2022年别墅建筑内部空间设计 .pdf

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1、别墅建筑内部空间设计别墅户型与尺度设计详见别墅户型尺度规范表别墅功能与空间设计1.别墅户型设计应满足舒适性设计要求别墅户型设计和室内空间格局理应更注重人与环境的沟通与交互作用，如日照采光、空气对流，起居室、客厅、餐厅、过廓等 居室活动空间与私家花园、自然环境之间应视觉通透与融合。?住宅室内空间划分的相对独立和互相关联性住宅室内居住生活要获得舒适的效果，要素之一是必须使不同的功能空间既有较好的联系，又有相对的独立性，使它们各得其所。住宅内功能空间通常被划分为三类。一是家庭成员公共活动的空间，如起居室、客厅、餐厅；二是家庭成员个人活动的空间，如卧室、书房；三是家庭成员的生活卫生活动空间，如浴室、厕

2、所。这三类空间应按其特征和特定要求进行布置，要做到公私分离、动静分离、洁污分离、室寝分离和居寝分离，使生活有规律，相互不致干扰。在西方国家，由于长期的发展及相对住宅面积较大，这些原则都基本得到规范化的确定，中国目前虽然也出现了不少比较合理的住宅户型，但是还没有形成系统和规范，必须通过反复探索、学习和借鉴来完善。?功能空间适宜的尺度是影响生活舒适程度的因素别墅的档次高，面积与一般住宅差距较大。要走出设计误区，做到合理地分配面积、布置各种功能内容、紧凑组织平面， 并充分提高利用率，做到大而有序；避免出现过分追求豪华大面积，但设计上的考虑不够细致。根据人体工学原理设计户型面积大小人体科学研究表面，就

3、住宅而论，人均拥有80 平方米的居住面积最为舒适。为此，假如别墅是供一家三口日常居住的话，面积至少在200 平方米以上， 最高可达240 平方米。 高出这个界限， 人就会因为空间过大而感到不适。根据这一标准， 一套供三口之家居住的别墅可设计成4 个房间，每个房间的面积至少要有20 平方米， 4 个房间的用途可设计为主人套间、小孩房、杂物房和客人用房，一般的分布应该是楼下一间，楼上三间，主人活动和会客的功能可区分得较为清晰；而余下的面积除去厨房、楼梯，就分配给客厅和饭厅；客厅的面积设计在35 平方米左右；饭厅是一个家人交流和聚会的空间，应设计得比较宽敞。别墅的第二个档次在240400 平方米，

4、这种别墅适宜56 口之家， 三代人居住。 由于居住的人数较多，最好把别墅设计成两层半，需要有 5 个房间，其中主人夫妇使用顶层，老人和儿童的寝室设在二楼，楼下可配置两个房间，供客人或工人居住。有老年人共同居住就要较多地考虑其室内的活动空间。我国曾经出现过在住宅设计时以大为优的情况，一个住宅单元动辄200 平方米， 更有大到七八百平方米的，各个功能空间大得惊人，卧室超过100 平方米，起居室和客厅超过200平方米。此外，还有不少房间的形状比例失调，有的深宽比超过2：1，室内很大部分得不到充分光照， 也难布置家具； 一套住宅内不同空间的大小有的差异悬殊；这种片面追求尺寸名师资料总结 - - -精品

5、资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 的趋向给恰当的空间分配带来不便，也绝对不是创造舒适生活的方法。因此在设计的时候，必须要采用适度的功能空间尺度。这种现象目前已经基本得到克服，建筑师比较注意合理的尺寸和比例，以达到舒适生活水平。保证各功能空间的私密性也是获得舒适度的必要条件秘密性是人基本的需求，建筑对外具有私密性，而别墅内部也应该保证个体之间相对的私密性。 入户设置过渡空间可避免开门见厅；外廓式住宅应消除外廓对其靠近房间的视线干扰；厅内应尽量减

6、少卧室门的数量，特别要注意卫生间的门不开向厅等。别墅一般底层为客厅，上层即是私密空间，因此楼梯的位置应与住宅的主入口保持适当距离，不要让客人产生进门就想登楼的感觉。楼梯应与前厅结合在一起，家人进出上下楼梯不穿越客厅，对客厅内的行动没有干扰和影响。有的把楼梯设在客厅之中，成为一个景点，另有一番趣味，但是楼梯作为上下楼层的联系枢纽，功能性很强，不仅仅是摆设，如个别三层别墅采用一部约70厘米宽的中柱螺旋梯，导致使用功能难以得到满足，平时上下与搬移家具也很不方便。独立别墅设计中，每个起居室都配有单独的厕所、更衣间，主要的套房内更设有独立的书房、会客室等配套空间，这也是空间私密性带给人们居住舒适度的表现

7、。户型设计的适应性要求受三方面的要素决定：一要能持续发展，二要能够适应市场需求，三要能适应家庭结构的变化。适应性一：能随时代的演进而不断发展住宅和住宅小区的可持续发展是指户型设计要能随时代的演进而不断发展，例如高科技智能化和电脑技术的广泛应用，住宅设计必须能够容纳和协助这个技术的进步。随着技术的进步和社会生产形态的改变，家庭将不仅仅是生活空间，还将是工作场所，户型设计必须能够支持组织结构图户型设计的适应性能持续发展能适应家庭结构的变化能够适应市场需求决定?户型设计的适应性持这种变革带来的需求；随着科学技术与文化知识迅速发展，人们需要不断学习以求掌握新技术，因而住宅小区内部的社会服务设施的发展也

8、应反映这种变化。社会的发展、居住内容的丰富和改变也将促使生活服务社会化，住宅就应成为适应社会服务发展的居住形式。适应二：符合市场细分的要求在设计住宅、规划住宅区的时候，为适应不同的经济收入、不同生活模式家庭的需要，向社会提供不同面积标准、不同平面布置、不同户型、不同风格和不同类型的住宅，如老年人、残疾人、多代人的住宅等，以供市场多种选择。适应三：满足家庭结构的变化家庭组成不是一成不变的，生老病死、 婚嫁迎娶、 生儿育女， 家庭结构永远在变，因此，住宅的持续发展必须要考虑到这个变化的情况，居住空间的适应性既能满足居民对平面布局的不同要求， 又能随着家庭生命周期变化或家庭居住的改变进行相应的调整。

9、首先要选择灵活可变的大空间结构体系，其次要提供方便拆装、轻而经济的分隔墙体，还要考虑设备管线、电器插座与开关、灯具、散热器等的再调整。可变性比适应性难度更大，需要相应工业化的部件来满足。2.别墅户型设计基本组成及设计要点住宅首先要满足使用功能、日常起居的便利与舒适和居室的生态要求。因此，功能区分隔和使用功能的细分化、专门化已是必然趋势。作为高档物业的别墅来说，则更应注意功名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - 能的设计和

10、配置。在增强居室秘密性的同时，更应注意室内、 室外空间的过渡以及与私家花园，即自然环境的交融，并在提高居家的舒适度、便利性和空间格局的经济性、合理性方面有所创新。 严格意义上的别墅，其建筑的内容组成应随着户主的职业、兴趣爱好、 地域环境的不同而呈现多姿多彩的形式。别墅空间划分的“五大功能区”功能区包括空间礼仪区入口（玄关） 、起居室、过廓、餐厅等交往区早餐室、厨房、家庭室、阳光室等私密区主卧、次卧、儿童房、客人房、卫生间、书房等功能区洗衣间、储藏室、壁橱、步入式衣厨、车库、地下室、阁楼、健身房、佣人房等室外区外立面、前院、后院、平台等以“区”来重新定义空间类型，功能规划更为细腻，为全新生活方式

11、提供完美的空间，充分满足个性与生活品质的追求。五大功能区的划分使住宅科学体现了日常生活中对空间利用的规律，满足了业主饮食起居、交流礼仪等方面的家庭生活。以下针对别墅户型的常见基本组成部分进行论述：?厅和起居室现代的一般性住宅设计都要求“三大一小”，即大起居室、 大厨房、 大卫生间和小卧室，说明起居室在现代生活中的地位越来越重要。在别墅和中高档住宅中，起居室或客厅更是彰显着户主的身份与文化。面积不大的别墅和住宅的起居室与客厅是合一的，统称为生活起居室，作为家庭活动及会客交往空间。中档以上的别墅或住宅往往设有两套日常活动的空间：一套是用于会客和家庭活动的客厅，另一套是用于家庭内部生活聚会的空间家庭

12、起居室。客厅或生活起居室应有充裕的空间、良好的朝向。 独院住宅客厅应朝向花园，并力求使室内外环境相互渗透。当只有一个生活起居室时，其位置多靠近门厅部位。若另有家庭活动室，则多设在靠近后面比较隐蔽的地方并接近厨房，利于家庭内部活动并方便餐饮。面积较小的住宅，为了扩大起居空间，往往把起居与餐厅合一，或是二者空间相互渗透。?餐厅与厨房厨房在现代住宅中的地位越来越受到重视，厨房对于中式烹饪的重要意义是不言而喻的。西餐厨房与餐厅空间的连通方式可分、可连、可合。中餐厨房因油烟较大，一般是以分隔为好，可以用透明的橱窗或橱柜分隔。就餐空间随着住宅档次和面积的不同有多种形式：形式一，就餐空间与厨房合一。形式二，

13、就餐空间与生活起居室合一，占据起居室的一个角落。形式三，设独立的餐厅。形式四，设两套就餐空间：一套为正式餐厅，靠近客厅，其家具摆设比较讲究；另一套为早餐室，与厨房连通，平常的家庭用餐多在此进行，以减少整理房间的麻烦。形式五， 在起居室或餐厅附近另设吧台，既可作为独立的冷热饮空间，又是室内环境一个引人注目的景点。西餐厨房与餐厅空间的连通方式可分、可连、可合。中餐厨房因油烟较大，一般是以分隔为好，可以用透明的橱窗或橱柜分隔。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7

14、页 - - - - - - - - - 要素一：空间设计应该呈现利用率高的特点与普通户型相比，别墅厨房的面积大、层高（径向）较高（通常都在3 米以上）。房主经常在这里举行Party 等聚会活动。作为一个社交场所，在设计厨房时应充分利用高度方向上的空间，在满足了基本的储物空间、操作空间的前提下，要留有足够的活动空间。此外，要对厨房空间进行分割，一般采用岛式或者半岛式布置，在岛的上方可以设计铝质或实木质系列吊架、玻璃吧台等。既可以充分利用空间，又让使用极为便利。在空间允许的情况下，可以在厨房的一侧设计一排筒柜，把冰箱、烤箱、消毒柜、卷帘门全部集中在此，显得很气派。要设计出出色的别墅厨房应注意以下四

15、要素：椭圆 : 别墅厨房设计四要素别墅厨房设计四要素烟道设计要配功率大的排风装置电路设计让使用更具合理性上下水设计不要从同层走管道空间设计应该呈现利用率高的特点要素二：烟道设计要配功率大的排风装置设计师必须针对需求选择燃气灶的功能，建议选择多个“灶眼”的燃气灶，提高使用效率。而油烟机的烟道走得较长，因此烟机的排风量、电机的功率都应较大。如果烟道长度大于4米，就应考虑增加一级排风装置，增进排风效果。另外地排式的烟机也是一种不错的选择，当房主有在大厨房里享受野外烧烤的习惯时，设计师不妨为房主选择这种烟机。要素三：上下水设计不要从同层走管道普通公寓的上水通管常使用PVC 或镀锌管，过不了三五年就会损

16、坏。为了追求视觉上的美观，别墅的上水管基本上都隐蔽在墙体中，更换不是很方便，因此对材料的要求相对就苛刻了许多，普通材质已经很难满足。建议使用铜水管。对于下水管则最好不要从同层走，否则管路设计复杂又不美观。采用合适的方式，将下水引入地下车库，确保排水通畅且视觉效果良好。要素四：电路设计让使用更具合理性许多别墅远离市区，采购相对不是特别方便，一般都配置双开门的冰箱，容积大、另带自动制冰机等，再加上电烤箱、洗碗机、垃圾处理器、消毒柜、微波炉、电磁炉、咖啡机等，厨房自然成为家用电器比较集中的地方，设计时可以先用电脑模拟电器与插座、橱柜的位置，合理分布电器的位置，让电路设计更具合理性与便利性。?卧室及卫

17、生间卧室主要有主卧室和次卧室，随着规模和档次的提高相应增设佣人房、客人卧室等。大多数住宅设有34 间卧室。如住宅是二层楼房，则卧室多设于二层。佣人房则宜设于底层，并与厨房靠近或连通。无论是否有佣人，在条件可能时，底层至少设一间卧室，既可作为客人卧室，也可供家中老人或其他成员上楼不方便时使用。除了客厅、起居室，别墅或住宅的档次主要还反映在主卧上。主卧的面积应比较宽裕，有条件的还可在卧室中增加起居空间。主卧室一般应有独立的、设施完善的卫生间（一般包括坐式便池、洗脸台、淋浴器及浴盆四件基本设备）。浴室应力求天然采光，可采用天窗采光，也可将浴池布置在可以看到外景的地方。底层的浴室窗户可开向私人的内院。

18、盥洗室内往往设置化妆台，有的布置两个洗脸盆，夫妇可以同时使用。主卧室还应有较多的衣橱或衣柜，有些还带步入式衣橱。两个或三个卧室可以使用一个卫生间，为了提高卫生间的使用效率，还可以将浴盆、 洗名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 脸台和厕所分隔成三个空间，同时供三个人使用。客房应有独立的卫生间，其中有浴盆、洗脸台、坐便器三件设备。佣人房也应有独立的卫生间，一般设脸盆和坐便器两件设备，或者再加一个淋浴器。?门厅与楼梯间南方

19、的小型别墅或住宅往往不单设门厅，多数是与楼梯间结合，也有的是与起居室结合。但不管是否专设门厅，均需考虑外出时的外衣更换、雨具存放、 拖鞋更换以及整衣镜等有关设施的安置。 日本及北美的一些住宅往往在进门处的室内有一小块地面低一些，供换鞋之后再上一步台阶进入干净的地面。北方地区冬季寒冷，朝北的入口应设两道门。有的别墅或住宅设有辅助出入口，并多与厨房、佣人房、洗衣房等相连，这样一来，佣人的出入、 杂务操作可避开前厅和客厅。楼梯的布置也因户主的习惯、爱好不同而有不同的模式。 国外多数独立住宅的楼梯间相对独立，上下楼的客人出入不穿越客厅或起居室，可保障起居室或客厅的安宁；还有的设计是将楼梯置于起居室或客

20、厅之中，使之成为一个景点，别有一番情趣。楼梯间的位置固然应考虑楼层上下出入的交通方便，但也需注意少占好朝向的空间，保障主要房间 （如起居室、 主要卧室等）有良好的朝向。由于别墅或独立住宅层高多在3米左右，往往采用一跑楼梯。这样的处理，既可节省交通面积，又可以从入口门厅直上到二层的中心部位， 很方便地通向四周的使用房间，是采用较多的一种方式。有时还采取弧形的一跑楼梯。?车库车库的设置形式汽车是户主必备之物。在我国多数以一个车位为宜，高档的别墅则应考虑两个车位。车库存在的方式多种多样，须视地段的情况而定：一种是分离式， 在院子的一个角落或入口处设一个单独的车库；另一种是与主体建筑在一起，或置于建筑

21、的底层，或作为一侧的披屋；此外还有露天、半露天停车场。车库的尺寸宜取高限我国在实际中采用的单车位车库的轴线尺寸为：开间3.33.6 米，进深5.56 米。一般说来，宜取高限而不取低限。因为凡是买得起别墅的人，其汽车尺寸都不会太小。车库还可作为简易的工人间或储藏空间，如堆放一些物品或剪草机等。车库高约 2.12.4 米，汽车库的翻板式车门也是这个尺寸。建筑设计中， 结合地段的特点，可利用不同的层高做错层处理，既节省了空间，又丰富了造型。?其他用房根据别墅或独立住宅的档次、规模、 使用方式及习惯等因素的不同，还会设置各种不同用途的房间，如洗衣房、健身房、阳光室、娱乐室、书房、琴房等。洗衣房（或洗衣

22、机）的设置有多种多样，有的靠近厨房或佣人房，操作方便；有的靠近车库， 从外面回来时，把脏衣服往洗衣机里一丢再进入室内；有的住户不雇佣人，卧室及晒衣平台在上层时，为了便于操作，愿意把洗衣机放在楼上。3.别墅的平面、剖面设计建筑及环境空间比较充裕的别墅的平面、剖面设计有很大的灵活性，但多数别墅占地必然受到限制， 因而在个体设计方面必须充分考虑这一特点。在较小的地段上设计别墅应注意以下五方面的问题：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - -

23、- - - ?基本的平面关系组合别墅户型合理的尺寸和比例是在平面布局中的基本要求。花园别墅和独院住宅的平面组合原则也大体相同。在23 层的别墅建筑中，大多数是将生活起居、厨房餐厅放在底层，将卧室置于上层。?建筑平面布局与庭院及朝向的关系争取良好的自然采光与通风不仅利于节能，而且利于健康， 是别墅不可忽视的问题。别墅的庭院一般都不太大，院落的占地为300500 平方米，除去建筑及车库之后，可供绿化送货的空间已不太多了。当庭院比较方正时，建筑宜偏于一隅，建筑平面宜向东西两侧伸展，这样可以多争取南向园林绿化空间，利于植物的生长，构成背风向阳的室外活动场地。在院落面积不大的情况下，建筑的底层应尽量紧凑

24、些，上层也可考虑适当出挑，以使庭院的面积大一些。如果是南北向的长条院子，或是并联式的别墅与住宅则另当别论。还有一种是在长条形用地上采用锯齿形斜向布局，建筑的窄边面向街道，形成L 形的室外空间， 改为平行行列式的入口，丰富了街景， 使庭院更具有隐蔽性，后院也可形成一处进深较大的空间，便于布置活动场地或景点。当庭院比较方正时，建筑宜偏于一隅，建筑平面宜向东西两侧伸展。在院落面积不大的情况下，建筑的底层应尽量紧凑些，上层也可考虑适当出挑，以使庭院的面积大一些。?别墅设计的多功能性与灵活性别墅的多功能性使用是一项重要的问题，如如何在适应现代生活方式的前提下，解决好两代或三代同堂的问题。现代同堂容易产生

25、种种矛盾和干扰，尤其满足不了年轻一代对生活环境的独立性要求。 现在国内的别墅多是分层安排，长辈在底层， 年轻夫妇及其子女在上层。两代人各自有自己独立的生活起居室、厨房、餐厅以及卫生设施等，即各自有自己单独的、完整的生活区域，而且彼此能加以分隔，互不逾越。两代同堂由于各自生活习惯的不同，在建筑的平面、 剖面设计中， 其分隔与联系的方式也多种多样，大体可概括为以下三种方式：第一种，两代人共同出入一个门厅而分层居住。厨房、餐厅有的是两代人合用，有的则在上层再设一套餐、厨空间。卫生间上下都有，浴室一般安置在底层，有时上层也设置。第二种，除底层有一个共享的门厅、楼梯外，在室外另设一楼梯直能上层。第三种，

26、底层分设两个门厅，有更强的独立性，内部则用防火门相连，家庭可以定期团聚。?别墅户型的室内设计要点别墅的层高一般在2.93.1 米之间， 客厅或起居室因活动的成员较多，装修标准较高，顶棚常做一些暗灯或吊顶、吊灯等，因此不宜太低，通常是将地面下降两步台阶，层高可比其他房间高出0.3 米左右。客厅、起居室、餐厅既是全家日常活动的公共空间，又是从事社会交往的聚会场所，是平面、剖面设计需着重处理的部位。为了使客厅、起居室宽敞舒适且层次丰富，往往采取纵横分隔的渗透手法：横的方向是与门厅、餐厅的突然间分隔与渗透，纵的方向是与上层空间的分隔与渗透。通过空间设计， 既利于家庭各成员的安定、休憩，又利于家庭整体的

27、和谐与团聚，生活在富有与温馨的居住空间里。欧美现代住宅流行开敞的室内空间，往往将厨房与餐厅、餐厅与起居室之间的隔墙软化，以矮墙、栏杆、橱柜、吊柜、吧台区等分隔与美化，使室内空间更丰富多彩。现代住宅还常采用非直角墙面，创造特殊的视觉效果。在房间的角部或端部设置窗户，可以扩展视野。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 应根据气候的特点设置门窗的位置及尺寸。寒冷地区减少北向门窗可节省能耗，节能不仅影响造价，而且影响长期的运行

28、费用。?别墅户型设计应注重其经济性与实用性住宅的现代化在很大程度上还取决于各种采暖及卫生设施的设计与配置。许多住宅采用通风及空调系统，以控制室温及更新室内空气。由于住宅中产生各种有害气体，如来源于煤气灶的一氧化碳、各种建筑装饰材料及家具中挥发的甲醇、人体呼出的二氧化碳等，均应有适当的排气及通风措施。现代住宅设计中的空调、热水炉、电器等多已走向自动控制或计算机控制，这些设施的位置需考虑操作及维修的方便和管道走向的经济合理。在平面设计时， 还需注意不要让上层卫生间设备的下水管和弯头暴露在下层主要房间的室内。理想条件是各层的卫生间上下垂直布置， 但实际上很难做到。因此， 上层卫生间的下层可以是厨房、洗衣房、 餐厅及车库等；应尽量避开客厅、起居室， 实在避不开的应靠在一个角落，结合室内装修和空间处理或做局部吊顶，或做夹壁墙、夹墙柱等，将水平管及立管隐蔽起来，并且注意预留检修孔。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -