农田合同模板.doc

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1、农村土地承包经营权确权登记颁证及农村集体土地所有权确权登记发证测绘项目服务合同 项目名称： 委托单位： 承揽单位： 合肥汉亚信息技术有限公司 根据中华人名共和国合同法和中华人民共和国政府采购法等法律法规的规定，按照 “”项目合同的要求，经双方协商一致签订本合同。 第一条 工作范围： 本次农村土地承包经营权确权登记颁证（涉及面积约：亩）及农村集体土地所有权确权登记发证和数据库建设。 第二条 工作内容： 农村土地承包经营权的前期资料收集、工作底图制作、入户权属调查、 测绘、数据录入及按要求自行印制表格证书（包括：发包方调查表、承包方调查表、承包地块调查表、农村土地承包经营权调查信息公示表、农村土地

2、承包经营权调查信息公示确认表、农村土地承包经营权确权登记颁证审批表、农村土地承包合同书。农村土地承包经营权确权登记薄、宗地图、农村土地承包经营权调查汇总表、农村土地承包经营权确权登记颁证调查工作底图、农村土地承包经营权确权登记保证调查公示图、承包经营权证书等）、地籍测量、数据库建设等 ;农村集体土地所有权确权登记发证（全权至村民组）、数据库建设等。 第三条 合同期限 完成时间：天 。即 20 年月日。自合同签订之日起， 3 个工作日内展开工作。 第四条 工作要求、任务、服务内容与质量标准等 1、工作要求： 作业方法采用统一的实测法和 2000 国家大地坐标系统，以国土资源部门的 航空摄影资料为

3、调查基础，通过实地测绘，形成以村民小组为单位地块分布图及承包户地块示意图，采集农村土地承包地块图斑，把经解译纠偏后的航空影像图作为农村土地承包经营权确权登记颁证调查底图，形成村民小组地块图。 农村土地承包经营权确权登记以村民小组为基本单元，通过内业解译、外业调绘、地面实测，调查每块承包土地的面积、空间位置、 形状、权属和空间分布等情况，并按照统一的地块编码进行标识，建立县级、乡镇农村土地承包信息数据库及管理信息系统。参照安徽省农业委员会安徽省国土资源厅关于印发农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作操作方案（试行） (皖农经 2014 65 号）和安徽省农业委员会 安徽省国土资源厅关于印发安徽省

4、农村土地承包经营权确权登记颁证技术方案的通知 (皖农经 2014 164 号）文件要求，全面组织清理土地承包档案，对土地承包情况进行摸底调查。查清项目范围内农村土地承包地块的面积、空间位置、土地用途以及其发包方、承包方的基 本情况等，建立健全农村土地承包经营权登记簿、数据库和管理信息系统，妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。 2、工作任务： (1)负责农村经营权承包土地数字化解译； (2)负责整个农村经营权承包土地现场核查、实地测量并进行修补测绘； (3)编辑制作农村土地承包经营权土地分布图； (4)出具以村民小组为单位的承包经营权地块分布图； (5)编辑制作

5、承包地块示意图并输出以户为单位承包地块示意图； (6)负责输入调查表等户籍和地块信息并打印归类汇总； (7)编辑制作农村土地承包经营权确 权登记颁证申请书并输出，交由承包户审核、确认、签名； (8)编辑制作农村土地承包经营权登记簿并输出登记簿； 农村土地摸底调查表、农村土地承包经营权确权登记颁证申请书、调查表、相关图件、汇总表、土地承包合同、审批表、登记簿、农村土地承包经营权证书 封皮及内部所填内容所需纸张、档案组盒等等，皆由中标签约单位负责；表件样式参照安徽省农业委员会安徽省国土资源厅关于印发农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作操作方案（试行）的通知 (皖农经 2014 65 号）和安徽省

