消防施工装修合同例文.docx

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1、消防施工装修合同消防施工装修合同1为加强装修施工现场的消防平安管理，依据中华人民共和国消防法、广州市消防条例和广州市消防局对施工管理得有关规定及要求,本着“预防为主、防消结合”的消防工作方针，制订施工公司防火平安责任如下：1.施工现场的平安、防火工作、由乙方负责、甲方负责检查监督平安防火措施的落实和执行状况，甲、乙双方共同接受政府公安防火部门的指导和监督。乙方应确定一名施工负责人为现场平安、防火工作负责人、全面负责现场的平安、防火工作并将全部施工人员基本状况表交至保安部备案。2.乙方应在施工中制定消防应急措施，确保施工平安。3.施工现场有明显防火宣扬标记，乙方应对职工平安、防火学问教化，上班作

2、业应佩戴出入证，防止治安、损害事故的发生，并建立平安、防火平安检查制度。4.进行电气焊、油漆粉刷等危急作业时应有防火要求和措施，并对有关人员进行平安交底。5.乙方应制定运用电器设备，易燃易爆物品的防火平安措施。6.运用易燃易爆材料、明火作业，应严格按规定进行，并要对有关人员进行防火平安交底。7.从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证,由施工队负责人到保卫办理用火手续,配备看火人员和灭火器,动火前需清理旁边易燃易爆物.8.禁止将施工现场建筑物做仓库运用或长期存放超量易燃可燃材料,施工须要的易燃可燃材料,要依据工程安排限量进入,并有平安牢靠的防火措施.9.不准在施工建筑物或库房内调配油漆、稀

3、料。10.施工现场禁止吸烟。11.施工现场及库区、料场禁止运用碘钨灯作为强热光照明。12.不准在施工工地运用液化石油气瓶、乙炔发生器作业。13.施工保温材料的存放的运用要有防火平安措施，禁止采纳可燃保温材料。14、施工现场，未经保卫科批准不得运用电热器具，批准运用的电热器具枯符合电气安装规范。15、施工材料、设备的存放、保管要符合防火平安要求。16、易燃易爆物品，应设专库分类单独存放保管，有良好的通风条件，照明等电气设备应符合防火规定。18、严禁在现场喝酒、打架斗殴、无理取闹和进行其他违法犯罪活动。20施工现场应有专职平安负责人，检查监督落实上述规定的执行状况。21、施工期间在施工工地如发生火

4、灾和治安事故，均由乙方负责。22搞好文明施工，对施工现场的垃圾要刚好清理，尤其对一些易燃易爆杂物刚好清扫，清除火灾隐藏患。23、乙方要按消防要求在施工现场配备足够量的灭火器，灭火器须自行配备进行，并经保卫科检查是否合格。消防施工装修合同2发包方（甲方）：承包方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，结合本工程的详细状况，双方签订本合同，以资共同遵守。第一条：工程项目1、工程名称：_项目消防工程2、程地点：3、承包范围：按甲方供应的_项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、_

5、消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案，供货及安装内容为：（1）与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程。（2）消火栓系统：包括整个商住楼室内外消火栓系统。（3）喷淋系统：包括整个商住楼自动喷淋系统。（4）自动报警及联动限制系统：包括整个商住楼的自动报警联动限制系统及消防中心须增补的设备。（5）消防广播、电话系统设备及限制线路；消防广播兼做背景音乐。（6）整个商住楼通风防排烟系统设备及限制线路，各设备从相对应的双电源转换器干脆取电。（7）消防电梯系统相关消防限制线路，由消防施工单位向电梯专业提出协作要求。（8）移动灭火器设备配置。（9）风机、防火卷帘设备及限制线路；双电源转换器的后面部分全

6、部由消防施工单位完成。（10）切断非消防电源线路。（11）消防水池水位报警系统、线路等。（12）消防设备的监控及反馈系统。（13）气体灭火的设计、施工。上述消防设计图纸，由乙方负责报送_消防局审核批准后，才能进行消防工程施工；如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过_消防局审核和验收的，增加工程费用由乙方担当，但由于间隔或功能变更的增加工程除外。上述113项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方选购供货、运输和安装，全部费用包含在合同价内。4、承包方式：承包方式采纳总价包干方式，即本工程乙方必需包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包平安文明施工、包协作费、包调试、包验收通过、

