平方米的军营村平改楼工程该工程共涉及120户171处目前已拆迁31处3620平方米改造建成安置楼房66户。镇村拆迁改造中雷庄镇改造205国道两侧商业门市2500平方米改善了国道两侧的景观推进了小城镇建设的快速发展。二、主要作

4、法我县始终将拆违拆迁改造工作作为全县的中心工作来抓坚持将拆迁改造工作与建设品牌城市有机结合起来不断加大工作力度严格工作程序健全工作机制完善工作制度推进了拆违拆迁工作顺利开展。一是加强领导健全组织。成立了以县委书记为组长的拆违拆迁工作领导小组。从建设、公安等单位抽调10名业务骨干组建了拆迁办公室拆迁办公室有权协调城市建设及拆迁改造中涉及的所有单位。在县城所在地的滦州镇、城区街道办设立征拆办和综合执法中队全面充实了拆违拆迁工作力量完善了组织体系。同时加强督导检查领导小组每月要听取一次各相关单位工作汇报领导小组办公室坚持深入一线进行督导检查。县委、政府两办也加大了城市管理工作的督查力度将城市管理工作

5、纳入县委、政府督查的范畴并定期将督导结果以简报的形式进行通报表彰先进鞭策后进。二是严格程序依法拆迁。经县委常委会和政府常务会研究制定了关于加强城区房屋拆迁管理的意见对规划区内拆迁的程序和具体运作方式进行了明确规定下发各单位。在拆迁工作中做到了程序合法手续完备依法拆迁。通过依法办事、行政推动、市场运作维护了群众利益实现了依法拆迁、和谐拆迁。到目前为止未因拆迁引发社会不稳定因素。三是广泛发动全民动员。充分利广播、电视等媒体广泛宣传增强了广大干部群众对拆违拆迁工作的认识形成了浓厚的拆迁氛围。同时各单位都根据自身实际制定了具体实施方案做到每项工作都有分管领导有工作措施有专人落实。切实把责任分解到人头定

6、岗、定人、定责。全县拆迁工作呈现出领导重视部门配合群众支持的良好局面。三、下步打算我县的拆违拆迁工作虽取得了一定成绩但同时也必须正视和面对存在的问题的困难。一是个别被拆迁人受利益的驱使提出过分要求难以协商影响了拆迁进程。二是按照和谐拆迁要求对个别做不通工作的钉子户不能采取有效的法定强制措施影响拆迁。三是城中村拆迁改造任务艰巨。下步工作中我县将以品牌滦县建设年活动为载体按照四个结合（城市建设坚持外延扩张与内涵挖潜相结合、城市管理坚持制度约束与提高人文素质相结合、城市发展坚持建设和管理与全面经营城市相结合、城镇体系坚持大县城建设与重点镇协调发展相结合）的工作思路坚持项目建设与拆迁改造工作同步进行。

7、重点抓好以下几项工作：（一）县城规划工作。聘请石家庄规划设计院立足于新城、老城、响堂镇和司家营循环经济示范园区的协调、互动制定县城科学发展战略。并在此基础上进一步完善各建制镇的镇区规划。(二）基础设施建设工作。将工作重点转向旧小区、老城区、城中村等基础设施薄弱的环节。争取用3至5年时间完成新城区内无暖气、燃气的6万平方米旧区平房改造；实施供气、供水、供暖工程年内完成4个小区8万平方米住宅的燃气入户安装；完成日供水能力8万吨的自来水厂一期工程加快城区内供热并网改造步伐争取用3年时间完成城区供热统一并网改造。(三）城市景观建设工作。重点实施城区公园建设工程城区道路建设及绿化工程城区出入口建设工程不

8、断改善城区环境。(四）县城管理工作。本着制度约束与提高人文素质相结合的工作思路狠抓各项规章制度的落实到位并由建设局牵头制定数字化、网络化城市管理实施方案进一步提升城市管理水平。(完毕全文共2354字）拆迁工作人员年终总结拆迁工作人员年终总结篇一：个人拆迁工作总结工作总结本人一年来尽职尽责积极工作苦干实干认真学习建设局和房管所文件注重学习房屋拆迁的法律法规知识努力提高自己的政策理论及业务水平耐心细致勇于负责圆满完成了领导交给的各项工作任务。自今年3月份抽调到县建设局房产科工作以来我先后参与了县皮防站、结核病和精神病医院共户的摸底复核和签订搬迁协议工作。4-12月先后完成了汤家庄、石桥街、果品公司

