私人建筑合同.docx

《私人建筑合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《私人建筑合同.docx（36页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、私人建筑合同私人建筑合同随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我收集整理的私人建筑合同，仅供参考，大家一起来看看吧。私人建筑合同1甲方房主人：乙方承包人：甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑工程大概情况：开工期为xxx年xx月xx日，完工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混构造，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。二、工承承包

2、方式：1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：xxx元人民币，总包工价以实际面积为准。2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。3、工程内容:从基础以上开场，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙

3、方负责。三双方的责任：1、工程必须根据甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工经过中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承当任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。四、付款方式：从正式施工开场先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。五、未尽事宜由双方协商解决。六、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。甲方签字手印：乙方签字手印：20xx年月日私人建

4、筑合同2甲方房主人；乙方承建人；根据（中国合同法）、（建筑法）的有关规定，结合本房屋修建工程的详细情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务、经双方协商同意签订本合同。第一条、建筑项目、私人房屋建设工程。第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内。第三条、承建方式：1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建含挖桩、打桩、地梁。2、甲方应及时提供工程所需要全部材料，材料送到机动车不能进入的地方后卸车，在由乙方运到施工现场。3、乙方自带建筑所需要的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器、架子车等施工机械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影响楼面质量。第四条、建房工期乙

5、方承建的房屋从20xx年5月日至20xx年月日由甲方验收合格完工。第五条、承建工程价格及付款方式：1、全部整体建筑包工费不含材料根据实际建筑面积定价，包工费每平方米220元整。包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材。2、整体建筑内容主体工程，上下水管、电路、闭路电视线预埋安装，大门墙朵两个高mx宽m，南面院墙长m，高m，北面墙下水道修建。3、第一期：20xx年5月_日至20xx年5月_日，地桩、地梁、地基开挖，地基砌筑，底层房面回填，第一层混凝土结顶完工后，由甲方付给乙方首期所需工时费120xx元人民币。在第二层混凝土结顶完工合格后，甲方第二次付给乙方120xx元人民币；待全

6、部房屋里外刷白墙光地平总工程完成后。经检验合格工程交付甲方，甲方预留维修费15%外，余下全部付清。私人建筑合同3业主方：简称甲方，住址：联络身份证号码：承包方：简称乙方，住址：联络身份证号码：甲方在位于省市区镇村社拟建房屋一幢，经甲乙双方协商，由乙方负责承揽施工。为明确甲乙双方的权利和义务，根据（中国合同法）、（中国建筑法）的有关规定，结合该工程详细情况，双方本着平等、互利、诚实守信的原则，确保建房施工经过中的安全、质量、工期、工程款支付等，经双方充分协商，同意签订本合同，以供甲乙双方共同遵守执行。一、承包方式：本工程采用甲方提供建筑材料，乙方组织施工人员、机械设备、工用具、脚手架、架板、模板

7、、临时水电管线、安全防护用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人员及设备物资进行承包施工，既：包施工质量、施工安全、工期的承包方式进行承包。二、计划工期：计划开工日期：20xx年月日，计划完工日期：20xx年月日，工期日历天。三、承包范围：根据甲方提供的施工图纸，承包范围包括：基础土方开挖及回填、基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内室外抹灰及面砖粘贴，-外散水工程、给排水及强弱电安装工程等，既：除室内乳胶漆、门窗安装、楼梯扶手安装以外的全部施工内容均由乙方负责。四、承包单价：根据建筑面积每平方米元大写元整进行造价计算，该单价包括人工费、机械费、工用具使用费、安全文明施工费、安全施工措施

8、费、劳动保护费、保险费等除甲方材料费以外的全部施工费用。五、付款方式：按工程进度付款：一楼主体完成后支付元，全部主体完工屋面断水后支付元，全部工程完工经甲乙双方验收合格后，甲乙双方根据实际完工的建筑面积进行总价计算，本次支付至总价款的95，留5作为工程质量保修金，工程质量保修期为一年，保修期满后无质量问题，甲方一次性支付全部尾款，保修金不计息。六、施工安全1、乙方在组织工人施工经过中要十分注意安全，杜绝一切安全事故的发生，并承当由于本身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任全部由乙方承当，与甲方无关。假如施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害

9、等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。2、乙方的施工人员必须身体健康，乙方负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育、安全告知和安全监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和催促，确保工程施工安全和工程质量。3、乙方应加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全文明施工。乙方人员的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。4、乙方须具有从事房屋建设的成熟经历，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。七、施工要求：1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。2、甲方负责提

10、供红砖、水泥、砂石、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提早3天通知甲方购买所需材料。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。4、所有工人的吃饭、住宿、吸烟等问题由乙方本人解决，费用由乙方自理。八、工程质量：1、乙方必须认真根据甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。2、乙方施工时要根据施工图及建筑施工规范进行施工作业，确保施工质量符合（建筑施工质量验收规范）要求，工程质量到达合格标准。3、假如乙方由于本身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该根据甲方及其委派人员的要求进行修改或返工；返工修改后仍不能到达约定使用条件的，乙

11、方应当承当工程质量违约责任。4、房屋建成后，由于乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承当修理返工或重建的责任，并由乙方承当所需的费用，并赔偿甲方的相关损失。九、工期延误：工期从20xx年月日开场建设，工期为日历天。无正当理由，乙方不得延误工期。由下面原因造成完工日期延误，经甲方确认，工期能够相应顺延：1、因停电或停水造成停工。2、不可抗拒的自然灾祸，如地震、洪水、冰雹等。3、甲方同意给予顺延的其它情况须由甲方签字同意的情况讲明。十、违约责任和争议的解决办法：1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行返修；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙

12、方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并只需支付根据已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，在工程相应进度完成五天后，则按银行有关逾期付款办法的规定根据延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。4、因乙方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提早5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承当违约责任。十一、合同的生效与终止：1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自甲乙双方签订之日起生效。3、在工程验收合格

13、，质量保修期满后甲方付清全部工程款后，该合同自动失效。十二、其他：以上合同条款，双方必须共同遵守。若有变更补充，经甲乙双方协商一致后签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字按手印：乙方签字按手印：合同签订日期：20xx年月日私人建筑合同4房主人:(简称甲方)承包负责人:(简称乙方)甲方位于*县江北区修建私人房一座,现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工,为确保工程质量按时完工,分清双方责任,经双方协议商量同意,特签订如下协议:1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌

14、机、搅浆机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。2、工程内容:从0.00以上连续完成甲方要求的主体框架构造,室内的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,按城建设计图纸施工,室内按甲方设计要求建筑,包括厨房、卫生间布置制板。3、工程质量:施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,强度够,钢筋两头弯角、筋一律弯够135角。4、双方责任:施工经过中,假如甲方指导失误造成的一切损失,由甲方自理并赔偿乙方劳动损失,如乙方在施工经过中本人失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失,工程结算时从工程款扣除。来自清心无雨5、结算付

15、款方式:工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算,甲方按每平方米建筑面积元计结算给乙方,全部工程结束验收合格后,全部结算付完工钱。6、安全施工:乙方施工队伍的技术素质必须讲究,要安全文明施工,按规范施工,如在施工经过中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。7、施工期:施工期间,要求在个月内完成主体全部承包工程。8、本协议如有不尽事宜,双方共同协商解决或按合同法处理。9、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,双方签字生效。工程结束验收合格,结清工程款后自行终止。甲方签字:乙方签字:年月日年月日私人建筑合同5甲方(房主人);乙方(承建人);根据（中国合同法）、（建筑法）的有关规定，结合本房屋修建

16、工程的详细情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务、经双方协商同意签订本合同。第一条、建筑项目、私人房屋建设工程。第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内。第三条、承建方式：1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建(含挖桩、打桩、地梁)。2、甲方应及时提供工程所需要全部材料，材料送到机动车不能进入的地方后卸车，在由乙方运到施工现场。3、乙方自带建筑所需要的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器、架子车等施工机械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影响楼面质量。第四条、建房工期乙方承建的房屋从20xx年5月日至20xx年月日由甲方验收合格完工。第五条、承建工程价

17、格及付款方式：1、全部整体建筑包工费(不含材料)根据实际建筑面积定价，包工费每平方米220元整。(包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材)。2、整体建筑内容主体工程，上下水管、电路、闭路电视线预埋安装，大第六条：施工安全要求：1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经历，以确保乙方承揽建设的工程符合建筑施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须根据安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工经过中要十分注意安全措施不到位或不力造成事故的责任和因而发生的一切费用由乙方承当，如工人生命危险或工人致残等情况出现，与甲方无关。四方概不负责。第七条：工程质量:1、乙方按甲方提

18、供的图纸要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在获得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的墙体、里外墙刷白、窗户、门等做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓到达相关标准。3、因乙方方面本身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工，修改和重做，并承当导致返工修改和重做的人工材料等所有费用。返工修改后仍不能到达约定的合格使用条件的，乙方承当工程质量违约责任。第八条：违约责任和争议的解决办法：1、甲方如未根据乙方的工程进行不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所照损失，钧由甲方负责赔偿。2、乙方承揽建设工程

19、的质量达不到要求的，乙方要无偿修理，返工或重做，造成损失的由乙方赔偿。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。3、甲乙双方履行本合同发生争议应耐心协商解决，如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。第九条：合同生效与终止。1、本合同一式两份、甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日期生效。以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字(手印)：乙方签字(手印)：身份证号：身份证号：年月日年月日私人建筑合同6甲方：_(下面简称甲方)身份证号：_乙方：_身份证号：_(下面简称乙方)经甲

20、乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成下面合同：一、工作内容房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并知足规范和甲方要求。二、工程价款与支付方式1.工程价款：_。2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方本人负责。3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程完工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。三、材料与施工组织1.砖：_。2.砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。3.水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施

21、工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证知足甲方的工程进度要求。5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。四、甲乙双方义务与权利1.甲方负责现场指导、协调。2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违背规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方

22、扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。7.治安管理：乙方施工人员不得违背治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联络，通过正当方式解决。8.但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方承当。五、其它1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程完工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：乙方：日期

23、：日期：私人建筑合同7房屋建筑工程施工承包合同甲方：身份证号：下面简称甲方乙方：身份证号：下面简称乙方经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成下面合同：一、工作内容房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并知足规范和甲方要求。二、工程价款与支付方式1、工程价款：。2、该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方本人负责。3、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程完工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。三、材料与施工组织1

24、、砖：2、砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。3、水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。4、机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证知足甲方的工程进度要求。5、组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。四、甲乙双方义务与权利1、甲方负责现场指导、协调。2、甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。3、工程质量：乙方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违背规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。4、乙

25、方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的.保证金。5、工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6、工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。7、治安管理：乙方施工人员不得违背治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联络，通过正当方式解决。8、但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方承当。五、其它1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程完工验收及质量缺陷责任

26、期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：日期：乙方：日期：私人建筑合同8房主人:(简称甲方)承包负责人:(简称乙方)甲方位于*县江北区修建私人房一座,现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工,为确保工程质量按时完工,分清双方责任,经双方协议商量同意,特签订如下协议:1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。2、工程内容:从0.00以上连续完成甲方要求

27、的主体框架构造,室内的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,按城建设计图纸施工,室内按甲方设计要求建筑,包括厨房、卫生间布置制板。3、工程质量:施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,强度够,钢筋两头弯角、筋一律弯够135角。4、双方责任:施工经过中,假如甲方指导失误造成的一切损失,由甲方自理并赔偿乙方劳动损失,如乙方在施工经过中本人失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失,工程结算时从工程款扣除。来自清心无雨5、结算付款方式:工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算,甲方按每平方米建筑面积元计结算给乙方,全部工程结束验收合格后,全部结算付完工钱。

28、6、安全施工:乙方施工队伍的技术素质必须讲究,要安全文明施工,按规范施工,如在施工经过中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。7、施工期:施工期间,要求在个月内完成主体全部承包工程。8、本协议如有不尽事宜,双方共同协商解决或按合同法处理。9、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,双方签字生效。工程结束验收合格,结清工程款后自行终止。甲方签字:乙方签字:年月日年月日私人建筑合同9甲方负责人：下面简称甲方乙方承包人：下面简称乙方根据（建筑法）、（经济合同法）及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信誉的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成下面协议：一、工程大概情况：

29、1、工程名称：王昌彦框混构造住房共五层，顶楼坡屋面。2、工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。3、工程承包方式：甲方购买主材，乙方总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。4、工程承包范围：乙方根据甲方提供的施工图草图，根据政府和甲方要求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附属配套工程施工含水塔、散水、室内回填，门窗除外。乙方须提供必要的技术支持。十分要求及讲明：、基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。、楼板要求层层现浇包括楼梯、坡屋面。门、窗过梁乙方现场制作。、全部给排水、电气、弱电的电视、电话，防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，