7、包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。属于交钥匙工程。其次条：工程造价（大包干价）1、本工程大包干承包总价为（人民币）：大写：人民币_元整（￥_元）。2、超出合同范围外的子项内容，必需在施工前报甲方确认，施工后由本项目监理公司和甲方签字盖章确认工程量，按_（标准）进行计价结算。增加工程造价总计在万元内的，不支付工程款，多于_万元部分按实支付。第三条：工期1、乙方须于本合同生效之日起开工，须于_年_月_日前施工完毕，_年_月_日前完成消防验收。如因甲方施工进度或现场未达到乙方进场施工条件，工期由双方协商另行确定。2、自双方签订合同乙方正式开工之日起算，至本工程竣

8、工并经甲、乙双方及消防部门验收合格为止，称为本合同实际总工期。第四条：工程质量标准和保修期1、工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收标准、工程质量达到合格_等级以上，乙方并保证工程如期开通运用和质监、消防验收通过。2、工程保修按建设部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出之日起计_年时间。第五条：材料设备供应1、工程所需全部材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方供应样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方供应的材料设备除外）。2、全部材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格根据国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定

9、的平安和质量标准。3、施工中，由于甲方缘由导致工程设计变更造成乙方选购的材料、设备不适用，甲方赐予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。4、材料设备采纳投标文件承诺采纳的品牌或同类产品（采纳的产品品牌须经过甲方的书面确认）。第六条：工程价款支付1、工程进度达_%，甲方付至大包干总价的_%作工程进度款；2、工程进度达_%，甲方付至大包干总价的_%作工程进度款；3、工程进度达_%，甲方付至大包干总价的_%作工程进度款；4、全部工程完工，经甲方、监理验收全部工程达到合格标准，且消防系统全部开通后，付至大包干造价的_%作工程进度款；5、工程经消防管理部门验收合格，乙方向甲方提交份完整竣工图

10、纸资料和结算资料经甲方审核确认后_天内甲方支付工程款至合同结算价的_%；6、余款_%作为质保金，若乙方无违约行为，在保修期满后_天内支付。7、乙方必需在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起_个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。若甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之日起_个工作日内书面通知乙方，由双方协商确定后再行付款。8、甲方向乙方付款时，乙方须向甲方供应相当于甲方付款金额的合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。第七条：现场签证与结算1、现场签证（1）因设计变更或甲方缘由导致的合同清单内项目增减或发生合同清单外的签证项目时，乙方

11、须在签证项目完成后_天内组织甲方和监理公司验收并提交签证申请（涉及到隐藏项目的必需在隐藏前通知甲方验收）。（2）乙方应提交签证申请的资料包括：工程联系单（如由乙方发起的工程联系单，必需有甲方及监理的看法及签字盖章）、施工现场签证单（必需有工程量、有单价、有总价。工程量应附计算过程，清单计价的应有单价分析表，定额计价的应有套价书）、现场验收计量的原始单据（甲方工程部人员、乙方、监理方签字）及照片、工程设计图纸及图纸会审资料、签证的书面理由陈述、对应本签证的单项工程验收单；合同外现场签证项目还应包括单项（或分部）工程验收证明书。（3）以上资料由甲方签章确认有效。已签证确认的费用按含税造价处理（不再

12、另外计算其它任何费用），到工程竣工结算时按双方协商的计费方式计付。2、结算（1）工程竣工验收合格之日起30天内，乙方应提交以下结算资料：工程结算书打印稿四份及电子文件一份，结算书装订内容及依次为封面、单项（或分部）工程验收证明书、编制说明、计费表、分部分项结算书、主要材料用量价格表；工程量计算书打印稿及电子文件一份；工程竣工设计资料（含工程竣工设计图纸、图纸会审纪要、修改及变更通知书）一套（原件、独立编号装订）；现场签证单一份（原件、独立编号装订）；合同书一份（复印件）；施工组织设计或施工方案（经甲方确认）一份。若乙方未按上述要求报送工程竣工结算资料，则甲方有权拒收结算资料，由此造成结算工作延

