吉林机器人项目投资分析报告.docx

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1、泓域咨询/吉林机器人项目投资分析报告吉林机器人项目投资分析报告规划设计 / 投资分析 吉林机器人项目说明随着机器人产业的蓬勃发展，为满足更多企业的创新创业需求，一些具备技术研究成果转化能力的企业已经开始与政府和海内外企业联合，推动技术共享、风险共担的服务平台建设，产业创新创业能力提升的趋势开始逐步显现。机器人既是先进制造业的关键支撑装备，也是改善人类生活方式的重要切入点。无论是在制造环境下应用的工业机器人，还是在非制造环境下应用的服务机器人，其研发及产业化应用是衡量一个国家科技创新、高端制造发展水平的重要标志。大力发展机器人产业，对于打造中国制造新优势，推动工业转型升级，加快制造强国建设，改善

2、人民生活水平具有重要意义。该机器人项目计划总投资9497.82万元，其中：固定资产投资8035.18万元，占项目总投资的84.60%；流动资金1462.64万元，占项目总投资的15.40%。达产年营业收入11865.00万元，总成本费用9090.35万元，税金及附加167.59万元，利润总额2774.65万元，利税总额3324.95万元，税后净利润2080.99万元，达产年纳税总额1243.96万元；达产年投资利润率29.21%，投资利税率35.01%，投资回报率21.91%，全部投资回收期6.06年，提供就业职位180个。报告根据项目工程量及投资估算指标，按照国家和xx省及当地的有关规定，对

3、拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资表，按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息等列出投资总额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值以及与之相关的测算值。.报告主要内容：项目基本情况、项目建设必要性分析、项目调研分析、产品规划分析、选址可行性研究、项目工程设计说明、项目工艺技术、项目环境保护分析、项目职业安全管理规划、建设风险评估分析、项目节能情况分析、项目计划安排、项目投资规划、经济效益可行性、项目综合评估等。日本、韩国和德国的机器人密度和保有量处于全球领先水平。据IFR统计，2014年日本每万名工人拥有323台工业机器人，韩国为437台，德国为282台;2013

4、年日本的机器人保有量为30.4万台，韩国为15.6万台，德国为16.8万台。第一章 项目基本情况一、项目概况（一）项目名称吉林机器人项目目前，传统工业机器人主要是解决传统制造业的效率问题，特点是工作于静态、结构化、确定性的无人环境中，以固定时序完成重复性作业，这种机器人的工作特点在于空间相对隔离、与人非接触、预编程或示教再现控制、需要外部安全保障。中国已成为工业机器人第一市场：2012年到2014年间，中国工业机器人销售量一路攀升，到2014年，中国已经成为全球工业机器人销售量最大的国家。2012到2014年间，工业机器人销售额占比重也逐年上升，行业地位逐步提升。保有量和人均保有量仍处于较低水

5、平：2014年中国的机器人密度仅为30台每万人，远低于世界平均水平的62台每万人；从总保有量看，相比日本、德国、韩国等发达国家，中国的机器人保有量仍旧处于较低水平。机器人既是先进制造业的关键支撑装备，也是改善人类生活方式的重要切入点。无论是在制造环境下应用的工业机器人，还是在非制造环境下应用的服务机器人，其研发及产业化应用是衡量一个国家科技创新、高端制造发展水平的重要标志。大力发展机器人产业，对于打造中国制造新优势，推动工业转型升级，加快制造强国建设，改善人民生活水平具有重要意义。（二）项目选址某某经济新区吉林，是吉林省地级市，国务院批复确定的吉林省重要的中心城市和新型工业基地、具有中国北方特

6、色的旅游城市。截至2018年，全市下辖4个区、1个县、代管4个县级市，总面积27120平方千米，建成区面积189.04平方千米，户籍人口413.5万人，城镇人口218.9万人，城镇化率52.9%。吉林地处中国东北地区、吉林省中部，是中国唯一省市同名的城市，东北地区和吉林省重要的交通枢纽中心城市和新型工业基地，国务院批准设立的较大的市，有雾凇之都、中国北方特色的旅游城市、中国书法城等名誉，荣登福布斯中国大陆最佳商业城市排行榜，首批国家新型城镇化综合试点地区。吉林是国家历史文化名城，吉林省因吉林市而得名，是吉林省原省会，吉林市满语名为“吉林乌拉”，意为“沿江的城池”，因康熙皇帝东巡吉林城所作松花江

