辽宁省建设工程计价依据.doc

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1、精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除第一章 辽宁省建设工程计价依据第一节 2008年辽宁省建设工程计价定额第二节 工程量清单编制第三节 工程量清单计价第四节 工程量清单计价表格第五节 建设工程费用组成第六节 2009年辽宁省规费计取管理办法第七节 辽宁省建设工程造价信息动态管理暂行办法第八节 使用2008计价依据注意事项第一节 2008年辽宁省建设工程计价定额一、 编制依据及作用1、 编制依据：2008年辽宁省计价定额是依据国家标准计价规范及附录、全国统一预算定额国家有关现行产品标准、施工及验收规范、捰操作规程、摄影师评定标准、宝剑操作规程以及新技术、新材料、新工艺在施工中的应用编

2、制的。2、 作用：（!）2008辽宁省计价定额是全部使用国有资金投资或国有资金投资为主体的工程建设项目及招标投标工程的计价依据。（2）是编制工程量清单、工程量清单计价、招标控制价或栏标价的依据。（3）是编审建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据。（4）是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据。（5）是投票报价和衡量投票报价合理性的基础。（6）是编制投资估算指标、概算（定额）指标的基础3、编制条件：2008年辽宁省诗人定额是按正常施工条件，合理的施工机械配备、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动力组织以及合理的施工工期时行编制的。4、2008年辽宁省计价定额是：完成规定计量单位

3、分项工程所需人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。二、 人工、材料、机械台班的确定（一） 人工工日1、 按八小时工作制计算的，人工等级分普通工和技术工，消耗量包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。2、 计价定额的人工工日单价为：普工40元，技工55元，抹灰工和装饰工65元。（二） 材料1、 计价定额采用材料均按国家质量标准和设计的合格产品考虑：材料消耗量包括施工中主要材料、辅助材料和零星材料并包括了施工损耗和现场内运输损耗；用量很少，。占材料比重很小的其他材料费，以“元”表示。2、 计价定额材料场内搬运距离按300米考虑。设备场内搬运距离为150米。3、 计价定额材料价格价格包括材料

4、供应坐（原价）、运杂费、运输损耗费、采购保管费，不包括材料检验试验费；材料价格水平是综合取定的。4、 设备与材料划分：凡定额中材料栏内已列均为材料，上述未确定的均为设备。（三） 施工机械台班1、 计价定额施工机械台班按8小时工作制计算。2、 凡机械原什在2000雹以内、使用年限在2年以内的不构成固定的小型机械未列入本定额机械台班消耗量，包括在辽宁省建设工程费用标准的工具用具使用费中。3、 加工机械、泵类机械、焊接机械、动力机械的操作人工均合璧在相应子目人工消耗量中：行走机械、吊装机械的司机包括在施工机械台班内。四、计价定额表现形式1、以量价合一形式表现的2、按照国家计价规范的“五统一”原则编制

5、的。3、计价定额中的消耗量不得改变，价格是基期价格。人工和机械费按辽宁省建设工程造价管理部门发布 的调整办法进行调整。4、2008年辽宁省计价定额是计价规范的附录，既适合清单计价形式，又适合定额计价形式。第二节 工程量清单编制一、 术语1、 工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。2、 项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。3、 项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。4、 综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人施工机械工费、材料费、使用费和企业管理费与

6、利润，以及一定范围价格的风险费用。5、 措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。6、 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整金额以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。7、 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单位以及专业工程的金额。8、 计日工：在施工过程 中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计

7、价。9、 总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包，自行汇总整理等服务所需的费用。10索赔：在合同履行过程中，对于非已方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。11现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。12、企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。13、规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。14、税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设税及教育费附加等。15、发包人：具有工程发包主体资格和支付工程

8、价款能力的当事人取得该当事人资格的合法继承人。16、承包人：被发包人接受的具有工程施工主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。17、造价工程师：取得造价工程师注册证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。18、造价员：取得全国建设工程造价员资格证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。19、造价咨询人：取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。20、招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程的最高工程造价。21、投标价：投标人投标时报出的工程造价。22、合同价：发、承包双

9、方在施工合同中约定的工程造价。23、竣工结算价：发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。二、 一般规定1、 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 2、采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。3、工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投票报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。4、工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单等组成。5、编制工程量清单应依据：（1

10、）建筑工程工程量清单计价规范；辽宁省建筑工程计价定额；（2）国宝或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；（3）建设工程设计文件；（4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；（5）招标文件及其补充通知、答疑纪要；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案（7）其他相关资料。注：1、工程量清单的编制，应按辽宁省建筑工程计价定额的清单项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容及下列附表编制工程量清单。2、 工程量清单的工程数量不能直接作为竣工结算的工程数量。3、 发包人提供的工程量清单中有未列、漏项的项目，在竣工结算时，应按实际发生的工程项目予以补充，不能包括在其他项

11、目中。三、 分部分项工程量清单（17条为性条款） 1、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 2、分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 3、分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一到九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。 4、分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 5、分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 6、分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规

12、定的计量单位确定。 7、分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。 8、编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。补充项目的编码由B与附录的顺序码和三位阿拉伯数字组成，并应从B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。四、 措施项目清单1、技术措施项目清单：凡计价定额中规定的、可以计量的，在施工工程中耗费的非工程实体的措施项目称为技术措施项目，内容包括：（1

13、）大型机械设备进出场及安拆费；是指计价定额中列项的大型机械设备进出场及安拆费。（2）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的安、拆、运输费用及模板、支架的费用。（3）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用。（4）垂直运输费用、（5）施工排水及井点降水。（6）庄架90。调面及转移。（7）其他项目。2、其他措施项目费：是指计价定额中规定的措施项目中不包括的且不可计量的，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括：（1）安全文明施工措施费：A文明施工与环境保护费：是指施工现场设立的安全警示标志、现场围档、

14、五板一图、企业标志、场容场貌、材料堆放、现场防火等所需要的各项费用。B安全施工费：是指施工现场通道防护、预留洞口防护、电梯井口防护；楼梯边防护等安全施工所需要的各项费用。C临时设施费：是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。（2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电费用。（3）二次搬运费：是指因施工地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。（4）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。（5）市政工程施工干扰费：市政工程施工中发生的边施工边维护交通及车

15、辆、行为干扰发生的防护和保护措施费。（6）冬雨季施工费。A、冬期施工费：是指连续三天气温在5以下环境中施工所发生的费用，包括人工机械降效、除雪、水砂石加热、混凝土保温覆盖发生的费用。B、雨季施工费：是指雨季施工的人机降效、防汛措施、工作面排雨水。（7）上述内容未包括在工程实施过程中发生的措施费用。3、措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则，；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。五、 其他项目清单1、 其他项目清单宜按照下列内容列项：（1） 暂列金额；（2） 暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估

16、价；（3） 计日工；（4） 总承包服务费2、 出现本规范第1条未列的项目，可根据工程实际情况补充。六、 规费项目清单1、 规费项目清单应按下列内容列项。（1） 工程排污费；（2） 社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工作保险费；（3） 住房公积金；（4） 危险作业意外伤害保险。2、 出现本规范第1条未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。七、 税金项目清单1、 税金项目清单应包括下列内容。（1） 营业税；（2） 城市维护建设税；（3） 教育费附加。2、 出现本规范第1条未列的项目，应根据税务部门的规定列项。第三节 工程量清单计价一、 一般规定（2、3

17、、5、8为强制性条款）1、采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。2、分部分项工程量清单计价采用统合单价计价。3、招标文件中工程量清单标明的工程量是投标人投票报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定予以计量且实际完成的工程量确定。4、措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。5、措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价、不得作为竞争性费用。6、其

18、他项目清单应根据工程特点按本规范的规定计价。7、招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价。若材料不属于依法必须招标的，经、发、承包双方协商确认单价后计价。若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进进行计价。 8.规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。9、采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。二、 招标控制价1、 国有资金投资的工程建设项目应实

