2022年防水工程统一技术标准 .pdf

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1、编号： MJGL/C-XMB-009 版次： A/0 - 1 - 防水工程统一技术标准编制日期年月日审核日期年月日批准日期年月日修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论认定人员 ：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 14 页 - - - - - - - - - 编号： MJGL/C-XMB-009 版次： A/0 - 2 - 1 目的1.1 为有效解决公司以往管理工程质量通病问题，特制定本文件；1.2 统一做法、标准，为公司后续重要工序质量管控提

2、供依据。2 适用范围2.1 适用于公司管理的所有项目；2.2 特别说明：本标准所用节点图仅供解释关注重点，不做为强制执行标准，但无论选用何种节点图均必须满足关注重点要求。3 依据除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：1、 地下工程防水技术规范GB50108-2008 2、 地下工程防水质量验收规范 GB50208-2011 3、 屋面工程技术规范 GB50345-2004 4、 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 5、 建筑防水工程技术规程DBJ15-19-2006 6、 防水工艺控制标准 MJGL/C-XMB-008 4 控制重点4.1

3、基层的检查4.2 基层干燥程度测试4.3 地下防水工程4.3.1 防水甩槎、接槎施工4.3.2 止水对拉螺栓4.3.3 穿防水层管道4.4 厨卫间防水工程4.4.1 基层节点处理4.4.2 地漏口构造4.4.3 门洞口构造4.4.4 穿防水层管道4.5 屋面防水工程4.5.1 坡度要求4.5.2 找平层分格缝设置4.5.3 檐口、檐沟构造4.5.4 水落口构造4.5.5 泛水收头4.5.6 出屋面管道4.5.7 排气管道名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 14

4、 页 - - - - - - - - - 编号： MJGL/C-XMB-009 版次： A/0 - 3 - 5 各管控重点的设计及材料要求、工艺（实施）标准5.1 设计要求5.1 地下防水为 -20SBS （聚酯胎）防水卷材。5.2 厨卫间防水为双组份聚氨酯（油性）防水涂料三遍。5.3 厨卫间地埋管道置于防水层以下。5.4 屋面防水为 -20SBS （聚酯胎）防水卷材。5.5 需设置排气管道的屋面，其面积不大于36 设置 1 根排气管。5.2 材料检测要点5.2.1 防水卷材材料1）检查是否有出厂合格证及厂家产品质量证明文件；2）量测材料尺寸、厚度是否符合要求；3）聚酯胎 SBS防水卷材一般手

5、撕不开裂；4）85热水中 2h 不流淌，无集中性气泡；5）材料进场后按规定现场见证取样、复试、合格后并留存样品。5.2.2 防水涂料材料1）检查是否有出厂合格证及厂家产品质量证明文件；2）外观检查材料液料均匀、无结块、无颗粒；3）现场在玻璃上涂刷200mmX200mm样品，掀起观测其完整性及厚度等；4）材料进场后按规定现场见证取样、复试。5.3 各控制重点工艺（实施）标准5.3.1 基层的检查1）检查基层清理是否干净、无杂物，表面平整；2）阴阳角八字 ( 圆角) 是否满足以下要求；3）基层干燥程度是否符合要求。5.3.2 基层干燥程度进行测试1）将l 卷材（塑料膜）平坦地铺在找平层上；2）静置

6、不小于 3h后掀开检查；3）覆盖部位基层无水印，卷材（塑料膜）上无凝结水痕即可。5.3.3 地下防水工程5.3.3.1防水甩槎、接槎施工1）垫层上先砌结构底板厚度高的永久性保护墙（基础底板外扩）,砌 200mm 高临时保护墙; 或结构底板厚度加300mm 高的永久性保护墙（基础底板不外扩），再砌 200mm 高临时保名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 14 页 - - - - - - - - - 编号： MJGL/C-XMB-009 版次： A/0 - 4 -