13、误概由乙方负责。（2）本工程的工程量按施工图纸及甲方签证计算。工程师和甲方收到乙方提交的完整工程竣工结算资料后60个工作天内，由甲方根据乙方实际完成并通过验收合格的工程量、甲方签证及本合同核实审定工程结算总价，双方应按工程结算总价进行结算。（3）在工程结算时经甲方核实乙方没有根据图纸、施工规范和甲方的指令进行施工，或出现偷工减料的状况，则甲方有权因乙方缘由造成的上述事项不予结算，视乙方违约，由此造成的一切损失概由乙方负责。第八条：双方责任1、甲方责任：（1）开工前向乙方供应施工图纸_套。（2）开工前_天内完成由甲、乙方和设计方、监理方参与的施工图会审。（3）对乙方在施工时发觉设计图纸错误提出的

14、看法，甲方应在收到书面通知的_天内会同设计方进行处理。（4）委派_为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其它事宜。（5）保证按第六条支付工程款的方法进行工程款项支付。（6）如因甲方缘由导致工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应实行措施弥补或削减损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、返工、材料等损失。（7）帮助乙方解决施工期间水源、电源及材料堆放和施工人员的住宿场所。（8）在竣工验收后的保修期内，因运用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。2、乙方责任：（1）收图后，在开工前_天内完成施工图会审，在开工前_天内编制

15、施工组织设计和材料、设备进场安排并送甲方。（2）按施工平安规范做好施工质量、平安管理并保证平安施工，指定平安、防火责任人，物件堆放整齐，场地清洁卫生，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、平安事故均由乙方负责，并报告甲方、监理方及有关部门。（3）委派_为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、平安等问题。（4）做好施工原始记录。施工中如发觉设计错误或严峻不合理时，应马上以书面通知甲方。（5）施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方担当。（6）乙方负责办妥消防报建、验收手续（注：由于本合同范围外项目引致不合格的问题不属乙方责任）。（7）对竣工验收后

16、保修期内出现的工程质量问题负责免费返修。（8）竣工验收后，施工单位人员必需在_天内清理场地并撤离施工现场。（9）在施工中，甲方发觉乙方工程进度或工程质量等与合同要求或施工组织设计等不符时，甲方有权终止本合同并向乙方追究因此而遭遇的全部损失。如因乙方材料质量不合格或材料质量保证资料不符合国家和地方政府部门的要求而导致工程不能按期通过质量监督站或_消防部门的验收，乙方要担当全部责任，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。第九条：工程验收1、工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量验收标准为依据。2、隐藏工程在乙方自检后填制验收表，以书面通

17、知甲方检查。甲方接通知后_天内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。3、单项工程竣工前_天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后_天内验收完毕。甲方不按时验收，则视作甲方认可乙方单方验收。4、乙方在本工程施工安装完毕，应在完工前_天由乙方申请要求市消防部门进行竣工验收，并保证验收通过和开通运用，属于交钥匙工程，并按验收合格的日期为竣工日期。照实际竣工日期比合同约定竣工日期延迟的，乙方应担当延期竣工的违约责任。5、自动报警系统和相应部分经乙方优化设计修改后，如市消防部门验收通不过而需重新整改所需的工程费用均由乙方全部负责，并由乙方担当因此延误交工而造成甲方的损失。6、

18、属于甲方负责完善的消防工程项目（包括防火门、应急照明、疏散标记、管井的封堵等）应在消防验收前达到验收标准，否则乙方竣工验收时间顺延。7、工程竣工后，在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各_份。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料；工程变更较大的，应由乙方重新绘制竣工图，所需费用由乙方担当。8、在工程未通过验收前甲方提前运用的，并不免除乙方应担当的质量保证及保修责任。第十条：工程变更1、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下提出优化设计、修改工艺的合理化建议，经甲方和设计及消防部门同意后方可实施。2、在工程进行中，甲方有权随时以书面通知乙方修改、补充、增减原有工

19、程设计，乙方应依照甲方要求进行。其增减工程量由监理单位和甲方签证确认，并按本合同其次条其次款内容结算。第十一条：违约责任1、甲方因自身缘由不能按时付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金，但累计违约金总额不得超过合同总价的_%。2、乙方因自身缘由不能按合同约定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金，若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外，还应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而遭遇的损失。3、乙方必需按本合同及附件、甲方确认的施工图纸、用料、

