私人铺面出租合同范本.docx

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1、私人铺面出租合同 私人铺面出租合同 1甲方_姓名：_乙方_姓名：身份证号码：_身份证号码：_年_月_日，甲方将出租给一方，经双方协商，特订以下事宜：1、_出租期限：自_年_月_日_至_年_月_日，共计壹年。2、_自出租之日起乙方预交_个月出租费_元，押金_元。第一年出租期满后，如须要续租，提前一个月预交其次年_个月出租费。3、_铺面出租费按十二个月计算，本年为_元一年_。以后各年随物价和市场上涨进行调整。4、_铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方担当。5、_铺面自出租之日起，房内设施（包括水，暖管道），经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。6、

2、_铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。7、_房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特别缘由需转租铺面，必需提前告知甲方同意。8、_乙方应按期向甲方交纳出租费用，若有意不交或有意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。9、_任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金_元。10、_出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。11、_本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年_月_日私人铺面出租合同 2甲方 姓名：乙方 姓名：甲方将 出租给一方，经双方协商，特订以下事宜：1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共计

3、壹年。2. 自出租之日起乙方预交 个月出租费 元，押金 元。第一年出租期满后，如须要续租，提前一个月预交其次年 个月出租费。3. 铺面出租费按十二个月计算，本年为 元一年 。以后各年随物价和市场上涨进行调整。4. 铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方担当。5. 铺面自出租之日起，房内设施(包括水，暖管道)，经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。6. 铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。7. 房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特别缘由需转租铺面，必需提前告知甲方同意。8. 乙方应按期向甲方交纳出租费用，若有意不交或有意拖欠，

4、甲方将向有关仲裁部门起诉。9. 任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金 元。10.出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。 本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日私人铺面出租合同 3甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为 市 区 路 号 层，店面编号 ， 共 平方米。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_ 日。合同期满后，甲

5、方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，甲方必需询问 乙方是否接着承租。乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自 动弃权处理，甲方有权另行处理。三、租金和押金1、租金支付：每月为(人民币)_元，于每月1-5号支付租金，此租金为甲 方实收。乙方必需按时交租，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的0.5% 的罚款赔偿给甲方。2、乙方于签订合同时向甲方一次性交纳2个月租金合计_元作为押金，并付首 月租金_元，合共付_元。因乙方过错缘由，终止合同，乙方无权要 求甲方退还押金，如因甲方缘由或不行力抗所至终止合同的甲方应退回余下押金给 乙方。因甲方个人缘由终止合同的

6、，押金部分按双倍赔偿给乙方。合同满终止，双 方结清账款后，甲方在当然内无息退回押金( 元)给乙方。四、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者。乙方应保持所租房 内外全部设施完好无损，果对店面进行装修，装潢，改造需经甲方同意，由此付出的 成本由乙方担当。若经由甲乙双方协商同意乙方可以转租后，在转让给第三者时乙方 可以适当收取转让费用。2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用 权者接着有效。五、经济纠纷在合同签订以前，甲方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，乙方概不负责。在合同 履行期间，乙方与第三者发生的一切经

7、济、民事等纠纷，甲方概不负责。六、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，或道路施工 等缘由导致营业严峻受影响的，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止，甲，乙 方要主动协作对方。七、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会 公共收费(工商、税务等)由乙方自行缴纳。八、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的0.5% 的 经济损失。2、保证供应的房屋是合法，适于出租的并且适于正常营业的。任何由于周边环境(噪 音，粉尘，河道水污染等)问题，房屋质量问题，房屋来源合法性问题等导致乙方 经济损

8、失的应适当赐予补偿。不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而 造成的经济损失。3、乙方没有严峻的过错，甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方经营上的一切经 济损失，最高不超过年租金。4.甲方由于其他缘由，在合同到期后不打算与乙方续签合同的，需至少提前一个月之 乙方，以利于乙方支配清仓搬迁，转移业务等事宜。否则，甲方应赔偿乙方一个月 的租金。九、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、必需按时缴纳水费、电费。4、不按合同内的条款规定改造房屋的其它设施，造成的后果，赔偿甲方经济损失。5、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。6

9、、乙方由于其他缘由，在合同到期后不打算与甲方续签合同的，需至少提前一个月告之甲 方，以利于甲方支配招租。否则，乙方应赔偿甲方一个月的租金。十、免责条件如因不行反抗的自然灾难(台风，地震，洪水等)，使双方或任何一方造成经济损失的， 任何一方均不得向对方提出索赔要求。由于灾难等缘由导致合同无法接着履行的，根据 合同法规定合同自动终止。十一、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商， 做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同自签字之日起生效。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日