住宅小区消防应急预案范文.docx

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1、住宅小区消防应急预案住宅小区消防应急预案11.目的明确义务消防队组织架构、各小组岗位职责及义务消防队员名单，在火灾发生时，根据分工合作的协调方式，快速将火灾扑灭。2.适用范围xx管理处3.方法和过程限制3.1 义务消防队组织架构及灭火流程3.2各功能组分工及职责设备组：由修理主管(主办)支配4名修理员负责消防设施、设备的紧急检查修理;指定3名消防设备责任人启动消防泵;指定3名供配电责任人切断市电、小区煤气总阀，改用应急电源;指定8名修理员负责小区电梯的迫降，检查电梯是否有被困人员;治安组：由二片区平安主办带领当班班长在接到警情后第一赶到现场，指挥现场各当值平安员阻挡无关人员进入疏散通道并维护平

2、安秩序。疏散组：由平安一片区主办带领人事管理员，当班副班长及十六名未当班的2、4、5、7、8、10、11、12号岗平安员负责现场平安疏散，阻挡无关人员、车辆进入火灾现场。灭火组：由平安主管带领28名未当班的三名平安(副)班长及13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、24号岗携带灭火器赶赴现场进行灭火，随时将灭火状况向副总指挥汇报。救援组：由三片区平安主办带领行政后勤管理员、不当班一名平安(副)班长、十名27、29、30、32、33、34号岗快速到场对受伤人员进行救援，将伤员快速运输到平安地带，安抚伤员，等待救援车得到来，随时将伤员伤情向副总指挥汇报。接应组：由不当班一名平安

3、班长带领不当班十名1、3、6、26、31号岗到各主要路口接应消防车，并引导消防车快速到火灾现场进行灭火。后勤组：在现场灭火器材及急救药品不够用的状况下，由客户服务部主管带领客户及不当班平安35、36、37、39、40号岗快速带上储备药品及灭火器，运输到灭火现场。3.3 义务消防队员名单灭火组： xxx疏散组： xxx xxx3.4义务消防队员应尽的义务3.4.1全部义务消防队员必需参加每季度的消防实战演习，明确各岗位操作职责，提高各组之间的协同作战实力。3.4.2义务消防队员必需经过相关消防学问培训，能够娴熟操作简易消防器材(如1211干粉灭火器)，熟识灭火原理，了解责任区域内的消防设施设备分

4、布和消防重点监控部位，能够帮助协作进行快速有效的现场疏散。3.4.3义务消防队员每季度组织和主动参入消防宣扬活动，对义务责任区域进行消防平安学问的宣扬，并带动宣扬对象在进行消防实战演习时能主动参加。3.4.4 全部义务消防队员必需每季度进行一次消防紧急集合，提高紧急事务的反应实力。3.4.5义务消防队员在消防总指挥的带领下季度至少进行一次的相关消防学问培训，现场实操培训并需经过消防总指挥、副总指挥的考核合格。3.4.6义务消防队员有权利和义务对责任区域的消防设备、设施进行检查和维护，对蓄意破坏的要刚好制止汇报处理，发觉损坏的马上上报尽快修复。4 质量记录表格突发事务演习记录表(体系文件表格)培

5、训会议记录表(体系文件表格)紧急集合签到表(体系文件表格)住宅小区消防应急预案21.目击报警1.1 小区任何区域一旦着火，发觉火情的人员应保持冷静，切勿惊惶。1.2 如火势初期较小，目击者应马上就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。1.3 如火势较大，自己难以扑灭，应当实行最快方式用对讲机、电话或打碎旁边的手动报警器向消防监控室报警。1.4 关闭火情现场旁边的门窗以阻挡火势扩散，并马上关闭旁边的电闸及煤气。1.5 引导火警现场旁边的人员用湿毛巾捂住口鼻，快速从平安通道撤离，同时告知疏散人员不要运用电梯逃命，以防停电被困。1.6 切勿在火警现场旁边高喊：“着火了” ，以免造成不必要的混乱。1.7

6、在扑救人员未到达火警现场前，报警者应实行相应的措施，运用火警现场旁边的消防设施进行扑救。1.8 带电物品着火时，应当马上设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。2. 消防监控室报警2.1 消防监控室值班人员一旦发觉消控设备报警或接到火警报告后，应当马上通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。2.2 火情确认后马上通报保安部经理或当班领班，由其快速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。2.3 马上将火情通报物业总经理或值班领导以及工程物料部经理。2.4 值班人员坚守岗位，亲密视察火警旁边区域的状况，如有再次报警，应马上再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，

7、留意不要惊慌，告知业主：“火情正在调查中，请保持冷静，假如须要实行其它措施，我们将会用紧急广播通知您” ，同时提请业主关好门窗。2.5 接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，马上按要求报警，并派人前往路口接应消防车。2.6 接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，马上按要求用一般话(或中英文)进行广播，留意广播时要沉稳、冷静，不要惊惶，语速要适当，语音要清楚。特别状况下，应当派保安员或管理员逐单元上门通报，通报依次为：起火单元及相邻单元，起火层上面2层，起火层下面1层。2.7 具体记录火灾扑救工作的全过程。3. 报警要求3.1 内部报警应讲清或问清：A. 起火地

8、点;B. 起火部位;C. 燃烧物品;D. 燃烧范围;E. 报警人姓名;F. 报警人电话。3.2 向“119”报警应讲清：A. 小区名称;B. 火场地址(包括路名、门牌号码、旁边标记物);C. 火灾发生部位;D. 燃烧物品;E. 火势状况;F. 接应人员等候地点及接应人;G. 报警人姓名;H. 报警人电话。4. 成立临时指挥部4.1 物业总经理或值班经理接到火警报告后，应当马上赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。4.2 临时指挥部由物业总经理、保安部经理、工程物料部经理、行政部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由保安

9、部经理或值班经理代任总指挥。4.3 临时灭火指挥部职责：4.3.1 依据火势状况刚好制定相应对策，向各部门下达救灾指令。4.3.2 依据火势状况确定是否疏散人员。4.3.3 马上集合义务消防队，指挥义务消防队员参与灭火，并保证消防用水的供应。4.3.4 在火势难以限制时，应当刚好下达向“119”报警的指令。4.3.5 依据火势状况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。4.3.6 依据火势状况确定是否启用紧急广播进行报警。4.3.7 下令将消防电梯降至首层，派专人限制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中心空调运行。4.3.8 依据火势状况确

10、定是否采纳部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。4.3.9 消防队到达后，刚好向消防队领导精确地供应火灾状况和水源状况，引导消防队进入火灾现场，帮助消防队灭火，并帮助维持现场秩序，安排疏散人员。4.3.10 火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。5. 人员疏散和救援小区内发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，紧急关头以疏散、救援人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是爱护业主、访客及自己的生命平安。5.1 火灾发生后，由疏散组负责支配人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路途上设立岗位进行引导、护送业主和访客向平安区域疏散。这时切记要

11、提示大家不要乘坐电梯，假如烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿态有序、快速离开。5.2 人员的疏散以就近平安门、消防通道为主，也可依据火场实际状况，敏捷机动地引导人员疏散。5.3 仔细检查起火区域及旁边区域的各个单元，并关闭门窗和空调。发觉有人员被困在起火区域，应当先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能平安撤离火场。5.4 接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的心情，并刚好清点人员，检查是否还有人没有撤出来。5.5 疏散依次为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散)，若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。5

12、.6 在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至平安区，对伤员进行处理，然后送医院救治。6. 警戒6.1 保安部接到火警通知后，应当快速成立警戒组，布置好小区内部及外围警戒。6.2 清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创建有利条件。6.3 限制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，爱护从火场上救出的珍贵物资。6.4 保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。6.5 加强对火灾区域的警戒，爱护好火灾现场，协作公安消防部门和调查组对起火缘由的勘察。6.6 保证非起火区域和全体业主、访客的平

13、安，防止犯罪分子趁火打劫。7. 善后工作7.1 火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程物料部应当快速将小区内的报警和灭火系统复原至正常状态。7.2 保安部组织人员清理灭火器材，刚好更换、补充灭火器材。7.3 管理运作部统计人员伤亡状况和小区财产损失状况，上报灭火指挥部及总经理。7.4 综合管理部组织员工对受灾业主/用户进行慰问，并依据实际须要赐予切实帮助。7.5 清洁绿化部组织员工对火灾现场进行清理，复原整齐，对因逃命或救火损坏的花木进行抢救或补种。7.6 灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。7.7 由物业总经理发动员工，收集可疑状况，协作调查组对火灾事故进行调查，并责成消防专管员写出专题报告，分清责任。7.8 假如小区财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进行索赔。