20、施工规范和甲方的指令严格进行施工，保证质量，如不符合上述要求，甲方有权拒绝验收，且对乙方进行惩罚，金额为_元/次。乙方必需在甲方要求的时间内整改完毕。4、乙方如将甲方的技术或资料向第三方扩散、转让的，乙方应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此遭遇的一切损失。5、在合同履行过程中，假如乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为，甲方有权单方解除本合同：（1）“腐败行为”是指供应、赐予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关人员在合同实施过程中的行为；（2）“欺诈行为”是指谎报事实，包括在前期的招投标过程中投标者之间串通投标（递交投标文件之前和之后），以及在合同实施过程中的其他欺

21、诈行为，使甲方作出错误的推断，进而损害甲方的利益。6、乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权干脆从未付给乙方的款项中抵扣，若不足以抵扣的，乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清。7、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转包或分包，否则，乙方须向甲方支付相当于合同总价的20%作为违约金，因此造成甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。第十二条：其他约定条款1、甲方已托付监理公司进行建设监理，乙方必需听从监理公司的管理，本合同范围内的全部工程验收、工程签证必需经监理公司和甲方盖章确认。2、工程保修期内，如因乙方缘由的质量投诉或问题，乙方应在接到甲方通知四小时内赶到现场进行处理。

22、如逾期处理，甲方将另行托付，其全部费用及因此而造成甲方的其他经济损失由乙方担当。3、施工用水源、电源设施甲方接到工程主体内，由乙方接到施工现场内各施工地点并按表向总承包单位缴交水、电费。4、甲方对乙方工程进度或质量不满足时，虽经甲方提出要求改善，而乙方并未执行，则甲方有权不须提出任何理由而随时以书面通知乙方终止本合同，乙方必需遵从在天内退场，甲方保留对乙方由此引起的损失的索赔权。第十三条：争议解决方式1、本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一样，说明依次应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。2、双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何

23、一方均可向_地人民法院提起诉讼。第十四条：乙方联系方式乙方保证其供应的并在本协议上注明的联系方式（包括：通讯地址及联系电话等）为有效的联系方式，若联系方式发生变更，乙方应刚好以书面形式通知甲方，乙方未以书面形式通知的，甲方按协议上注明的联系方式发送有关通知、文件，即视为该有关通知、文件送达乙方，乙方对因联系方式错误及未书面通知甲方联系方式变更而引起的一切后果担当全部责任。乙方的联系方式为：单位名称：通信地址：联系人：联系电话：传真号码：email：第十五条：附则1、本合同经双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。3、本合同附件为本合同不行分割的组成部分：（1）

24、消防工程施工设计图纸（2）报价一览表及工程量清单甲方（公章）：签约代表：签约时间：_年_月_日签约地点：乙方（公章）：签约代表：签约时间：_年_月_日签约地点：消防施工装修合同3发包方（甲方）：承包方（乙方）：风险提示：发包人的相对义务依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理

25、的利润。依据民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消防法等有关法律法规的规定，结合本工程的详细状况，甲乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信的基础上，经双方协商一样，签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程地点：4、承包方式：二、工程承包方式包工包料，采纳总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一部分，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。三、工程工期风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为

26、实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。1、本合同工期为_日，自乙方进场之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方书面进场通知后_日内进场施工。2、在施工过程中，如遇下列状况，工期相应顺延：（1）因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的；（2）因甲方不能按期供应施工图，材料、设备的；所供材料、设备不符合施工须要的；所供材料、设备在验收时发觉缺陷须要修、配、代、换而影响进度

27、的；（3）因甲方未具备进场条件，不能供应施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的；（4）在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的；（5）非因乙方缘由造成前道工序没有完成，影响本工程进度的；（6）隐藏工程乙方通知甲方验收，甲方没有按时验收的；（7）甲方未按约定支付工程款的。四、工程价款1、工程价款为：（大写）_，（小写）_。2、在合同履行中出现下列状况时，应调整本工程的工程价款：（1）经批准的设计变更；（2）非乙方缘由造成的现场施工与图纸不符，需增加工程量。3、工程结算价格调整计算方法：上述引起的任何洽商增减，在洽商签订时双方确定金额，最终工程结算为固定合同价

28、洽商金额，不再另行结算。4、工程结算价格需第三方审计机构完成的：乙方施工完毕后_日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后，应在3个月内组织第三方审计机构赐予确认，延期视为认可乙方所报结算金额。风险提示：对于选购材料和工程设备的义务与责承包人选购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新选购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人担当。发包人供应的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人缘由导致

29、交货日期延误或交货地点变更等状况的，根据发包人违约的约定办理。五、材料设备供应1、工程所需全部材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方供应样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方供应的材料设备除外）。2、全部材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格根据国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的平安和质量标准。3、施工中，由于甲方缘由导致工程设计变更造成乙方选购的材料、设备不适用，甲方赐予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。4、材料设备采纳投标文件承诺采纳的品牌或同类产品（采纳的产品品牌须经过甲方的书面确认）。风险提示：工程质量

30、未符合标准的归责因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。六、工程质量1、甲方应在乙方进场前_日，向乙方供应施工图纸和施工说明_套，并向乙方进行技术交底。2、乙方根据工程图纸、施工说明、组织安排、进度安排等组织施工，上述约定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方。3、涉及隐藏或单项工程的，在工程隐藏或单项工程竣工前_日，乙方应当通知甲方到场验收。验收合格，甲方应在验收记

31、录上签字；验收不合格的，乙方应整改后重新验收。甲方不能按时进行验收，应在验收前_日以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过_日。甲方未能按以上时间提出延期要求、不进行验收或拒绝在验收记录上签字，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。4、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。5、本工程运用的消防产品必需符合国家规定。七、工程验收1、工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知_日内组织自行验收，并在验收后14天内赐予认可或提出修改看法。承包人按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用。甲方收到乙方送交的竣工验收报告后5天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改看法，视为竣工验收

32、报告已被认可。2、自行验收合格后，双方办理工程移交手续。3、甲乙双方主动协作向公安机关消防机构申请消防验收或消防备案。八、工程价款的支付方式1、合同签定后，预付工程总价的_%，计b：_元；2、工程峻工、消防验收取得验收合格证后一周内，付工程总价的60%，计b：_元。风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同约定担当保修责任。发包人未经竣工验收擅自运用工程的，保修期自转移占有之日起算。九、修理责任乙方负责保修期限为_年，自公安机关消防机构消防

33、验收合格或本工程投入运用之次日先到期之日起计算。乙方在接到甲方修理通知后24小时内到达现场并刚好处理。如非乙方缘由造成的质量问题，不属于乙方保修范围，如需乙方修理，甲方需支付给乙方相应的费用。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。十、违约责任1、由于乙方缘由逾期完工的，每逾期_日，乙方支付甲方本工程价款1的违约金，最高不超过合同价款的3%。2、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。需乙方后续进场施工的，甲

34、方担当后续进场费用。3、如甲方未按合同约定付款的，每延误_日，按工程价款的1向乙方支付违约金。4、由于乙方缘由，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防备案后抽查不合格的，乙方应返工，返工费用由乙方担当。5、工程完工后，甲方应在3个月内组织验收，甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最终一天的次日起担当工程保管责任及应支付的费用。十一、争议解决1、本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一样，说明依次应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。2、双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向_地人民法院提起诉讼。甲方（公章）：签约代表：

35、签约时间：_年_月_日签约地点：乙方（公章）：签约代表：签约时间：_年_月_日签约地点：消防工程施工协议范文发包方：以下简称甲方总承包方：以下简称乙方分包方：以下简称丙方甲、乙、丙叁方依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的精神，本着各方自愿、同等、互利的原则，结合本消防工程详细状况，达成协议如下：一、工程概况1、工程名称：有限公司一期消防工程2、设计单位：3、工程地点：路二、各方职责甲方：乙方：丙方：技术文件和承包范围技术文件：1、（一期工程）施工图2、建筑工程消防审核看法书杭公消审第号3、施工图审查报告4、（二期工程）消防系统图5、投标文件（预算书）承包范围：主厂房、展示厅、集

36、体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括：消防自动报警限制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含限制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的全部工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动限制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。第一条工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价万元（其中包括如下费

