房地产项目宣传策划方案_1.docx

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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑房地产项目宣传策划方案 云珠花园“描绘花都写意人居”活动策划纲要策划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题能否最大限度地引起全社会各阶层的重点关注。一、社区市场诉求定位东南亚风情社区开启花都人居新时代新花都、新人居区位优势：新区商居中心地段，名校（云山中学）、名园（马鞍山）、广场毗邻，周边成熟配套。共性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。二、活动策划要旨五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣扬中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不行。云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性

2、化居住环境上。让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。以书画文化艺术为活动形式（谓之形），以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参加为表现（谓之体），以促进楼盘美誉传播和销售为目的（谓之用）。活动策划详细形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、沟通艺术节（简称：首届“云珠花园”书画艺术节）三、主题广告语云珠花园“描绘花都写意人居”四、活动框架1、 时间：2022年5月1日至7日2、 活动地点：云珠花园现场及售楼部3、 活动内容（1）、儿童书法绘画现场表演并竞赛 -1日（2）、青少年书法绘画现场表演并竞赛 -

3、2日（3）、花都区书法画家现场表演 -3日（4）、书画家作品点评、艺术酒会沙龙 -3日（5）、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠-4日至7日4、 活动组织主办（楼盘促销现场支配、经费支出）：云珠花园开发商（组织书画家参加）：区书画家协会 协办：（组织同学参加）区青少年宫 区一幼、圆玄幼、圆玄学校、五小、云山中学等 策划承办：祥业广告公司（整个活动详细组织、布置、协调）媒体支持：花都新闻、花都电视台、广播台、花都房地产5、 促销协作1） 参观样板房、派发宣扬资料2） 优待购房折扣3） 购房赠送书画作品4） 义卖书画作品捐赠青少年宫 6、经费预算1）、活动组织、策划、资料： -5800元2）、现

4、场布置：（空飘/4个、彩旗/300杆、拱门/1座、音响/1套、红地毡/200米、垂幅/4条、主题喷画/1幅带展架、展架/10、桌椅凳子/100套等） -12000元3）、礼品及纪念品、奖品 -20000元4）、书画家及有关嘉宾、媒体利市 -16000元5）、前期广告宣扬（宣扬海报或单页、电视台、花都新闻） -10000元总费用：63800元五、我公司策划承办优势1、祥业广告与房地产-房地产，我们最自信的舞台！祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司，对房地产的理解高于同行。核心策划设计人员有丰富的房地产专业阅历，服务过花都众多品牌楼盘。曾服务楼盘：富豪山庄、雅景苑、紫光园、合和世纪城、雅宝

5、新城、蒙地卡罗山庄、雅居乐雍华廷、怡雅花园、骏威广场、全鸿花园、杏林花园、云港花园等2、我们的自办媒体：花都房地产，我公司受花都房地产业协会托付承办的区域专业杂志。投资花都、花都警讯皆为我公司设计承印的专业杂志。3、我们对房地产客户的工作方式在分析市场及楼盘特点的基础上，购建楼盘的核心定位和竞争优势，运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势，分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性，采纳恰当的方式将信息诉求传达给目标消费者，激发其购房欲望达成购买行为。4、如由我公司承办活动，花都房地产将赠送2P专题报道及若干宣扬版面。5、我公司阅历丰富、人脉深厚，可保证活动组织的各项公关，邀请有影响力人

6、物参加，保障活动档次及传播效果。广州市祥业广告有限公司策划部 篇2:元旦晚会宣扬策划书 2022年，我们有着不同的经受，有人高兴有人忧愁，然而无论哀痛还是欣喜，旧的一年即将过去，我们迎来了新的一年，伴着灯光与欢快，我们一同迎接新的一年，为自己绽开生命中的又一页，同时，让我们用晚会方式来迎接我们的大一新生，愿他们在自己的高校里多学多知的欢乐成长。 一 活动主题 南理工泰州科技学院化工院元旦晚会2022迎新晚会 二 活动时间及地点 学院报告厅：2022年12月30日星期三晚 三 主办方及参与人员 主办方：南京理工泰州科技学院化工院同学会 参与人员：化工系全体同学及老师，院长及校领导，各位商家代表

7、四 活动形式及节目 本次活动主要以晚会形式呈现，其中有歌舞，小品，现场互动，详细内容还待定，本次晚会正在尝试一种别出心裁的新晚会形式，若能胜利，将会给你一种新感受。另外我们也会邀请商家参加我们的节目，比如高歌一曲，或者由商家提出的也可以 五 赞助商可获得的优势 1本次参加的人员较多，较广，还涉及到学校领导及老师，人员集中，有利于商家宣扬，可以让更多的人了解商家产品，了解商家 2. 可以通过此次的活动，例如通过商家和同学的活动，嬉戏，让商家更近的接触同学，更了解同学，话说知己知彼，方能百战百胜，只是一次小小的投资，获得的不仅仅只是伴侣，还有长期的利益和名声。 3 目前同学的人际网络比较广，信任一

8、传十，十传百得功效，我信任商家的名字及商品很快被许多人知道，若是商家能抓住同学的消费心理，略作点“小文章”，搞点优待政策，会吸引更多消费者 4 其实商家可以和我们同学会建立一个长期的合作关系，那么的每一次宣扬不仅仅只是短期利益，更重要的是长远利益，我们可以准时帮商家传达信息，也可以以我们部门做商家学校的代理人，让同学更便捷的与商家联系，通过我们的每次活动，为商家树立一个更好的企业形象，为以后公司的方展铺垫，以备人才的招揽。 六 活动的宣扬方式 1. 条幅：活动前期至活动结束后的一两天挂在学校的教学楼处，对冠名的商家，将会在会场内挂横幅，以增加视觉印象，从而达到宣扬效果。 2. 海报：活动前就张

9、贴在各个宿舍大厅，另外，还有我们的手工海报张贴在学校宣扬栏中宣扬 3 服装：当天晚会上，我们的工作人员可以身着商家供应的工作服，上面印有商家的信息，这样可以增加宣扬效果，让人映像深刻。 4 现场主持人致谢词 5 网络信息宣扬：每个同学都有手机，我们可以利用飞信群，群向同学宣扬 6. 宣扬单，我们的工作人员可以可以事先为商家发一些宣扬单 7 礼品宣扬：商家可以供应我们一些含商家信息的小礼品，让同学记忆更深刻，8. 优待卷，打折卡：商家可以利用同学的心理，发一些优待卡，打折卷，来宣扬自己。从而也可以促进自己的消费 9也可以依据商家的要求 七 晚会预算 条幅（*x商家预祝化工院元旦晚会圆满结束，*x

10、商家恭祝化工系2022元旦晚会的举办，预祝*x商家协化工院2022元旦晚会圆满胜利，或合作开心） 2 x 80 海报 4张 x 50 演员化妆 300元 背景喷绘 500 灯光 300 饮用水 100 礼品 300 道具 200 其他 200 总计 2300 冠名费 1500元 八后期工作 1. 反馈信息：为商家传达当天活动的有关信息，主要是 照片 2. 沟通：与商家沟通，了解商家的感受，听取商家的看法，以便下次更好的为商家宣扬，与同学沟通，了解同学对商家的印象，准时将这些信息反馈给商家 致辞：我们会尽我们最大的努力，为商家做好宣扬，给我们一次机会，也给自己一次展现的机会，只要一次小小的投入，

11、就会给你带来一些意想不到的收获。 篇3:生态风景区宣扬策划方案 穆墩岛是洪泽湖上唯一的岛屿，她以传奇的人文景观，漂亮的民间传奇，丰富的水产资源，旖旎的大湖风光，被人们称之为“湖上明珠”。革命战斗年月，*、陈毅、张爱萍等老一辈无产阶级革命家在此留下革命脚印。同时这里又是宋代抗辽名将、巾帼英雄穆桂英的故里穆柯寨。丰富的非物质文化遗产资源和众多人文传奇，使穆墩岛变得更加神奇。为拓展穆墩岛文化内涵，提升穆墩岛风景区知名度，必需强化对景区的对外宣扬力度，同时组织丰富多彩的景区节庆文化活动和特色文化活动。通过对外宣扬，提升穆墩岛的知名度；通过各种节庆活动的开展，放大节庆效应，打造穆墩岛特色旅游品牌，使穆墩

12、岛变成游客旅游的首选地、水乡旅游的胜地。通过节庆活动的开展，提升景区的知名度、分散人气、吸引客源 。 1、做好穆墩岛旅游风景区的对外宣扬工作。 旅游景区的宣扬和推广是景区进入经营阶段后特别重要的工作内容和环节。它的成败直接关系到景区的经济和社会效益问题。为此，很多景区管理者不惜重金拓展推广渠道，加大宣扬力度，把景点让目标市场的客户知晓，获得最大的市场效果。 旅游景区的对外宣扬是最直观、最快捷的宣扬形式。穆墩岛旅游风景区的对外宣扬应实行的主要形式有：1在游客主要客源地高速大路两侧的投放高炮广告、在大中城市的公交车上做车身广告、在城市在地铁站做地铁广告；2在中央电视台、江苏卫视等强势媒体和主要客源

13、地市场的主要媒体集中投放穆墩岛旅游形象广告片，通过阶段性密集式的宣扬强化，把穆墩岛旅游的整体形象传达给广阔受众；3建立穆墩岛风景区网站，开展网络宣扬，用互联网的优势来宣扬展现穆墩岛风景区；4参与各类的旅游推介会；5在发行量大的报刊上刊登宣扬广告。（6）与旅行社合作共同宣扬。 其他宣扬推介形式，如名片宣扬、短信宣扬、dm广告等 推出广告的时间，一般选择在景区节庆活动和旅游旺季到来之前进行，由于这些时间段都是进行旅游推介的重要时间节点。广告具有肯定的滞后性，其效果会经过一段时间才能反映出来，而我们可以利用这段时间加强与旅行社的合作，来强化广告效应，推出详细的旅游路线来增加可操作性，以增加游客来旅游

14、的信念。 2、在景区开展丰富多彩的节庆特色文化活动，节庆活动。 在景区组织大型节庆活动，以节庆活动促旅游，是快速提高旅游景点知名度的有效方法。如山东潍坊的风筝节、河北吴桥的杂技节、珠海的航展等等，引起了世界关注，对其旅游区的国际旅游形象是一个很好的宣扬。文化是旅游节庆活动的灵魂，文化性的节庆活动，潜力巨大。商机需要文化去引领，有时甚至需要文化去制造。因此，我们应在穆墩岛风景区举办具有地方特色的节庆活动，以节庆活动扩大穆墩岛风景区旅游的影响力，带动了我镇旅游业的进展。1连续举办洪泽湖渔家美食节；2在每年的端午、中秋两季节组织举办穆墩岛龙舟邀请赛；3在夏季组织穆墩岛香莲采摘节和水产品捕获节；4组织

15、青少年夏令营活动，以带动浩大的青少年客源；5组织举办“魅力穆墩岛”全国美术、摄影大赛；6每年的5月与团县委等单位共同在景区组织开展穆墩岛水乡渔家真爱婚典活动；7在每年的5月1日9月1日组织穆墩岛民俗风情旅游节。通过开展节庆活动，邀请国内知名新闻媒体，对穆墩岛风景区作深度宣扬报道，同时也可以实行与媒体合作办节的方式，扩大穆墩岛风景区旅游的影响力，带动旅游业的健康快速进展。 3、加大对洪泽湖、穆墩岛区域非物质文化遗产项目和岛内文物的搜集整理工作，为穆墩岛旅游的市场营销和对外宣扬供应第一手资料。 洪泽湖、穆墩岛区域有着丰富、独特的非物质文化遗产和文物资源，如洪泽湖渔鼓、穆墩岛渔家美食、渔家舞蹈、渔歌

16、、渔家婚俗、歌谣以及各种民间故事、传奇、神话等，为穆墩岛增加了神奇的颜色，同时为旅游宣扬和景区节庆活动供应素材。因此，我们将尽快组织人力，深化穆墩岛开展搜集整理工作。尽快拿出穆墩岛风景区旅游导游词初稿。通过搜集整理这些丰富的民间文化遗产，充分展现穆墩岛的深厚历史文化底蕴和丰富的人文资源优势，提升穆墩岛的文化魅力。 4、快速做好对穆墩岛风景区文化产品的开发，做好红色文化、古色文化、民俗文化、生态文化、休闲文化、美食文化等文章。加大对景区员工的非物质文化遗产学问培训，让景区的员工都能知晓穆墩岛的风土人情、人文历史，能会唱穆墩岛的渔歌、民谣，会讲穆墩岛的民间故事和传奇。同时组织一支小型专业文艺队伍，长年在景区为游客表演渔家舞蹈、渔歌。 5、建议建设洪泽湖民俗风情陈设馆，陈设、展现洪泽湖穆墩岛的人文历史、渔家风俗、出土文物以及渔家生产生活工具等。让游客充分了解穆墩岛的人文历史和民俗风情。 5、帮助开发具有洪泽湖渔家特色的纪念品。 第 7 页 共 7 页