商铺合作协议商铺合作协议范本.doc

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1、商铺合作协议商铺合作协议范本甲方（简称）：乙方（简称）：法定代表人：项目总策划人：身份证号码：项目经理：根据中华人民共和国合同法、民法通则相关相律法规的规定甲、乙双方本着公平公正、等价有偿、诚实信用的原则就红梅汽车站相关物业招商运作一事达成如下协议。第一条甲方将位于：相关铺位物业向乙方支付一定的佣金交由乙方组成团队为其招商运作乙方则组织相关人员为其实践策划操作。第二条甲方与乙方初步约定的运作期限为三个月自20_年月日至20_年月日止。至于本期限后甲、乙双方如愿意再行合作则另行相商。第三条乙方运作期间甲方须向乙方提供办公地点并提供诸如网络、电脑、电话、茶具、桌椅等办公设备及配套设施。具体细节甲、

2、乙双方视情况协商而定。第四条所有实践操作当中甲方除乙方工作人员提供一日三餐的食宿并向乙方工作人员支付招商期限内相关零用费用：项目经理一名基本底薪每人3300元/月；招商主任两名基本底薪每人1500元/月；内勤接待一名基本底薪每人1300元/月。第五条甲、乙双方基本的权利义务整个运作当中招商运作主要以乙方的策略方式为主甲方不能任意干涉或强行要求但甲方具有运作过程中相关知情权和建议权乙方必须实事求是、毫不隐讳地向甲方详情说明及解释。乙方团队人员在运作进程中应本着向甲方高度忠诚和负责的态度兢兢业业、勤勤恳恳地开展工作并严于律已、全力以赴地提高工作效率和工作质量积极争取甲方利益的合理化和最大化。甲方应

3、在每月的15号向乙方工作人员发放当月的基本零用费用。业务提成采用现签现提的原则即一铺位合同签订生效并缴纳相关费用后甲方与乙方每月每周六下午三点进行提成的支付相关事宜。否则乙方保留有追究甲方的权利。按如下约定甲方向乙方支付相关业绩提成：1、招商率达到规划总体面积（以平面图的核准面积数据为准）的40%及以下时乙方均向甲方提取成交铺位半个月的总租金作为提成；2、招商率达到规划总体面积（以平面图的核准面积数据为准）的40%到65%时乙方向甲方提取成交铺位一个月的总租金作为提成；3、招商率达到规划总体面积（以平面图的核准面积数据为准）的65%及以上乙方向甲方提取成交铺位一个半月的总租金作为提成；4、至于

4、如何界定规划总体面积招商率的40%和65%的事项原则上乙方先向甲方提取成交铺位一个月的总租金作为提成按招商进程和招商入驻率的实际情况根据上述相关比例的约定甲方向乙方补发剩余的提成。5、甲方赋予乙方的提成只是在已租商铺合同期内按以上约定提取一次。6、甲方支付乙方提成甲方必须与乙方的项目策划人（或者乙方项目策划人亲自委托的人）进行签字确认方可有效。否则乙方的项目策划人可追究甲方。7、甲方支付乙方提成必须支付给乙方的项目策划人（或者乙方项目策划人亲自委托的人）每月每周六下午三点为支付日再由乙方项目策划人按照乙方所约定分配比例给予乙方工作人员进行分配。、乙方团队的组成人员及相关提成比例的约定：、本团队

5、业务人员外出招商签到的业务单或业务员寻找回来的业务信息经过团队的努力而促使成交的单均属于该业务人员的业绩并遵循如下分配原则对该单进行相关提成：项目总策划人：李_32；项目经理王x25；招商主任：两名（待定）35；内勤接待：一名（待定）8；经业务人员或团队人员散发广告及相关推广效应自动上门而签约成功的客户则按下分配原则进行业务提成：项目总策划人：李x38；项目经理王x36；招商主任：两名（待定）各9；内勤接待：一名（待定）8；第六条乙方仅运作甲方物业商铺的招商业务至于出租商铺合同约定的相关事项全由甲方履行和负责。同时甲方任何的债权债务及相关法律责任均与乙方无关乙方不负担任何责任。第七条在实践运作当中甲、乙双方应秉着真诚团结、互体互谅的宗旨就诸如甲方在广告投入、市场推广等细节问题进行磋商和协调积极推动招商工作的圆满成功。第八条在本协议中甲、乙双方未尽事宜可另行相商或补充。第九条本协议生效日起甲、乙双方均需自觉履行如有违约则应承当相应的违约责任和法律责任。第十条本协议履行时如有纠纷可协商解决协商不成可诉诸仲裁机构或法院解决。第十一条本协议一式叁份甲、乙双方各执壹份均具同等法律效力。第十二条本协议自双方签字日起即时生效。甲方：乙方项目总策划人：法定代表人：乙方项目经理：_年_月_日_年_月_日第 7 页 共 7 页