6、农业委员会 安徽省国土资源厅关于印发安徽省农村土 地承包经营权确权登记颁证技术方案的通知 (皖农经 2014164 号）的要求； (9)以乡镇为单位建立农村土地承包经营确权登记数据库及管理信息系统，建立覆盖各乡镇的县级土地承包信息数据库及管理信息系统； (10)负责培训参与本次测绘工作的工作人员； (11)据实补充、完善并填写太和县农村土地承包经营权调查登记表和农村土地承包台账（经整理单列为村民小组农村土地承包台账并交由甲方保管）； (12)做好本次农村土地承包经营权确权登记颁证及数据库和管理信息系统建设成果验收。 乙方负责完成上述工作任务。 3、 服务内容： (1)野外实地调绘；(2)内业矢

7、量化图斑； (3)权属调查、确认和纠错补漏；(4)登记信息公示； (5)绘制工作底图、地块分布图（公示图、签章图）、承包地块示意图； (6)签合同建登记簿； (7)建设数据库； (8)负责提供安徽省农业委员会认可并通过农业部测评公告的 “农村土地承包经营权登记管理系统 ”软件； (9)建立或完善农村土地承包台帐； (10)归档立卷；（ 11）负责将项目区域内农村土地承包登记确权的信息数据和地理信息导入 “农村土地承包经营权登记管理系统 ”信息平台； (12)制作农村土地承包经营权证书。 乙方负责提供上述服务，同时提供相关纸质和电子档案。 4、质量标准、技术标准和保密要求等应当符合下列规定： (

8、1)基础地理信息要素分类与代码 (GB/T13923-2006) (2)国家基本比例尺地图图式第 1 部分： l： 500 1：1000 1： 2000 地形图图式 (GB T20257.1-2007) 1:500 1:1000 1:2000 地形图图式 (GB T 7929-1995) (3)农业部办公厅下发农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行） (农办经 (2012)19 号）要求，2010 年农业部、 国家档案局颁发的关于加强农村土地承包档案管理工作的意见 (4)卫星定位城市测量技术规范 (CJJ T73-2010) 城市测量规范( CJJ/T 8-2011) 全球定位系统 (GPS

9、)测量规范 (GB/T 18314-2009) 城镇地籍数据库标准 ( TD/T 1015-2007) (5)农村承包土地调查技术规范 (6)农村土地承包经营权调查规程（农业部公告 2014 年 2062号） 农村土地承包经营权调查规程 (NY/T2537-2014) 农村土地承包经营权要素编码规则(NY/T2538-2014) (7)农村土地承包经营权确权登记数据库规范 (NY/T2539-2014) (8)农村土地承包经营权登记试点工作规程 (试行 ) (9)农村土地承包经营权证书（承包合同）和承包地块编码规则 (10)农村土地承包经营权登记簿 (样本 ) (11)农村土地承包经营权证书（

10、样本） (12)中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法 (13)农村土地承包经营权流转管理办法 (14)中华人民共和国农村土地承包法 (15)中华人民共和国物权法 (16)中华人民共和国土 地管理法 (17)土地登记办法（ 2008，中华人民共和国国土资源部） (18)土地调查条例（ 2008，中华人民共和国国务院令第 518 号） (19)土地权属争议调查处理办法（ 2003，国土资源部 17 号令） (20)土地利用现状分类(GB/T21010-2007) (21)第二次全国土地调查技术规程 (TD/T1014-2007) (22)全国耕地类型区、耕地地力等级划分(NY/T309) (

11、23)最新全国县及县以上行政区划代码表 (24)根据皖农经函 2014331 号和皖农经 201488号文件要求，乙方对甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的工作成果必须保密。 上述规定、标准和要求有不一致的，以最近公布的为准。 第五条 服务费用支付方式 1、项目采用单价包干合同，合同总价款等于中标单价乘以实际测绘完成的确权面积。本标段中标单价为 元 /亩，包含乙方完成本项目所需的一切费用（包括所有服务、技术、表件、软件系统、售后服务、保险、税金以及伙食费、资料印刷及登记薄、经营权证书工本费制作打印费、住宿费、交通费、通讯费等所有费用）和不可预见费用。 2、本合同签订后，乙方立即组织实施 ，甲

