2022年2022年加快农村小城镇建设 .pdf

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1、加快农村小城镇建设，促进经济协调可持续发展摘要十六大提出繁荣农村经济，加快推进城镇化进程的战略目标中，小城镇是具有中国特色的城镇化道路的重要选择。建设和发展小城镇， 不仅是我国城市化道路的重要途径，更是解决农业、 农村、 农民这一事关中国现代化建设根本问题的重大战略举措。小城镇的建设与农村经济和社会的可持续发展密切相关。一方面,农村现代化程度的提高是小城镇建设最扎实的基础。另一方面,通过小城镇的建设又能够有力地促进和带动农村经济和社会的发展。然而也必须看到,一些小城镇的建设对农村资源、环境的破坏造成了十分严重的后果,对周边农村经济和社会的可持续发展带来了不利的影响。当前，许多地区都在加大力度，

2、加快小城镇建设步伐。但是， 在对发展小城镇的认识和实践上，也存在着一些误区和不容忽视的问题。 有的认为建设小城镇就是把农民变成市民，圈地、 搞市政建设； 也有的理解为发展小城镇就是 县改市 ，县改区 、乡改镇 。有的不从实际出发，盲目攀比，一哄而上，结果市场建起来了，却有场无市 ，造成资源浪费、空亏财力；有的忽视调查研究，不重民意，不按经济规律办事，搞政绩工程 、形象工程 ，结果决策失误，搞成烂尾 工程；有的仅靠动员行政力量，忽视了市场机制的运作，结果成效不大； 有的光顾眼前利益，单纯算经济帐，忽视经济、社会和环境的协调发展，不注重社会效益、生态效益和长远利益，对小城镇的可持续发展造成隐患，等

3、等。 这些问题解决不好，小城镇的发展就要多走弯路，经济建设就要遭受损失。 因此， 正确认识和把握城镇化发展战略的精神，理清建设和发展小城镇的思路，因此 ,要积极发挥小城镇与农村的相互作用,实现小城镇建设与农村社会经济可持续发展的相互促进和良性循环。对小城镇的健康发展具有重要的现实意义。关键词； 小城镇农村经济加快发展我国是一个农业大国,农业是我国社会经济发展的重要组成部分。农业的 可持续发展 对国民经济的 可持续发展 具有决定性意义。 但长期以来， 我国农业在城乡二元分离的体制约束和极度不和谐的人地关系下，走了一条资源耗竭型的发展道路。改革开放 多年来， 尽管我国农业的生产能力和产出水平有了很

4、大提高，主要农产品已由卖方市场转为买方市场。但我国农业 可持续发展 的基本目标却并未得到完全实现，尤其是农业劳动力大量剩余和农民收入增长缓慢更是人们关注的焦点。我国加入WTO以后 :给农业的发展带来了机遇和挑战，三农问题将更为严峻，但同时， 由于城镇化的加速发展，也将有助于解决农业劳动力大量剩余和农民收入增长缓慢的问题，并进而促进农业的可持续发展。 农村城镇化， 是指在中国存在特定人口迁移障碍背景下，农村依托传统集市和行政中心，在农村工业化推动下形成的小范围人口集聚和迁移现象，或者叫做 小城镇 的发展。 它有别于通常讲的人口向城市大规模转移的现象， 也有别于战后发达国家由大城市向小城镇 扩散的

5、都市化。 农村城镇化建设一般以一批基础条件较好的中小城市、县城及 小城镇 为依托， 因地制宜， 发展地区农业优势，以乡镇企业为龙头， 以农副产品加工业、绿色旅游服务业为中心带动农村人口城镇化，实现农村人口向第二、 第三产业转化， 是一条调整农业产业结构、增加农民收入的农业现代化道路，也是我国第十个五年计划中拉动国民经济和社会发展的一大战略。一、加快农村小城镇建设发展的重要性。改革开放以来， 尤其是 80 年代中期伴随着乡镇企业的蓬勃发展，农村小城镇建设成为我国城镇化建设最具活力的组织部分和主导力量。目前，我国的农村城镇化正处在加速发展时期。 农村小城镇是我国城镇体系中层次最低，数量最大的群体，