7、放船歌有“连樯接舰屯江城”之句，故吉林市又被称为“江城”、“北国江城”。吉林市是满族的发祥地之一，京剧第二故乡，境内居住汉、满、蒙、回、朝鲜等35个民族。（三）项目用地规模项目总用地面积30415.20平方米（折合约45.60亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数51.01%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率6.68%，固定资产投资强度176.21万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积30415.20平方米，建筑物基底占地面积15514.79平方米，总建筑面积47751.86平方米，其中：规划建设主体工程28969.13平方米，项目规划绿化面积3189.71平方米。（六）设备

8、选型方案项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费2965.89万元。（七）节能分析1、项目年用电量1355883.02千瓦时，折合166.64吨标准煤。2、项目年总用水量6517.04立方米，折合0.56吨标准煤。3、“吉林机器人项目投资建设项目”，年用电量1355883.02千瓦时，年总用水量6517.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.20吨标准煤/年。达产年综合节能量58.75吨标准煤/年，项目总节能率26.91%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某经济新区发展规划，符合某某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措

9、施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9497.82万元，其中：固定资产投资8035.18万元，占项目总投资的84.60%；流动资金1462.64万元，占项目总投资的15.40%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入11865.00万元，总成本费用9090.35万元，税金及附加167.59万元，利润总额2774.65万元，利税总额3324.95万元，税后净利润2080.99万元，达产年纳税总额1243.96万元；达产年投资利润率29.21%，投资利税率35.

10、01%，投资回报率21.91%，全部投资回收期6.06年，提供就业职位180个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。二、报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用报告和融资用报告。审批核准用的报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。作为投

11、资决策前必不可少的关键环节，报告是在前一阶段的报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济新区及某某经济新区机器人行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某经济新区机器人产

12、业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“吉林机器人项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济新区经济发展，为社会提供就业职位180个，达产年纳税总额1243.96万元，可以促进某某经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率29.21%，投资利税率35.01%，全部投资回报率21.91%，全部投资回收期6.06年，固定资产投资回收期6.06年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院

13、一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米30415.2045.60亩1.1容积率1.571.2建筑系数51

14、.01%1.3投资强度万元/亩176.211.4基底面积平方米15514.791.5总建筑面积平方米47751.861.6绿化面积平方米3189.71绿化率6.68%2总投资万元9497.822.1固定资产投资万元8035.182.1.1土建工程投资万元4195.962.1.1.1土建工程投资占比万元44.18%2.1.2设备投资万元2965.892.1.2.1设备投资占比31.23%2.1.3其它投资万元873.332.1.3.1其它投资占比9.20%2.1.4固定资产投资占比84.60%2.2流动资金万元1462.642.2.1流动资金占比15.40%3收入万元11865.004总成本万元

15、9090.355利润总额万元2774.656净利润万元2080.997所得税万元1.578增值税万元382.719税金及附加万元167.5910纳税总额万元1243.9611利税总额万元3324.9512投资利润率29.21%13投资利税率35.01%14投资回报率21.91%15回收期年6.0616设备数量台（套）6917年用电量千瓦时1355883.0218年用水量立方米6517.0419总能耗吨标准煤167.2020节能率26.91%21节能量吨标准煤58.7522员工数量人180第二章 项目建设必要性分析一、机器人项目背景分析机器人主要分为工业机器人和服务机器人。工业机器人是面向工业领

16、域的多关节机械手或多自由度的机器装置，它能自动执行工作，是靠自身动力和控制能力来实现各种功能的一种机器。它可以接受人类指挥，也可以按照预先编排的程序运行，现代的工业机器人还可以根据人工智能技术制定的原则纲领行动。服务机器人是除从事工业生产以外的，为人类健康或设备良好状态提供有帮助服务的一种机器人。国际机器人联盟（IFR）根据服务机器人应用场景的不同，将服务机器人分为专业领域服务机器人和个人/家庭服务机器人。全球工业机器人市场规模持续增长。金融危机以后，全球机器人行业发展迅速，2012年以来，全球工业机器人市场规模扩大，全球工业机器人销量持续增加，2016年全球销量达29.4万台，同比增长13.