9、片区、经贸局（1-2期）片区共户的签订搬迁协议工作。在拆迁工作中我具体负责协议签订工作认真细致热情报务没出现任何纰漏。拆迁补偿安置协议是拆迁补偿安置工作的重要文书内容事关拆迁当事人的基本利益也是记录拆迁补偿安置信息体现拆迁工作质量规范拆迁工作行为的重要标志。我在协议签订过程中从条款项目的登记、字迹、数字、时间、签名的填写协议序号的编排和具体补偿内容的核算统计等都做到严谨细致确保做到所签的协议字迹端正、内容清楚、项目齐全、计算正确、序列规整。避免了出现协议涂改损坏错写、漏写补偿项目签名错误填写统计错误、编报错误等给协议的归档、查阅、管理和拆迁户的各项手续办理带来很大方便。通过严格规范拆迁协议签订

10、标准有效地促进了协议签订质量的提高既方便了拆迁档案管理提高了服务水平也减少了不必要工作矛盾的发生保障了拆迁工作的健康有序开展。在拆迁过程中我多次深入到拆迁一线深入到拆迁户家中做深入细致的动迁工作有时要跑十几趟耐心讲解拆迁政策积极与被拆迁户沟通得到了理解与支持。坚持“先易后难”的原则从拆迁户的家庭成员、社会关系入手寻找“关系”利用晚上、中午、双休日等时间进行走访动员签订协议书。在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上始终坚持特事特办急事快办难事巧办笑脸相迎客气接待。对政策有明文规定的及时答复；对重大复杂的疑难问题及时汇报明确以后及时回复真正做到事事有落实件件有着落。在工作中坚决维

11、护拆迁政策的统一性严格按照政策和规定办事杜绝“人情标准”、“暗箱操作”确保了拆迁工作公开、公平、公正。篇二：拆迁工作总结拆迁工作总结（房管局-彭珂）征地和房屋拆迁是一个涉及群众利益的民生工作也是一项敏感性极强的工作它是架在党和政府与老百姓、经济发展与社会稳定之间的一座桥梁受到群众和政府的深度关注。这对长期在机关工作的我来说是一个挑战。面对挑战我和我的同事们始终坚持“牢记责任、以理服人、以情感人、以行导人、以爱助人”的工作准则在工作中学习在学习中不断实践。需要我们拆迁工作人员有“忘我”的敬业精神和“细致”的工作态度需要我们带着耐心、关心、细心、责任心与拆迁户交流沟通对拆迁户的牢骚、抱怨、指责、漫

12、骂回报以倾听、安慰、理解、包容在僵持中坚持在沟通中发现在细节中突破最终赢得拆迁户的理解和配合。作为第一批抽调干部的一员来到花塘官厅项目和城南棚户区改造项目做拆迁工作已有近半年时间在县委、县政府的统一领导和安排下我肩负着职责满怀着感情投入到工作中。通过近半年的工作实践体会到做好拆迁工作要注意把握以下几个方面。1、摆正位置做到态度端正。这次作为工作组成员参与拆迁工作来到与群众打交道的第一线与拆迁户零距离接触这是组织上给了我一次从做群众工作中审视自己、磨炼自己、提高自己的拆迁办工作总结教军场村搬迁工作总结教军场搬迁工作组第一组副组长乔九梅今年4月10日按照县委、县政府第二期教军场搬迁征地工作的统一部

13、署教军场搬迁工作组入驻教军场村开展工作。在上级领导的正确领导和相关部门的大力支持下我们本着“依法搬迁、公平搬迁、和谐搬迁”的原则统一思想务实工作从小事做起贴近百姓想群众所想急群众所急严格按照法律、法规办事使得整个搬迁工作取得显著成绩现将主要工作情况总结如下：一、基本情况我们第一组负责的搬迁区域位于教军场村西部中间一排。为更好开展工作第一组又分成两个小组每组4人实行分工合作、各有重点来进行工作。我们小组重点负责西边16户搬迁工作。从4月10日进村以来通过我们小组成员的共同努力截止到7月6日共签订搬迁补偿协议16份实质搬迁腾空、拆除房屋16户占搬迁总户数的100%。二、工作方法在这次搬迁工作中我着