12、方按工作进度进行合同款项拨付，即待第一轮确认、公示结束后，经甲方初步验收并按合同总价款付至合同总额的 30%；完成农村土地承包经营权调查、实地测绘、数据成果录入后，经甲方中期验收后，甲方支付乙方总工程款的 30%；项目按照合同内容全部完成，提交验收报告，甲方向乙方支付总工程款的30%；项目通过省市验收后，支付乙方 5%工程款，余下 5%作为工程质量保证金，一年后无息支付。 第六条 知识产权 乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。 第七条 无产权瑕疵条款 乙方保证 所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违

13、约。乙方应负担由此而产生的一切损失。 第八条 项目成果 1、以户为单位的农村土地承包经营权确权登记颁证申请书（纸质和电子文 档）； 2、农村土地摸底调查表（纸质和电子文档）；发包方调查表（纸质和电子文档）；承包方调查表（纸质和电子文档）；承包地块调查表（纸质和电子文档）； 3、以户为单位的农村土地承包经营权确权登记颁证审批表（纸质和电子文档）； 4、以户为单位的农村土地承包经营权登记簿（纸质和电子文档）； 5、农村土地 承包经营权确权登记颁证调查工作底图（纸质和电子文档）； 6、农村土地承包经营权确权地块分布图（公示图、签章图）、承包地块示意图等图件（纸质 2 份和电子文档）； 7、农村土地承

14、包经营权调查信息公示表（纸质和电子文档）； 8、农村土地承包经营权调查信息公示结果确认表（纸质和电子文档）； 9、农村土地承包经营权调查汇总表（纸质和电子文档）； 10、公示照片（纸质和电子文档）； 11、以户为单位的农村土地承包合同书（承包合同一式 3 份和电子文档）； 12、测量数据文件、元数据以及调查成果的电子数据原始记录； 13、分别 以组、村、乡镇为单位的农村土地承包台帐（汇总表）（纸质 2 份和电子文档）； 14、以乡镇为单位建立农村土地承包经营确权登记数据库及管理信息系统，建立覆盖乡镇、村的县级农村土地承包信息数据库及管理信息系统（县级和乡镇管理信息系统软件应当一致，为安徽省农业

15、委员会认可并通过农业部测评公告的软件）； 15、制作农村土地承包经营权证书及封皮并填写、打印证书内容，证书要附承包户地块示意图（证书要求是：由安徽省农业行政管理部门监制、全省统一格式的）； 16、安徽省关于开展农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作的意见以及 安徽省农业委员会、安徽省国土资源厅关于印发农村土地承包经营权确权 登记颁证试点工作操作方案（试行）的通知和安徽省农业委员会 安徽省国土资源厅关于印发安徽省农村土地承包经营权确权登记颁证技术方案的通知所要求的其他成果资料，及后续省出台的相关文件要求的资料； 17、工作报告、设计（任务）书、质检报告等。 乙方负责向甲方提交上述项目成果。 第九

16、条 甲方的权利和义务 1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。自合同签订之日起 5 日内，审核乙方的技术设计书。有权定期核对乙方提供服务所 配备的人员数量。甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。 2、甲方有权依据招标文件中的要求对乙方提供的服务进行定期考评。当服务内容未达到标准时，甲方有权扣除部分或全部履约保证金。 3、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。 4、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。 5、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。 第十条 乙方的权利和义务 1、自本合同签订之日起 3 日内提交技术设计书，收到

17、甲方审批的技术设计书后立即组织足够的技术人员队伍进场作业。乙方对本合同规定的委托服务范 围内的项目享有管理权及服务义务。 2、乙方按照合同及技术设计书的要求按时、保质、保量完成任务。 3、按照申报的拟派工程人员，组织实施项目。 4、乙方完成所有任务后，书面通知甲方验收，同时准备好所有验收所需材料。 5、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督和调度。 6、按照 2010 年农业部、国家档案局颁发的关于加强农村土地承包档案管理工作的意见和安徽省农业委员会、安徽省档案局下发的关于加强农村土地承包经营权确权登记档案管理的通知的要求提供完整资料并整理归档，以组为 单位组盒，符合相关 档案管理要求。 7、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。 第十一条 违约责任 1、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。 2、如因乙方工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方或第三方造成损失，乙方应对