17、78%。IFR预测，未来十年，全球工业机器人销量年平均增长率将保持在12%左右，预计2017全年，全球工业机器人销量在34.6万台左右。2014年全球工业机器人保有量达到148万，同比增长10%；其中，日本工业机器人保有量为29.6万台，占全球的20%，中国为18.9万台，占13%，欧洲、美洲占比分别为28%和17%。据预测，2017年有200万台机器人在全球的工厂中服役。全球工业机器人竞争格局：欧日牢占半壁江山。美国是工业机器人的生地，早在1959年，美国UNIMATION公司就生产出了世界上第一台工业机器人。到了上世纪70-80年代，美国工业机器人产业发展放缓，机器制造业产能逐步转移到亚洲

18、。日本机器人产业在80年代实现了对美国的反超，成为机器人制造大国。如今，日本和欧洲是全球工业机器人市场的两大主角，并且实现了传感器、控制器、精密减速机等核心零部件完全自主化。通过满足具有国际性竞争力的汽车、电子/电机产业等企业使用者的严苛要求，以及专门技能的累积，欧洲和日本已经成为全球的领导者。服务机器人市场规模逐年增长，市场空间广阔。相比日趋成熟的工业机器人，服务机器人市场空间更为广阔。服务机器人分为个人/家用服务机器人和专业服务机器人。2015年，全球家用服务机器人销量约为540万台，2016年为680万台，同比增长25.93%。据统计，2011-2014年，全球家用服务机器人年均复合增长

19、率约为22%，主要以家政服务（功能型）为主，2014年销量份额超过70%，远高于其他类型服务机器人，预计在2019年销量将增至3100万。2015年全球专业服务机器人的销量从2014年的32939台大幅增长了25%，达到41060台。2016年全球专业服务机器人销量达到40727台。中国工业机器人销量居全球首位。中国工业机器人自2010年以后需求激增，自2013年开始超过日本，2014年超过欧洲，至2016年，中国工业机器人全年销量为8.7万台，占全球总销售量的30%，已连续三年成为全球最大的工业机器人消费市场。2016年中国工业机器人销量增速为26.9%，高于全球工业机器人销量增速15.9%

20、。我国工业机器人保有量和密度仍低于其他各个主要市场。我国工业机器人保有量占全球保有量的比重持续增长。2014年，中国工业机器人保有量为18.9万台，占全球工业机器人保有量的13%；2015年，工业机器人保有量为26.3万台，同比增长38%。从制造业使用机器人密度指标来看，2016年，我国工业机器人密度为68台/万人，低于世界平均水平74台/万人，与日本303台/万人和德国309台/万人仍存在较大差距，说明我国制造业自动化率很低，也说明工业机器人密度未来有一定的增长空间，从而驱动工业机器人需求的增长。我国服务机器人销售额呈逐年增长趋势，专利申请数量全球第一。2016年我国服务机器人销售额上升至1

21、6.6亿美元，占全球的服务机器人销售额22.13%。2017年中国服务机器人销售额将达到20.6亿美元，全球占比上升至24.24%。其中，2016年中国个人/家用服务机器人销售额约为10.3亿美元，同比增长28.75%；2016年中国专业服务机器人销售额约为6.3亿美元，同比增长16.67%。前瞻产业研究院预计，2017年中国个人/家用服务机器人销售额将达到13.2亿美元，同比增长28.16%；中国专业服务机器人销售额将达到7.4亿美元，同比增长17.46%。截至2017年7月，我国服务机器人专利申请数量达41903件，占全球43%，居于全球第一。综合销售额的增长和技术水平的突破两方面来看，我

22、国服务机器人发展势头强劲。随着我国人口结构的不断变化，人口红利逐渐消失。2000年，我国65岁以上人口数量达8821万人，占比接近7%，标志着我国正式进入老龄化社会。至2016年，我国65岁以上人口占比已经达到10.81%，我国人口老龄化程度严重。老龄化的加快使中国用工成本急剧上升。2016年，制造业平均工资达到59470元，人工成本的提高导致企业利润被压缩，过去以劳动力价格为优势的部分企业正在全球化竞争的格局中逐渐丧失竞争力，一些劳动力密集型产业逐渐向东南亚地区转移。因此，企业“机器换人”意愿强烈，从而推动对机器人的需求。目前，我国制造业企业多以粗放型发展模式为主。随着未来人们对产品质量要求