14、重从以下几方面着手：1、加强学习不断提高自身业务水平。我们小组共4名工作同志分别来自各个单位以前都没有从事过搬迁工作开始对相关政策不是很了解更谈不到做搬迁人的工作。而搬迁补偿工作是一个政策性很强标准要求很高的工作一丁点的不求甚解就会失之毫里、差之千里。作为一名搬迁工作者必须具备丰富的政策理论水平和法律知识才能适应新时期搬迁工作。因此学习相关政策成了头等大事。首先我利用搬迁工作组组织全体组员集中学习、培训的机会系统地学习了县搬迁安置补偿方案和拆迁办相关同志对国家以及省市县关于搬迁的政策法规的解释从而很快掌握了我县的搬迁政策。其次把学习贯穿于整个搬迁工作的始终。对于工作中随时出现的共性和个性问题及

15、时与大家商量共同研究解决办法并积极向相关部门咨询请教。做到发现一个问题解决一个问题严格依法搬迁依规搬迁。没有出现因工作失误而造成不良后果的现象保障了搬迁工作的依法顺利进行。2、合理分工将具体工作落实到人。我们小组根据工作实际和任务要求将人员调整划分并将搬迁任务分解到人员头上。做到了人员到位任务明确责任落实。我亲自带领工作人员按照要求深入搬迁户家中广泛宣传深入动员向群众宣传旧城改造的重大意义宣传搬迁政策使大多数被搬迁户对搬迁工作有了比较深入的理解达到共识能够很好地配合搬迁工作。通过明确任务将责任落实到人使每个工作人员增强了责任意识增强了干好工作的信心和勇气为确保搬迁工作的顺利进行奠定了良好的基础

16、。3、深入群众调查研究做到底数清、情况明。为了提高工作效率和工作质量使搬迁工作有计划、按步骤实施扎实推进我带领我们小组工作人员首先深入到每个被搬迁户家中进行摸底调查。对没有房本、地本的房屋及时地调取档案、现场测量掌握第一手材料。对16个被搬迁户的基本情况、家庭成员构成及社会关系及思想动态等方面进行了全面细致的调查了解做到基础资料齐备基本情况明了使我组搬迁工作更具针对性和实效性为搬迁工作的全面开展奠定了良好的基础。4、以人为本以情促搬做到公平搬迁、和谐搬迁。我们工作组根据前期摸底调查所把握的基础材料对涉搬户进行逐户走访听取被搬迁人的意见及时把握新动态、新情况、新问题。在走访过程中我带领我组工作人

17、员对被搬迁人进行了耐心细致的思想动员讲清当前的搬迁形势和重大意义就搬迁方面的法律、法规及相关政策进行解释说明。工作中始终坚持以换位思考的方式开展工作以“假如我是被拆迁户”的思维方式开展工作动之以情晓之以理使群众由不认识到认识由不理解到理解进而积极配合支持我们的工作。在实际搬迁过程中我们始终坚持一碗水端平不掺杂任何私心坚持原则不偏不倚公平公正；在符合政策规定的基础上带着感情去做工作对搬迁户存在的实际困难给予适当帮助得到了搬迁当事人的肯定。对每一户搬迁户从评估到签协议严格把关做到了每户应得到的足额得到不应要的坚决拒绝。5、忘我工作无私奉献确保搬迁工作扎实推进。搬迁工作是当前全县的中心工作也是三年大

18、变样的重大举措有的群众认为这是百年不遇的事想借机会多讹点钱发笔财县政府的搬迁安置补偿方案与群众的期望值有一定差距。因此工作难度很大每一户的搬迁都不是一帆风顺都有一定的阻力和难度。针对这些问题我带领我组人员充分发扬了“五加二白加黑”的工作精神挨门挨户进行走访推心置腹开展工作。一天不行两天；白天没人晚上村里村外田间地头到处都有我们的身影。披着星星来顶着月亮走是我们大家每天的工作写照。为了更多的了解情况做通工作有时吃饭都顾不上累的实在不行了就在车里休息一会儿。在搬迁过程中既要拼干劲、又要讲方法有个别搬迁户在当地有一定威信思想工作比较难做。我们就通过多次与他和他的家属进行沟通一方面讲清搬迁政策一方面联

19、络感情最终做通了搬迁户的工作。通过重点突破、以点带面、一户签约带动一大片的方式使我组的搬迁工作顺利完成。三、几点体会1、领导重视统一思想是做好搬迁工作的重要保证。实施旧城搬迁是县委、县政府城市建设的重大举措是功在当代、惠及子孙的大好事意义是显而易见的在改善城市面貌、提高广大市民居住质量、实现城市扩容提质等方面有着不可替代的作用也是实现“城市变面貌人民得实惠”这一目标的有效途径。通过广泛宣传深入动员使政策宣传到位思想工作到位做到家喻户晓、人人皆知就会赢得人民群众的支持和配合形成良好的搬迁氛围使搬迁政策得以顺利实施搬迁工作得以顺利进行。2、掌握政策做到心中有数是做好搬迁工作的根本。搬迁情况复杂搬迁

20、对象类型很多只有对搬迁政策有比较全面地了解才能把握搬迁工作的原则性与搬迁户打交道时才有据可依有规可循。掌握了政策做到心中有数才能对政策加以融会贯通加以灵活运用。3、换位思考带着感情搞搬迁是做好搬迁工作的关键。在房价节节攀高的今天面对要搬迁的住房搬迁户承受着物质和精神上的两大压力吵吵闹闹、骂骂咧咧的情况难以避免。如果一味的去讲政策不换位思考就不能真正篇二：个人拆迁工作总结工作总结本人一年来尽职尽责积极工作苦干实干认真学习建设局和房管所文件注重学习房屋拆迁的法律法规知识努力提高自己的政策理论及业务水平耐心细致勇于负责圆满完成了领导交给的各项工作任务。自今年3月份抽调到县建设局房产科工作以来我先后参

21、与了县皮防站、结核病和精神病医院共户的摸底复核和签订搬迁协议工作。4-12月先后完成了汤家庄、石桥街、果品公司片区、经贸局（1-2期）片区共户的签订搬迁协议工作。在拆迁工作中我具体负责协议签订工作认真细致热情报务没出现任何纰漏。拆迁补偿安置协议是拆迁补偿安置工作的重要文书内容事关拆迁当事人的基本利益也是记录拆迁补偿安置信息体现拆迁工作质量规范拆迁工作行为的重要标志。我在协议签订过程中从条款项目的登记、字迹、数字、时间、签名的填写协议序号的编排和具体补偿内容的核算统计等都做到严谨细致确保做到所签的协议字迹端正、内容清楚、项目齐全、计算正确、序列规整。避免了出现协议涂改损坏错写、漏写补偿项目签名错

22、误填写统计错误、编报错误等给协议的归档、查阅、管理和拆迁户的各项手续办理带来很大方便。通过严格规范拆迁协议签订标准有效地促进了协议签订质量的提高既方便了拆迁档案管理提高了服务水平也减少了不必要工作矛盾的发生保障了拆迁工作的健康有序开展。在拆迁过程中我多次深入到拆迁一线深入到拆迁户家中做深入细致的动迁工作有时要跑十几趟耐心讲解拆迁政策积极与被拆迁户沟通得到了理解与支持。坚持“先易后难”的原则从拆迁户的家庭成员、社会关系入手寻找“关系网”利用晚上、中午、双休日等时间进行走访动员签订协议书。在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上始终坚持特事特办急事快办难事巧办笑脸相迎客气接待。对政

23、策有明文规定的及时答复；对重大复杂的疑难问题及时汇报明确以后及时回复真正做到事事有落实件件有着落。在工作中坚决维护拆迁政策的统一性严格按照政策和规定办事杜绝“人情标准”、“暗箱操作”确保了拆迁工作公开、公平、公正。篇三：拆迁办工作总结拆迁办个人工作总结转眼间在区拆迁办工作已经快一年了时间不长可我却收获了几倍于这个时间的成长和所得。作为一名从事拆迁工作的新人我苦恼过也退缩过但是在领导和同事的悉心帮助和指导下我给自己打气给自己加压逐渐战胜了自己的畏惧增强了自己的信心提高了自己的能力。在这短暂而丰盈的一年里我细细的品味着拆迁工作的酸甜苦乐面对困难面对质疑面对非议我没有放弃也没有气馁。因为我深知能到拆

24、迁办工作是我的荣幸是领导对我的关怀和信任是领导为我提供了一个更大更炫的施展才华的舞台。一、虚心学习克服困难20_年至今我一直作为村官在街道工作从未接触过拆迁工作。我清醒的认识到自己对拆迁知识的匮乏和缺失为此我自家压力日夜不间断学习本着“三人行必有我师”的求学态度和经世济用的基本理念如饥似渴地学习拆迁方面的法律法规及基本知识带着问题寻资料、找答案坚决打破井底之蛙的狭隘思想虚心求教于老同志努力做到见贤思齐、兼收并蓄、开拓视野。在学习中我不断争取进步提高执行力使自己成为拆迁工作的行家里手。现在我已经弥补了拆迁知识结构的缺陷熟悉掌握了拆迁工作的有关知识能够得心应手的开展工作可以说这都是受益于各位领导的

25、栽培和各位同事的赐教。二、恪守本职扎实工作众所周知拆迁工作是块硬骨头是个苦差事。在这一个半月里我没少听难听话拆迁户对政策的不理解、对我们工作的误解、对拆迁工作闹情绪都是我们工作的阻力。面对困难面对忙碌的工作、心里再苦、工作再累我都没有退缩过而是始终以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户让他们真正的接受与认可我们的拆迁工作。每一次看见拆迁户带着满意的笑容离开帮助他们解决了切切实实的困难我都会感到由衷的高兴同时内心也获得了巨大的成就感。是的他们的微笑、他们的称赞就是我工作的最大动力。在做好拆迁工作的同时我依然兼顾原有单位的工作我利用中午休息时间自己加班加点完成街道组织办、机关工委、老年学校、老干部支部、

26、老促会的日常工作。不给自己找理由不给单位找麻烦圆满的完成了原有单位的本职工作。通过这些天的拆迁工作使我深切体会困难难不倒有能力的人压力压不跨有信念的人只要肯吃苦肯付出肯坚持工作一定会做到位一定会得到领导同事和群众的认可。然而作为一名年轻同志我深知自己在工作中还存在一定的差距我将在今后的工作中不断学习不断总结不断思考不断地培养和锻炼自己进一步提升自己的综合素质和能力。篇四：2021年拆迁办主任年终总结2021年拆迁办主任年终总结调任拆迁办工作以来在拆迁这个倍受社会各界关注的岗位上不断深入学习“三个代表”重要思想加强党性锻炼筑拒腐防变的思想防线同时注重学习房屋拆迁的法律法规知识努力提高自己的政策理

27、论及业务水平。团结带领班子和全体干部创新理念放胆实干为圆满完成全年的房屋拆迁任务作出了积极贡献。现将任职情况作总结如下：一、加强理论学习强化自身素质提高“防腐”免疫力。重点学习了jzm同志论党风廉政建设和反腐败斗争、同志“七一”讲话和中纪委三次全会上的讲话中国共产党党员领导干部廉洁从政准则（试行）等内容在有关政治方向、重大原则问题上能旗帜鲜明、立场坚定果断贯彻“三个代表”重要思想把“三个代表”重要思想落实到实际工作中坚定信念树立正确的权利观、地位观、利益观进一步熟悉到了廉政建设的重要性廉洁自律的必要性和违法违纪的危害性。增强了在新形势下拒腐防变的能力提高了自我约束能力自我警省能力。加强作风建设

28、认真执行各项规章制度。本着“谁主管谁负责”；“谁出问题谁承担责任”的工作原则狠抓落实务求实效。加强自身党风廉政建设以身作则、廉洁自律。认真贯彻落实_集中制原则胸怀全局坚持原则当好参谋搞好团结。对上级组织决定的事果断服从对重大事项及时请示、汇报并及时向下级传达。自觉接受党和人民群众的监督。不断改正工作作风提高领导艺术遵守廉洁自律的各种规章制度杜绝腐败现象的滋生。坚持实践“三个代表”要求以全心全意为人民服为宗旨认真坚持弘扬实事求是的优良作风坚持发扬艰苦奋斗的优良传统廉洁从政在工作中不断增强廉洁奉公、执政为民的意识真正做到上不负党下不负民。从严要求自已使自已的一言一行符合“三个代表”的重要思想；符合

29、与时俱进的精神；符合党纪政纪的规范。始终把“公正、公平、公开”作为拆迁工作的准则。始终坚持_集中制原则按照组织程序集体研究决定班子成员遇事互相通气、互相商量、互相配合使班子内部始终保持着团结向上、和谐共事的良好氛围保证了领导班子的战斗力和凝聚力。在工作中我们放弃节假日非凡是在今年的闻打印机路改扩建、塔城市土地储备项目、塔城市第一小学综合楼建设、塔巴北路改扩建重点公益性项目的拆迁中“尽职尽责全力以赴”到现场去帮助协调解决矛盾为促进拆迁双方达成拆迁补偿安置协议起到了要害性的作用。因此在我和副主任的带动和影响下全体党员干部的岗位奉献意识得到了进一步增强不计较得失、不计较名利、勤奋工作、清正廉洁已蔚然