7、 护墙; 在墙顶防水卷材上做砖压顶.2）垫层与立墙处做成半径为50mm的小圆角，并设置宽度不小于500mm( 每边不小于250mm ）的附加层；3）找平层完成后，卷材从垫层直接铺至临时保护墙顶部；4）砼浇筑完成后，拆除临时保护墙，清理卷材接头，将卷材铺贴在结构上；5.3.3.2 止水对拉螺栓1）有抗渗要求的地下砼墙体模板支设应采用止水对拉螺栓；（图5.3.3-1 ）图5.3.3-1 止水对拉螺栓1. 结构混凝土； 2. 固定模板螺栓；3. 止水环；4.胶密封材料； 5. 膨胀水泥砂浆2）关注重点：a、螺栓中部必须设置止水环；b、螺栓部位用膨胀水泥砂浆堵实抹平；c、采用钢板止水环时，必须双面满焊

8、严密。5.3.3.3穿防水层管道1）有抗渗要求的地下砼，穿过防水层的管道，如穿线管、排水管等，可采用直埋式；（图 5.3.3-2 ）图 5.3.3-2直埋式构造1. 管道； 2. 止水环； 3. 密封膏；4. 附加防水层及封口胶；5. 柔性防水层； 6. 保护层；2）有抗渗要求的地下砼，穿过防水层的管道，如给水管、消防管、热力管等，必须采名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 14 页 - - - - - - - - - 编号： MJGL/C-XMB-009 版次

9、： A/0 - 5 - 用套管式（图 5.3.3-3 ）；也可采用专用防水套管。图 5.3.3-3 套管式构造1. 管道； 2. 套管； 3. 止水环； 4. 密封膏； 5. 沥青麻丝（发泡聚氨脂）；6. 柔性防水层； 7.附加防水层及封口胶； 8.保护层；3）砖混结构中穿过防水层的管道，如穿线管、排水管等，可采用C20素混凝土墩直埋式，参考图 5.3.3-2 ，其中不设置止水环。4）砖混结构中穿过防水层的管道，如给水管、热力管等，必须采用C20素混凝土墩套管式，参考图 5.3.3-3 ，其中不设置止水环。5）关注重点： a、附加层宽度沿墙边不小于500mm ，并采用封口胶收头； b、套管直径

10、大于原管道直径2 号，并用沥青麻丝或发泡聚氨脂填塞密实后密封膏收头；c、直埋式管道四周预留 10mmX10mm凹槽用密封膏收头； d、混凝土墩周边距管道周边不小于300mm ，且随砌筑模数设置； e、多根穿过防水层的管道并列时，管与管之间的净距不小于300mm ；f 、采用钢板止水环时，必须双面满焊严密。5.3.4 厨卫间防水工程5.3.4.1找平层节点处理1）墙角和地面转角处做成半径为20mm 的小圆角；2）穿过防水层的管道 ( 套管) 四周预留 10mmX10mm凹槽5.3.4.2地漏口构造1）厨卫间地漏口节点构造；( 图 5.3.4-l) 图 5.3.4-1 地漏口名师资料总结 - -

11、-精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 14 页 - - - - - - - - - 编号： MJGL/C-XMB-009 版次： A/0 - 6 - 1. 楼板； 2. 膨胀细石混凝土；3. 找平层； 4. 保护层； 5. 面层；6. 柔性防水层； 7. 附加防水层； 8. 密封材料2） 关注重点：a、 地面坡向地漏方向， 坡度不小于 1% ； b、 地漏离墙面净距离不小于50mm ，地漏口标高应低于成品卫生间建筑地面标高（最高处）不小于20mm ；c、地漏口周围与找平层之间应预留宽

12、 10mm 、深 10mm 的凹槽，并嵌填密封材料； d、附加层宽度不小于250mm ；e、地漏口预留洞分两次填堵。5.3.4.3门洞口构造1）厨卫间门洞口节点构造；( 图 5.3.4-2) 图 5.3.4-2 门洞口2）关注重点： a、厨卫间内外高差不小于20mm ，找平层在门洞边沿线为最高点，坡向地漏处，坡度不小于1% ；b、门洞边与地面转角处，找平层做成半径为20mm 的小圆角； c、附加层宽度不小于500mm 。5.3.4.4穿防水层管道1）直接穿过防水层管道、套管及预埋件防水处理节点构造；( 图 5.3.4-3)名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - -

13、 - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 14 页 - - - - - - - - - 编号： MJGL/C-XMB-009 版次： A/0 - 7 - 图 5.3.4-3 穿过防水层管道1. 密封材料； 2. 防水层； 3. 附加层； 4. 找平层；5. 保护层及面层；6. 膨胀细石混凝土；7. 管道； 8. 楼板2）穿楼板防水层预留洞封堵a、原预留洞边及洞壁凿毛，清理冲洗干净，支顶模或吊模并清洗；b、浇筑高一标号的细石混凝土 (掺 12%USA 膨胀剂 ) ，浇筑高度为楼板厚的1/3 至 1/2 ；c、24 小时后拆除模板，进行再次