23、的提升，我国工业制造业也将朝着集约化、智能化的方向进行产业升级，自动化程度将会越来越高，对以工业机器人为代表的自动化设备的需求亦将会逐步释放。制造业转型升级将是行业发展的直接驱动力。目前我国经济增速已过了高速发展期开始回落，工业也已由化工发展阶段向高加工度化及技术集约化阶段过渡。近几年，工业对GDP增长的贡献逐渐下滑，中国经济已经进入由“高速增长”转向“高质量发展”的新阶段。2017年，中国GDP增速6.8%，已连续九个季度保持在6.7%6.9%的运行区间内；十九大报告中，并未提及我国未来GDP翻番的目标，因为社会的主要矛盾改变，未来将更强调经济发展的质量和效益。二、机器人项目建设必要性分析机

24、器人既是先进制造业的关键支撑装备，也是改善人类生活方式的重要切入点。无论是在制造环境下应用的工业机器人，还是在非制造环境下应用的服务机器人，其研发及产业化应用是衡量一个国家科技创新、高端制造发展水平的重要标志。大力发展机器人产业，对于打造中国制造新优势，推动工业转型升级，加快制造强国建设，改善人民生活水平具有重要意义。自1954年世界上第一台机器人诞生以来，世界工业发达国家已经建立起完善的工业机器人产业体系，核心技术与产品应用领先，并形成了少数几个占据全球主导地位的机器人龙头企业。特别是国际金融危机后，这些国家纷纷将机器人的发展上升为国家战略，力求继续保持领先优势。近五年来，全球工业机器人销量

25、年均增速超过17%，2014年销量达到22.9万台，同比增长29%，全球制造业机器人密度(每万名工人使用工业机器人数量)平均值由5年前的50提高到66，其中工业发达国家机器人密度普遍超过200。与此同时，服务机器人发展迅速，应用范围日趋广泛，以手术机器人为代表的医疗康复机器人形成了较大产业规模，空间机器人、仿生机器人和反恐防暴机器人等特种作业机器人实现了应用。我国机器人研发起步于20世纪70年代，近年来，在一系列政策支持下及市场需求的拉动下，我国机器人产业快速发展。2014年自主品牌工业机器人销量达到1.7万台，较上年增长78%。服务机器人在科学考察、医疗康复、教育娱乐、家庭服务等领域已经研制

26、出一系列代表性产品并实现应用。自2013年起我国成为全球第一大工业机器人应用市场，2014年销量达到5.7万台，同比增长56%，占全球销量的1/4，机器人密度由5年前的11增加到36。虽然我国机器人产业已经取得了长足进步，但与工业发达国家相比，还存在较大差距。主要表现在：机器人产业链关键环节缺失，零部件中高精度减速器、伺服电机和控制器等依赖进口；核心技术创新能力薄弱，高端产品质量可靠性低；机器人推广应用难，市场占有率亟待提高；企业“小、散、弱”问题突出，产业竞争力缺乏；机器人标准、检测认证等体系亟待健全。当前，随着我国劳动力成本快速上涨，人口红利逐渐消失，生产方式向柔性、智能、精细转变，构建以

27、智能制造为根本特征的新型制造体系迫在眉睫，对工业机器人的需求将呈现大幅增长。与此同时，老龄化社会服务、医疗康复、救灾救援、公共安全、教育娱乐、重大科学研究等领域对服务机器人的需求也呈现出快速发展的趋势。“十三五”时期是我国机器人产业发展的关键时期，应把握国际机器人产业发展趋势，整合资源，制定对策，抓住机遇，营造良好发展环境，促进我国机器人产业实现持续健康快速发展。第三章 承办单位概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商

28、。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。undefined二、公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入9730.54万元，同比增长18.32%（1506.28万元）。其中，主营业业务机器人生产及销售收入为8883.17万元，占营业总收入的91.29%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2043.412

29、724.552529.942432.649730.542主营业务收入1865.472487.292309.622220.798883.172.1机器人(A)615.60820.80762.18732.862931.452.2机器人(B)429.06572.08531.21510.782043.132.3机器人(C)317.13422.84392.64377.531510.142.4机器人(D)223.86298.47277.15266.501065.982.5机器人(E)149.24198.98184.77177.66710.652.6机器人(F)93.27124.36115.48111.04

30、444.162.7机器人(.)37.3149.7546.1944.42177.663其他业务收入177.95237.26220.32211.84847.37根据初步统计测算，公司实现利润总额2193.04万元，较去年同期相比增长521.90万元，增长率31.23%；实现净利润1644.78万元，较去年同期相比增长329.18万元，增长率25.02%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元9730.54完成主营业务收入万元8883.17主营业务收入占比91.29%营业收入增长率（同比）18.32%营业收入增长量（同比）万元1506.28利润总额万元2193.04利润总额增长率31.23%

31、利润总额增长量万元521.90净利润万元1644.78净利润增长率25.02%净利润增长量万元329.18投资利润率32.13%投资回报率24.10%财务内部收益率26.14%企业总资产万元22870.55流动资产总额占比万元29.44%流动资产总额万元6732.50资产负债率21.25%第四章 项目调研分析一、机器人行业分析根据国际机器人联合会(IFR)最新发布的全球机器人2019工业机器人报告显示，2018年全球工业机器人出货量42.2万台，比上年增长6%;年销售额达到165亿美元，创下新纪录。IFR预测，2019年的工业机器人出货量将从2018年的创纪录水平回落，但预计随着持续的自动化和

32、技术改进，未来将继续增长。2000年前后外资巨头相继进入中国，市场主要由外资占领，主要应用于汽车行业。国内公司以代理和系统集为主，内资公司沈阳新松暂露头角，进入本体市场。在2010-2017年，虽然四大家族为带表的外资仍然占尽优势。但是在产业政策的大力支持下，借助行业的高速发展，本土机器人行业得到跨越式发展。国内系统集成商发快速获的竞争优势，并且开始由产业链下游向中上游拓展，直接和外资巨头展开竞争。在2018-2019年的调整期，市场竞争加速淘汰落后产能，国产品牌竞争力继续提升，国产化率得到持续提升。中国、日本、韩、美、德五国合计占全球73%的需求，同时也是主要的工业机器人制造大国。中国具备核

33、心零部件、本体、系统集成的完整产业链。中国和日、韩国都是具备完整产业链的国家。美国和德国缺乏减速器零部件供应商。根据IFR统计，2018年中国、日本、韩国、美国和德国五大工业机器人市场占到全球安装量的74%。其中，2018年中国工业机器人市场累计销售工业机器人15.6万台，同比下降1.73%，占全球的比重达到36%，但年销量连续第六年位居世界首位。从具体销量来看，2015-2017年中国工业机器人不断增长，2017年增长至15.9万台，涨幅达到76.4%。2018年，由于工业机器人最大需求行业汽车行业迎来28年首次销量下滑，3C行业增长也大幅度回落，这两大行业的投资情况更是断崖式下跌，所以工业

34、机器人需求量有所下降，2018年同比下降1.7%;2019年上半年同比下降10%，销量约为7.85万台。中国未来阶段工业机器人行业的走势，可参照日本工业机器人行业走势进行预判，国际机器人最强大国家为日本，在经历了1967-1980的产业初创期、1980-1990高速期后，进入长达22年(1990-2012)的稳定增长期。现阶段，中国工业机器人产业随着下游行业需求增速放缓，叠加政策退出，2018-2019年行业进入调整期，根据国外经验以及预测模型测算，未来5年行业销量增速达15%，到2024年，中国工业机器人销量将突破31万台。二、机器人市场分析预测经过四十多年的发展，工业机器人已在越来越多的领

35、域得到了应用。在制造业中，尤其是在汽车产业中，工业机器人得到了广泛的应用，比重超过30%。随着工业机器人向更深更广方向的发展以及机器人智能化水平的提高，机器人的应用范围不断扩大，已从汽车制造业推广到其他制造业。其中汽车行业和电子行业是最重要的两个行业。1）、汽车行业全球汽车行业是工业机器人自动化率最高的领域。2016年全球汽车行业工业机器人销量为10.3万台，占全部机器人销量的42%。在国内也是汽车行业上的机器人销量占比最大，2016年占比为33%，其中汽车整车占15%，汽车零部件占比18%。但是我国汽车行业机器人自动化率较低，我国汽车行业工业机器人密度虽然逐年增长，但仍然处于较低水平，201

