房地产开发公司工程技术管理责任制度.docx

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1、房地产开发公司工程技术管理责任制度 房地产开发公司工程技术管理责任制度 第1章总则 第1条目的 为加强工程技术管理，提高施工技术管理水平，确保工程施工质量，特制定本制度。 第2条适用范围 本制度明确了公司各级技术管理人员在工程技术管理方面的主要职责，适用于公司新建、扩建、改建工程的技术管理工作。 第3条工程技术管理原则 1认真贯彻执行国家有关法律法规和地方政府的规定。 2以顾客为关注焦点，精心组织、精心施工。 3以合同为依据，实施精品战略，构筑精品工程。 4施工技术管理工作要做到规范化、标准化、制度化，满足可追溯的原则。 第2章工程技术管理责任体系 第4条公司建立四级技术责任制，设置四级技术负

2、责人，实行技术工作统一领导、分级管理，即公司设总工程师、项目经理部设项目总工程师、施工单位设各专业施工负责人、班组设专职的技术员。 第5条公司、项目经理部及施工单位技术负责人对技术管理工作全面负责，拥有决策权和否决权。在技术工作上，下级技术负责人受上级技术负责人领导。 第6条公司工程技术部是主管本公司技术的责任部门，其接受 公司总工程师的领导，负责公司具体的工程技术管理工作。工程技术部应配备专业技术人员和相关管理人员。 第7条各级技术负责人应参加讨论决定本单位技术人员的调动、使用、考核、晋级、奖惩、职称评定和人员配备等事项。参加对技术人员引进问题的讨论，组织对应考人员的技术考核。 第8条各级技

3、术人员应经常深入现场了解工程情况，检查和指导工作，执行公司规定，努力学习专业技术理论和企业管理知识，不断创新、勇于探索和实践，做好技术管理工作。 第3章公司总工程师的技术管理职责 第9条公司总工程师对技术管理工作全面负责，拥有决策权和否决权。 第10条负责组织建立健全技术管理体系，主持制定公司技术管理制度并监督实施，督促有关部门对实施情况进行跟踪管理，以利逐步改进和充实管理制度，提高技术管理水平。 第11条推动技术进步，组织编制和审批公司施工技术发展规划和年度技术管理工作计划，积极推行现代管理技术，促进施工和技术管理的网络化、信息化，审批采用新技术、新工艺、新材料、新设备的计划并推动实施，增强

4、市场竞争力。 第12条负责施工技术信息的领导工作，组织编制技术信息搜集和交流活动计划，并督促有关部门组织实施，组织对外技术交流、技术合作、技术转让活动。 第13条对施工质量负技术方面的全责。 1参加制订公司质量方针、目标、提高质量措施和质量活动计 划。 2推广科学管理方法，经常分析影响施工质量等各种因素，采取措施解决薄弱环节，做到以预防为主。 3参加或主持工程质量大检查和重大质量事故的调查分析。 4组织执行国家和行业质量标准的同时，贯彻执行国家质量标准，结合公司的技术能力。组织制定具体实施办法。 第14条对公司安全技术和环境保护技术工作负领导责任。 第15条组织制订技术装备计划，审批大型机械的

5、拆装技术措施和大修计划，审定施工机械及重要仪器设备的购置、改装、转让和报废计划，督促职能部门对有关单位技术装备的技术管理工作进行监管，并定期组织检查和考核，确保施工机具安全使用，参加对重大机械事故的调查分析，并采取对策，防止事故重演。 第16条参加审定公司技术培训计划，组织技术人员和施工人员的技术、技能和业务培训。 第17条负责技术检验和计量管理工作。 第18条按照国家和地方政府档案管理部门及公司各项技术档案管理办法，建立各种施工技术档案制度并贯彻执行。 第19条参加招投标工作，组织编写标书和标函中有关施工技术部分的内容。 第20条组织编制并审批施工组织设计纲要，审批施工组织总设计。 第21条

6、督促项目部及时组织对施工图纸的会检。 第22条参加或组织制订项目工程年度综合进度计划和里程碑进度计划，参加审查技术供应计划，参加公司的施工调度会议，对有 关技术问题做出决定。 第23条审定重要施工方案，组织解决重大施工技术争议和调试、安装技术接口问题，主持公司级技术管理方面的会议。 第24条参加制定公司经营策略和经济活动分析。 第25条组织项目工程人员做好施工技术总结和施工技术资料的汇编工作。 第26条认真贯彻工程的启动及竣工验收规程的规定，协调解决机组试运准备和试运中出现的问题。 第4章项目经理部总工程师的技术管理职责第27条项目经理部总工程师对本项目的技术管理工作全面负责，拥有决策权和否决

7、权。 第28条参加组建技术管理系统，根据公司颁发的技术管理制度和本工程的具体情况组织编制实施细则和相关的管理制度，并督促贯彻执行。 第29条根据初步设计、施工图设计、设备资料、施工合同和施工组织设计纲要组织编制施工组织总设计或施工组织设计，审批施工组织专业设计，并组织贯彻执行。 第30条组织编制施工技术准备计划，督促施工机械、试验设备、仪器、仪表及重要工器具的管理和维修工作，审核施工机械的租赁计划。 第31条组织实施管理信息化、网络化工作，不断提高施工管理水平，努力实现技术创新，推动技术进步。 第32条组织对施工图纸的会检。主持对工程主系统及总布置、 土建安装的主要衔接关系、机电炉热等各专业间

8、相互关系的会检。参加重大设计变更的审议。 第33条审批重要的施工技术措施；主持解决项目工程施工中重要的技术问题，审定重要的技术结论，签署技术文件。 第34条组织编制施工综合进度网络图，并跟踪分析、适时修改，不断增强其指导施工的功能。 第35条参加或组织制订项目工程年（月）度施工计划和技术供应计划；参加日常的施工组织、调度工作，及时解决存在的技术问题。 第36条组织施工预算编制工作，参加经济活动分析。 第37条参加对分包施工队伍的资质及其质量管理、技术管理体系的考核，参加对分包合同的审查，督促职能部门对分包工程技术活动进行监控。 第38条组织施工前的技术交底工作，参加或组织重要项目交底工作。 第

9、39条施工过程中技术和质量管理职责。 1组织履行施工合同中技术和质量的约定，组织实现公司质量目标。 2参加建立和完善项目工程的质量管理体系。 3审定质量工作规划和质量验收评定项目范围划分；主持质量大检查和重大质量事故的调查分析。 4分析施工全过程中影响质量的各种因素，采取措施解决薄弱环节，做到预防为主，超前决策。 5督促质量管理部门和专业公司认真做好质量验收工作，关键 工序亲自参加检查验收。 第40条督促专业公司或相关部门会同试验单位做好设备、原材料、半成品及成品、施工机械和工器具的技术检验工作。督促计量管理部门和计量人员做好计量管理工作，确保各类在用仪器、仪表、计量器具完好，并在检定期内。

10、第41条审定技术总结题目，组织技术人员在施工过程中积累技术资料，及时做好技术总结，组织技术交流活动。 第42条对项目工程的安全技术和环境保护技术工作负领导责任。 第43条督促工地和质量技术管理部门做好施工技术记录、检查验收签证、技术检验报告等施工资料的积累、整理和保管。 第44条组织编制和审定分部试运计划和方案，组织分部试运工作，为系统启动试运行奠定良好的基础。 第45条审批项目部技术培训计划。 第5章施工各专业技术负责人的技术管理职责第46条施工各专业技术负责人对本专业技术的管理工作，拥有决策权和否决权。 第47条贯彻执行公司的施工技术管理制度和项目部的实施细则，实现项目工程的技术管理和施工