30、成风。非凡是在春夏季拆迁工期要求十分紧迫的情况下拆迁办上上下下坚定信心同心协力圆满完成了市委、市政府交办的重点拆迁工程任务。二、城市建设与房屋拆迁工作密不可分紧密相连房屋拆迁是前提城市建设是结果。因此要搞好城市建设工作我们就必须要搞好房屋拆迁工作。_年计划拆迁建筑面积为6。6万平方米计划拆迁户数364户。截止目前共发放拆迁许可证19个实际完成拆迁建筑面积为5。6万平方米拆迁总户数为342户。共付拆迁补偿安置费3000万。其中7个公益性项目：实际完成拆迁建筑面积为3。4万平方米拆迁户数178户。共付拆迁补偿安置费1915万。(闻打印机路建设项目75户已全部拆迁完毕；塔巴北路改扩建项目21户已全部

31、拆迁完毕；塔城市土地收购储备项目共完成拆迁32户；防洪应急工程共完成拆迁44户；塔城市一校综合楼建设已全部完成拆迁6户。剩余花园街道路改扩建8户、塔城市土地收购储备项目10户、防洪应急工程2户正在积极实施拆迁协商）。12个房地产开发经营项目：实际完成拆迁建筑面积2。2万平方米164户已全部拆迁完毕共付拆迁补偿安置费1085万。剩余34户正在积极实施拆迁协商。为做好我市的拆迁工作我们着重从以下几个方面着手。(一）完善措施抓好宣传营造良好的政策舆论环境在认真调研、广泛听取多方意见的基础上通过新闻煤体参加行风热线、编制拆迁信息报表以及展牌宣传等多渠道多方式做好政策宣传解释。及时公布拆迁信息引导并逐渐

32、形成全社会关心、支持、监督城市建设的良好氛围。(二）严格制订拆迁计划合理控制拆迁规模稳步推进城市化进程1月份完成了塔城市中长期拆迁计划及_年拆迁实施方案的申报工作。对每个拆迁项目均严格执行行政许可法和城市房屋拆迁治理条例做到“四合法一到位”即项目合法、程序合法、主体合法、补偿标准合法和补偿资金到位从源头上减少拆迁纠纷切实维护拆迁当事人的合法权益。(三）加强拆迁治理规范拆迁行为全面提高拆迁工作质量一是严格按照国务院城市房屋拆迁治理条例、新疆维吾尔自治区（实施城市房屋拆迁治理条例细则）、城市房屋拆迁行政裁决规程及规则的规定和程序开展工作严格按条例第七条履行审查办证手续对符合条件的项目颁发拆迁许可证

33、并发布拆迁公告从源头上遏制无证拆迁；二是对于拆迁人除对其进行拆迁法律法规宣传教育外在日常治理中督促其严格履行拆迁补偿安置协议在规定期限内支付拆迁补偿金完成产权调换的各项手续；三是对于拆迁实施单位及拆迁人员要求他们持证上岗经常对其进行安全施工教育确保了我市城市房屋拆迁零事故率；四是对拆迁项目的补偿资金纳入我们与银行共同监管的范围并实行专款专用。五是今年重点治理了无证拆迁行为通过我们调查核实后共对4个房地产开发项目下发了限期办理拆迁许可证的通知书以规范拆迁市场纠正违法拆迁；六是今年按新疆维吾尔自治区（城市房屋拆迁治理条例）细则第六条规定对公益性项目闻打印机路建设、土地收购储备项目及塔城市河道防洪应

34、急工程建设项目分别组织召开了3次拆迁前期听证会这是我市有史以来的第一次征求广大被拆迁户是否同意拆迁有196户参加的听证会有98的被拆迁户支持拆迁这就为今年顺利签定拆迁补偿安置协议奠定了基础。(四)坚持依法行政严格规范拆迁裁决行为今年我们重点围绕拆迁法规的贯彻实施和遗留旧案的妥善处理两条主线着眼于消化拆迁矛盾这一根本目的强化调解审慎裁决。一是成立了裁决庭设立三名裁决人员实行合议庭裁决结果的方式；二是优化裁决程序及时调整了立案受理程序、告知程序和裁前解调程序为了解除16户被拆迁户对该房屋评估结果的异议多次委托“新疆维吾尔自治区城市房屋拆迁估价鉴定委员会”专家来我市对上述16户被拆迁户房地产进行鉴定

35、缓解了矛盾打消了被拆迁户的疑虑也为我办提供了裁决依据。截止目前为止共受理行政裁决申请33个对10户被拆迁户由班子集体讨论下发“城市房屋拆迁行政裁决书”限被拆迁户在裁决规定的期限15天内搬迁到期再不搬迁的申请市政府或法院实施强制拆迁。其中：23户后经多方面作工作最终达协终止了行政裁决2户强拆前签订了协议因此无强拆案件发生。推动了公益性建设项目的拆迁进度。在拆迁工作中我们切实站在保护拆迁双方当事人切身利益上注重调解工作“以调为主调、裁结合”积极发挥行政裁决的功能作用灵活运用、务求实效、加班加点。我们的具体作法是：一是前期入户多次作工作并对评估漏项责成估价部门复估复估后再协调力争使双方当事人达成协议

36、；二是在调解听证过程中适时引入拆迁监管工作组旁听、列席的工作机制通过营造更加公平、公开的裁决氛围减少对抗性增强信赖感有效化解争端。对无能力解决住房的被拆迁人属于公益性项目的由市政府提供住房予以安置属于房地产开发等经营性项目的由拆迁人为被拆迁人提供具备基本居住条件的安置用房使被拆迁户居有所屋。(五）热情服务,妥善处理做好信访接待工作我们以“实事求是、依法处理区别对待、限期解决属地治理、有利稳定”为工作准则在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上始终坚持特事特办急事快办难事巧办笑脸相迎客气接待在接待中坚持做到四个及时：一是对政策有明文规定的及时答复；二是对重大复杂的疑难问题及时汇报

37、明确以后及时回复；三是对属于职责交叉的事项及时与有关部门会商在规定时间内作出答复；四是对领导和上级转批的及时进行研究处理真正做到事事有落实件件有着落我们接待拆迁来信来访来电话65件次办结率为100%。(六）与时俱进内外兼修不断提高办公水平。一是办公设施现代化配备了打印机、打印机等办公设备为各项工作的更好开展提供了硬件支持；二是规章制度健全化建立健全了各项规章制度、工作流程法律法规悬挂上墙得到了省、市联合检查的好评；三是档案治理规范化将历年来的拆迁档案资料、裁决档案资料、现行拆迁法律法规进行了认真仔细输理分门别类装订成册更加方便了查阅；四是人员素质全面化两名同志参加了拆迁裁决员培训全体人员参加了

38、行政许可法学习主要负责人多次参加自治区及地区组织的各类拆迁会议学习交流工作经验学习领会新精神并及时召开拆迁办全体人员会议进行认真学习；五是开展工作团队化拆迁工作涉及到建设、财政、国土、房管等诸多部门我们采取部门联动措施一线办公联合执法有效地推进了拆迁工作顺利开展。由于我市城市建成年代久远城市建设完全处于在老城基础上进行改造的局面这就意味着城区内将有大量年代久远、破烂危旧建筑物被拆除有相当数量的被拆迁群众面临补偿安置房屋拆迁工作任重道远。篇五：个人拆迁工作总结个人拆迁工作总结今年5月份我有幸被选派到征安办参与房屋拆迁工作在徐主任领导下的第二组负责农机公司区域和西街家族小区的拆迁工作这是组织对我的

39、关怀和信任给了我一次难得的锻炼机会。通过这几个月的锻炼我的个人能力得到了很大提高并为以后的工作积累了宝贵的财富现将我这段时间的工作和体会汇报如下：一、目前工作进展情况农机公司区域进展情况：张贴了征求意见稿、征收决定及评估单位对被征收房屋评估、签订补偿协议等一系列工作流程都已完成经多次协商还有4户未达成协议已下达补偿决定书。西街家族小区进展情况：张贴征求意见稿、征收决定及评估单位对被征收房屋评估的工作流程已完成目前正在签订补偿协议阶段由于离金月湖畔很近（仅一道之隔）被征收人的攀比心里很严重对工作人员还存在排斥心里工作非常难开展但是工作人员克服重重困难积极做被征收人的思想工作并针对这片区域违建房特

40、别多的问题征安办的朱局长、徐主任多次协调城管局、规划局等单位一起对这一区域的房屋进行认定并准备在认定后对违建房屋下发拆迁决定以清除违建房这一障碍。二、拆迁工作的心得体会一要学习好政策做好充分准备。我们这些后备干部都是从机关直接到一线作战以前没有拆迁工作经验所以必须掌握国家和我县的拆迁政策通过征安办的集中学习和自学把国务院颁布第590号令国有土地上房屋征收与补偿条例、昌图县人民政府9号文件昌图县国有土地上房屋征收与补偿实施办法（试行）、昌图县国有土地上房屋征收与补偿工作流程、被征收区域房屋征收补偿方案等方方面面的文件要吃透弄懂只有这样在做被征收人工作的时候才能有理有据工作才能顺利开展。二要学会换

41、位思考从被征收人的角度考虑问题。被征收人的居住条件相对都较差大多经济条件不是很好因此有很多被征收人想借此改善一下居住条件提出的条件大都很高我县的政策和他们的心理预期差距大因此对我们工作人员的态度很冷淡。我们只要从被征收人的角度考虑问题真诚的和他们沟通交流才能逐渐的转变被征收人的态度对我们由拒绝到接受。在农机公司区域征收时有一名80多岁的老干部刘廷文患有心脏病、高血压等多种疾病家庭条件不是很好大儿子前几年因为患病去世小儿子在外地打工全家两代人挤在仅有30平方米的房子里要求我们给予照顾换一所更大的房子但是我县现有政策没有照顾的依据因此全家人对我们很排斥不愿和我们交流要求我们不能敲门、不能打电话、不

42、能擅自拜访负责老人犯病了后果由我们负责当时的工作真的很难开展但是我们想尽各种办法并及时的把这种情况向徐主任做了汇报在征安办领导对开发商的协调下为刘大爷安排了满意的住所刘大爷看到了我们的付出和努力对我们的工作予以高度肯定还邀请我们以后常去他新家做客。看到刘大爷脸上的笑容我们真的很欣慰通过我们的付出和努力换来了被征收人的理解和支持。我体会到做为机关工作人员在为群众办事时只有转换思维方式换位思考想他们之所想及他们之所急才能让群众满意当好人民公仆。三要动真情以情感人。平时的机关工作根本没有机会和群众正面接触所以我对在拆迁工作时能够与群众正面打交道是非常珍惜的和他们聊家常耐心向他们解释我县城镇建设牵涉到

43、千家万户的共同利益的道理以及拒不拆迁的严重后果排除被拆迁人思想障碍和对立情绪让被拆迁人全面了解情况理解政府工作以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户让他们真正从感情上接受与认可我们不觉得我们是征安办的工作人员而是他们的朋友这样工作就好开展多了。四要有耐心多用心。在拆迁工作中往往被征收人在签订协议时常常摇摆不定有时前一天谈的好好的第二天不知道什么原因就改变主意了遇到这种情况时我们从没有灰心过而是积极的与他们沟通交流找到问题的症结所在然后耐心的做通被征收人的思想工作。在农机公司区域征收时有个被征收户在外地跑长途运输两三个月才回来一次我们只能做他妻子的思想工作经常是他妻子的工作已经做通了表示第二天签订协议

44、但是常常到第二天就改变主意了遇到这种情况我们继续积极的与他妻子沟通找到她改变主意的原因经过反复的几次工作他们终于签订了协议。通过这些事我体会到机关工作可能会遇到各种不同的问题有时已经找到了问题的解决办法但是往往容易旁生枝节又出现了新的情况这就要求我们机关工作人员要有耐心经得起各种考验才能解决问题拆迁工作进一步锻炼了我的韧性提高了我承受压力的能力以适应以后的工作。五要讲方法别激化矛盾。农机公司区域征收时有一户开铁锅炖的陆大爷提出的条件特别高态度也很强硬与我县的政策相距甚远经过多次工作后陆大爷的条件降下来一些但还是与我县政策差距很大而且对我们的态度越来越差并说出了如果达不到他的要求就签的话要把房子

45、点着等等的话面对陆大爷的态度我们并没有急躁而激化矛盾而是转换话题或与大娘聊天等方式转移陆大爷的注意力然后等陆大爷心平气和时在与他谈。西街家族小区征收时有一户被征收人的妻子有精神方面的疾病情绪还特别容易激动我们去他家做工作时就要格外注意他妻子的情绪变化避免刺激到他的妻子。一次次矛盾的化解都让我们感到前所未有的快乐群众的感激和夸奖就是我们工作最大的动力在机关工作与群众打交道时有时难免会遇到群众的不理解甚至误解我们一定要讲工作方法不要激化矛盾一定要先缓和群众情绪在解决问题让群众满意。六要有团队意识共同协作。拆迁工作牵扯面广会遇到各种各样的困难和问题这就要求我们组的所有成员要团结互助共同协作面对困难和挫折时互相鼓劲共同寻找解决问题的途径我们二组的所有成员在徐主任领导下是一个温暖的大家庭在这个家庭里我们互相关心互相帮助并肩作战共同解决工作中遇到的各种难题我一定会把这种团队协作精神发扬到以后的工作中在送人玫瑰的同时手有余香。三、拆迁工作的创新工作方法拆迁工作要讲工作方法要有侧重。被征收人都有攀比心里往往是邻居看邻居不签就全不签有一户要是签了就可能带动周围邻居所以一定要选准突破口工作有重点。第 32 页 共 32 页