星巴克饮品直营门店工程筹备营建手册 营建质量验收评分表 (Version 1.1) 2012-12-20.xls

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1、星巴克营建手册-7.1-营建质量验收评分表-Version 1.1星星巴巴克克营营建建项项目目质质量量验验收收评评分分项项目目名名称称:验验收收时时间间:装装修修评评分分0.00电电气气评评分分0.00空空调调评评分分0.00项项目目质质量量综综合合评评分分0.00附件1-营建质量验收评分表(装修部分)评评分分结结果果分分类类4.5优优秀秀附件2-营建质量验收评分表(电气部分)4.0-4.5良良好好附件3-营建质量验收评分表(空调部分)3.0-4.0合合格格3.0不不合合格格装装修修承承包包商商: :项项目目经经理理签签字字: :电电气气承承包包商商: :项项目目经经理理签签字字: :空空调调

2、承承包包商商: :项项目目经经理理签签字字: :营营建建项项目目经经理理签签字字: :营营建建验验收收人人员员签签字字: :营营运运伙伙伴伴对对承承包包商商施施工工质质量量、服服务务、配配合合等等的的整整体体意意见见反反馈馈营营运运店店经经理理签签字字( (质质量量验验收收见见证证):):以以下下待待质质量量验验收收整整改改完完成成后后签签署署验验收收整整改改确确认认单单营运店经理签字(见证质量验收整改已完成):签署时间:营建项目经理签字(确认质量验收整改已完成):签署时间:星巴克营建手册-7.1-营建质量验收评分表-Version 1.1营营建建质质量量验验收收评评分分表表( (装装修修部部

3、分分) )项项目目名名称称:0验验收收时时间间:19001900年年1 1月月0 0日日Note: 如如果果有有评评分分项项的的内内容容该该项项目目不不涉涉及及或或不不是是由由装装修修承承包包商商完完成成，得得分分请请勾勾选选n/a检检查查类类别别评评分分项项得得分分整整改改内内容容备备注注整整改改完完成成时时间间验验收收标标准准指指南南评评分分提提示示中中期期验验收收及及档档案案1中期验收资料中期验收资料是否提供无缺陷得5分;1处缺陷得4分; 2处缺陷得3分; 3-4处缺陷得2分; 4处以上缺陷得0分2中期验收整改中期验收所要求的整改是否已全部完成并得到营建项目经理确认3竣工档案营建竣工档案

4、是否完整提供4Punch-list整改竣工Punch-list整改是否全部完成并得到营建项目经理确认0.00中中期期验验收收得得分分木木工工外立面A-1外立面必要条件(见右)玻璃应为钢化玻璃；北方地区外立面使用夹胶双层玻璃；玻璃厚度不小于12mm并符合国家规范；符合要求选Yes,不符合选No1招牌安装招牌及招牌背板安装牢固；背板平整、接缝处理合理无缺陷得5分;1处缺陷得4分; 2处缺陷得3分; 3-4处缺陷得2分; 4处以上缺陷得0分2招牌背板外立面饰面面层与基层结合牢固，无空鼓、气泡、裂痕3外立面-铝板或铝塑板玻璃与玻璃之间留缝宽度应满足规范；玻璃表面洁净、无刻痕、无碰伤、无气孔；4外立面-

5、木饰面玻璃与门框之间应按标准施工；安装牢固，压条平整；5外立面-玻璃玻璃密封胶颜色应与框料颜色匹配；密封胶施工应饱满、密实、均匀、平整；无渗漏6其它1(如有请说明)节点收头按符合营建标准图集要求，不同材质拼接处理合理，不应有裂纹产生7其它2(如有请说明)门窗工程A-2门窗必要条件(见右)门窗位置、开启方向符合设计要求符合要求选Yes,不符合选No1玻璃门门窗安装牢固、开启灵活；门扇平整无缺陷得5分;1处缺陷得4分; 2处缺陷得3分; 3-4处缺陷得2分; 4处以上缺陷得0分2后区工作间木门入口门缝应用密封条，缝隙宽度小于6mm；3后区清洗间木门或移门卫生间门下口留20mm缝隙，后区门下口留10

6、mm缝隙4卫生间木门后区及卫生间门框下口应用不锈钢收边，高度300mm5木门框门窗框料符合设计要求；门窗框表面清洁、无污染、无碰伤；安装应横平竖直；上下及侧面收边应平整光滑6金属材质门框(铝框)门窗配件齐全，包括门吸、闭门器、铰链、把手、门锁等，安装符合营建标准图集要求7门窗配件8其它1(如有请说明)9其它2(如有请说明)墙柱面、隔断工程A-3墙面施工必要条件(见右)墙体位置按图纸施工；墙体材质、品牌、规格、颜色应符合设计要求符合要求选Yes,不符合选No1客区墙柱面木饰面墙面面层与基层结合牢固，无空鼓、气泡、裂痕；墙面表面平直光滑、无缺角；无缺陷得5分;1处缺陷得4分; 2处缺陷得3分; 3

7、-4处缺陷得2分; 4处以上缺陷得0分2客区墙柱面金属饰面墙面分割缝横平竖直，宽窄一致；平面搭接采用斜搓，应平整、无色差；3客区木制隔断、屏风金属饰面或隔断应平顺圆滑，无尖角，无毛刺，无凹凸；不应有裸露钉眼出现4客区金属隔断、屏风隔断、屏风安装牢固美观，金属隔断的焊缝处理平整美观5客区墙裙(木墙裙、水泥压力板)墙柱面阳角按设计图纸或营建标准图集正确使用护角条，护角条安装美观6客区墙柱面阳角塑料护角条所有墙面节点收头符合营建标准图集要求，不同材质拼接处理合理，不应有裂纹产生7客区墙柱面软包饰面8客区墙柱面灯槽9客区墙面特殊涂画、涂鸦等10墙柱面消火栓处理11室外栏杆、隔断12室外花槽隔断13其它

8、1(如有请说明)14其它2(如有请说明)15其它3(如有请说明)Page 2 of 7星巴克营建手册-7.1-营建质量验收评分表-Version 1.1木木工工天花工程A-4天花施工必要条件(见右)所有与天花连接管道周边应做封闭处理符合要求选Yes,不符合选NoA-5天花施工必要条件(见右)天花布置、标高、材质、颜色等符合设计图纸及营建标准图集要求1后区矿棉板(或网格板)天花石膏板天花安装平整，无波浪现象无缺陷得5分;1处缺陷得4分; 2处缺陷得3分; 3-4处缺陷得2分; 4处以上缺陷得0分2客区石膏板天花后区矿棉板(或网格板)天花安装水平、平整；板面清洁，无缺角；龙骨平齐，收边龙骨正确设置

9、3客区木饰面天花木饰面天花面层与基层结合牢固，无空鼓、气泡、裂痕4客区铁艺或钢结构造型天花木饰面天花应水平，分割缝横平竖直，宽窄一致5客区特殊石膏造型天花造型天花施工符合设计图纸要求，现场施工处理适当6客区天花检修口天花检修口材质为铝合金，大小为400*400mm，设置位置合理；视现场条件也可用风口设为检修口7客区灯槽灯带、窗帘盒灯槽灯带、窗帘盒按照设计要求及营建标准图集施工，位置适当；8室外铁艺或钢结构天花9室外铝板天花10室外石膏板天花11室外雨棚12其它1(如有请说明)13其它2(如有请说明)14其它3(如有请说明)地面工程1入门地垫入口按图纸正确铺设地垫及金属收边条；平整无凹凸无缺陷得

10、5分;1处缺陷得4分; 2处缺陷得3分; 3-4处缺陷得2分; 4处以上缺陷得0分2室内木地板木地板按图纸正确铺设，材质、规格、颜色等符合设计要求3室内地毯木地板表面平整，分割缝横平竖直，宽窄一致；室外木地板必须有防腐处理4室内嵌入式地毯嵌入式地毯基层平整无凹凸，周边按设计图纸或营建标准图集要求正确设置收边条5地面不同材质金属分割条地毯按图纸正确铺设；地毯周边没有起翘6室外木地板地面金属分割条安装牢固；平整，无凹凸7其它1(如有请说明)8其它2(如有请说明)9其它3(如有请说明)安装工程1Casework安装Casework按设计图纸及营建标准图集正确安装，独立式商品陈列架已做固定处理2商品陈

11、列架安装社区互动板、海报架、营业时间牌、证照框按图纸正确安装且固定牢固3餐牌安装墙柱面Artwork挂画按图正确安装且固定牢固4社区互动板、证照框等安装餐牌按图纸正确安装；水平、齐平；开启灵活5客区Artwork画框安装需要固定的吧桌按图纸位置正确安装，桌面水平，桌面接口齐平；桌子固定稳固，无摇晃现象6客区吧桌安装固定窗帘按图纸正确选用且固定牢固7客区木制百叶窗帘安装卫生间洁具、立盆、五金配件应选用标准品牌及型号；安装位置符合设计图纸或营建标准图集要求8客区PVC遮光窗帘安装卫生间的残疾人扶手、皂液盒、纸巾盒、镜灯等小配件已按设计要求及营建标准图集正确安装9后区不锈钢制品安装户外家具、遮阳伞按

12、图纸正确安装，美观牢固10卫生间洁具、洗手盆安装后区不锈钢制品(洗手台盆、拖把池、清洗间水槽、储物层板吊柜、微波炉杯架、设备货品底座等)按营建标准图集正确安装，美观牢固11卫生间配件安装12折叠平推式卷帘安装13垂直下拉式卷帘安装14室外家具安装15室外遮阳伞安装16其它1(如有请说明)17其它2(如有请说明)楼梯工程A-6楼梯施工必要条件(见右)楼梯踏步高度和进深及楼梯宽度满足设计图纸及营建标准图集要求符合要求选Yes,不符合选NoA-7楼梯施工必要条件(见右)扶手、栏杆安装牢固1木扶手、栏杆扶手、栏杆转角连接平顺无缺陷得5分;1处缺陷得4分; 2处缺陷得3分; 3-4处缺陷得2分; 4处以

13、上缺陷得0分2金属扶手、栏杆木扶手搭接采用斜搓，应平整，颜色均匀；金属材质扶手焊缝处理平整美观3非瓷砖类踢脚线非瓷砖类踢脚线材质、铺贴方式符合设计图纸要求，节点处理适当美观4楼梯木地板防滑条按照设计图纸要求或营建标准图集正确安装5楼梯防滑条安装6其它1(如有请说明)7其它2(如有请说明) 0.00木木工工得得分分营营建建质质量量验验收收评评分分表表( (装装修修部部分分) )项项目目名名称称:0验验收收时时间间:19001900年年1 1月月0 0日日Note: 如如果果有有评评分分项项的的内内容容该该项项目目不不涉涉及及或或不不是是由由装装修修承承包包商商完完成成，得得分分请请勾勾选选n/a

14、检检查查类类别别评评分分项项得得分分整整改改内内容容备备注注整整改改完完成成时时间间验验收收标标准准指指南南评评分分提提示示Page 3 of 7星巴克营建手册-7.1-营建质量验收评分表-Version 1.1泥泥工工A-8泥工必要条件(见右)瓷砖品牌、规格、颜色符合设计图纸及营建标准图集要求符合要求选Yes,不符合选NoA-9泥工必要条件(见右)门槛及防滑烧毛石按设计图纸或营建标准图集正确设置A-10 泥工必要条件(见右)台阶踏步、进深及宽度符合设计图纸及营建标准图集要求1外立面砖墙后区瓷砖排列及套割符合营建标准图集要求无缺陷得5分;1处缺陷得4分; 2处缺陷得3分; 3-4处缺陷得2分;

15、 4处以上缺陷得0分2外立面石材吧台及营业区瓷砖排列及套割合理3客区地砖瓷砖表面齐平或水平；无污染及色差；无开裂、破损、空鼓、脱落；4客区后吧台墙砖瓷砖分割缝宽度及勾缝颜色符合设计或营建标准图集要求5客区后吧台马赛克外立面或墙柱面的瓷砖、石材与基层结合牢固6客区墙砖瓷砖分割缝宽窄一致，缝口齐平，缝隙横平竖直，勾缝饱满，勾缝剂颜色符合设计或营建标准图集要求7客区墙面石材瓷砖阴阳角顺直方正，无小半块砖8客区踢脚砖瓷砖阳角处理符合设计图纸或营建标准图集要求9客区前吧台踢脚砖后区阳角应使用不锈钢护角条，安装美观10后区地砖、踢脚砖踢脚砖与墙裙饰面齐平或相对墙裙饰面内收1mm11后区墙砖前吧台下方踢脚砖

16、铺贴表面平整，勾缝饱满，转角位置处理适当12后区墙面不锈钢护角条13卫生间地砖14卫生间墙砖15卫生间腰线马赛克16门槛烧毛石17楼梯防滑地砖、踢脚砖18室内台阶19室外台阶20其它1(如有请说明)21其它2(如有请说明)22其它3(如有请说明)0.00泥泥工工得得分分营营建建质质量量验验收收评评分分表表( (装装修修部部分分) )项项目目名名称称:0验验收收时时间间:19001900年年1 1月月0 0日日Note: 如如果果有有评评分分项项的的内内容容该该项项目目不不涉涉及及或或不不是是由由装装修修承承包包商商完完成成，得得分分请请勾勾选选n/a检检查查类类别别评评分分项项得得分分整整改改

17、内内容容备备注注整整改改完完成成时时间间验验收收标标准准指指南南评评分分提提示示Page 4 of 7星巴克营建手册-7.1-营建质量验收评分表-Version 1.1油油漆漆工工A-11 油漆工必要条件涂料/油漆品牌、型号、颜色符合设计要求符合要求选Yes,不符合选No1外立面或室外乳胶漆涂料涂料分色应在阴角无缺陷得5分;1处缺陷得4分; 2处缺陷得3分; 3-4处缺陷得2分; 4处以上缺陷得0分2客区墙面乳胶漆涂料涂料颜色一致，刷纹一致通顺，无露底，无漏刷；无流坠，无起皮3客区石膏板天花乳胶漆涂料涂料表面平整；阴阳角横平竖直；4客区造型石膏板天花乳胶漆涂料油漆涂料与其他材质分割处理清晰，不

18、应相互污染5客区灯槽灯带、窗帘盒乳胶漆涂料油漆表面平整，无露底，无开裂，颜色一致6木门及门框油漆墙面壁画按图纸正确铺贴，平整，无气泡，无褶皱，无明显拼缝7木隔断或木饰面材质油漆金属材质喷漆表面平整，无色差，无露底8金属隔断或金属饰面材质喷漆玻璃防撞膜铺贴高度、材质符合设计图纸或营建标准图集要求9楼梯栏杆、扶手油漆工作间及卫生间指示标牌、门推/拉指示安装符合营建标准图集要求，铺贴牢固平整10铁艺或钢结构造型天花喷漆消防指示，紧急逃生指示等按图正确安装，牢固平整11Mural壁画铺贴节点收头硅胶颜色选择适当，施工应饱满、密实、均匀、平整12玻璃防撞膜铺贴13工作间/卫生间指示、推拉指示14消防、紧

19、急逃生指示15门窗硅胶处理16玻璃硅胶处理17吧台、蛋糕柜硅胶处理18客区节点收头硅胶处理19后区节点收头硅胶处理20卫生间硅胶处理21其它1(如有请说明)22其它2(如有请说明)23其它3(如有请说明)0.00油油漆漆工工得得分分给给排排水水1上下水点位、水源预留及安装位置所有设备、设施预留上下水点位、水源、管径、管材符合设计及营建标准图集要求；配置合适的阀门无缺陷得5分;1处缺陷得4分; 2处缺陷得3分; 3-4处缺陷得2分; 4处以上缺陷得0分2管材、管径及阀门配置除与前吧台滤渣池连接下水外，其他设备、设施下水与排水管均应密封连接；下水管均设置存水弯3排水管密封连接、存水弯设置所有出墙、

20、出地坪、穿柜体内排水管，四周均应与原墙体、柜体、地坪用硅胶密封4管道周边硅胶密封所有排水畅通无堵塞；后区无异味5排水畅通无异味所有龙头均按标准图集正确安装；接口无渗漏6水龙头安装7其它1(如有请说明)0.00给给排排水水得得分分综综合合评评分分0.00营营建建质质量量验验收收评评分分表表( (装装修修部部分分) )项项目目名名称称:0验验收收时时间间:19001900年年1 1月月0 0日日Note: 如如果果有有评评分分项项的的内内容容该该项项目目不不涉涉及及或或不不是是由由装装修修承承包包商商完完成成，得得分分请请勾勾选选n/a检检查查类类别别评评分分项项得得分分整整改改内内容容备备注注整

21、整改改完完成成时时间间验验收收标标准准指指南南评评分分提提示示Page 5 of 7星巴克营建手册-7.1-营建质量验收评分表-Version 1.1营营建建质质量量验验收收评评分分表表( (电电气气部部分分) )项项目目名名称称:0验验收收时时间间:19001900年年1 1月月0 0日日Note: 如如果果有有评评分分项项的的内内容容该该项项目目不不涉涉及及或或者者不不是是由由承承包包商商完完成成，得得分分请请勾勾选选n/a检检查查类类别别验验收收标标准准得得分分整整改改内内容容备备注注整整改改完完成成时时间间评评分分提提示示系系统统设设计计&隐隐蔽蔽验验收收电气设计满足星巴克要求，并已获

22、得星巴克营建项目经理书面确认无缺陷得5分; 1处缺陷得4分; 2处缺陷得3分; 3-4处缺陷得2分; 4处以上缺陷得0分隐蔽验收资料完整，整改项目已完成；相关现场照片已提供设设计计及及隐隐蔽蔽验验收收得得分分0配配电电柜柜配电柜尺寸、安装高度应满足电气标准要求(安装高度为箱体顶端离地2.1米)；设置散热孔；洞孔已封闭必要条件，符合要求得5分，反之0分配电柜和桥架连接开口处四周应用橡胶圈保护配电柜内应有明显焊接在柜体上的接地螺栓作为节点，从主接地排用导线直接连接到地螺栓配电柜门应使用裸铜线(外包绝缘护套)和配电柜柜体可靠连接提供电气绝缘电阻检测记录表(摇表记录)配电内应粘贴电气系统图及设备、照明

23、平面布置图无缺陷得5分; 1处缺陷得4分; 2处缺陷得3分; 3-4处缺陷得2分; 4处以上缺陷得0分配电柜内应使用镀锌紧固件，并应使用弹簧垫圈，防止松动配电柜及内部设备应无损伤或变形配电柜内线路布置整齐、合理、不拥挤配电柜内母排及设备安装横平竖直配配电电柜柜得得分分0.00照照明明灯灯具具及及插插座座灯具应按图纸布置包含安装位置和高度；灯具安装应牢固可靠，所有灯具固定不得用直接电线来作为固定材料；重型灯具固定必须由承包商出安装图确认后按图施工；格珊灯应使用吊链固定，不得将格珊灯直接压在天花龙骨上必要条件，符合要求得5分，反之0分Mastrena咖啡机、Bunn低滤咖啡机、洗碗机、烤箱、100

24、0磅制冰机等大容量设备设置扳把式防水隔离开关后区及营业区没有明线和明管无缺陷得5分; 1处缺陷得4分; 2处缺陷得3分; 3-4处缺陷得2分; 4处以上缺陷得0分横插式筒灯灯管方向应一致所有墙面射灯应与墙面餐牌、挂画、壁画、海报、社区互动板相匹配灯具无损坏，灯罩内无渣物；合适光源用于灯具；同类灯具使用相同光源；顾客区插座合理布置，高度统一，固定牢固；所有照明开关应设置在后区(含卫生间)灭蝇灯安装美观牢固消防紧急疏散指示灯正确安装；应急照明合理布置音响系统正常工作；室内外喇叭合理布置其它1(如有请说明)其它2(如有请说明)其它3(如有请说明)照照明明灯灯具具及及插插座座得得分分0.00电电气气综

25、综合合得得分分0.00Page 6 of 7星巴克营建手册-7.1-营建质量验收评分表-Version 1.1营营建建质质量量验验收收评评分分表表( (空空调调部部分分) )项项目目名名称称:0验验收收时时间间:19001900年年1 1月月0 0日日Note: 如如果果有有评评分分项项的的内内容容该该项项目目不不涉涉及及或或者者不不是是由由承承包包商商完完成成，得得分分请请勾勾选选n/a检检查查类类别别验验收收标标准准得得分分整整改改内内容容备备注注整整改改完完成成时时间间评评分分提提示示系系统统设设计计&隐隐蔽蔽验验收收空调冷量计算符合星巴克空调标准(包括北方冬季供暖)必要条件，符合要求得

26、5分，反之0分空调设备选型符合星巴克空调标准(风管机或嵌入机，是否需带电加热等)无缺陷得5分; 1处缺陷得4分;2处缺陷得3分; 3-4处缺陷得2分; 4处以上缺陷得0分新风及排风机选型符合要求风口选型及平面布置符合风速/气流组织/运营维护/装饰效果等要求阀门选用规范合理(防火阀，单向阀，调节阀等)图纸完整齐全，各标示清晰隐蔽验收资料完整，整改项目已完成；相关现场照片已提供设设计计及及隐隐蔽蔽验验收收得得分分0.00施施工工安安装装卫生间、清洗区、制冰机区域必须设置排风口必要条件，符合要求得5分，反之0分门店室内温度满足规范要求(冬季20-23度，夏季22-26度)无缺陷得5分; 1处缺陷得4

27、分; 2处缺陷得3分; 3-4处缺陷得2分; 4处以上缺陷得0分新风/排风口位置大小符合设计及营建标准要求；避免新风口处于排风口或其他租户排风口下风口；新风/排风口注意防水处理风幕机已按图纸正确安装，安装方式美观牢固空调外机安装位置合理，有必要的减震降噪处理，安装牢固；运行稳定，无明显杂音；通风散热良好；满足检修空间要求冷媒管走向合理，长度符合标准要求，户外有合理的保护风口/格栅位置布置符合图纸要求，颜色与天花匹配风口/格栅风速均匀，符合设计要求，无明显噪声风口/格栅无渗漏滴水；风口安装美观牢固回风箱布置合理，无吊顶回风现象各风口处必须的过滤网齐备，方便清洗嵌入式空调内机安装牢固，位置合理；面板颜色与天花匹配天花设备检查口安装美观，材质为铝合金，喷漆颜色同天花饰面线控器安装位置合理，运行正常；温度探头安装位置合理空调电源线选用符合标准要求其它1(如有请说明)其它2(如有请说明)其它3(如有请说明)施施工工安安装装得得分分0.00空空调调综综合合得得分分0.00Page 7 of 7