11、质量目标。 第48条参加编制施工组织总设计或施工组织设计，组织编制本专业施工组织专业设计，负责审查重要的施工技术方案和作业指导书，组织执行施工组织设计。 第49条组织编制本专业的施工技术准备工作计划。 第50条努力实现技术创新，组织提出本专业技术的实施计划并负责实施，不断提高施工技术管理水平。 第51条组织对本专业施工图纸的会检；主持对本专业与相关专业施工设计间的衔接关系、本专业内部各部分施工设计之间相互关系的会检。 第52条组织编制和检查本公司各项目工区施工进度网络计划，组织编制月度施工计划和技术供应计划，督促实行工程定期报告制度。 第53条参加本专业技术的施工组织和调度工作，及时解决出现的

12、施工技术问题。 第54条组织核查工程量和编审工料预算。 第55条认真执行技术交底制度，负责本专业的技术交底，督促和检查班组的技术交底工作。 第56条检查班组对施工机械、仪器、仪表及重要工器具使用和维护工作的状况，检查班组技术管理制度的执行情况。 第57条对本专业施工质量在技术上全面负责。 1组织学习和执行质量管理体系文件。 2负责专业技术的质量检查验收和质量大检查，实施全过程质量控制。 3组织质量事故调查分析，组织制定防止质量事故的技术措施，拟定质量事故报告。 第58条负责专职技术人员管理工作。 1督促专职技术人员及时提出技术检验计划和配合检验工作。 2督促专职技术人员做好施工技术记录和技术签

13、证，做好技术 资料（包括竣工资料）的搜集、整理工作。 3组织专职技术人员编写本专业施工技术总结。 4编制技术人员和施工人员的技术、技能业务培训计划，参加其考核工作。 第59条组织编制单机试运方案和措施，组织各项目工区施工项目的分部试运，参加整套启动试运和竣工移交。 第60条参加招投标工作，组织或参加编写标书或标函中与本专业有关的内容。 第6章班组专职技术员的技术管理职责 第61条认真执行公司的施工技术管理制度和项目部的实施细则，实现本项目工程的技术管理和施工质量目标。 第62条参加施工组织总设计或施工组织设计编制工作，参加编制施工组织专业设计或施工组织措施计划，按批准的施工组织设计开展工作。

14、第63条组织施工人员学习施工图纸和技术资料，组织施工图纸会检，联系解决会检中提出的问题。 第64条参与编制施工进度计划和施工任务单，负责编制作业指导书或技术措施，负责班组技术交底，并协助班组长实施。 第65条应经常深入现场指导施工，及时发现和解决施工中的技术问题，纠正或制止施工违规现象，重大问题及时汇报。 第66条参加项目经理部专业工区施工协调会，提出解决施工技术问题的意见，按时提出施工情况报告。 第67条具体实施专业工区的四新计划，应用计算机信息网络， 不断提高施工技术管理水平。 第68条负责核查工程量和编制工料预算，并适时进行工料情况分析。 第69条督促和配合班组定期对施工机械、仪器、仪表

15、及重要工器具的检查和维护。 第70条对施工质量在技术上负责。 1严格按质量标准施工。 2提出班组施工项目的设备、原材料、半成品和成品的技术检验计划，并配合现场的检验工作。 3负责质量检查验收工作，填写质量检查验收单，提出质量趋势报告。 4参加质量事故分析，提出防止事故对策，协助填写事故报告。 5收集、保管检验报告，对所查出的问题及时汇报处理。 第71条对班组施工的安全和环境保护工作在技术上负责。 第72条按照施工进度要求，提出设备、原材料、加工件、机具的需用计划，并提出相应的技术要求。使用前，应按施工图及有关技术资料详细核对，发现问题及时汇报处理。 第73条参加技术培训工作，编写技术培训资料。 第74条督促、指导班组做好施工技术记录，收集整理施工技术资料和施工移交资料，编写工程技术总结。 第75条编制单机试运方案和措施；参加分部试运和机组整套启动试运，认真做好试运技术记录，并及时组织消除缺陷。 第76条参加招投标技术文件的编写。 第7章附则 第77条本制度由公司工程技术部制定，解释权、修改权归工程技术部所有。 第78条本制度自发布之日起开始执行。