城镇房屋租赁合同范本.docx

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1、城镇房屋租赁合同城镇房屋租赁合同1出租方(称为甲方)承租方(称为乙方)： 经甲、乙双方协商，签订以下合同：一、甲方将位于 房屋租给乙方,租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。月租金为 元，付款方式为，共计人民币(大写)元整。以后每次提前交下次房租，如不按时交纳，甲方有权马上终止合同。在租赁期间内，甲方不得以任何理由提高租金。二、租赁期间内，乙方应妥当保管房内设施，如有损坏，照价赔偿或修复原样(自然损坏除外)：水费、电费、有线电视收视费、上网费、取暖费、煤气、卫生费、电话费等一切费用，均有乙方自负。三、租赁期间，双方需到当地派出所办理各自有关手续，并听从当地政府部门管理，不得作奸犯科，否则后果

2、自负。四、签订协议时，双方要出示各自有效证件(甲方需出示有关房屋证明或证件)。五、租赁期间，乙方不得私自转租转借他人。否则，甲方有权终止合同收回房屋，造成经济损失由乙方负责。六、在租期内，如有一方有特别状况，需提前解除合同，必需提前一个月通知对方，双方协商解决，并由违约方相对方付违约金 元整。七、房内如有电话和高档电器，甲方要求乙方交纳房屋设施押金 元，退房时如无损伤和欠费，押金退回。房内设施在房屋交接时要交接清晰或列清单：八、其他约定：九、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自签字之日起生效。水表底数：电表底数：煤气底数：甲方签字：乙方签字：身份证住址：身份证住址：身份证号码：身份证号码：联

3、系电话：联系电话：签订日期：年月日城镇房屋租赁合同2第一条 合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。其次条 甲方同意将坐落在 区 路 街（巷、里） 号 房号的房地产（房地产权证号码 ）出租给乙方作 用途运用，建筑（或运用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：租 赁 期 限月租金额（币种： ） 元小 写大 写年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日注：期限超过2

4、0xx年的，超过部分无效。1租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（ 币） 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 （退回乙方、抵偿租金）。第五条 双方的主要职责：1。甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2。甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约

5、定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。2。甲方应负的修缮责任：3。租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4。发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1。依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。2。乙方应负的修缮责任：3。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需接着承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定第九条 甲乙任何一方未能履行本合

6、同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。第十条 在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章） 乙方（签章）法定代表人： 法定代表人：证件号码： 证件号码：托付代理人： 托付代理人：证件号码： 证件号码：地址： 地址：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日经审查，该

7、合同以穗租备 号予以登记备案。经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有广州市房屋租赁管理规定第 条第 项情形，或出租人未履行第 条 款义务，予以注记。经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日经审查，该房屋的出租人已根据广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日城镇房屋租赁合同3合同编号：114939甲方：_乙方：_经甲方与乙方仔细协商，甲方将_市_路_号门市房_平方米租赁于乙方，

8、租赁期_年，年租金_万元。一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方仔细履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币。待11个月后即_年_月_日之前乙方须将第_年租金_万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。二、乙方的责任自租赁甲方门市房起，具有门市房运用权，乙方需装修房屋，如变更内部房屋格局，须经甲方同意后方可变更房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发觉房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须仔细

9、遵守法律经商，要遵守消防、防火平安，社会治安、环境爱护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方担当，甲方不负任何责任。2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。3、待乙方租房合同期满后，如不再接着租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方担当。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大冲突出现严峻影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。三、甲方的责任1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙

10、方经营(在不违反有关法律条文下)，甲方具有监督乙方运用房屋的权利，如发觉乙方在经营期间出现严峻违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。2、甲方负责供热费。四、其他1、在甲方将门市房租赁乙方经营运用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的状况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在_日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济

11、纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不担当任何责任。4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式_份。甲方：签字(盖章)乙方：签字(盖章)签约日期：年_月_日城镇房屋租赁合同4甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就场地经营事项达成以下意向，双方共同遵守。一：租赁面积商铺建筑面积约为_，分摊面积约为_。（正式合同的面积经双方测量为准）二、乙方接受以下租赁条件：1、租金人民币_元月。（以建筑面积加分摊面积的总和计算）2、付款方式：以现金方式支付二个月租

12、金当意向金。3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营，品牌为，乙方变更租赁商铺的用途，或变更、增加经营品牌的，均应当事先通知甲方并取得甲方同意。4、物业管理费：人民币_元月。（以建筑面积加分摊面积的总和计算）5、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行担当，其中水、电费向甲方缴纳，水费单价为人民币4.5元，电费单价为人民币1.5元。6、意向书签订之日乙方向甲方缴纳人民币元的租赁意向金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。7、租期：_年（以甲方交付场地乙方运用之日起计算租金）。8、如乙方因其它缘由无法签订租赁合同的，须在签订租

13、赁意向书的5天内书面告知甲方，甲方应将所收的租赁意向金无息返还乙方；如乙方在5天内未书面通知甲方，则视为乙方根本违约，甲方所收意向金不予退还。三、签订租赁合同时，甲方根据乙方的联络信息以电话的形式通知乙方，乙方必需于接到通知_日内签订租赁合同并支付租金及相关费用。否则，则视乙方自动放弃认租权，所收意向金不予退还。四、若甲方根据本意向书的乙方供应电话信息未能联系到乙方，由此产生的一切后果由乙方自行负责。五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和意向金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。甲方（出租方）：乙方（承租方）：_签约代表：_签约代表：_联系电话：_联系电话：_身份证号码：

14、_身份证号码：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日城镇房屋租赁合同5甲方：_乙方：_经甲乙双方协商，双方在同等自愿的基础上达成一样，甲乙双方特制订以下房屋租赁合同条款：一、租赁范围和要求：1、甲方向乙方租赁平房五间和门前水泥地场地。2、甲方只向乙方供应房屋，不负责水电。3、为在租赁期间甲乙双方互不干扰，所赁房屋的南门和西侧门一律封闭，互不出入，并由甲乙双方共同落锁或钉牢。4、不准在房顶上堆放，晾晒任何东西。5、不准在房顶、墙壁等处随意打洞、孔，钉钉，如需装修，经甲方允许后进行。6、乙方在运用过程中，要保持现有房屋的完好。7、不准增建固定设施。8、租赁期间乙方无权转借或租赁他人运用，乙

15、方只有租赁期间的运用权，无拥有权。9、租赁期间房屋出现问题由乙方负责修理。10、乙方只准经营按上级教化行政部门规定允许的行业，不准经营网吧、嬉戏厅、各类学习班等影响正常教学秩序的行业。11、乙方在经营期间不准放音响(节假日除外)，以免影响正常的教学秩序。12、租赁期间出现的任何平安事故由乙方负责。二、租赁时限和付款：1、租赁时限：自_至_止，时限为_年。2、租赁费：每年_元，_年共计_元。3、付款方式：实行按年度付款方式，第_年于签订合同之日将第_年的租赁费一次性付清，以后每年的租赁费必需于当年的_月_日前交付，否则停止运用。三、如因甲方或上级规划占用等所赁房屋需停止运用，甲方将提前一个月通知

16、乙方，并按终止月结算租赁费，乙方不得强求租赁或提出其它要求。四、本合同书自签订之日起生效。五、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日城镇房屋租赁合同6出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_依据相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方情愿将运用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方依据相关规定达成一样协议。第一条、房租基本状况1、甲方房屋(以下简称该房)位于_建筑面积_平方米，无装修。第_层，共_层。2、房

17、屋权属状况：房屋全部权人(购买人)姓名_。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。其次条、房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租金、租期、交付方式、交付期限1、租赁期限：租期暂定_年，自_年_月_日至_年_月_日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金_的违约金。2、该房租期内租金为人民币_元(大

18、写：_元整)，按季度结算，每季季初_日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由随意调整租金。3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于_年_月_日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。4、乙方同意预交1000元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。第四条关于装修和变更房屋结构的约定甲方同意在对房屋结构不产生影响的状况下，乙方可对房屋进行简洁装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市

19、场状况而调整。第五条合同期限届满1、租赁期满后，若租金或合同条款须要边更，需提前_日通知对方，未通知，视本协议有效;2、本合同因期限届满而终止时，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后_日内房屋里如有余物，则视乙方放弃全部权，由甲方处理。第六条免责条件出租房屋如因不行抗力缘由导致毁损或造成承租方损失的，双方互不担当责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他事项本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。出租方：(公章)_承租方：(公章

20、)_授权代表：(签字)_授权代表：(签字)_年_月_日_年_月_日城镇房屋租赁合同7合同编号：_出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）为支持企业发展，甲方愿将房屋的运用权出租给乙方，经双方充分协商一样，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。第一条 出租房屋坐落地址_其次条 出租房屋、面积、租金等：见附页第三条 租赁期限（本合同有效期）自_年_月_日至 _年_月_日 ，为期 _年_个月第四条 费用及交纳？一、租房押金1. 租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。2.乙方租赁房屋总面积为_平方米，应交纳租房押金_ 元。3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反

21、本合同及企业孵化与综合服务协议书（编号：_ ）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，详细数额依此类推。5.乙方在任何状况下欠交租金时，甲方有权干脆抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权接着追索。6.对由于乙方缘由造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二、租金1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。2.若乙方迟交租金，甲方有权向

22、乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期超过二个月的，甲方可以采纳协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方担当。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行

23、或甲方其他权利的行使。3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面恳求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条 甲方义务1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方供应室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方担当责任。2.甲方负责房屋自身的修理（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3.担当出租房屋的房产税。4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方担当责任。5.合同

24、期内，甲方不得提高租房押金和租金。6.出现其他违约状况时，依法担当责任。第六条 乙方义务1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。2.运用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任。3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并担当由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须复原原状，不能（愿）复原的，向甲方支付复原所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时担当由于复原

25、给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。5.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的干脆或间接损失）6.担当承租地域内所发生的事故责任（包括平安生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实担当。9. 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下全部义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地运用费。10.

26、乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特别须要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。11.乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。第七条 乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权恳求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。第八条 合同期满前，如乙方须要接着承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出接着承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后持续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一样，本合同到期自行终止。第九条 房屋如因不行抗力的自

27、然灾难导致毁损，本合同自然终止，双方互不担当责任。租赁关系如需复原，须重新协商。第十条 本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。第十一条 本合同与企业孵化与综合服务协议书（编号：_）一起生效。第十二条 本合同如有未尽事宜，须由双方协商一样作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十三条 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。第十四条 本合同说明权归甲方享有。合同编号：_乙方：_进驻日期：_房间号：_；面积：_；租赁期限：_ ；租金标准：_；季度租金总额：_；全部租金总额：_._年_月_日至_年_月_日共计：_年零_ 个月_元/年城镇

28、房屋租赁合同8出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲。乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_市下吕浦_层，其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权

29、的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭。抵押债务。税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查。修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安。保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期

30、间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水。电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；第十条房屋押金甲。乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1。租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；2。租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；3。租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双

31、方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲。乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律。法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已供应物品如下：（1）床铺一个。（2）柜子一个。（3）空调一个。（4）热水器一个。（5）桌子一个。（6）电脑桌一个。（二）当前的水。电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度;第十七条本合同在履行中发生争议，由甲。乙双方协商解

32、决。协商不成时，甲。乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲。乙双方签字之日起生效，一式三份，甲。乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日城镇房屋租赁合同9出租人：_ 承租人：_ 合同编号：_ _市房租租赁合同 (经纪机构居间成交版) 出租人(甲方)_证件类型及编号_ 承租人(乙方)_证件类型及编号_ 居间人(丙方)_备案证明编号_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在同等、自愿的基础上，就房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡

33、镇) _，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证公有住房租赁合同房屋 买卖合同其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(共有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是否)已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案(一) 租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数玩为：_， 最多不超过_人。(二) 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内，到房 屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更

34、或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方乙方)应自订立本合同之时24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共 计_年_个月，甲方

35、应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面口头) 续租要求，协商一样后双方重新签订房租租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：_元(月季半年年)，租金总 计：人民币_元整(：_) 支付方式：(现金转账支票银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，

36、_年_月_日。(二)押金：人民币_元整(：_)租赁期满或合同接触后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数还给乙方。第五条 其他先关费用的担当方式： 租赁期内的下列费用中：_由甲方担当，_由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费 (12)室内设施修理费(13)_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 居间服务(一)丙方

37、应当仔细负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介服务， 照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并帮助甲乙双方办理物业交验。(二)本合同签订后(刚好_日内)，甲方应向丙方支付月租金的_%即人民币_元整(：_)作为佣金，支付方式：现金转账支票银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的_%即人民币_元整(：_)作为佣金，支付方式：现金转账支票银行汇款。甲乙双方支付的佣金总和应不超过月租金标准。(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条 房屋维护及修理(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人

38、身平安;乙方保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第八条 转租 除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全

39、部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任第九条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、延迟交付房屋达_日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，只是乙方无法正常运用房屋的。4、_.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或者不合理运用导致附属物品。设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、_.(五)其他发送的合同解除情形。第十条 违约责任(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付 违约金;乙方有第九条第四款约定情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。(二)阻力期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并