19、行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过标准的概算时，招标人一度针其报原概算审批部门审核。投票人的投票报价高于招标控制价的，其投票应予以拒绝。2、 招标控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。3、 招标控制价应根据下列依据编制：（1） 本规范；（2） 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（3） 建设工程设计文件及相关资料；（4） 招标文件中的工程量清单及有关要求；（5） 与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（6） 工程造价管理发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价；（7） 其他的相关资料。4、 分部分项工程费应根

20、据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按本规范的规定确定综合单价计算。综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。招标人提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单位。5、 措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单按本规范的规定计价。6、 其他项目费应按下列规定计价“（1） 暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算；（2） 暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市价格估算；暂估价价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算；（3） 计日工应根据工程特点和有关计价依据计算；（4） 总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求估算。7、 规费和税金应本规范的规

21、定计算。8、 招标控制人影尖在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料送工程所在地工程造价管理机构备查。9、 投票人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定进行编制的，应在开标前5日向招投标监督机构或（和）工程造价管理机构投诉。招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误的，应责成招标人修改。三、 投标价1、 除本规范强制性规定外，投标价由投票人自主确定，但不得低于成本。投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。 2、投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的

22、一致。3、投标报价应根据下列依据编制：（1）本规范；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；（4）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）施工现场情况、工程特点及撰写的投标施工组织设计或施工方案。（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料；（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；（9）其他的相关资料。4.分部分项工程费应依据本规范综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价的计算。综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。招

23、标文件中提供了暂估单价的材料，按暂定的单价计入综合单价。6、其他项目费应按下列规定报价：（1）暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；（2）材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单人专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；（3）计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用。（4）总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。7、规费和税金应按本规范的规定确定。8、投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。四、 工程合同价款的约定1、 实行招标的工程合同价款应在中标通知

24、书发出之日起30天内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。不实行招标的工程合同价款，在发、承包双方认可的工程价款基础上，由发、承包双方在合同中约定。2、 实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。3、 普通法一清单计价的工程，宜采用单价合同。4、 发、承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定，合同中没有约定或约定不明的，由双方协商确定；协商不能达成一致的，按本规范执行。1、 预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；2、 工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；3、 工程

25、坐的调整因素、方法、程序、支付及时间4、 索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；5、 发生工程坐争议的方法和时间；6、 承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法；7、 工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间；8、 工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时间；9、 与履行合同、支付价款有关的其他事项等。五、 工程计量与价款支付1、 发包人应按照合同约定支付工程预付款、支付的工程预付款，按照合同约定在工程进度款中抵扣。2、 发包人支付工程进度款，应按照合同约定计量和支付，支付周期同计量周期。3、 工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减

26、，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。4、 承包人应按照合同约定，向发包人递交已完工程量报告。发包人应在接到报告后按合同约定进行核对。5、 承包人应在每个付款周期末，向发包人递交进度款支付申请，并附相应的证明文件。除合同另有约定外，进度款支付中申请应包括下列内容：（1） 本周期已完成工程的价款（2） 累计已完成的工程价款；（3） 累计已支付的工程价款；（4） 本周期已完成计日工金额；（5） 应增加和扣减的变更金额；（6） 应增加和扣减的索赔金额；（7） 应抵扣的工程预付款；（8） 应扣闰的质量保证金；（9） 根据合同应增加和扣减的其他金额；（10） 本付款周期实际应支付的工程价

27、款。6、发包人在收到承包人递交的工程进度款支付申请及相应的证明文件后，发包人应在合同约定时间内核对和支付工程进度款。发包人应扣回的工程预付款，与工程进度款同期结算抵扣。7、发包人未在合同约定时间内支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后延期支付。协议应明确延期支付的时间和从付款申请生效后按同期银行贷款利率计算应付款的利息。8、发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行时，承包人可停止施工，由发包人承担成约责任。六、 索赔与现场签证1、 合同一方向另一方提出索赔时