14、封堵； d、先在坑底及四周刷一层掺防水胶的素水泥浆，再浇筑高一标号的细石混凝土(掺 12%USA 膨胀剂 ) ，浇筑完后比楼板低10mm ；e、做闭水试验；3）关注重点： a、管道、套管及预埋件周围与找平层之间应预留宽10mm 、深 10mm 的凹槽，并嵌填密封材料； b、附加层宽度不小于250mm ； d 、预留洞封堵必须按上述第2）条操作。5.3.5 屋面防水工程5.3.5.1坡度要求1）天沟、檐沟纵向坡度不小于1% ，沟底横向坡度不小于5% ；2）水落口周围找坡层要抹成略低凹坑，坡度不小于5% ；3）女儿墙压顶横向坡度不小于6% ，并应向内倾斜；5.3.5.2找平层分格缝设置1）位置宜留

15、置在板支承端处；2）纵横间距不大于6m ，缝宽为 10mm ；3）分格缝必须用密封材料嵌填；5.3.5.3 檐口、檐沟1）檐口构造图（图5.3.5-1 ）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 14 页 - - - - - - - - - 编号： MJGL/C-XMB-009 版次： A/0 - 8 - 图 5.3.5-1 檐 口1. 防水层； 2. 密封材料； 3. 滴水； 4. 金属压条钉压；5. 找平层； 6. 保温隔热层； 7. 保护层； 8.C20 砼封

16、边2）天沟、檐沟构造（图5.3.5-2 ）图 5.3.5-2 檐 沟1. 金属压条钉压；2. 附加层； 3 找平层； 4. 防水层；5. 密封材料； 6. 保护层； 7.C20 砼封边； 8. 滴水3）关注重点： a、无组织排水檐口防水层距檐口边50-100mm ，且檐口 800mm 范围内的卷材采用满粘法； b、天沟、檐沟应增铺带胎体增强材料的防水涂膜附加层，天沟、檐沟与屋面交接处的附加层须空铺，空铺宽度不小于200mm ；c、滴水双重设置滴水线和滴水槽，滴水槽宽 20mmX20mm，距边为 60mm ；d、转角处找平层做成半径不小于50mm 的小圆角； e、防水层设置保护层时，上述密封材料

17、取消。5.3.5.4水落口构造1）直式水落口（图5.3.5-3 ）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 14 页 - - - - - - - - - 编号： MJGL/C-XMB-009 版次： A/0 - 9 - 图 5.3.5-3 直式水落口1. 找平层； 2. 密封材料； 3附加层； 4. ；防水层； 5. 直式水落口2）横式水落口（图5.3.5-4 ）图 5.3.5-4 横式水落口3）关注重点： a、直式水落口周边 250mm 范围内，横式水落口周边50

18、0mm 范围内坡度均不小于 5% ；b、附加层应采用带胎体增强材料的防水涂膜，宽度不小于500mm ；c、水落口与基层接触处留 20mmX20mm凹槽，嵌填密封材料； d、横式水落口应采用铸铁水落口，水落口上防水泛水高度不小于500mm 。5.3.5.5泛水收头名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 14 页 - - - - - - - - - 编号： MJGL/C-XMB-009 版次： A/0 - 10 - 1）砖墙卷材泛水收头（图5.3.5-5 ）图 5.3

19、.5-5砖墙卷材泛水收头1. 密封材料 (60mm 60mm 小凹槽内 ) ；2. 附加层；3. 防水层； 4. 保护层； 5. 饰面层； 6. 保温层2）钢筋砼墙卷材泛水收头（图5.3.5-6 ）图 5.3.5-6 钢筋砼墙卷材泛水收头名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 14 页 - - - - - - - - - 编号： MJGL/C-XMB-009 版次： A/0 - 11 - 3）女儿墙压顶卷材泛水收头（图5.3.5-7 ）图 5.3.5-7 女儿墙

