装修合同-房屋装修合同样本.docx

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1、装修合同-房屋装修合同样本1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走报价的做法承揽业务。3.警觉所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因而在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，十分是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮

2、处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。7.装修前竭力揄扬，承揽业务，装修完工后，泛起质量题目便逃之夭夭，质量和维修成了大题目。8.不能因贪图小便宜而抛却原则，当真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的公正利润。9.要在合同签订前弄清本人所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价，并要求设计职员提供“材料合格证书报表。10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。12.与施工企

3、业签订合同前，一定谈及本人礼聘装饰监理的想法主意，假设施工方竭力抵触，业主就要格外留神。13.不要依靠样板间，要以国家尺度验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览。14.签订合同确当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使本人把握主动。16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。17.交纳设计押金时一定注明，“假设业主对设计方案不知足，应足额退还设计押金。18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完好设计方案，有35个施工单位报价，业主自选。2签订前的陷阱与

4、装修公司签订合同前必须有装修公司提供具体的报价单，需要注意的是，应该要求装修公司尽量具体的在报价单中标明每个项目的详细工程量，十分是在水电路改造这样的项目中，十分要避免装修公司使用“按实际发生算这样模糊的描绘，由于，同样实现你所要求的水电改造项目，不同公司的工程量可能是不一样的，让装修公司给出详细的工程量，这样更方便你在不同公司的报价中比拟，你可能会发现，同样的电路改造项目，有的公司出的工程量是80米，而有的却是100米，由于合理的设计能够让你以更少的改造量实现一样的结果。所以不但应要求装修公司给出详细的工程量，而且应该约定报价单中预算工程量应该和最终结算工程量的误差值在10%之内，否则差价由

5、装修公司来承当(这条约定在很多专业水电改造公司的合同中都有)。3正确签订装修合同关键词一：合同公章签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联络方式一定要写清楚，且在盖章的时候十分要求：不仅要盖公司名称的章，还要把装修公司的名字一并写上，不能一个章子就算了，而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合，不能有半字的过失。假如不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比拟完好的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的费事，而且能够找到确切的责任承当者。关键词二：明晰报价讲完合同盖章、主体身份确认的问题，下面我们来讲一下装修合同中详细事项应该

6、注意的问题：装修公司一般喜欢装修的总体报价，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。比方：只讲五金件总价多少钱，并没有讲明五金件详细用什么品牌，业主在此忽略了，装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。此外，还会炮制一些不详细或可多种解释的条款，来糊弄业主。业主在签订合同时候十分要注意这一项，要明确材料，注意仔细询问清楚，并且明确标明。关键词三：一个都不能少对于装修经过中材料的增减情况一定要提早写入合同，切不可在装修的经过中增减材料，造成装修最后超出预算。假如在施工的经过中，由于施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修

7、公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。十分提醒：与装饰公司签订合同，一定要详尽，书面文件一定要齐全，经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。业主一定要与装饰公司签订好并且保护好，不要丢失了，另外消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书。因而，签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上，对于装修流程、所需建材、具体价格、基本工艺等都要有一个大致了解，对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里，做到细致入微，才能将装饰公司挖的“陷阱彻底铲除。业主在签订合同之前一定要具体了解情况，切不可疏忽大意，能够多问问有经历的人和装修过来人，确保合同签订万无一失。