旧房改造合同.doc

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1、旧房改造合同 老旧房屋改造工程已成为目前建筑市场的新星,但其质量管理体系中还存在很多的问题。那么签订房屋改造合同需要注意什么呢?以下是WTT为大家整理的房屋改造合同范文，欢迎参考阅读。房屋改造合同范文1 (甲方)：(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_2.工程开工日期：_年_月_日3.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款第三条：质量要求1.乙方保障工程所使用材料的品质以及工程的质量。2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双

2、方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式1. 甲方在乙方工程完工后，经验收合格，在乙方开具有效发票后，在15个工作日内将工程款一次性转给乙方。账户名：开户银行：2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款。第五条：违约责任1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门

3、调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。4、.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第六条：争议解决 、合同生效1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。3.本合同(包括合同附件)一式 份，甲乙双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)

4、：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋改造合同范文2 甲方：乙方：根据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅改造工程达成协议，为规范改造工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。一、工程地址本工程位于_二、房屋改造内容及价款房屋改造内容包括一楼现浇、楼梯现浇、车库、车库上小房间、门楼、一楼大厅烟道旁改造3层(包括拆墙)，全部工程总共计价拾壹万贰仟元整。三、承包施工方式1、本工程施工前，甲方保证通电、通水，与周边邻居因地界、线路等，发生纠纷由甲方出面解决。2、本工程基本

5、框架，采用双包形式，包工包料。3、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等，甲方概不负责。4、乙方必须先勘察、丈量精确尺寸作出全套土建施工图，并有签字及日期。5、如需与装饰相符尺寸定位，甲乙双方须相互沟通交流拿出最佳定位点准确数据，甲乙双方签字确认并注明日期。需要沟通交底，甲乙双方不得推诿，需提前两天预约。6、由于乙方原因给甲方造成施工及装修损失，乙方必须承担一切损失费用。7、甲方要求进行合理更改，乙方必须配合，小部分更改不计价。8、乙方在修建本工程时，均应按国家对建筑行业的有关规定精心施工，不得偷工减料。相关工程材料质量须符合国家规定的标准，健康环保、无毒无害并防火、防蛀、

6、防漏、防渗水。9、乙方负责所有工程需要的一切原材料及采购，所购材料须符合要求，因原材料不合格造成的质量问题由乙方负责;乙方在施工过程中不得将房屋其它原有材料拆挪使用。10、乙方在施工过程中必须做到安全生产、安生施工，要有足够地安全保障措施和机制，因乙方不按规程操作等，出现的任何安全事故，甲方概不负责。11、乙方在施工中必须接受合理化建议及采纳。12、本工程工期为_，开始时间为_，结束时间为_,乙方须如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。四、付款方式工程付款方式：合同一经签订，甲方即应首付 30 %费用;工程进度达到一半时甲方支付 30 %费用，工程竣工验收后甲方支付 30 %费用，剩余10%

7、的尾款待保质期(一年)后无质量问题一次全部付清。五、违约责任1、乙方在施工过程中，经检验达不到国家验收规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方须全部赔偿，如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部损失。2、合同签订后，不经双方协商，任何一方不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失，如甲方解除合同，同样要对乙方进行经济赔偿。六、甲乙双方应遵循诚实守信，相互尊重的原则，施工途中甲方不得随意降价，乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜，应友好协商处理，也可签订补充合同，其补充合同与本合同具有同等效力。七、本合同自签字之日起生效，双方应共同遵守，不得违约，否则造成的经济损失由违约方负责。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日第 7 页 共 7 页