2016绿城集团极其苛刻的精装验收标(全套)绝对干货(共9页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上2016·绿城集团极其苛刻的精装验收标（全套），绝对干货！ 绿城精装标准?“一辈子,总要享受一次绿城！”这句流传久远的业主溢美之词，是对绿城最好的奖赏.是什么让客户对绿城产品如此追捧？是绿城的规划设计？是宋总的人文情怀？非也.客户的赞赏得益于绿城对品质的孜孜追求.下面就分享绿城(全套)精装验收标准绿城精装标准? 绿城集团的精装验收原则 绿城精装修验收检测工具绿城精装验收标准?一.绿城集团墙砖&石材精装验收标准基本要求(1 )镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖

2、，整砖不应小于原砖的三分之一。(2 )卫生间、厨房间与其它房间区域的交接面处应做好防水处理。 验收要求和方法墙面镶贴验收应按表1进行。墙面砖观感验收墙面石材观感验收墙砖&石材空鼓验收墙面砖表面平整度验收墙面砖表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面平整度误差3MM，合格。墙面石材表面平整度验收墙面石材表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面平整度度误差2MM，合格。墙面砖垂直度验收墙面砖垂直度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面垂直度误差2MM，合格。墙面石材垂直度验收墙面石材垂直度：用2M尺及塞尺检查，墙面垂直度误差2MM，为合格。墙面砖阴阳角方正验收墙面砖阴阳角方正：用直角检测尺检查，阴阳角方正偏差3

3、MM，合格。墙面石材阴阳角方正验收墙面石材阴阳角方正：用直角检测尺检查，阴阳角方正偏差2MM，合格。墙面砖接缝宽度验收墙面砖接缝宽度：用钢直尺检查，接缝宽度偏差1MM，合格。大理石踢脚线出墙厚度验收 大理石踢脚线出墙厚度：用直角检测尺及卷尺检查，出墙厚度与设计偏差2MM，合格。二.绿城墙面涂料验收标准解析基本要求施涂时不得流坠、刷纹，涂刷或喷涂要均匀，无漏涂、露底，各层必须结合牢固。表面不能有鼓泡，脱皮，裂纹等缺陷。验收要求及方法涂料涂刷质量验收要求及方法应按“表2”的规定进行墙面乳胶漆观感验收目测：涂刷均匀，无刷纹、漏涂、露底，各层结合牢固。表面无鼓泡，脱皮，裂纹等缺陷，合格。可在这输入内容

4、， 易点微信编辑器，微信编辑首选。三.绿城墙面裱糊验收标准解析基本要求壁纸（布）的裱糊应粘贴牢固，表面应清洁，平整，色泽应一致，不得波纹起伏，气泡，裂纹，皱折及污斑，翘曲。拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝验收要求及方法裱糊壁纸（布）的验收要求及验收方法应符合表3的规定。墙面墙纸观感验收目测：距离墙面1.5M处观察壁纸，色泽一致无明显拼接缝及色差，表面无皱褶、污斑、翘边、波纹起伏，不露底、粘贴牢固，合格。墙面墙纸观感验收目测：距离墙面1.5M处观察壁纸，有严重色差，不合格。墙面墙纸表面平整度验收表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面表面平整度误差3MM，合格。墙面墙纸立面垂直度验收立

5、面垂直度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面垂直度误差3MM，合格。墙面墙纸阴阳角方正验收阴阳角方正：用直角检测尺检查，阴阳角方正偏差3MM，合格。四.绿城吊顶饰面验收标准解析基本要求吊顶施涂时不能流坠，不能有刷纹，涂刷或喷涂要均匀，无漏涂、露底，各层必须结合牢固；表面不能有鼓泡，脱皮，裂纹等缺陷。验收要求及方法乳胶漆吊顶的安装验收要求及方法应按“表4”的规定进行。吊顶乳胶漆观感验收目测：吊顶乳胶漆有明显刷纹，不合格。吊顶乳胶漆表面平整度验收表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，表面平整度度误差2MM，合格。五.绿城地面砖与石材验收标准解析地面石材观感验收目测：大理石表面色泽基本一致，无裂缝、色差，合格地

6、面石材观感验收目测：大理石有裂缝、不合格地面地砖平整度验收表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，地面平整度误差2MM，合格。地面石材间隙宽度验收接缝宽度：用钢直尺检查地面石材，接缝宽度误差0.5MM，合格。踢脚线直线度验收踢脚线直线度用2M靠尺和塞尺检查，直线度误差3MM，合格。六.绿城木材饰面验收标准解析木饰面观感验收目测：木饰面表面磕碰、划痕，不合格木饰面直线度验收直线度：用2M靠尺检查，表面平整度度误差2MM，合格。木饰面立面垂直度验收立面垂直度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面垂直度误差1.5MM，合格。木饰面水平度验收水平度：用1M水平尺检查，水平度误差1MM，合格。木饰面阴阳角方正验收阴阳角

7、方正：用直角检测尺检查，阴阳角方正偏差1.5MM，合格。七.绿城软&硬包工程验收标准解析墙面硬包对角线长度偏差验收对角线长度偏差：用5M钢尺检查，长度误差3MM，合格。墙面硬包表面平整度验收表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，表面平整度误差3MM，合格。墙面硬包面层垂直度验收面层垂直度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面垂直度误差3MM，合格。八.绿城门&门窗套验收标准解析门扇上下口及边缘验收门扇上下口及边缘：检测镜查看门扇上口是否刷漆，透气孔设置是否合理。门吸验收门吸验收：安装位置适宜，固定牢固，无松动，合格。门合页验收门合页验收：安装位置适宜、固定牢固、门窗套正侧面垂直度验收门窗套正侧面垂直度：用2

8、M靠尺及塞尺检查，垂直度误差3MM，合格。门框对角线验收门框对角线：用对角检测尺检查，对角线误差2MM，合格。门扇对角线验收门扇对角线：用对角检测尺检查，对角线误差2MM，合格。门锁验收门锁验收：安装牢固，门把手无松动，合格。门窗套上口水平度验收门窗套上口水平度：用1M水平检测尺检查，水平度误差1MM，合格。门窗扇与侧框间留缝验收门窗扇与侧框间留缝：用塞尺检查，留缝宽度1-2.5MM，合格。门窗扇与地面留缝宽度验收门窗扇与地面留缝宽度（无下框）：用塞尺检查，留缝宽度5-8MM，合格。九.绿城收纳系统验收标准解析门板缝宽验收门板缝宽：用塞尺检查，留缝宽度误差1.5MM，合格。五金验收五金验收：安

9、装位置适宜，固定牢固粘贴平整，不起翘，合格。橱门和抽屉验收橱门和抽屉验收：安装牢固，开关灵活，合格。门板缝宽验收门板缝宽：用塞尺检查，留缝宽度误差1.5MM，合格。门板水平高低差验收门板水平高低差：用钢直尺和塞尺检查，留缝宽度1MM，合格。柜体与地板缝宽验收柜体与地板缝宽：用钢直尺检查，误差2MM，合格。十.绿城地板工程验收标准解析地板观感验收地板表面洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象。安装牢固，行走时无明显响声，合格。地板面层表面平整度验收表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，地面平整度误差2MM，合格。地板接缝宽度验收接缝宽度：用钢直尺检查，接缝宽度误差0.5MM，合格。踢脚线水平度验收踢脚线水平

10、度：用1M水平尺检查，缝隙宽度误差2MM，合格。踢脚线直线度验收踢脚线直线度：用2M靠尺和塞尺检查，直线度误差2MM，合格。踢脚线与墙面间隙验收踢脚线与墙面间隙：用内外直角检测尺和钢尺检查，缝隙宽度误差1MM，合格。踢脚线与地板间隙验收踢脚线与地板间隙：用塞尺检查，缝隙宽度误差2MM，合格。十一.绿城卫浴设备验收标准解析卫浴验收基本要求 (1 )卫生洁具外观洁净无损。卫生洁具应安装牢固，无松动。不宜在多孔砖或轻型墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。卫生洁具的给水连接管，无凹凸弯扁等缺陷。排水、溢水应畅通无堵，各连接处应密封无渗漏，阀门启闭灵活。卫生洁具与进水管、排污口连结应严密，无渗漏现象。坐便器应

11、采用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定。浴缸排水必须采用硬管连接（原配管除外），应无渗漏。(2 )按摩浴缸的电源必须用插座连接，严禁直接接电源，电机试机必须先放水后开机，连接处应无渗漏。(3 )冲淋房底座应填实，底座安装平整无积水，排水管应采用硬质管连接，冲淋房的玻璃采用安全玻璃，冲淋房与墙体结合部应无渗漏现象。(4 )安装完毕后进行2h盛水试验应无渗漏。盛水量分别如下：便器高低水箱应盛至扳手孔以下10mm处；各种台盆和洗涤槽应盛至溢水口；浴缸应盛至缸深的三分之一；浴缸溢水口应作灌水试验；水盘应盛至盘深的三分之二。验收要求及方法卫浴设备安装的验收要求及方法应按

12、表“表12”的规定进行。座便器及配套五金验收座便器及配套五金：外观洁净无损，阀门启闭灵活，合格。台盆及配套五金验收台盆底板防潮措施验收浴缸及配套五金验收浴缸及配套五金：外观洁净无损，上下水无堵塞、无渗水、无漏水现象，合格。淋浴房及配套门、五金验收淋浴房及配套门、五金：外观洁净无损，上下水无堵塞、无渗水、无漏水现象，合格。 业主验收关注点? 因竣工交付阶段的实测实量及整改的不彻底，导致交付阶段、业主入住后诸多投诉、返工，甚至索赔。现就对业主房阶段的表观及实测实量验收，入住后使用功能的关注简要说明。木饰面划碰伤墙纸脱胶石材色差、空鼓石材断裂 地板异响、霉变结束语作为绿城集团的管理者，深知向业主交出合格的精装修房产品是对我们工作的最低要求，在过程管控中除了要关注美观与实用性的有机结合外，还应加强表观、隐蔽、使用功能等的验收，为业主把好最后一道验收关，通过一房多验、交叉验收、严格执行验收（整改）标准等方式来得以实现。最后，感谢你有耐心学习完毕，也希望您把绿城的管理技术传播给同行，让更多房企给客户提供最优质的产品本期绿城精装验收专题分享完毕，也欢迎其他开发商撰写技术类文章，dichan360会给您的企业足够的宣传机会.给微信：dichan360 回复:绿城 获取绿城精华专心-专注-专业