物业员工手册消防条例.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作物业员工手册消防条例 物业员工手册消防条例之相关制度和职责，物业员工手册之消防条例维护公司平安是每个员工应尽职责。公司本着预防为主,防消结合的原则,参照国家有关规定,建立平安委员会,制订消防、平安管理规章,进行平安训练,实行平安措施。. 物业员工手册之消防条例 维护公司平安是每个员工应尽职责。公司本着预防为主,防消结合的原则,参照国家有关规定,建立平安委员会,制订消防、平安管理规章,进行平安训练,实行平安措施。 一、平安通则 1.全体员工必需遵守公司的保安、消防规定; 2.全体员工必需敬重大厦保安人员的职权,听从保安人员的管理; 3.发觉可疑人员,须马上报告保

2、安人员; 4.运输货品离开公司时,应到管业部办理出门条; 5.全部员工须学会使用消防设备,熟识应急措施和逃命路线; 6.不得移动或损坏消防设施; 7.公司定期对员工进行平安训练和考核,考核成果进入个人档案; 8.员工应树立平安意识,发觉平安隐患主动报告有关部门; 9.每位员工均应与公司签订平安责任书,主动接受平安部门的检查监督。 二、火情 1.冷静:保持冷静,并设法使客人镇静; 2.报警:按下四周消防报警器或使用四周电话快速报告消防中心。报告内容: 2.1起火部位; 2.2起火燃烧物质; 2.3火势大小; 2.4报告人姓名及部门; 3.掌握火势:就近取消防器材进行扑救,掌握火灾扩散; 4.撤离

3、:如着火部位火势或烟雾过大,着火部位四周的人员应马上组织客人撤离到平安地带; 5.留意: 5.1不要向着火的电器设备上倒水; 5.2切勿触摸失火的电视机; 5.3关闭防火门; 5.4正确使用灭火器; 5.5接到火警通知后,停止一切正常工作,将珍贵物品保存好,快速赶到规定的地点; 6.应变及自救方法 6.1保持头脑冷静,不行慌张失措; 6.2按逃命路线快速撤离; 6.3如遇浓烟滚滚,视线不清,应快速趴在地上查找出口逃命; 6.4若条件允许状况下,可将沾湿棉织物捂住嘴,以滤除毒气; 6.5当平安楼梯已被烟、火封住后,应查找未燃烧房间,封闭房门,准时打开窗户或到阳台上呼救; 6.6有条件下可利用绳索

4、等连接自救绳攀到平安地带,切不行慌张跳楼; 三、水情 1.报警:发觉水情时,请到最近电话处报告工程部及 保卫部门。报告内容: 1.1水情部位; 1.2水情大小,是否渗漏其它层; 1.3四周有无电器设备; 1.4报告人姓名及部门; 2.抢救:在条件允许状况下,应关闭电源,抢救部分珍贵物品; 3.撤离:条件不允许快速逃命,则在平安地带等候救援人员。 四、伤亡事故 1.冷静:保持头脑冷静,并设法使客人镇静; 2.报告:马上通知保卫部门及值班经理,报告内容: 2.1事故发生地点; 2.2伤亡状况; 2.3报告人姓名及部门; 3.抢救:对伤情严峻或有生命危急的伤员进行急救; 4.陪伴伤者直至有关部门赶到

5、; 5.登记当时状况和目击者姓名、地址; 7.准时填写事故报告。 五、地震 1.冷静:保持镇静,马上切断电源、熄灭火种; 2.应变: 2.1在室内者留在室内,切勿惊慌乱跑。在室外者应留在室外,由于很多伤亡发生是由于混乱中人群相互践踏所致; 2.2在室内者须躲在结实家具下或靠近建筑物中央的墙站着,或站立于走廊道口; 2.3在室外者须站于空旷处,远离任何物体坠落的地方。 3.留意: 3.1切勿使用明火; 3.2疏散时严禁使用电梯; 3.3主动帮助救助受伤人员; 3.4检查水、电、燃气喉管是否有破损,如有马上开窗通气,并马上报告。 六、突发性故障 1.电梯故障 1.1发觉电梯故障快速报告工程部及保卫

6、部门; 1.2陪伴困在电梯内客人直至有关人员到达; 1.3事后作好记录; 2.停电、停水 2.1发觉停电、停水状况,应马上报告管业部; 2.2对客人作好解释工作; 2.3事后作好记录。 七、治安突发大事处理 1.治安大事 1.1发觉可疑人员应亲密凝视其动态; 1.2快速报告保卫部或在场保安人员; 1.3如有可能帮助保安人员抓捕作案分子; 1.4如有受伤人员应乐观抢救; 1.5如案件重大,罪犯持械威逼或劫持人质,不行轻举妄动,听从保卫部经理和主管领导指挥; 1.6协作保安人员疏散无关人员。 2.炸弹处理 2.1发觉状况不明、无人认领的可疑物品时,不行随便搬动,应马上通知保卫部; 2.2保持冷静,不行慌张呼喊,以免引起混乱; 2.3帮助保卫部门组织疏散无关人员。 3.恐吓电话的处理 3.1接到恐吓电话时,应保持镇静冷静,让对方连续说话,不要轻易打断; 3.2尽量拖延时间,如可能的话,示意同事或上司用其它方法跟查电话来源; 3.3留意对方特征: 3.3.1对方性别、年龄、腔调; 3.3.2讲话速度,有无口吃或语言习惯; 3.3.3语气; 3.3.4电话背景声。 3.4如有可能对电话进行录音; 3.5准时登记有关状况报告保卫部经理。 厨房管理制度 卫生管理制度 QIquha.coM食堂管理制度 车辆管理制度 宿舍管理制度 公司管理制度 第 5 页 共 5 页