个人房屋抵押贷款合同范本.doc

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1、个人房屋抵押贷款合同范本个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款个人房屋抵押贷款合同范本是怎样的呢一起来看看本站wtt为大家整理的：个人房屋抵押贷款合同范本欢迎阅读仅供参考更多内容请关注本站（.）。个人房屋抵押贷款合同范本（一）抵 押 人（甲方）：_代 表 人：_抵押权人（乙方）：_代 表 人：为确保_年_月_日签订的_（以下称本合同）的履行抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等

2、、自愿的原则同意就下列房产抵押事项订立本合同共同遵守。第一条 甲方用作抵押的房产坐落于_区_街（路、小区）_号_栋_单元_层_户号其房屋建筑面积_m2产权证号：_土地使用权证号：_。第二条 根据本合同甲乙双方确认：债务人为_；抵押期限为_ 自_年_月_至_年_月_止。第三条 利息（年息）_甲方应于每月_日给付乙方不得拖欠。第四条 在本合同有效期内甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的应取得乙方书面同意。第五条 本合同生效后甲方如需延长本合同项下借款期限或者变更合同其它条款应经乙方同意并达成书面协议。第六条 出现下列情况之一时乙方有权依法

3、处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条 本合同生效后甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时应经双方协商一致达成书面协议。协议未达成前本合同各条款仍然有效。第九条 违约责任1、按照本合同第四条约定由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损乙方有权要求恢复财产原状或提供经乙方认可的新的抵押财产或提前收回本合同项下贷款本息。2、

4、甲方违反第四条约定擅自处分抵押财产的其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式甲、乙双方商定如下：_第十条 双方商定的其它事项：第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议由双方协商解决。协商不成可以向当地人民法院起诉。第十二条 本合同由甲、乙双方签字自签订之日起生效。第十三条 本合同

5、一式二份甲、乙双方各执一份。甲 方：_ 乙 方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日_年_月_日个人房屋抵押贷款合同范本（二）债权人（以下简称甲方）：_债务人（以下简称乙方）：_乙方急需一笔资金作为投资需向甲方借款。双方经协商一致同意在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物）作为借款抵押物抵押给甲方的条件下由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此特订立本合同：第一条 借款内容1、借款总金额：2、借款用途：本借款用于投资的需要不作为其他非法使用。3、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。期限届满之日清偿。4、借款利息：月息为。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条 抵押物事项1、抵

6、押物名称：房屋产权证（证号：_）2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条 甲乙双方义务（一）甲方义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。（二）乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方

7、式处分。第四条 违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款给甲方造成经济上的损失乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物用于抵偿借款本息若有不足抵偿部分甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条 其他规定1、发生下列情况之一时甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。（2）乙方与第三者发生诉讼无力向甲方偿付借款本息。（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款须在事前以书面形式通知对方在双方达成协议前本合同中的各项条款仍然有效。3、甲乙

8、双方提供的借款凭证及与合同有关的其他书面材料均作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。第六条 争议的解决：本合同遵守中国人民共和国的法律、法规若发生争议：1、发生争议双方协商解决；2、协商不成请有关部门调解；3、调解不成向当地人民法院起诉。本合同自即日生效。本合同一式两份双方各执一份合同文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）：_乙方（签字、盖章）：_身份证号码：_订立时间：_年_月_日个人房屋抵押贷款合同范本（三）抵押人（以下简称甲方）住址：_抵押权人（以下简称乙方）住址：_ 身份证号码：_甲方因 向乙方申请借款双方经协商一致同意甲方以其所有的财产 （以下简称甲方抵押物）作为借款抵押物

9、抵押给乙方由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：第一条、借款金额为：_元整（￥：_元）第二条、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。共计：_年。期限届满之日清偿。第三条、甲方以坐落于 （建筑面积： 平方米 产籍号 ）自有房屋做抵押向乙方提供担保本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）办妥抵押权设定时乙方应将全部借款一次交付与甲方。第四条、办理抵押权设定登记所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财

10、产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。第九条、本约期限届满前后若甲方还清借款乙方应会同甲方办理抵押权注销登记不得借词刁难或故意拖延。第十条、本协议签订后甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第十一条 违约责任违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。第十二条、甲方如未按合同规定归还借款乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物用于抵偿借款本息若有不足抵偿部分乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部本

11、息为止。第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题协商不成向本协议履行地人民法院起诉。第十四条、本合同一式三份甲方持一份、乙方执一份房产交易中心留存一份。第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立办理抵押权登记后生效。甲方：_乙方：_签约日期：_年_月_日个人房屋抵押贷款合同范本（四）贷款人：_借款人：_合同签订日期_立合同人：_（以下简称甲方）_（以下简称乙方）双方兹因借款事宜订立本件契约条款如下：一、甲方愿贷与乙方人民币_元整于订立本约之同时由甲方给付乙方不另立据。二、借贷期限为_年自_年_月_日起至_年_月_日止。三、利息每万元月息_元乙应于每月_日给付甲方不得拖欠。四、届期未能返还乙方除照付利息外并按利率一倍加计的违约金给付甲方。五、本契约书的债权甲方可自由让与他人乙方不得异议。六、乙方应觅保证人一名确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任并抛弃先诉抗辩权。甲方：_乙方：_连带保证人：_年_月_日第 10 页 共 10 页