2022年造价咨询服务内容 .pdf

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1、1 造价咨询服务内容及报价一、工程名称：二、工程地点： 银川市三、工程范围：四、工作内容：1、施工图概预算编制，主要内容包括：主体结构、二次结构、室内初装修（按照公司交房标准计入） 、外墙面装休息、屋面工程等施工图纸范围内全部施工内容。2、根据施工图预算编制整个项目的成本分析报告。3、具体的工作任务如下：（1）根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与定额、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明文件审核工程造价；（2）现场踏勘、工程量计算复核；（3）工程量、工程材料价格及各类项目费用进行审核确定；（4）按施工图纸、设计标准、施工操作规程、 工程量计算规则和经批准的施工组织设计，计算

2、钢筋及预埋件重量；提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量明细表、汇总表；（5）编制工程造价审核报告并向委托人提交书面咨询成果报告（含审价电子稿等）。4、具体编制范围如下：（1）土建工程：基础土方、单体建筑设计图纸范围内的地下室、主名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 4 页 - - - - - - - - - 2 体结构、屋面及防水工程和施工图纸范围内的一般装修工程；（2）水电安装工程：给排水工程、电气工程（低压部分）、暖通工程、地下车库新风工程、防雷接地工程等；

3、（3）室内消防工程计入水电安装工程范围内，工程量单列；（4）施工图纸包含的一些内容不计入：智能化安防工程、公共区域、大堂的二次深化设计的室内精装修工程、室外市政总体工程、电力高低压设备及进线、电梯工程、机械停车系统工程、自来水二次供水设备及管线工程、室外景观、绿化工程等，具体以建设单位提供的工作通知及详细施工界面划分为准。（5）土建工程及水电安装工程的计量界面：土建装饰工程及水电安装工程的具体施工界面由建设单位提供详细的施工界面划分及说明，涉及内容有：基础及地下室土方工程、钢筋工程、模板工程、室内装饰装修工程、 屋面工程、 水暖电管线出墙距离等需提供完整的施工方案说明。五、编制要求：1、工程量

4、完全按照建设单位提供的施工图纸、设计变更单、甲方通知等进行计算；2、工程量计算按照宁夏回族自治区造价站颁布的宁夏回族自治区建设工程计价定额的子目划分方法、规定及计算规则进行计算；3、工程预算编制软件采用广联达计算软件；4、预算造价编制时，不含各专业分包的总包管理及配合费，预算造价编制时按照清单模式形成书面文稿并装订成册。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 4 页 - - - - - - - - - 3 5、预算造价编制的准确率保证在98%以上，六、收费标准：1

5、、按照工程建筑面积：2、总建筑面积：3、总预算费用：我方将给予贵单位高品质的服务，精确的数据， 以上内容如有疑问敬请商榷。附件：物价局发布的宁夏建设工程造价收费标准名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 4 页 - - - - - - - - - 4 序号收费项目收费基数基本费率（ ）100 万元以内101-500万元501-1000万元1001-5000 万元5001-10000 万元1 亿元以上1 编制项目投资估算总投资0.8 0.7 0.6 0.5 0.3

6、0.15 2 编制设计概算总投资1.5 1.4 1.2 0.85 0.7 0.4 3 工程造价编制编制工程量清单工程总造价4.2 4 3.8 3.6 3.4 3.2 编制招标控制价3.2 3 2.8 2.6 2.4 2.2 编制清单及招标控制价6 5.8 5.6 5.4 5.2 5 编制施工图预算、标底4 3.8 3.6 3.4 3.2 3 编制竣工结算4.2 4 3.8 3.6 3.4 3.2 4 施工阶段全工程造价控制工程总造价8 7 6 5 工程造价审核基本收费审核预算、标底送审工程总造价3.4 3 2.6 2.4 2.1 1.8 审核竣工结算3.4 3 2.6 2.4 2.1 1.8 追加收费(5%)审减（增）额5% 6 审核竣工决算项目总投资2 1.5 1 7 工程造价争议鉴定提送鉴定标的7 6 5 8 注册造价工程师技术咨询每人每日双方协商名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - -