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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页,共 7页写字楼房屋租赁协议范本(2022 标准版合同范本)甲方: * 个人或单位乙方: * 个人或单位签订日期: *年* 月* 日签订地点:* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页,共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页,共 7页写字楼房屋租赁协议范本甲方: _ 法定代表人: _ 地址: _ 电话: _ 乙方: _ 法定代表人: _ 地址: _ 电话:
2、 _ 根据中华人民共和国民法典 、 物权法等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页,共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页,共 7页第一条房屋基本情况 1.房屋位 ()_ 室,面积 _m2 ,房屋所有权证号:_,土地使用权证号:_。 2.房屋产权为甲方所有。第二条租期 1.租期为 _年_月_日至 _年_月_日。 2.租期届满,甲方若继续
3、出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金 1.房屋租金为每年 _元,每半年付一次。 2.签订合同时乙方付给甲方押金_元,合同期满甲方退还乙方。 3.租期内未经协商一方不得变化租金。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页,共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页,共 7页第四条甲方权利与义务 1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。 2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙
4、方,延迟交付应承担违约金。 3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失; 乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4.甲方负担支付房屋物业费用。 5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。 6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知 2 天内进行维修, 若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失; 若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条乙方权利与义务名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - -
5、 - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页,共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页,共 7页 1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。 3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。 5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。 6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。 7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。 8.租赁期满乙方不再续租则应
6、自行搬离,但甲方应给予7 天搬迁时间。第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页,共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页,共 7页第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条本
7、合同未尽事宜,双方协商解决。第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。甲方: _乙方: _ 代表人签字: _代表人签字: _ 日期: _日期: _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页,共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第7页,共 7页名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页,共 7 页 - - - - - - - - -