合肥市租房合同.docx

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1、合肥市租房合同合肥市租房合同在人民愈发重视法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同能够促使双方正确行使权利，严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是我收集整理的合肥市租房合同，仅供参考，大家一起来看看吧。合肥市租房合同1出租方(称甲方)承租方：(下面简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于，二、该房屋租金经双方约定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例

2、向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协

3、商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：乙方(签章)：代表人(签章)：代表人(签章):签订签订合肥市租房合同2出租方甲方：_承租方乙方：_根据（中国合同法）及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况该房屋坐落于合肥市该房屋为：室厅卫厨，建筑面积平方米，装修情况。第二条房屋用处该房屋用处为：，乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自改变

4、房屋的用处。第三条交验身份一甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。证件号码：_。二乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。证件号码：_。第四条房屋改善一乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修，装饰或者添置新。装饰、装修、添置新物品的费用乙方自行承当。第五条：租赁期限一房屋租赁期自年月日始至年月日止，共计年个月。二租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提早15日内向甲方提出续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，则视为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同，但应提早15日通知乙方。第六条租金一租

5、金按：元/月计。在租赁期间所产生的_等费用，由乙方自行缴纳。三租金支付方式：按合同签定日始计，甲方每三个月向乙方收取一次，每次收取金额为元大写。乙方须在每三个月结束的前七日内向甲方支付下三个月的租金，以此类推。第七条：房屋租赁保证金一甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：元大写：元。二租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用，租金，以及乙方应承当的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。第八条：其他费用租赁期间内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：一乙方承当水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/其他应当由承租方承当的费用等费用，乙方应

6、保存并向甲方出示相关缴费凭证。第九条房屋的交付及返还一交付：甲方应与年日，将房屋按约定条件交付给乙方使用。（房屋附属设施设备清单）经双方交验签字并移交房门钥匙及后，视为交付完成。二返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在（房屋附属设施设备清单）上签字，乙方需向甲方结清应承当的房屋设施,设备损失费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十条：房屋及附属设施的维护一乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应承当赔偿责任，乙

7、方委托甲方维修或者购置新物的，费用由乙方承当。第十一条：转租除甲乙双方另有约定外，乙方无权将该房屋部分或者全部转租给别人使用。第十二条合同的解除一经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。二乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回该房屋：1、不支付或者不按合同约定支付租金长达2、欠交各项费用达3、擅自改变该房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、擅自将该房屋转租给别人使用的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其它_。第十三条违约责任一乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。二租赁期间内，乙方需提早退租的，应提早15日通知甲方，并按

8、月租金的50%支付违约金。三乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的支付违约金。第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成合肥市租房合同3出租方:,下面简称甲方承租房:,下面简称乙方根据房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。甲方将自有的座落在_的房屋，建筑面积_平方米出租给乙方使用。一、租赁期限：租赁期限为个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，至日收回。乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让、入股的。2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益

9、的。3.拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后假如甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方能够继续签订租房合同。二、付款方式：1.甲乙双方议定月租金元整，年租金共计：元整。付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天内缴纳租金。2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。3.银行账号：三、其他费用：1.乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。2.甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。四、出租人的责任：1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方能够拒绝。2、若因客观因素不能出

10、租此房，甲方应提早一个月告知乙方。3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。五、承租人的责任：1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承当相应的经济赔偿费。2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。假如提早退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提早1个月通知甲方。3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，如因乙方改变房屋构造或用处，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修

11、缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承当责任。六、房屋及收回验收：1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。七、其他：1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。附：主要设施、设备清单及表底数温馨提示：物业维修自来水水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行充卡，有线电视费出租方：承租方：姓名：姓名：

12、联络方式：联络方式：_年_月_日合肥市租房合同4出租方(下面简称甲方):承租方(下面简称乙方):根据（中国合同法）和（中国城市房地产管理法）及有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将座落于合肥市区路巷房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，自年月日至年月日。第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。第五条出租房屋每平

13、方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租期租金总额元。第六条乙方将租期租金以现金(转帐)方式在付清给甲方。第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，计元，合同期满退还乙方。第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承当。第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全正常使用。第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的构造。第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用处。第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承当责任。(一)发生不可抗力或意

14、外事件，使合同无法履行;(二)政府决定拆除本出租房屋。第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。第十五条违约责任(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿违约金元。(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金元。(三)乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金元。(四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。(五)乙方违背本合同第十二条款约定的，应支付违约金元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并

15、有权解除房屋租赁合同。(六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。(七)单方中止合同，由毁约方支付违约金元。第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方应在附录中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。第十七条本合同在履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成的可提请管理机构调解，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第十八条本合同正式一式四份，甲、乙双方各执一份；另外二份，由合同登记机关、鉴证机关存档。附：根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供（流动人口计划生育证明）等有关证明。甲方(签章)乙方(签章)法定代

16、表人:法定代表人:委定代理人:委托代理人:开户行:开户行:帐号:帐号:地址:地址:电话:电话:有效期限:年月日至年月日合肥市租房合同5出租方：承租方：出租方甲方：承租方乙方：根据（中国合同法）及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于合肥市区县该房屋为：楼房室厅卫，平房/间，建筑面积平方米，装修状况。第二条房屋权属状况甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。第三条房屋用处该房屋用处为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份一甲方应向乙方出示有效身

17、份证。二乙方应向甲方出示有效身份证或营业执照，并在合同签订时提供复印件一份。第五条租赁期限一房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。二租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金一租金标准：元/月，元/季度。，房屋租期每满一年，根据市场变化情况，双方可协商对租金进行调整。二租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必须在前月/季末，将下月/季租金打入甲方指定账户。帐号为：第七条房屋租赁保证金一甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：2000元大写：贰仟元。二租赁期满或合同解除后，房屋租赁保

18、证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：一乙方承当水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/其它应由租方承当的费用等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第九条房屋的交付及返还一交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。（房屋附属设施、设备清单）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。二返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在（房屋附属设施、设备清单）上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。返还后对于该房

19、屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条房屋及附属设施的维护一租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。二乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。三对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使

20、用而导致的损耗，乙方不承当责任。第十一条禁止乙方对房屋进行转租以及与别人合租。第十二条禁止乙方对房屋进行拆改变动。第十三条所有权变动一租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提早日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。二租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除一经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。二有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。三甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付

21、该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：。四乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：。第十五条违约责任一甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。二租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方

22、并按月租金的支付违约金。三乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。四乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方能够要求乙方恢复原状或者赔偿损失。五乙方承诺租赁期在一年以上，未到达一年的，乙方需支付违约金元。若乙方提早退租，必须提早30天通知甲方，并支付违约金元。六其他：。第十六条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项一。二。三。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式两份，其中甲乙双方各执一份。本合同生效后

23、，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方甲方签章：承租方乙方签章：住所：住所：证照号码：签约年月日签约地点：证照号码：合肥市租房合同6出租方：_个人或单位，下面简称甲方；承租方：_个人或单位，下面简称乙方。为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权或管理权属于本人的房屋出租给乙方，双方根据_市县有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条出租房屋坐落地址_第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量_房屋名称间数面积米2单年租赁门数窗数地面质楼、正、金额量土、厢、平、厦规格等级间平米价元元合眼砖水泥_

24、第三条租赁期限租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用寓居。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_。房屋租金，由租赁双方根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租多的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。第五条出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权

25、利，承当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。第六条甲方的责任。1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮并能够用修缮费用抵作租金。3、出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提早_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期，内应交

26、租金总额_%计算。第七条乙方的责任1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方能够从乙方押金如乙方付有押金中扣除租金。并可收回出租之房屋。2、租赁期间，房屋管理费，水电费由乙方负担。3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提早_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方如因成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意

27、，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬出后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因而所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾祸导致毁损，本合同则自然终止，互不承当责任。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份交市县房管局、街道办事处等单位各留存一份。出租人或单位：_盖章地址：_工作单位：_承租人或单位_盖章地址：_【合肥市租房合同】