37、用）。1、总包管理费3%2、市场价格风险调整的不行预见费用3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）4、设计变更调整的费用（以供应的技术文件为依据）5、其它与领取消防工程验收合格证的全部费用。6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。7、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。其次条工期要求和开工日期1、工期要求：主厂房：天（到年月日止）起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间2、同时必需满意中国建筑第八工程局的施工进度要求。（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）第三条质量要求和评定标准1、质量要求：合格并符合消防和设计要求2

38、、评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。第四条平安生产规范执行必需符合国家和杭州市有关规定要求。第五条材料、设备的选购、供应方式和要求1、本工程的材料及设备由丙方选购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。2、材料及设备品牌必需采纳投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。第六条工期、质量保证金1、丙方保证工程质量、工期、平安文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为万元（其中质量保证金万元，工期保证金万元，文明、平安保证金万元）。2、项目保证金的支付：本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目

39、保证金万元。3、竣工后阅历收达到质量、工期、平安文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。第七条工程价款及支付方式1、房屋结顶天，甲方支付给丙方万元；2、丙方支付给乙方总包管理费%（万元）；3、房屋结顶后，按每月完成工程量的%支付；4、竣工后并且交付消防验收合格证和全部竣工技术资料时支付到总工程款的%；5、余款万元（其中万元作为工程保修金），在满一年后支付万元，万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。6、接受工程价款的单位名称：帐号：开户银行：第八条工程质量保修保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起小时内派员进行保修，否则甲方有权另行托

40、付修理，费用从保修金内干脆扣除。第九条违约责任及处理1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计元/天计算罚金支付给甲方。2、质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，万元保证金作为丙方违约金予以罚没。3、平安文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好平安生产工作，若发生任何人员平安事故，丙方担当全部责任和全部费用，造成甲方的损失由丙方全额担当，并愿将万元人民币作为丙方违约金予以罚没。4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每

41、逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按元/天计取。5、丙方必需接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次元/次。第十一条其它1、丙方必需负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，平安等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行担当。2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。3、施工用水、用电由丙方干脆与总包单位结算。4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。建筑工程承包合同、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。

42、5、本协议履行地为本工程所在地。6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：代表：代表：代表：_年_月_日消防施工装修合同4z家服务中心：本人情愿在z家小区 座 单元 号房装修施工期间担当防火责任人，并承诺做到：1、照实申请进入小区的施工人员名单，填写装修施工人员登记表，保证交验的施工人员身份证或暂住证真实、有效，根据服务中心规定办理临时出入证，并交纳装修保证金（待工程结束后、若无违章事项，经服务中心验收合格后，凭保证金收据和施工人员临时出入证办理退款手续。2、自觉遵守装修管理规定并确保装修人员清晰装修管理规定及装修留意事项业主临时公约之内容。3、负责对进场

43、装修的全部人员进行防火平安和工地管理制度的宣扬教化，使施工人员提高平安意识，自觉遵守有关的平安操作规程、各种制度和消防法规，确保施工平安。4、施工人员不得在施工现场留宿，如有特别状况需留宿，到服务中心申报，不得超时开工，如有特别状况需加班，到服务中心申请。5、对于施工人员破坏公共设施、设备及其违反装修管理规定的行为，本人负责赔偿和接受服务中心的相关处理。6、施工人员不得擅自进入非工作区域，不得在公共场所加工作业。7、装修垃圾刚好清运至服务中心指定地点，装修过程中不违章堆放、抛弃装修垃圾。8、加强消防工作，施工过程中配备足够有效的灭火器材，每房至少配备两个4公斤以上灭火器放置于明显易拿的位置；按规操作，做到平安用电。9、施工过程中，服务中心指派专人负责治安工作，严密巡察，防止案件发生，发觉可疑状况须刚好处理并报告服务中心。10、施工人员不得在小区内进行、斗殴、吸毒、贩毒、色情等作奸犯科活动，不得阻碍服务中心当值人员的正常工作。11、如需明火作业，作业前报服务中心批准并配备足够的灭火器和远离易燃易爆材料和物品作业；如因施工须要运用电焊机等，须经服务中心批准才能运用；不得运用电炉、高压电热设备、不得在施工现场煮食、吸烟、运用罐装煤气。12、不得擅自改动煤气、供电、智能化线路。13、对违反上述规定所发生的消防、治安事故担当一切经济和法律责任。装修房号： 监督单位：装修施工单位