28、，应有正当的索赔理由和有效证据，并应符合合同的相关约定。2、 若承包人认为非承包人原因发生的事件造成了承包人的经济损失，承包人应在确认该事件发生后，按合同约定向发包人发出索赔通知。发包人在收到最终索赔报告后并在合同约定时间内，未向承包人做出答复，视为该项索赔已经认可。3、 承包人索赔按下列程序处理：（1） 承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔意向通知书；（2） 发包人指定专人收集与索赔有关的资料；（3） 承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔申请表；（4） 发包人指定的专人初步审查费用索赔中请表，符合本规范第4、6、1条规定的条件时予以受理。（5） 发包人指定的专人进行费用索赔核

29、对，经造价工程师复核索赔金额后，与承包人协商确定并由发包人批准；（6） 发包人指定的专人应在合同约定的时间内签署费用索赔审批表，或发出要求承包人提交有关索赔的进一步详细资料的通知，待收到承包人提交的详细资料后，按本条第4、5款的程序进行。4、 若承包人的费用索赔与工程延期索赔要求相关联时，发包人在作出费用索赔的批准决定时，应结合工程延期的批准，综合作出费用索赔和工程延期的决定。5、 若发包人认为由于承包人的原因造成额外损失，发包人应在确认引起索赔的事件后，按合同约定向承包人发出索赔通知。承包人在收到发包人索赔通知后并在合同约定时间内，未向发包人做出答复，视为该项索赔已经认可。6、 承包人应发包

30、人要求完成合同以外的零星工程或非承包人责任事件发生时，承包人应按合同约定及时向发包人提出现场签证。7、 发、承包双方确认的索赔与现场签证费用与工程进度款同支付。七、 工程价款调整1、 招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调调整合同价款。2、 若施工中出现施工图（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。3、 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目

31、，其对应的综合单价按下列方法确定：（1） 合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；（2） 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；（3） 合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。4、 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。5、 因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量

32、变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。6、 若施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按小组或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。7、 因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。（1） 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。（2） 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3） 承包人的施工机械设备损坏及仪式损失，由承包人承担（4） 停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的

33、必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（5） 工程所需清理、修复费用，由发包人承担。、8、 工程价款调整报告上受益方在合同约定暗里内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同蚋提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见，否则，视为工程价款调整报告已经确认。9、 经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加（减）合同价款与工程进度同期支付。八、 竣工结算 1、工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。2、 工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，由发包人或受其委托

34、具有相应资质的工程造价咨询人核对。3、 工程竣工结算应依据：（1） 本规范；（2） 施工合同；（3） 工程竣工图纸及资料；（4） 双方确认的工程量；（5） 双方确认追加（减）的工程价款；（6） 双方确认的索赔、现场签证事项及价款；（7） 投标文件；（8） 招标文件；（9） 其它文依据。4、 分部分项工程费应依据双方确认的工程量、合同约定的综合单价计算；如发生调整的，以发、承包双方确认调整的综合单价计算。5、 措施项目费应依据合同约定的项目和金额计算；如发生调整的，以发、承包双方确认调整的金额计算，其中安全文明施工费应按本规范第4.1.5条的规定计算。6、 其他项目费用应按下列规定计算：（1）

35、计日工应按发包人实际签证确认的事项计算；（2） 暂估价中的材料单价应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整；专业工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算；（3） 总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整的，以发、承包双方确认调整的金额计算；（4） 索赔费用应依据发、承包双方确认的索赔事项和金额计算；（5） 现场签证费用应依据发、承包双方签证资料确认的金额计算；（6） 暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额归发包人。7、 规费和税金应按本规范第4.1.8条的规定计算。8、 承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收报告的同时递交给

36、发包人。承包人未在合同约定时间内递交竣工结算书，经发包人催促后仍未提供或没有明确答复的，发包人可以根据已有资料办理结算。9、 发包人在收到承包人递交的竣工结算书后，应按合同约定的时间核对。同一工程竣工结算核对完成，发、承包双方签字确认后，禁止发包人又要求承包人与另一个或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算。10发包人或受其委托的工程造价咨询人收到承包人递交的竣工结算书后，在合同约定时间内，不核对竣工结算或未提出核对意见的，视为承包人递交的竣工结算书已经认可，发包人应向承包人支付工程结算价款。承包人在接到发包人提出的核对意见后，在合同约定时间内，不确认也未提出异议的，视为发包人提出的核对意见已经认

37、可，竣工结算办理完毕。11、发包人应对对承包人递交的竣工结算书签收，拒不签收的，承包人可以不交付竣工工程。12、竣工结算办理完毕，发包人应将竣工结算书报送工程所在地工程造价管理机构备案。竣工结算书作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件。13、竣工结算办理完毕，发包人应根据确认的竣工结算书在合同约定时间内向承包人支付2工程竣工结算价款。14、发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款。如达成延期支付协议的，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人

38、就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。九、 工程计价争议处理1、 在工程计价中，对工程造价计价依据、办法以及相关政策规定发生争议事项的，由工程造价管理机构负责解释。2、 发包人以对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行，竣工结算按合同约定输已竣工末验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算，无争议部分的竣工结算按合同约定办理。3、 发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，应通过下列办

39、法解决：（1） 双方协商；（2） 提请调解，工程造价管理机构负责调解工程造价问题；（3） 按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。（4） 在合同纠纷案件处理中，需作工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行。第四节 工程量清单计价表格一、 工程量清单表格的组成及编制：1、 封面：表12、 编制说明：表23、 分部分项工程量清单表：表34、 措施项目清单表：表45、 规费清单表：表56、 其他项目清单与计价汇总表：表6 7、 材料、设备暂估价表：表71. 封面：表1 封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章。表1 工程 工程量

40、清单招标人： 法定代表人 （单位盖章） 或其授权人： （签字或盖章）工程造价 法定代表人咨询单位： 或其授权人： （单位盖章） （签字或盖章）造价员： 造价工程师： （签字盖执业专用章） （签字盖执业专用章）编制时间： 表2 编制说明工程名称： 第 页 共 页 （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。（2）工程招标和分包范围。（3）工程量清单编制依据。（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。（5）其他需要说明的问题。3、分部分项工程量清单表：表3（1）项目编码：应采用十二位阿拉伯联数字表示。一至九位应根据撰写工程项目内容选取相应计价定额子目

41、，十至十二痊应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，如果同一个计价定额子目被同时使用，则从第二次使用该子目开始，清单编码的后三位数字应该在前九不变情况下，在计价定额给定的顺序码后进行补充。清单项目编码规则：由5级12位阿拉伯数字组成：第1级，1、2位数表示工程类别代码（附录码），如01建筑工程； 03安装工程；第2级，3、4位数表示专业顺序代码（章码），如0101土石方工程； 0103砌筑工程；第3级，5、6位表示分部工程顺序码（节码），如010101土方工程； 010102石由工程；第4级，7、8、9位表示分项工程码（项码），如010101001平整场地； 010101002挖土方；第5级，

42、10、11、12位表示子目顺序代码，由编制人根据具体情况自行设置。010101002001挖土方，二类土，挖土幸无厚度1.2M，弃土运距100M.010101002002挖土方，二类土，挖土幸无厚度1.8M，弃土运距150.M4.措施项目清单表：表4措施项目是指诗人定额中规定的措施项目不包括的且不可计量的，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目。措施项目以“项”为计量单位。表4 措施项目清单表工程名称 标段 第 页 共 页序号项目名称1安全文明施工费1.1环境保护1.2文明施工1.3安全施工1.4临时设施2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工5已完工程及设备保护6地上、地下设施、建筑物的临时保护设施7各专业工程的措施项目注：本表适用于不能计量的，需以“项”计价的措施项目。表5 规费清单表工程名称 标段 第 页 共 页序号项目名称计算基础费率（%）1工程排污费2社会保障费2.1养老保险费2.2失业保险费2.3医疗保险费2.4生育保险2.5工作保险费3住房公积金4危险作业意外伤害保险5工程定额测定费注：根据2008年建筑工程费用标准的规定或各市规定，计算基础为“人工费+机械费”6、 其他项目清单与计价汇总表：表6表6 其他项目清单与计价汇总表工程名称 标段 第 页 共 页序号项目名称计量单位金额备注1暂列金额项目2暂估价2.1专业工程暂估价2.2