36、6年我国汽车行业工业机器人密度为505台/万人，而日本、德国、美国分别为1240、1131、1261台/万人，说明我国与世界先进水平存在较大差距，我国汽车行业的工业机器人仍有增长空间，发展潜力很大。在我国，汽车工业是经济支柱产业之一，在国民经济中占据十分重要的地位。2009年我国汽车产销量跃居全球第一，并持续保持全球最大的汽车市场地位，2016年我国汽车销量占全球市场比重已增长至29.77%。2017年，中国汽车产销量分别达到2,907.33万辆和2,894.14万辆，同比分别增长3.39%和3.59%。汽车行业产销量增长，将驱动汽车行业工业机器人的需求增长。2）、3C行业3C市场巨大，我国成

37、为全球最大3C制造基地。近年来3C产品销量、出货量持续增长。以智能手机为例，自2010年智能手机迎来爆发式增长以来，全球智能手机销量持续上升。2017年全球智能手机出货量为14.72亿部。我国智能手机出货量为4.6亿部，占全球智能手机出货量的31.34%，已经成为全球最大的手机生产市场。国内3C机器人发展潜力大。3C行业是劳动密集型产业，人工成本不断上升推进了“机器换人”的趋势，3C机器人市场正在爆发。中国集中了全球70%的3C产品产能，但是2016年国内3C行业目前机器人密度仅为11台/万人，而日韩两国3C行业的机器人密度早已超过1200台/万人，相比之下，我国3C领域自动化水平仍存在较大差

38、距。2016年我国3C行业工业机器人销量达2.07万台，同比增长47.9%；GGII认为，目前3C行业自动化率远远低于国外，随着3C行业需求持续释放，3C行业工业机器人的需求仍能保持25%左右的速度增长。第五章 项目工程设计说明一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的

39、前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。二、项目总平面设计要求本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。三、土建工程设计年

40、限及安全等级根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。四、建筑工程设计总体要求项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积47751.86平方米，其中：计容建筑面

41、积47751.86平方米，计划建筑工程投资4195.96万元，占项目总投资的44.18%。第六章 选址可行性研究一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于某某经济新区。吉林，是吉林省地级市，国务院批复确定的吉林省重要的中心城市和新型工业基地、具有中国北方特色的旅游城市。截至2

42、018年，全市下辖4个区、1个县、代管4个县级市，总面积27120平方千米，建成区面积189.04平方千米，户籍人口413.5万人，城镇人口218.9万人，城镇化率52.9%。吉林地处中国东北地区、吉林省中部，是中国唯一省市同名的城市，东北地区和吉林省重要的交通枢纽中心城市和新型工业基地，国务院批准设立的较大的市，有雾凇之都、中国北方特色的旅游城市、中国书法城等名誉，荣登福布斯中国大陆最佳商业城市排行榜，首批国家新型城镇化综合试点地区。吉林是国家历史文化名城，吉林省因吉林市而得名，是吉林省原省会，吉林市满语名为“吉林乌拉”，意为“沿江的城池”，因康熙皇帝东巡吉林城所作松花江放船歌有“连樯接舰屯

43、江城”之句，故吉林市又被称为“江城”、“北国江城”。吉林市是满族的发祥地之一，京剧第二故乡，境内居住汉、满、蒙、回、朝鲜等35个民族。当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面，国际金融危机的深层次影响依然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面深化改革持续发力，我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨，有利于我们坚定赶超发展的信心

44、和决心，在新起点上创造新的业绩。三、建设条件分析产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有

45、龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。四、用地控制指标五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数51.01%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率6.68%，固定资产投资强度176.21万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米30415.2045.60亩2基底面积平方米15514.793建筑面积平方米47751.864195.96万元4容积率1.575建筑系数51.01%6主体工程平方米28969.137绿化面积平方米31

46、89.718绿化率6.68%9投资强度万元/亩176.21六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充