[房屋维修协议合同范本]房屋维修合同范本.doc

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1、房屋维修协议合同范本房屋维修合同范本房屋住一段时间需要维修房屋维修合同如何写一起来看看本站wtt为大家整理的：房屋维修合同范本欢迎阅读仅供参考更多内容请关注本站。房屋维修合同范本（一）发包人（全称）： （以下简称甲方）承包人（全称）： （以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：一、 维修工程内容及要求1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后在条件容许的情况下1天之内组织人员或设备进行维修维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收并形成验收文件用于结算。2、对已入住的客户

2、维修要求维修完毕后客户签字认定。3、承包人不在约定期限内派人维修的发包人可以委托他人修理。4、发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修在质量保修期内按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担已维修工程质量保修责任按建设部房屋建筑工程质量保修办法执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年；3、装修工程为2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工

3、程为2年；7、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务（一） 甲方的权利与义务1、 由甲方工程师共同配合乙方施工行使合同约定的职权向乙方发出指令及其签证确保工程的顺利进行。2、 现场确定施工范围核实工程量。3、 组织相关单位进行验收评定质量标准。4、 按合同约定的期限支付工程款。5、 负责各部门的关系协调。（二） 乙方的权利与义务1、 提供相关的施工方案。2、 按建筑规范进行施工管理严格按已定方案及施工操作规范施工确保工程质量。3、 抓好安全生产严防事故发生因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、

4、维修计价及费用支付维修按每处单独计价费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价每月汇总后进行结算预留5%作为质保金验收合格一个月复查合格后支付。五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款不得违约否则另一方有权利追求其违约责任并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列情况为违约：1、 不按规定的方案和质量标准施工造成质量低劣。2、 不能在规定的期限内完成工程任务。3、 现场管理混乱受到有关职能部门的批评处罚。七、 本合同一式三份甲方二份乙方一份甲乙双方签字或盖章生效本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发 包 人（公章）： 承 包

5、 人（签字）： 法定代表人（签字）： 身份证号码： 委托代理人（签字）： 年 月 日 年 月 日房屋维修合同范本（二）本合同双方当事人： 甲方： 乙方： 甲乙两方根据住宅维修管理办法的有关规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见就甲方的自有住房维修事项签订如下合同确保双方共同遵守执行：第一条 维修标准及要求1、甲方将位于宝积山路的房屋维修委托给乙方各种材料由甲方自行购买。2、乙方要根据甲方的要求进行维修甲方将监督乙方实施。3、维修项目：整个屋顶翻新及墙体刷白。4、维修要求： 乙方自行组织维修施工队并负责做好施工现场的安全质量工作造成的一切事故责任由乙方自行负责。 乙方要在甲方指

6、定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物逾期不清理的甲方组织人员清理费用由乙方负担并从甲方付给乙方的维修款中扣除。5、乙方对甲方的房屋维修负责要尽量保护室内的所有设施。第二条 付款甲方向乙方支付3000（叁仟元整）元工人工资乙方用于劳务支出。第三条 合同期限合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。本合同未尽事宜由双方友好协商后解决如无法解决可向合同签订地法院提起诉讼。本合同自双方签名盖章时生效一式二份甲、乙双方各执一份甲方（签名、指）： 乙 方（签名、指）： 签订日期： 年 月 日房屋维修合同范本（三）委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方对房屋进行 订

7、立本协议以共同恪守。一、工程地点： ；二、工程项目： ；三、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知 甲方）由乙方负责施工。四、质量标准：施工质量要符合安全要求装修质量不得低于同一施工类型的装 修标准双方认可。工程竣工验收合格后3个月内因乙方施工出现质量问 题乙方负责无偿返工维修。五、工程造价：材料由甲方提供甲方支付乙方装修人工费 元人民币。六、付款方式：工程完工后经甲方验收如符合以上施工项目和设计要求五 天内付清乙方人工费七、本协议一式两份甲乙方各执一份具有相同效应。本协议自双方签字之日 起生效。甲方： 乙方： 签字（盖章）： 签字（盖章）： 联系电话： 联系电话：

8、 年 月 日 年 月 日房屋维修合同范本（四）委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行房屋室内全部装修订立本协议以共同恪守。一、工程地点： 二、形式结构： 三、工程项目： 1、九个房间（5卧室、3客厅、1书房）地面铺设80_80瓷砖打地角线要求平整；1个厨房3个卫生间墙面30_45铺瓷到顶留出吊顶空间边角打磨地面铺30_30瓷砖要求平整。2、未尽细节的之处由甲方提出方案商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间提前配合乙方购买所需材料（乙方需提前通知甲方）和施工期间的午餐供应乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合安全要求装修质量不得低于

9、同一施工类型的装修标准双方认可。工程竣工验收合格后3个月内因乙方施工出现质量问题乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：甲方支付乙方装修材料及人工费共计260000元人民币。七、付款方式：为确保工程质量暂扣500元押金20_年x月x日至20_年x月x日内无任何问题将全额返还乙方。工程完工后经甲方验收如符合以上施工项目和设计要求三天内付清乙方人工费八、本协议一式两份甲乙方各执一份具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方： 乙方： 签字（盖章）： 签字（盖章）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日房屋维修合同范本（五）甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为解决甲方的房屋漏

10、雨及漏雨带来的相关问题甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见并签订如下协议确保双方共同遵守执行：1、维修标准：维修房屋必须在保证不影响甲方居住安全、正常起居等前提下进行。维修项目：楼顶做防水、室内因漏雨产生的起皮、掉漆的房间墙面、屋顶的维修等。维修费用：维修所产生的一切费用由乙方承担。2、维修要求：（1）乙方提前一周通知甲方维修时间以便甲方做好准备。（2）乙方在维修时按照甲方的要求使用甲方指定的品牌乳胶漆并按照常规居民室内墙面装修流程维修。（3）乙方维修后负责清理维修所带来的垃圾杂物。（4）乙方在维修过程中损坏甲方物品应按照当前市场价赔偿。（5）未尽细节之处由甲方提出方案商量确定。3、维修工期：在正常天气下 天内完工否则延期按照每天50元的标准赔偿甲方误工等损失。4、维修期限：自签订合同之日起至年乙方必须在合同约定期限内维修完工。5、甲方要求乙方按合同执行乙方未履行义务的甲方有权拒绝交纳物业费直至房屋漏雨及漏雨带来的相关问题完全解决后再补齐物业费。6、如本次维修后房屋再次漏雨乙方应按照甲方要求继续维修直至问题解决。本合同未尽事宜由双方协商后签订补充协议（附后）与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签名盖章后生效一式两份甲、乙双方各执一份。 补充协议：甲方（盖章）：_ 乙方：_代表人（签字）：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日第 10 页 共 10 页