6、它处于城市之尾，农村之首，起到连接城市经济和农村经济桥梁的作用。它不仅可以通过减少农业人口，增加城镇人名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 口的方式有效地解决工农两大产业间的利益失衡问题，还可以扩大农产品市场的空间范围，提高农民的相对和绝对收入水平。一是加快发展农村小城镇建设,有利于促进我国城市化进程。二是加快发展农村小城镇建设,有利于促进农村工业化的发展。三是加快发展农村小城镇建设 ,可以有效地转移农业剩余劳动力,促

7、进农业现代化进程。四是加快发展农村小城镇建设,能够促进农村小康的早日实现。因此，加快农村小城镇建设具有十分重要的意义。（一）加快发展农村小城镇建设，是经济社会发展的必然趋势世界各国现代化的基本规律表明：要加强农业必须发展非农产业，要富裕农民必须减少农民，要繁荣农村必须推进城镇化。因为城镇是各种生产要素和产业集聚的重要载体，是经济社会发展进步的平台和纽带。中国未来城市的城市化发展道路，可能的选择方案将是走总体城市化与农村城市化共同推进的道路，即在发展大中城市的同时，有计划地推行农村城市化，重点建设好一批县城镇和中心镇，使其逐步具有城市功能，成为总体城市化的组成部分。从近期来看，建设和发展小城镇，

8、可以启动农村市场、扩大内需、拉动经济增长。没有农村城市化，整体城市化将难以实现。可以说建设和发展小城镇，不仅是我国城市化道路的重要途径，更是解决农业、 农村、 农民这一事关中国现代化建设根本问题的重大战略举措，是中国社会经济发展的必然趋势。（二）加快发展农村小城镇建设，有利于促进农村工业化的发展乡镇企业尤其是乡镇工业为农村经济的发展做出了重大贡献。但是问题也日益暴露出来。乡镇企业规模小、布局分散，大部分分布在农村，不仅难以管理，而且无法实现相应的聚集效益。 通过小城镇的发展，使目前分散的部分工业企业积聚到小城镇，实现生产要素的合理流动和资源的最佳配置，促进乡镇企业上规模、上档次， 加快发展步伐

9、，走有中国特色的农村工业化道路。同时， 农村企业转变增长方式，走可持续发展的道路，是发展农村经济必须面对的重要问题。发展小城镇可以加强对资源利用的规划管理，并实现资源优化配置和规模经营，有利于转变乡镇企业尤其是乡镇工业的经济增长方式。（三）加快发展农村小城镇建设，促进农业现代化进程农村小城镇通过吸纳农业剩余劳动力，使土地相对集中，这为农业适度规模经营和提高劳动生产率创造了前提条件。另外，农村非农产业的进一步发展可以为农业采用先进的、大型的农业机械设备提高机械化水平。同时， 小城镇建设为农村职业教育、科技推广应用创造了条件。这将有利于农业生产、管理的科学化。乡镇企业尤其是乡镇工业为农村经济的发展

10、做出了重大贡献。但是问题也日益暴露出来。乡镇企业规模小、 布局分散， 大部分分布在农村，不仅难以管理，而且无法实现相应的聚集效益。通过小城镇的发展，可以使目前分散的部分工业企业集聚到小城镇，实现生产要素的合理流动和资源的最佳配置，促进乡镇企业上规模、上档次， 有利于转变乡镇企业尤其是乡镇工业的经济增长方式。（四）加快发展农村小城镇建设，有利于促进现代农业的发展我国农村人口多，人均农业资源水平低，农村非农产业发展缓慢，又是一个农业大国，大量的农村富余劳动力滞留在有限的土地上。这是加快新阶段农业和农村经济发展亟待解决的问题。 实践已经证明依靠大中城市吸纳农村剩余劳动力的能力有限。小城镇作为地域性经

11、济文化中心， 具有与农村联系紧密的区位优势，便于直接发挥辐射和带动功能，是转移农村富余劳动力的有效载体。不断提高城镇化水平，就可以通过城镇经济的发展，创造新的就业领域和劳动力需求，提高吸纳农村富余劳动力的能力。同时，又会带动农村二三产业的发展，拓展农村就业空间。 这就从农业外部和内部为优化农村就业结构，促进农村富余劳动力转移，开辟了新的途径。发展建设小康社会是一个综合性概念。衡量小康社会的指标也是多方面的。应包括社会结构、经济发展水平、人口素质、生活质量、社会分配结构、社会秩序等多方面的内容。 小城镇作为地域性经济文化中心，具有与农村联系紧密的区位优势，便于直接名师资料总结 - - -精品资料

12、欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - 发挥辐射和带动功能，是转移农村富余劳动力的有效载体。把一部分农民从土地转移到非农产业， 不仅可以提高农业劳动生产率，而且可以加快农业现代化步伐。这对于提高农村人口生活质量，促进乡村精神文明建设将会起到巨大的推动作用。小城镇建设为农村职业教育、科技推广应用创造了条件。这将有利于农业生产、管理的科学化。因此，农村小城镇建设不仅可以通过促进工业化、商品化而为农村实现小康提供物质基础，可以有力带动农村种植业、养殖业、 服

13、务业和特色产业的发展，改善农业种植结构和农村产业结构。而且也可以推动农村精神文明建设，提高农民生活质量，从而推动农村小康的全面实现。二、小城镇建设与农村经济可持续发展的能力客观地讲，目前我国经济发展面对的是多层次的二元结构，现代经济部分重要集中在大、中城市，传统经济重要集中在宽大农村，二者的收敛与弥合涌现断层。因此，要实现农村经济可持续发展，进步现代经济份额和降低传统经济份额，就必须处理好小城镇建设与农业和农村经济可持续发展的关系，施展小城镇和农村经济发展中的相互作用，不仅要实现小城镇与乡镇企业的有机联合，还需要从战略上把小城镇的经济发展与全部农村经济的可持续发展联合起来，实行城市发展与农业可

14、持续发展的互动融合。即发展农村要跳出“ 城市抓工业，农村抓农业” 的思维定式，用现代工业、现代城市发展的理念策划农业、农村的发展，用工业化、城镇化的方法组织农业、农村的生产经营，构建工农、城乡机动机制，形成城镇与农村相互发展，增进国民经济良性循环发展。具体来讲，重要体现在如下几个方面。首先， 小城镇和农村应当因地制宜，发展特点经济。“ 特点将带来发展，特点就是生命力” 。1996年 9 月，亚洲建筑师代表在雅加达开会，提出“ 建设有灵魂的城市与乡村” 的主题。可以说， 个性与特点就是品牌，它对于小城镇的经济集聚与带动农村经济可持续发展具有着至关重要的作用。农村和小城镇的建设应避免涌现“ 千镇

15、(村) 一面 ” 、 “ 模式化 ” 和城区的“ 翻版 ” 。而是要根据农村和小城镇内部自然要素禀赋的差别性、产业结构的不均衡性，来发展具有区域特点的农村和小城镇经济。通过发展特点产业，农村不仅可以充分利用自身特有的资源， 迅速形成具有竞争力的竞争优势，增进自身经济的快速发展，而且还将为小城镇和农村的进一步发展供给很好的基础;另一方面小城镇和农村的再发展，将会为此特点经济建立良好的品牌形象，吸引人才、 资金等生产要素的汇聚，从而加强农村和小城镇的特点竞争力。如此点面联合，农村和小城镇将会在互动中形成一个相互补充、相互增进的良性循环，最终实现农村和小城镇经济的腾飞。其次，小城镇和农村应当集中发展

16、，施展集聚效应。小城镇和农村主导产业的建立和发展， 可以增进赞助性产业的建立和发展，最终建立起小城镇和农村经济发展的合理产业结构系统。 在发展这个特点系统的时候，要注意施展产业集聚的作用。通过集聚， 农村和小城镇企业都可以共享社会生产条件，节俭基础设施的费用，共享赞助行业供给的专门服务，以及专业化分工和规模化生产带来的利益，减少企业实际生产费用，扩大企业的资本积累，增进企业的发展。 在以农业为主的地区，小城镇的产业方案要时刻注意为农业产业化服务。在农业产业化过程中，要害是要建设上联市场、下联农户的龙头企业，这些龙头企业通过各种市场中介组织和农村社会化服务中心，依托小城镇连接大中城市和辐射农村的

17、功效，把供、产、销串联起来， 有利于推动产品市场相对局限的乡镇企业迅速发展壮大，带动宽大农村经济的发展。最后， 小城镇还应当建立专业市场，以此来解决产品和特点产品“ 卖难 ” 的问题。 农产品和特点产品 “ 卖难 ” 抵触的根源是疏散农户和单个企业与市场的接洽层，控制的市场信息非常有限。 农户和企业进入市场亦要付出各种各样的代价，由此导致了交易费用的增长，即交易成本很高 (包含信息成本、 评估成本、 交易约签订成本)，使单个农户和企业难以承担这些交易成本， 生产也就不是缭绕着市场而进行，这就涌现了农产和特点产品“ 卖难 ” 的问题。 解决“ 卖难 ” 问题的思路是通过政府和一些民间公会，建立起

18、一些专业市场，立起产品与市场接洽名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - 的纽带， 从而解决农产品和特点产品“ 卖难 ” 的问题。 由此可见， 小城镇建设和农村经济的可持续发展是不可分的。小城镇的建设为农村经济可持续发展供给许多方便条件，而农村经济的可持续发展也是小城镇建设最现实的基础和最直接的动力。农村经济的可持续发展除了为小城镇建设解决了一些资金外，农业生产方法的转变和农业产业结构的优化，一方面使农产品大幅增长， 为更

19、多的农村劳动力向非农业转移供给了可能，另一方面为第二、第三产业的发展供给了更多的原料和消费市场，为加速小城镇建设创造了条件。三、加快发展农村小城镇建设,全面推进农村城镇化，促进农村经济发展建设和发展小城镇是一项艰巨、复杂的系统工程。农村小城镇在农村经济发展具有多项功能，要按照“ 政府引导、市场运作、依托产业、形成特色、择优发展” 的原则，是当前和今后较长时期农村改革和发展的重要任务。如何建设和发展小城镇是十分值得重视和研究的问题。所以，要搞好农村小城镇建设必须采取以下措施：(一)解放思想，树立发展是富民建镇的第一要务中国发展小城镇有许多有利因素，也有许多不利因素，最大的不利因素，就是思想不够解

20、放， 每次都为人民留下烂尾工程，使人民对国家和政府失去了信心。要以十六大精神为指导，大胆解放思想，不断深化改革。当前，加快发展小城镇建设,必须提高以下几种认识：一是始终坚持发展是富民强国的第一要务。积极引导干部、群众认识生产力，掌握资本； 大力挖掘生产力，积攒资本；积极发展生产力，增加资本；扩大对外开放的窗口，引进资本。要积极引导官民一家亲。一切以发展辨是非，以发展评得失， 以发展论英雄。 二是不搞争论，大胆改革， 大胆实践， 锐意进取。 学习先进经验， 先干不争论， 先试后评论， 先做再议论 ，弘扬 敢闯敢试，敢为人先，勇于创业的精神。面对矛盾不回避，面对改革不动摇，面对议论不争论，允许试，

21、允许闯，争取时间发展，让实践作结论。坚持正确的，完善不足的，引导扭曲的，改革错误的，宽容失误的。真正做到创新不跟风，争先不争论，依靠不依赖，引导不误导，使大家立足镇情心系群众，开拓创新，大胆实践，把思想集中到发展上来，把精力用到改革上去，招商引资放手发展私营个体经济。三是给农民以国民待遇。对一些小城镇的户口一律放开，只要有固定住所、 稳定工作和固定收入的都可以在城镇人户、就业、入学、劳动保障等，对进城农民一视同仁。四是一切坚持 三个有利于 。在农村解放思想的基础是加快经济发展，促进农民致富，加快城乡结合的步伐。坚持千政策、万政策，引导群众致富就是好政策；大干部、小干部，领导群众致富就是好干部。

22、有了这样的理念，就有了定位的标杆、做事的标准、干事的标尺，解放思想就有形化、具体化了，经济发展、小城镇建设就有了思想基础。（二）用科学规划作为发展小城镇的奠基工程小城镇的发展不能靠搞运动和行政命令，要依靠市场机制的作用，农民进小城镇要靠市场吸引。 但是， 小城镇不是完全自发能够形成的，特别是宏观布局上要有控制，城镇建设上要有规划。所以，在编制和完善城镇发展规划中，首先，要提高规划的科学性。从根本上说城镇化水平是由经济发展水平决定的，没有农业经济和工业经济的发展，以及市场流通的活跃，就不可能有农村城镇化。同时，城镇发展还受人口、资源、地理环境等自然条件的制约。因此，要按照市场经济的需求，因地制宜

23、，立足优势，突出特色，规模适度，注重实效，科学确定小城镇的经济布局和市场定位，走集约式城镇化道路。城镇规划应同本地区经济社会发展战略及长期规划相衔接，以使小城镇成为联接广大小集镇、农村与大中小城市的纽带，形成较强的推动经济发展的聚集效应和扩散效应。其次， 要注重规划的超前性、协调性。 城镇建设规划关系农村现代化的百年大计，必须面向未来， 面向现代化， 要体现地方特色，有适度的超前性。要以可持续发展思想为指针，坚持高起点、高标准，统一规划，适度超前；同时，又要全面协调、合理布局、抓住重点、量力而行，分步实施。其中包括经济、社会、生态环境的协调，各产业发展与基础设施的协调，城镇功能的健全、规模适度

24、、 空间的合理名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 分布、以及物质文明和精神文明的协调等。第三，要加强规划的指导性、可操作性。建立完善的规划编制与实施的管理制度，健全规划成果的专家审查制度，制定保证规划得以实行的措施和法规， 确保规划具有科学性和可行性，并综合运用经济、法律和行政手段，严格依规建设，有序发展。 使小城镇建设适应城市化和社会化大生产及现代生活的要求，迈上新台阶。第四， 要体现特色和精品意识。特色是小城镇可

25、持续发展的动力。纵观城镇发展的历史，越是有特色的城镇，知名度越高， 发展越快。 小城镇建设必须增强精品意识，追求自己的时代特色和地方风格，构筑自己的鲜明特色和品位，形成独特的吸引力，不要盲目模仿大城市，贪大求全，面面俱到。如果每个乡镇都是一张面孔，千篇一律，那么就会出现走了一村又一村，村村像城镇；走了一镇又一镇，城镇像农村的状况，整个小城镇体系将失去生机和活力。所以，各个乡镇要根据本地资源条件、自然景观、乡风民俗、经济发展水平、历史人文背景、区位特征等进行创新性的开发，扬长避短，发掘特色，培植特色，科学定位，体现个性，做到以特见长、以精取胜、宜工则工、宜农则农、宜商则商、宜旅游则旅游，实行各具

26、特色的工业兴镇、农业产业化兴镇、旅游兴镇、商贸兴镇、历史文化名地兴镇。（三）构建产业体系，是增强小城镇经济的有效措施产业聚集是城镇化要素聚集的基础。产业聚集可以带动资本、技术等其他生产要素的聚集，并进一步推动交通、餐饮等服务行业的发展，同时可以提供大量的就业岗位，因此必将大大推进城镇化进程。我们要从实际出发，利用本地资源、 环境条件发展经济，逐步形成能够体现和发挥自己优势的产业聚集，逐步构建聚集效应明显的产业体系。一是把城镇化建设与工业化结合。 要以园区建设为平台，以项目建设为支撑，以招商引资为动力，不断壮大冶金、能源化工、 农畜产品加工和花炮为重点的工业体系。二是把城镇化建设与农牧业产业化结

27、合。要依托丰富的农林牧资源，围绕羊、鸡、牛、草、猪等主导产业，不断壮大农牧业产业体系。 三是把城镇化建设与市场建设结合。大力加强专业化市场建设，发展新型商业业态，拓展服务领域， 提升服务层次， 实现以市场活流通，以流通促生产，逐步培育壮大内外相联的市场体系。（四）以合理布局、突出特色为发展小城镇的根本错施发展小城镇，首先遇到的是城镇布局问题，即城往哪里建？我认为：一是根据区位优势来布局。 在大城市周边地区，要按照产业和人口的合理分布，适当发展一批卫星城镇。在沿海发达地区， 要适应经济发展较快的要求，完善城镇功能， 提高城镇建设水平，更多地吸纳农村人口。 在中西部地区， 应结合西部大开发战略，重

28、点支持区位优势和发展潜力比较明显的小城镇加快发展。二是适应产业发展需求来布局。在一个城镇里，功能区要严格区分。工业区、 商业区、 住宅区、 行政区等要避免混杂，有条件的城镇在功能区之间要用绿地或自然景观隔离，可以设立商业生活街或休闲自然风景区等。每个小城镇在分布上应弱化行业划分的分散格局，强化经济区域优势，形成有瓜菜的、有水果的、有商贸的、有旅游的、有饮食服务的集散中心，一镇一品， 形成区域经济中心。三是依据历史文化特色布局。历史文化特色也是发展小城镇的重要依托。其次是突出特色的问题。如果一个小城镇在合作和竞争的过程中， 没有自己的特色，没有专业化、 专门化的效率，就会在别的小城镇和城市强有力

29、的竞争中衰落。因此，小城镇的发展，要根据城镇资源、区位、产业和经济结构特点、历史沿革和发展现状，立足比较优势， 扬长避短， 突出特色， 在个性 上下功夫， 开发拳头产品，选准项目，培育发展主导产业，走以市兴镇、产业立镇之路，形成自己的独特优势，走出一条各具特色的发展道路。以龙头企业为主体，发展加工主导型小城镇；以农业产业化为对象，发展主导型小城镇；以专业市场为依托，发展市场主导型小城镇；以旅游、 文化资源为凭藉，发展旅游开发主导型小城镇；以地理集散为依托，发展交通枢纽型小城镇；以吸引外资为重点，发展开放主导型小城镇；以农业科技革命为动力，发展科技主导型小城镇等。（五）加强精神文明建设，把小城镇

30、建设成为培养新型市民的大学校名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 社会主义社会是全面发展、全面进步的社会，社会主义现代化事业是物质文明和精神文明协调发展的伟大事业。物质文明是社会主义现代化的基础，因而经济建设这个中心必须牢牢把握， 不可动摇， 但精神文明如果搞不好，物质文明也会受到破坏，实现社会主义现代化就会成为一句空话。我国的基本国情除了地大物博外，还应看到人口众多、素质较低的现实情况。这个问题在农村表现得尤为突出。

31、全国约有9 亿人口居住在农村，受过高等教育的寥寥无几， 受过中等专业教育的也是少数，而多数文盲、 半文盲集中在农村。我们必须清醒地认识到，这是我国城市化、现代化的一大难题，是农村城镇化、现代化的最大难题。因此，必须花很大的气力，像推行联产承包责任制那样，大力加强小城镇的精神文明建设，把小城镇建设成为培养和教育新型市民。（六）改革配套政策，促进农村人口向小城镇流动发展小城镇并不是简单地把农村人口往镇区聚集，是要让农民进得来、留得下。因此必须完善和落实有关政策，通过政策引导， 使农村人口向城镇自觉自愿转移。一是要落实户籍政策， 对于符合条件的农民，要按照有关规定予以办理转移落户。二是对到我省的各类

32、人才和有技术、 资金、 专长的人员可以优先办理城镇户口，对本科以上毕业生给予编制。在实施异地扶贫移民中注重把农村牧区人口迁入城镇，不断扩大城镇人口规模。三是健全和完善社会保障制度， 加强医疗、 养老保险、 劳动就业、 教育等体制改革，保证进入小城镇的农民，与城镇居民享有同等待遇。四是通过各种优惠政策，吸引农民进城投资，从事个体经营， 发展第三产业，从而创造更多的就业机会的大平台。（七）强化土地管理，建立健全合理的土地流转制度（1）是加强土地经营管理。严格执行“ 十分珍惜和合理利用每寸土地” 的基本国策，坚持土地利用、 开发整治与土地保护相统一的原则，充分利用现有的土地，尽量少占耕地， 提高土地

33、的利用率。城镇土地由政府统一征用、统一配套、 统一拍卖， 通过垄断土地一级市场，让不同地块之间形成级差，使土地价值最大化。（2）是建立健全土地流转制度。积极探索建立农民进入小城镇后原有承包地和宅基地经营流转制度， 明确经营流转的途径和管理办法。在坚持自愿有偿和依法进行的原则基础上，发展多种形式的土地适度规模经营。通过适当的政策倾斜，对实际已从事并且大部分收入来源于非农产业活动的农民，允许其转包土地。（八）坚持建管兼顾，提高城市综合管理水平一是狠抓清扫保洁，着力提高城镇环境卫生质量。二是大力整顿市容、客运秩序， 规范市容市貌管理。 整顿城区交通秩序，打击非法营运， 规范客运程序和管理。三是全面推进依法治城，建立长效管理机制。用文化提升市民素质，用制度强化监管，用机制强化激励，统一城市管理职能，加强综合执法队伍建设，提高城镇管理水平。四是完善乡镇苏木政府小城镇管理职能，建立职能明确、结构合理、精干高效的小城镇管理体制。参考文百度网，敖汉旗人民政府副旗长李彦彬，中国论文范文下载网作者：王建华，中国福农网，育龙网校名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -