四合院施工合同.doc

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1、工 程 承 包 协 议工 程 名 称： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 工程承包协议发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 河南宏昌古建园林有限公司依照有关法律法规，结合工程具体情况，经甲乙双方平等协商一致，签定以下工程承包协议书，双方共同遵守。 工程名称： 邙山四合院建设工程 一、 工程地点： 邙山区黄河大观旁 二、 工程内容： 垂花门、前门廊子、东厢房、西厢房、正房、二进廊子、二进客房 三、 承包方式： 包工包料 四、 质量等级： 合格 五、 施工日期：开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日因天气等不可抗拒原因，经甲方确认，工期可以适当顺延。六、 甲方工作及责任：1、 确定建设物、道

2、路等标高，指导核查施工定位。2、 负责三通一平。3、 向工地派驻代表对施工进度、工程质量进行监督，协调有关施工单位间关系及其它事宜，解决由甲方解决的问题。4、 甲方负责协调当地与建设工程有关的事宜。七、 乙方工作责任：1、 做好材料供应计划和施工进度计划，确保工程按期交工。2、 严格要求工人按照施工规范进行材料选用和施工操作，确保工程质量达到要求。3、 接受甲方的检查监督管理，积极做好施工中的配合工作。八、 安全文明施工乙方必须加强施工中的安全文明教育，按有关规定采取措施，文明安全施工；否则由此引起的工地安全责任概由乙方负责，甲方有依据有关规定对乙方的违规行为进行处罚的权力。九、竣工结算1、工

3、程结算造价依据为设计图纸内容、技术变更、工程量签证单。2、工程竣工验收报告经甲方认可后10天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及补充协议条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。3、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后7天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。甲方确认竣工结算报告后向承包人支付工程竣工结算价款。4、甲方收到竣工结算报告及结算资料后6天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第17天起按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息及工程结算款，并承担违约责任。十、工程造价及拨付办法1、本合同价款采用 可调价 方式确定。2、工程造价： 。

4、3、按照商定工程的总造价，甲方按如下方式支付工程款： 1、合同签订后，由发包人向承包人支付工程总造价的30工程预付款； 2、工程进展到40，发包人向承包人支付总造价的30进度款； 3、工程进展到70，发包人向承包人支付总造价的20进度款； 4、工程进展到90，发包人向承包人支付总造价的15进度款； 4、工程进展到100即竣工，发包人向承包人支付总造价的5的工程款。十一、房屋建筑保修1、屋面防水工程防渗漏为 3 年。2、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。十二、补充条款 1、本施工合同承包价格不包含正房、东厢房、西厢房、二进廊子、前门廊子、垂花门、二进客厅的油漆、彩画、给排水、电气管道、景观灯安装、道路铺装等。 2、施工中出现的设计变更和工程量的增加，应据实结算。 十三、 其他1、本协议自双方签字盖章之日起生效，到工程竣工验收及保修期满后，甲方支付全部工程款后即行终止。2、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。3、未尽事宜，双方另行协商。甲方：（ 公 章 ） 乙方： （ 公 章 ） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：电 话： 电 话：日期： 日期： 4