20、压顶卷材泛水收头4）关注重点： a、泛水立面防水卷材采取满粘法铺贴，泛水高度不小于250mm ，附加层宽度不小于 500mm ；b、转角处找平层做成半径不小于50mm 的小圆角； c、砖墙或素砼墙预留 60mm 60mm 小凹槽，钢筋砼墙随墙体一同浇筑成60mm 60mm 凸线条； d、女儿墙压顶向内侧排水，坡度不应小于6% ，凸出墙体宽度宜为80mm ，并做鹰嘴滴水线，防水层压入墙顶不小于 1/3 墙宽。5.3.5.6出屋面管道1）出屋面管道构造（图5.3.5-8 ）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理

21、 - - - - - - - 第 11 页，共 14 页 - - - - - - - - - 编号： MJGL/C-XMB-009 版次： A/0 - 12 - 图 5.3.5-8出屋面管道2）关注重点： a、管根部找平层高出找平层不小于30mm ，管道周边 250mm 范围内坡度不小于 5% ，找平层在管道周围预留宽20mm 、深 20mm 的凹槽，并嵌填密封材料；b、泛水高度不小于 300mm ，附加层宽度不小于600mm ； c 、管道预留洞分两次用微膨胀细石砼填塞密实；d、防水层在管道上用不锈钢扁铁箍收头，并在上部打封口胶。5.3.5.7排气管道当屋面保温层（指正置式或封闭式）含水率过

22、大、且不易干燥时，则应该采取措施进行排气。排气目的是：（1）因为保温材料含水率过大，保温性能降低，达不到保温要求。（2）当气温升高，水分蒸发，产生气体膨胀后使防水层鼓泡而破坏。排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞， 并同与大气排汽出口相通。 找平层设置分格缝可兼做排汽道，排汽道间距宜为6m ，纵横设置。排汽口亦可设在檐口下或屋面排汽道交叉点较高处。排汽出口应埋设排汽管， 排汽管应设置在结构层上， 穿过保温层的管壁应设排汽孔，以名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，

23、共 14 页 - - - - - - - - - 编号： MJGL/C-XMB-009 版次： A/0 - 13 - 保证排汽道的畅通。排汽管的安装必须牢固、封闭严密，否则会使排汽管变成了进水孔，造成屋面漏水。1）排气管道构造（图5.3.5-9 ）图 5.3.5-9排气管1. 附加层； 2. 防水层；3. 保护层； 4. 金属箍； 5. 封口胶； 6. 排气管；2）关注重点： a、屋面排气管要设置在最高处边角位置，且纵横贯通；b、排气管采用DN50PVC 管道， 钻孔长向间距 50mm, 孔径 8mm, 对称 4 个设置 ； c 、防水层在管道上用不锈钢扁铁箍收头，并在上部打封口胶。6 成品保

24、护标准6.1 防水卷材1）防水卷材运输及保管时立放不得高于4 层。2）防水卷材不得横放、斜放，应避免雨淋、日晒、受潮。 3）已铺好的防水卷材层，应及时采取保护措施，不得穿带钉鞋在底板上作业。6.2 防水涂料1）防水层施工后，未固化前，不允许有人行走踩踏。2）已完成的防水层，应及时采取保护措施，不得穿带钉鞋在底板上作业。3）防水涂料施工完成后应及时做好保护层。7 本工程质量通病防治图示名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 14 页 - - - - - - - -

25、 - 编号： MJGL/C-XMB-009 版次： A/0 - 14 - 质量通病图示防治简要说明1、错误做法：未做砼翻边2、 正确做法：先同楼板一同浇筑高不小于250mm砼翻边，然后砌筑砌体工程。1、错误做法：墙根部未做小圆角， 未做砼翻边。2、 正确做法：先同楼板一同浇筑高不小于250mm砼翻边，然后砌筑砌体工程；墙角处做不小于20mm 小圆角。1、错误做法：墙根部未做小圆角，管根部未预留凹槽。2、正确做法：墙角处做不小于20mm小圆角；管根部未预留 10mmX10mm凹槽用密封膏收头。1、错误做法：墙根部未做小圆角，基层表面不平整。2、正确做法：墙角处做不小于20mm小圆角；基层表面应收光。1、错误做法：墙根部未涂刷附加层而大面积施工。2、正确做法：墙根部未先涂刷1-2 遍附加增强层再大面积施工 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 14 页 - - - - - - - - -