30、所需安装设备甲方现场确定。、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面含梁、构造柱、雨棚、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪一楼卧室除外，一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面含楼梯全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施、防水处理。门窗补边。、每层卫生间便器、地漏等安装。、化粪池制作。、工程内容如有变动，则变动后相关施工费用相应扣除，详细单价以市场价为准。5、工程质量等级：到达施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不

31、到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。6、合同价款：本工程人工费按完工房屋建筑面积以215.00元/平方米大写：贰佰壹拾伍元每平方米包干计算，含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、配合费及施工经过中的零星项目人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。7、合同工期：开工日期：完工日期：。二、甲方的权利和责任：1、向乙方提供施工图纸草图。2、组织建筑材料及时到场。3、负责施工用水、电的接通。停电除外。三、乙方的权利和责任：1、按照（建筑法）、（建设工程质量管理条例）等相关法律法规，根据图纸、政府和甲方要求保质保

32、量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。2、提早7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工经过中合理、节约用料，严禁浪费。乙方天天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。3、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决。4、做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承当任何责任和费用。5、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活

33、等。6、工程不得转包。7、按时完工。除特殊情况外，逾期则按500。00元/天扣除包工费。四、付款方式和工程保修：1、付款方式：甲方垫付基础挖掘费详细数目待定，并在第一次付款时扣除。一层完工，支付贰万元。主体完工，再支付叁万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。2、工程保修：工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金4500。00元大写：肆仟伍佰元整。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，缺乏部分由乙方另行支付。五、违约责任：凡违背以

34、上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总人工费的5%，损失另计。六、本合同一式三份，甲、乙双方各一份，镇城建办备份。本合同经甲、乙双方签字即生效。未尽事宜由双方协商解决。甲方签字：乙方签字：身份证号码：身份证号码：20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日担保人签字：20xx年XX月XX日附：1、乙方身份证复印件2、施工证复印件私人建筑合同10甲方：下面简称甲方乙方：下面简称乙方根据甲方所提供房屋平面布置图及现场房屋以砌好的基础为标准。现将甲方的房屋以包工不包料的方式承包给乙方。现双方共同达成友好协议如下：一、工程地点及范围、单价：1、金沙县城关镇五里坡。2、工程范围有砌墙体、立柱

35、子、打现浇、楼梯、扎钢筋、支盒子/撤、室内外刮糙、打地平。3、工程单价为208。00元/贰佰零捌元每平方二、甲乙责任与工程质量：甲方只负责水电通、材料到场。乙方必须根据甲方的要求进行施工，保证房屋阴阳角无弯曲，如有不妥之处应当立即纠正，返工工资有乙方负责，乙方所管理的施工人员的安全应有乙方负责。三、付款方式：乙方进场无进场费，在房屋修建的经过中能够预支工程款，待工程完工后付清尾款。工程款应根据实际工程量为准、图纸仅供参考甲方签字：乙方签字：年月日私人建筑合同11立合同双方：甲方(房主方)(简称甲方)姓名：身份证号：乙方(承建方)(简称乙方)姓名：身份证号：根据（中国建筑法）、（中国合同法）及相

36、关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信誉的原则下，通过双方就_住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。一、工程地点：二、工程大概情况：本工程为构造私人寓居房，楼层为层加隔垫层建筑。此构造厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。三、承包方式：甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。四、承包工程内容：建筑基础、主体构造的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙

37、、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。五、工程质量及要求：1、乙方必须严格根据甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应到达优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承当一切由返工带来的人工和材料损失的费用。2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请别人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。3、乙方如施工经过中碰到图纸和现场主体构造不相符合，需要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。六、工期：从年月

38、日开场建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。七、甲、乙双方权利义务：1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方负责协调对外及邻里关系。3、甲方应及时拨付工程进度款。4、甲方有权指导和监督施工经过及质量。5、乙方应提早通知甲方购买所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。8、乙方必须在施工前和施工经过中做好相关安全措施，如在施工经

39、过中发生的任何安全事故(包括乙方在施工经过中造成第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承当，与甲方无关。9、如因乙方本身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。八、承包价格：按建筑面积计算，每平米元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。九、付款原则及付款方式：房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的_%，工程整体完工验收合格后，余款付至总价的_%，留_%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。甲方(签字)：乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日【私人建筑合同】